Location Bureaux Mions - 3 annonces

OFYS vous propose à la location un local show-room de 494 m² et un local de stockage de 440 m² à l'arrière, bénéficiant d'un emplacement stratégique sur un axe très fréquenté de l'Est lyonnais à Toussieu et à proximité immédiate des principaux accès routiers.
Doté d'une excellente visibilité c'est un véritable atout pour développer votre activité. L'environnement commercial dynamique attire une clientèle fidèle issue de Toussieu, Saint-Pierre-de-Chandieu, Mions, Saint-Priest, Chaponnay et des communes environnantes.
Le local se prête à de nombreuses activités : commerce de détail, show-room, cave, épicerie fine, concept store, activité artisanale avec espace de vente, services ou bureaux recevant du public (selon compatibilité avec le règlement de copropriété ou d'urbanisme).
Possibilité de louer des surfaces de stockage complémentaires selon les besoins.
Les points forts :
- Emplacement premium avec façade commerciale sur un axe passant.
- Stationnement aisé pour la clientèle.
- Secteur économique attractif en plein développement.
- Nombreuses possibilités d'aménagement selon votre projet.
Bénéficiez d'un loyer attractif pour vous implanter !
Disponible immédiatement, pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Situés à Mions, Cushman & Wakefield vous propose en sous-location au sein de la rue Jacques de Vaucanson, ces bureaux d'une surface totale d'environ 473 m² offrent un espace de travail immédiatement opérationnel et parfaitement adapté à une organisation structurée. Répartis entre un rez-de-chaussée et un étage, ils sont déjà entièrement cloisonnés, permettant une installation rapide et un usage efficace des espaces selon les besoins de vos équipes.
Les bureaux bénéficient d'un environnement professionnel calme et accessible, à proximité directe des axes A46 et A43, facilitant les déplacements quotidiens comme l'accueil de visiteurs. Le site met également à disposition vingt places de stationnement, un atout majeur pour le confort des collaborateurs et la fluidité de l'activité.
L'ensemble se distingue par son accessibilité, sa fonctionnalité et son excellent rapport qualité-surface, renforcé par un loyer particulièrement économique fixé à 80 euros/m²/an. Une opportunité idéale pour une entreprise souhaitant conjuguer optimisation des coûts et qualité de travail dans un emplacement stratégique de l'est lyonnais.

ORPI PRO vous propose à la location un bâtiment d'activité clé en main de 3 643 m², comprenant 463 m² de bureaux et 3 180 m² d'activité, sur la commune de MIONS.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance