Vous recherchez des bureaux dans l'Est de lyonnais? Votre agence Brice Robert Arthur Loyd Lyon vous propose de découvrir ce bâtiment indépendant sur son terrain, au coeur du Parc du Chêne. Cet immeuble disponible à la location se compose d'une surface de 806 m² et vous offrira un cadre de travail qualitatif , au sein d'un site clos et arboré, sur la commune de Bron.

Une trentaine de places de parking viennent compléter ce bien rare, proposant donc un ratio de 1/25 m².

Bron, en bordure de l'A43, au sein du Parc tertiaire "Saint Exupéry", Immprove vous propose à la location des bureaux situés en rez-de-chaussée.

Ces bureaux climatisés seront pour vous l'occasion de vous implanter dans un environnement de qualité aux nombreux atouts : proximité grands axes, nombreux stationnements, accessibilité tram et bus, commerces, restaurants et hôtels à proximité immédiate. Un cadre de travail calme et lumineux aux portes de Lyon.

Parc arboré, clos et sécurisé, à un rapport qualité-prix imbattable sur le secteur.

Nombreux stationnements disponibles.

Parties communes rénovées
Les façades seront refaites
Faux plafonds en dalles minérales
Sol : dalles moquettes
Climatisation collective

Situation/Transports :
Autoroute Proximité immédiate du boulevard périphérique, A43
Hôtels et différents points de restauration sur la zone.
SNCF Lyon-Bron à 5 min / Saint Exupéry à 15 min
Tram Ligne T2 à 700 mètres à pied
Bus Réseau TCL, ligne 78

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Cushman & Wakefield LYON vous présente : Situés au coeur de l'Europarc du Chêne à Bron, au 8 rue Pascal, ces bureaux disponibles immédiatement offrent une opportunité rare sur un secteur dynamique, parfaitement desservi et recherché. Proposés à la vente ou à la location, ils totalisent une surface d'environ 290 m² non divisibles, idéal pour accueillir une PME, un cabinet de conseil, une société de services ou toute structure recherchant un environnement professionnel performant.

Les espaces se situent au premier étage d'un immeuble récent et fonctionnel, pensé pour répondre aux exigences actuelles des entreprises. Les bureaux sont entièrement aménagés, cloisonnés, et disposent d'une configuration moderne privilégiant la luminosité naturelle et le confort de travail.

La présence de cloisons vitrées, d'un revêtement de sol parquet, d'un faux-plafond technique ainsi que d'un éclairage par pavés LED contribue à offrir un cadre professionnel élégant, chaleureux et efficace. L'aménagement intègre également une cuisine dédiée aux collaborateurs, un espace reprographie, une baie de brassage, la fibre optique, des prises RJ45 ainsi qu'un système de contrôle d'accès. La climatisation réversible permet de travailler dans des conditions optimales tout au long de l'année.

Ce plateau de bureaux bénéficie également de neuf places de stationnement extérieur incluses, un véritable atout au sein d'une zone d'affaires très fréquentée. L'accessibilité constitue l'un des points forts de l'Europarc du Chêne, parfaitement connecté au centre de Lyon grâce aux lignes de tram T2 et T5, à proximité de la gare de la Part-Dieu, de la station Grange-Blanche et de l'aéroport Lyon Saint-Exupéry. Cette situation stratégique permet aux entreprises de faciliter les déplacements de leurs collaborateurs, clients et partenaires.

Ces bureaux représentent une opportunité d'installer ou de développer son activité dans un environnement professionnel reconnu, au sein d'une adresse stratégique à l'Est de Lyon. Pour toute information complémentaire, organisation de visite ou étude de votre projet, nous vous invitons à nous contacter.

Bron, en bordure de l'A43, au sein du Parc tertiaire "Saint Exupéry", Immprove vous propose à la location des bureaux d'environ 112 m² situés en étage.
Accès Tram T2 à 10 min à pieds et bus à proximité immédiate.

D'autres surfaces sont disponibles dans le parc .

Bon ratio de parkings extérieurs.
2022 : Ravalement de façade.
Parties communes récemment rénovées.
Parc clos et sécurisé.

Parties communes rénovées
Les façades seront refaites
Faux plafond
Sol : dalles moquette

Situation/Transports :
Autoroute Proximité immédiate du boulevard périphérique, A43
SNCF Lyon-Bron à 5 min / Saint Exupéry à 15 min
Tram Ligne T2 à 700 mètres à pied
Bus Réseau TCL, ligne 78
Hôtels et différents points de restauration sur la zone.

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Opportunité exceptionnelle à BRON : bureaux de 364 m² non divisibles, disponibles à la vente ou à la location. Profitez d'un grand openspace avec rangement, 2 bureaux individuels, 2 salles de réunion, et un espace personnel avec cuisine. Parquet, moquette, climatisation réversible, 8 parkings. Confort et fonctionnalité garantis !

Parquet espaces communs moquette dans les bureaux
2 salles de réunions
Toilettes publiques et staff séparés
2 bureaux individuels
1 grand openspace avec espace de rangement
Espace personnel avec cuisine, tables...
Clim réversible dans chaque pièces
8 places de parkings
Surface RDC : 364 m²
6 places de parking à 5000 euros l'unité

Situation/Transports :
Bus Bron Aviation (BUS-52)
Tram T2-T5

BRON EUROPARC - Plateau de bureau en R+1 de 390 m² divisible à partir de 128 m²

* Loyer annuel : 99 Euros/M²/HC/HT/AN

* Charges annuelles : 28 Euros/m²/HC/HT/AN

* Taxe foncière : 18 Euros/m²/HC/HT/AN

* DG : 3 mois de loyer HC

* Frais d'état des lieux : 300 Euros HT

* Frais de rédaction de bail : 750 Euros HT

Au sein de l'Europarc du Chêne à Bron.

Bureaux neufs, d'une superficie totale de 199 m2, au deuxième étage et sont accessibles par ascenseur.

Cet espace bénéficie d'une double orientations, offrant une luminosité naturelle.

Le plateau est prêt à être aménagé, avec une hauteur sous plafond de 2m70 et un faux plafond technique déjà installé. Les équipements incluent le chauffage, le rafraîchissement, la ventilation mécanique contrôlée (VMC) et l'électricité.

Il ne vous reste plus qu'a prévoir votre cloisonnement.

5 stationnements inclus (possibilité de louer des stationnements supplémentaires). Ref : 28870

BRON ACTIVILLAGE - Plateau de bureaux en R+1 de 284 m² + 4 parkings

* Loyer annuel : 99 Euros/M² /HC/HT/AN

* Charges annuelles : 5 400 Euros/ HT /AN

* Taxe foncière : 4 600 Euros/m²/ HT/AN

* DG : 3 mois de loyer

* Frais d'état des lieux : 300 Euros

* Frais de rédaction de bail : 750 Euros HT

CGI REAL ESTATE LYON vous propose de découvrir des bureaux d'une surface de 163 m² environ en RDC. Idéalement situés à BRON, à proximité immédiate de l'A43, les locaux sont en bon état, aménagés et cloisonnés. Prêts à accueillir votre activité dans un environnement fonctionnel et pratique, ils représentent une opportunité idéale pour implanter votre entreprise dans un emplacement stratégique avec un accès rapide aux grands axes routiers.

Le bâtiment propose des plateaux de bureaux dans un parc tertiaire de qualité, avec une offre de stationnement extérieure (plus de 200 places disponibles).

Plateau rénové de 255 m² - Divisible selon la demande à partir de 100 m²

* Loyer annuel: 99 Euros/M² /HC/HT/AN

* Charges annuelles: 28 Euros/m²/AN/HT

* Taxe foncière: 18 Euros/m²/AN/HT

* DG: 3 mois de loyer HC

* Frais d'état des lieux: 300 Euros HT

* Frais de rédaction de bail : 750 Euros HT

Présence d'hôtels et de points de restauration à proximité immédiate.

Le secteur alentour structure une zone mixte : tertiaire notamment, mais avec des commerces de proximité et des services urbains.

Situé au coeur du Parc du Chêne à Bron (69500), à proximité immédiate d'Eurexpo Lyon, ce bâtiment à vendre ou à louer représente une opportunité rare sur le marché. Offrant une surface totale de 355 m², divisible à partir de 182 m², ce local d'activités à la location et à la vente allie confort, visibilité et accessibilité. Idéalement positionné dans une zone dynamique de l'Est lyonnais, il bénéficie d'une excellente desserte : accès rapide à l'A43 (Grenoble - Chambéry), à l'A7 (Marseille), à l'aéroport de Lyon-Saint-Exupéry (10 min en voiture) et à la gare Part-Dieu (20 min). Les lignes de bus TCL (notamment la ligne 52) renforcent l'attractivité du site pour les collaborateurs et visiteurs.
Cet entrepôt industriel à vendre et à louer dispose d'un accès de plain-pied, de lots traversants, d'une vitrine, de bureaux cloisonnés, d'une cuisine équipée, de sanitaires PMR, ainsi que d'un système de climatisation réversible. Le bâtiment est équipé de la fibre optique, d'un digicode, d'un interphone, d'un faux plafond technique avec dalles LED, et de stationnements extérieurs privatifs. Ces prestations garantissent un environnement de travail fonctionnel et agréable.
Le bail proposé est de type 3-6-9 ans, avec un loyer annuel de 32 038,20 euros HT/HC, charges de 3 500 euros/an, et un dépôt de garantie équivalent à trois mois de loyer. Ce local industriel à la location est également disponible à la vente au prix de 605 166 euros HT. Disponibilité immédiate.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez l'agence CUSHMAN & WAKEFIELD LYON.

BRON - Plateau de bureau en R+1 entre 150 m² et 342.43 m² + 6 à 12 parkings

* Loyer annuel : 99 Euros/M² /HC/HT/AN

* Charges annuelles : 35 Euros/HT/AN

* Taxe foncière : 20 Euros/m²/HT/AN

* DG : 3 mois de loyer HC

* Frais d'état des lieux : 300 Euros HT

* Frais de rédaction de bail : 750 Euros HT

Savills vous présente une surface de bureaux de 181 m², lumineuse et cloisonnée, idéalement située près des axes autoroutiers et des transports en commun, et disposant de places de parking. L'immeuble est sécurisé et offre des prestations haut de gamme, au sein du Parc de Saint-Exupéry, à proximité de l'A43 et du boulevard périphérique.

Idéalement situés à proximité immédiate de l'arrêt de tramway T2 - Rebufer, ces bureaux en rez-de-chaussée offrent une surface fonctionnelle et lumineuse, parfaitement adaptée à une activité tertiaire.

Surface disponible :

Conditions financières :

Atouts :

Cushman & Wakefield vous propose une opportunité au sein de l'Europarc du Chêne à Bron : des bureaux entièrement rénovés, prêts à accueillir votre entreprise dans un cadre dynamique et fonctionnel. D'une surface totale de 376 m², ces bureaux lumineux situés au premier étage bénéficient d'une triple exposition, offrant un cadre de travail agréable et une excellente répartition de la lumière naturelle tout au long de la journée.

Idéalement situés, ces locaux profitent d'un accès rapide à l'autoroute A43, facilitant vos déplacements et ceux de vos collaborateurs. De plus, 9 places de parking privatives sont incluses dans le loyer, garantissant une accessibilité optimale pour vos équipes et vos visiteurs.

L'Europarc du Chêne est un pôle tertiaire reconnu, offrant un environnement professionnel attractif, à proximité immédiate des transports en commun, des commerces et des services. Ces bureaux sont parfaits pour toute entreprise souhaitant conjuguer confort, modernité et accessibilité.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite !

Nous vous proposons à la location des bureaux en rez-de-chaussée avec un espace de stockage en sous-sol, accompagnés de stationnements privatifs.

Surface disponible :

Conditions financières :

Atouts :

CGI REAL ESTATE LYON vous propose à la location des bureaux de 58 m² environ à BRON, situés en rez-de-chaussée, parfaits pour une entreprise cherchant un espace prêt à l'emploi, bien aménagé et accessible.

Ces bureaux bénéficient d'un espace accueil, idéal pour recevoir vos clients et collaborateurs. En bon état, ils offrent un environnement de travail agréable.

BRON ACTIVILLAGE - Plateau de bureaux en R+1 de 144 m² + 3 parkings

* Loyer annuel : 89 Euros/M² /HC/HT/AN

* Charges annuelles : 3 528 Euros/ HT /AN

* Taxe foncière : 4 100 Euros/m²/ HT/AN

* DG : 3 mois de loyer

* Frais d'état des lieux : 300 Euros

* Frais de rédaction de bail : 750 Euros HT

CGI REAL ESTATE LYON vous propose à la location des bureaux d'environ 316 m², situés en rez-de-chaussée au sein du très recherché Parc du Chêne à BRON. Ces locaux, divisibles en plusieurs lots, sont en bon état, entièrement aménagés, climatisés et câblés, offrant un cadre de travail moderne, fonctionnel et immédiatement opérationnel. L'accès est PMR, répondant aux normes d'accessibilité, et le bien dispose de 6 places de parking, dont 2 doubles en intérieur, un vrai atout dans ce secteur dynamique. Un emplacement stratégique à l'Est de Lyon, au coeur d'un environnement professionnel actif, idéal pour accueillir votre entreprise dans des conditions optimales.

A Bron, à proximité immédiate du pôle hospitalier Lyon Est, le bâtiment propose une offre tertiaire neuve.

Situé dans un quartier en plein renouveau, à l'entrée Est de la métropole, le site bénéficie d'une visibilité exceptionnelle sur le périphérique, d'une accessibilité optimale et d'un environnement tertiaire et résidentiel dynamique.

Caractéristiques principales :

Atouts du site :

À la recherche de bureaux à Bron ? CGI REAL ESTATE LYON vous propose une opportunité rare au sein du Parc du Chêne, en plein coeur du pôle économique et tertiaire de BRON. Ces bureaux, répartis sur deux niveaux reliés par un escalier intérieur, offrent deux accès indépendants, un atout idéal pour faciliter les livraisons de petit matériel ou le stockage léger. Polyvalents, lumineux et situés dans un environnement professionnel reconnu, ces locaux sont disponibles à la vente ou à la location, selon vos besoins.

BRON EUROPARC - Plateau de bureau en R+1 de 488 m² divisible à partir de 150 m²

* Loyer annuel : 99 Euros/M²/HC/HT/AN

* Charges annuelles : 28 Euros/m²/HC/HT/AN

* Taxe foncière : 18 Euros/m²/HC/HT/AN

* DG : 3 mois de loyer HC

* Frais d'état des lieux : 300 Euros HT

* Frais de rédaction de bail : 750 Euros HT

Travaux de rénovation prévus en fonction des besoins du preneur.

CGI REAL ESTATE LYON vous propose sur la commune de BRON, la location d'une surface de bureaux de 200 m² environ situés en RDC.

Les locaux sont aménagés, cloisonnés et équipés de la climatisation réversible. Ils bénéficient également d'un accès PMR.

3 places de parking complètent ce bien.

BRON ACTIVILLAGE - Plateau de bureaux en R+1 de 214 m² + 4 parkings

* Loyer annuel : 89 Euros/M² /HC/HT/AN

* Charges annuelles : 2760 Euros/ HT /AN

* Taxe foncière : 4080 Euros/m²/ HT/AN

* DG : 3 mois de loyer

* Frais d'état des lieux : 300 Euros

* Frais de rédaction de bail : 750 Euros HT

CGI REAL ESTATE LYON vous invite à découvrir au coeur de l'Est Lyonnais sur la commune de BRON, une belle surface de bureaux de 181 m². Les locaux, aux espaces fonctionnels et lumineux représentent une opportunité idéale pour implanter votre entreprise dans un environnement dynamique et bien desservi.

Cushman & Wakefield Lyon vous propose à la vente et à la location les deux derniers lots disponibles au sein du premier bâtiment de TERRA PARC, programme tertiaire situé au coeur de la ZAC de la Clairière à Bron. Ce bâtiment récent, au design architectural affirmé, a été conçu pour répondre aux attentes des entreprises en quête de modernité, de confort et de performance énergétique. Il s'inscrit dans un environnement paysager agréable, propice au bien-être au travail, et bénéficie d'un accès immédiat à un vaste parking gratuit, un atout rare en périphérie lyonnaise.

Idéalement situé à l'entrée de la ville de Bron, en façade directe du boulevard Laurent Bonnevay, ce programme profite d'une excellente visibilité et d'une accessibilité optimale, que ce soit en voiture ou en transports en commun. Le site est desservi par plusieurs lignes de bus, les tramways T2, T3 et T5, ainsi que par la ligne A du métro via la station Vaulx-en-Velin La Soie. Cette connectivité remarquable renforce l'attractivité du site pour tout type d'activité tertiaire.

Les plateaux disponibles offrent des espaces modulables et lumineux, adaptés aussi bien à des entreprises en croissance qu'à des professions libérales ou des sièges régionaux. La proximité immédiate du pôle hospitalier Lyon-Sud, la facilité d'accès aux principales infrastructures lyonnaises, ainsi que la qualité architecturale du bâtiment en font une opportunité rare sur le secteur.

À noter : pour toute acquisition, les frais de notaire sont actuellement offerts, une occasion à ne pas manquer pour investir dans un bien immobilier professionnel valorisant et stratégique. À seulement 25 minutes de l'aéroport international de Lyon Saint-Exupéry et des gares SNCF Lyon Part-Dieu et Lyon Saint-Exupéry, TERRA PARC constitue un choix judicieux pour les entreprises à la recherche d'un équilibre entre accessibilité, confort et qualité d'image.

Pour en savoir plus ou planifier une visite, contactez dès à présent nos équipes Cushman & Wakefield Lyon.

Savills propose à la location une surface de bureaux rénovée de 255 m², disponible immédiatement, située au dernier étage du bâtiment "Les Douanes" à Bron.
Une surface de 128 m² sera également disponible début 2026.

Bénéficiez d'un emplacement stratégique, à seulement 10 minutes à pied de l'arrêt "Rebufer" du tramway T2 et offrant un accès direct à l'autoroute A43.

Cushman & Wakefield vous propose à la location des bureaux situés au sein de l'Europarc du Chêne à Bron, un parc d'activités reconnu pour sa qualité environnementale et son accessibilité. Ces bureaux, d'une surface totale de 448 m², sont disponibles en l'état cloisonnés et peuvent être divisés à partir de 120 m², permettant une grande flexibilité d'aménagement selon les besoins de votre entreprise. Situés au premier étage d'un immeuble récent et bien entretenu, ils bénéficient d'une excellente luminosité grâce à une triple exposition. Ce cadre de travail agréable s'inscrit dans un environnement tertiaire dynamique, idéal pour favoriser le développement de votre activité. L'offre inclut également 11 places de stationnement privatives, comprises dans le loyer, un avantage certain pour vos collaborateurs et vos visiteurs. Le site bénéficie d'une accessibilité optimale grâce à la proximité immédiate de l'autoroute A43, facilitant les déplacements vers Lyon et son agglomération ainsi que vers les axes autoroutiers majeurs. Disponibilité immédiate.

Savills vous propose à la location 192 m² et 150 m² de bureaux sur l'Europarc de Bron.

Bénéficiez d'un emplacement stratégique aux portes de Lyon avec un accès direct aux grands axes routiers.

Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à prendre contact avec notre consultant SAVILLS FRANCE.

CGI REAL ESTATE LYON vous propose à la location de bureaux lumineux de 118 m², situés au 1er étage du parc tertiaire Les Citadelles, à Bron, dans un environnement professionnel reconnu. En excellent état, ces locaux offrent un cadre de travail moderne, confortable et soigné, idéal pour les entreprises en quête d'un espace fonctionnel et valorisant à l'est de Lyon. Une opportunité clé en main, au sein d'un parc dynamique parfaitement desservi