Au sein de l'Europarc du Chêne à Bron.

Bureaux neufs, d'une superficie totale de 199 m2, au deuxième étage et sont accessibles par ascenseur.

Cet espace bénéficie d'une double orientations, offrant une luminosité naturelle.

Le plateau est prêt à être aménagé, avec une hauteur sous plafond de 2m70 et un faux plafond technique déjà installé. Les équipements incluent le chauffage, le rafraîchissement, la ventilation mécanique contrôlée (VMC) et l'électricité.

Il ne vous reste plus qu'a prévoir votre cloisonnement.

5 stationnements inclus (possibilité de louer des stationnements supplémentaires). Ref : 28870

Opportunité exceptionnelle à BRON : bureaux de 364 m² non divisibles, disponibles à la vente ou à la location. Profitez d'un grand openspace avec rangement, 2 bureaux individuels, 2 salles de réunion, et un espace personnel avec cuisine. Parquet, moquette, climatisation réversible, 8 parkings. Confort et fonctionnalité garantis !

Parquet espaces communs moquette dans les bureaux
2 salles de réunions
Toilettes publiques et staff séparés
2 bureaux individuels
1 grand openspace avec espace de rangement
Espace personnel avec cuisine, tables...
Clim réversible dans chaque pièces
8 places de parkings
Surface RDC : 364 m²
6 places de parking à 5000 euros l'unité

Situation/Transports :
Bus Bron Aviation (BUS-52)
Tram T2-T5

Idéalement situés à proximité immédiate de l'arrêt de tramway T2 - Rebufer, ces bureaux en rez-de-chaussée offrent une surface fonctionnelle et lumineuse, parfaitement adaptée à une activité tertiaire.

Surface disponible :

Conditions financières :

Atouts :

Bron, en bordure de l'A43, au sein du Parc tertiaire "Saint Exupéry", Immprove vous propose à la location des bureaux situés en rez-de-chaussée.

Ces bureaux climatisés seront pour vous l'occasion de vous implanter dans un environnement de qualité aux nombreux atouts : proximité grands axes, nombreux stationnements, accessibilité tram et bus, commerces, restaurants et hôtels à proximité immédiate. Un cadre de travail calme et lumineux aux portes de Lyon.

Parc arboré, clos et sécurisé, à un rapport qualité-prix imbattable sur le secteur.

Nombreux stationnements disponibles.

Parties communes rénovées
Les façades seront refaites
Faux plafonds en dalles minérales
Sol : dalles moquettes
Climatisation collective

Situation/Transports :
Autoroute Proximité immédiate du boulevard périphérique, A43
Hôtels et différents points de restauration sur la zone.
SNCF Lyon-Bron à 5 min / Saint Exupéry à 15 min
Tram Ligne T2 à 700 mètres à pied
Bus Réseau TCL, ligne 78

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

BRON EUROPARC - Plateau de bureau en R+1 de 390 m² divisible à partir de 128 m²

* Loyer annuel : 99 Euros/M²/HC/HT/AN

* Charges annuelles : 28 Euros/m²/HC/HT/AN

* Taxe foncière : 18 Euros/m²/HC/HT/AN

* DG : 3 mois de loyer HC

* Frais d'état des lieux : 300 Euros HT

* Frais de rédaction de bail : 750 Euros HT

CGI REAL ESTATE LYON vous propose à la location de bureaux lumineux de 152 m², situés au 2ᵉ étage du parc tertiaire Les Citadelles, à Bron, dans un environnement professionnel reconnu. En excellent état, ces locaux offrent un cadre de travail moderne, confortable et soigné, idéal pour les entreprises en quête d'un espace fonctionnel et valorisant à l'est de Lyon. Une opportunité clé en main, au sein d'un parc dynamique parfaitement desservi

Nous vous proposons à la location des bureaux en rez-de-chaussée avec un espace de stockage en sous-sol, accompagnés de stationnements privatifs.

Surface disponible :

Conditions financières :

Atouts :

Situé au coeur du Parc du Chêne à Bron (69500), à proximité immédiate d'Eurexpo Lyon, ce bâtiment à vendre ou à louer représente une opportunité rare sur le marché. Offrant une surface totale de 355 m², divisible à partir de 182 m², ce local d'activités à la location et à la vente allie confort, visibilité et accessibilité. Idéalement positionné dans une zone dynamique de l'Est lyonnais, il bénéficie d'une excellente desserte : accès rapide à l'A43 (Grenoble - Chambéry), à l'A7 (Marseille), à l'aéroport de Lyon-Saint-Exupéry (10 min en voiture) et à la gare Part-Dieu (20 min). Les lignes de bus TCL (notamment la ligne 52) renforcent l'attractivité du site pour les collaborateurs et visiteurs.
Cet entrepôt industriel à vendre et à louer dispose d'un accès de plain-pied, de lots traversants, d'une vitrine, de bureaux cloisonnés, d'une cuisine équipée, de sanitaires PMR, ainsi que d'un système de climatisation réversible. Le bâtiment est équipé de la fibre optique, d'un digicode, d'un interphone, d'un faux plafond technique avec dalles LED, et de stationnements extérieurs privatifs. Ces prestations garantissent un environnement de travail fonctionnel et agréable.
Le bail proposé est de type 3-6-9 ans, avec un loyer annuel de 32 038,20 euros HT/HC, charges de 3 500 euros/an, et un dépôt de garantie équivalent à trois mois de loyer. Ce local industriel à la location est également disponible à la vente au prix de 605 166 euros HT. Disponibilité immédiate.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez l'agence CUSHMAN & WAKEFIELD LYON.

Le bâtiment propose des plateaux de bureaux dans un parc tertiaire de qualité, avec une offre de stationnement extérieure (plus de 200 places disponibles).

Plateau rénové de 255 m² - Divisible selon la demande à partir de 100 m²

* Loyer annuel: 99 Euros/M² /HC/HT/AN

* Charges annuelles: 28 Euros/m²/AN/HT

* Taxe foncière: 18 Euros/m²/AN/HT

* DG: 3 mois de loyer HC

* Frais d'état des lieux: 300 Euros HT

* Frais de rédaction de bail : 750 Euros HT

Présence d'hôtels et de points de restauration à proximité immédiate.

Le secteur alentour structure une zone mixte : tertiaire notamment, mais avec des commerces de proximité et des services urbains.

Bron, en bordure de l'A43, au sein du Parc tertiaire "Saint Exupéry", Immprove vous propose à la location des bureaux d'environ 112 m² situés en étage.
Accès Tram T2 à 10 min à pieds et bus à proximité immédiate.

D'autres surfaces sont disponibles dans le parc .

Bon ratio de parkings extérieurs.
2022 : Ravalement de façade.
Parties communes récemment rénovées.
Parc clos et sécurisé.

Parties communes rénovées
Les façades seront refaites
Faux plafond
Sol : dalles moquette

Situation/Transports :
Autoroute Proximité immédiate du boulevard périphérique, A43
SNCF Lyon-Bron à 5 min / Saint Exupéry à 15 min
Tram Ligne T2 à 700 mètres à pied
Bus Réseau TCL, ligne 78
Hôtels et différents points de restauration sur la zone.

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

BRON - Plateau de bureau en R+1 entre 150 m² et 342.43 m² + 6 à 12 parkings

* Loyer annuel : 99 Euros/M² /HC/HT/AN

* Charges annuelles : 35 Euros/HT/AN

* Taxe foncière : 20 Euros/m²/HT/AN

* DG : 3 mois de loyer HC

* Frais d'état des lieux : 300 Euros HT

* Frais de rédaction de bail : 750 Euros HT

Vous recherchez des bureaux sur le secteur de l'Est Lyonnais ? Implantez vos équipes dans un environnement tertiaire établi, à proximité immédiate des grands axes (périphérique, autoroutes) et bien desservi par les transports en commun. Ces bureaux lumineux et modulables, situés au 9 rue Maryse Bastié, offrent un cadre de travail idéal au coeur d'une zone dynamique en pleine évolution.
À louer - Bureaux fonctionnels de 152 m² au sein de l'immeuble "Les Citadelles" à Bron.

BRON EUROPARC - Plateau de bureau en R+1 de 488 m² divisible à partir de 150 m²

* Loyer annuel : 99 Euros/M²/HC/HT/AN

* Charges annuelles : 28 Euros/m²/HC/HT/AN

* Taxe foncière : 18 Euros/m²/HC/HT/AN

* DG : 3 mois de loyer HC

* Frais d'état des lieux :  300 Euros HT           

*  Frais de rédaction de bail : 750 Euros HT   

Travaux de rénovation prévus en fonction des besoins du preneur.

Situés au coeur du parc tertiaire Europarc du Chêne, dans un environnement arboré et agréable, ces bureaux lumineux de 228 m² sont disponibles à la location. En bon état d'usage, ils offrent un cadre de travail fonctionnel. Accès rapide aux axes autoroutiers et transports en commun, 4 emplacements de parking extérieur complètent cette offre.

ERP : 5ème catégorie
Entrée privative
Accueil
Câblage RJ45
Climatisation réversible
Faux plafond
Sol: PVC
Bureaux
Salle de réunion
Cuisine
Espace de convivialité
4 places de stationnements
Surface RDC : 228 m²

Situation/Transports :
Bus Bron Droits de l'Homme (Ligne 52)
A 43 (Entrée Université Lumière, Lyon 2), A 43 (Sortie)

A Bron, à proximité immédiate du pôle hospitalier Lyon Est, le bâtiment propose une offre tertiaire neuve.

Situé dans un quartier en plein renouveau, à l'entrée Est de la métropole, le site bénéficie d'une visibilité exceptionnelle sur le périphérique, d'une accessibilité optimale et d'un environnement tertiaire et résidentiel dynamique.

Caractéristiques principales :

Atouts du site :

Vous recherchez à installer votre entreprise sur le secteur de l'Est Lyonnais ? Votre agence Brice Robert Arthur Loyd Lyon vous propose une surface de bureaux à la location à Bron. Cette surface d'environ 163 m² non divisible avec un espace de stockage, offrant ainsi un espace de travail cohérent et harmonieux. Les bureaux sont lumineux, climatisés et s'accompagnent d'emplacement de stationnements.
A proximité immédiate des lignes de Bus TCL, et proche des axes autoroutiers (A43), et boulevard périphérique Laurent Bonnevay. Pour de plus amples informations ou pour organiser une visite

BRON ACTIVILLAGE - Plateau de bureaux en R+1 de 284 m² + 4 parkings

* Loyer annuel : 99 Euros/M² /HC/HT/AN

* Charges annuelles :  5 400 Euros/ HT /AN

* Taxe foncière :  4 600 Euros/m²/ HT/AN

* DG : 3 mois de loyer

* Frais d'état des lieux : 300 Euros

* Frais de rédaction de bail : 750 Euros HT

Vous recherchez des bureaux à louer à Bron? Brice Robert Arthur Loyd vous propose cette surface de bureaux située dans l'EUROPARC DU CHENE, parc d'activités majeur de l'Est lyonnais. Ces locaux lumineux et rationnels s'accompagnent de places de stationnement extérieures et sont accessibles par les transports en commun TCL via des lignes de bus et le Tramway T5.

BRON ACTIVILLAGE - Plateau de bureaux en R+1 de 144 m² + 3 parkings

* Loyer annuel : 89 Euros/M² /HC/HT/AN

* Charges annuelles :  3 528 Euros/ HT /AN

* Taxe foncière :  4 100 Euros/m²/ HT/AN

* DG : 3 mois de loyer

* Frais d'état des lieux : 300 Euros

* Frais de rédaction de bail : 750 Euros HT

Omnim vous propose à la location ou à la vente des bureaux lumineux de 356 m², au sein du PARC des CHENES à BRON.
Votre contact : Sophie MEZIN
Directrice Générale - Associée
06 67 30 99 26
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BRON ACTIVILLAGE - Plateau de bureaux en R+1 de 214 m² + 4 parkings

* Loyer annuel : 89 Euros/M² /HC/HT/AN

* Charges annuelles : 2760 Euros/ HT /AN

* Taxe foncière : 4080 Euros/m²/ HT/AN

* DG : 3 mois de loyer

* Frais d'état des lieux : 300 Euros

* Frais de rédaction de bail : 750 Euros HT

Nous vous proposons ce local - quasiment neuf - de 58m² en RDC, dans le centre de Bron, à proximité immédiate du tramway et des commerces.
La surface est organisée ainsi : un accueil, un grand bureau (pouvant accueillir jusqu'à 6 collaborateurs), un bureau, une salle de réunion intégrant une kitchenette, un sanitaire PMR.
L'aménagement récent, et le choix des matériaux est particulièrement qualitatif. Ce Bien peut s'adapter aussi bien à du service qu'à des professionnels libéraux, voire une activité 100% tertiaire.

Votre contact : Geoffrey FANJAUD
Consultant Département Bureaux
06 17 46 80 88
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vous recherchez des bureaux pour installer votre Société ? Votre agence Brice Robert Arthur Loyd Lyon vous propose de venir découvrir cette surface de bureaux lumineuse de 214 m² au sein du parc "ACTIVILLAGE" à Bron. Les bureaux sont lumineux et disposent de places de parkings privatives. A proximité immédiate des grands axes routiers et des transports en commun. A venir découvrir rapidement.

Nous vous proposons des bureaux à la location à Bron, au sein du parc tertiaire Espace du Chêne. Surface totale de 355 m² répartie entre un rez-de-chaussée et un étage (R+1). Les locaux, en bon état récemment rénovés, comprennent plusieurs bureaux fermés, un grand espace cuisine et des sanitaires privatifs. 6 emplacements de stationnement sont inclus. . Idéal pour une entreprise recherchant des bureaux fonctionnels et bien desservis dans un environnement tertiaire dynamique.
Location - Bureaux -Bron (69500) - 355 m²

Sol moquette ou parquet
Cloisons amovibles
Faux plafond dalles avec luminaires encastrés led
Climatisation réversible
Plinthes techniques RJ45
Bureaux cloisonnés
Open space
Salle de réunion
Sanitaires privatifs
Stationnements : 6 parkings extérieurs

Situation/Transports :
Bus Lycée J.P. Sartre (BUS-C15), Sept Chemins (BUS-24, BUS-25, BUS-28, BUS-68, BUS-ZI5), Ecole de Santé (BUS-26), Bron Aviation (BUS-52), Parc du Chêne (BUS-79)
Métro Vaulx-en-Velin La Soie (METRO-A)
Tram Les Alizés (TRAMWAY-T2), Vaulx-en-Velin La Soie (TRAMWAY-T3, TRAMWAY-T7), Parc du Chene (TRAMWAY-T5), Hôpitaux Est - Pinel (TRAMWAY-T6)
Route D112
SNCF Vénissieux-Nord (France)

Stationnements inclus

Vous recherchez à installer votre entreprise sur le secteur de l'Est Lyonnais ? Votre agence Brice Robert Arthur Loyd Lyon vous propose une surface de bureaux à la location sur la commune de BRON. Ces bureaux lumineux disposent d'un open space d'une salle de réunion, d'un bureaux . Le bien bénéficie de 6 emplacements de parking privatifs, un atout rare dans la zone, facilitant l'accès pour vos collaborateurs et visiteurs.
Idéalement située au coeur de l'Europarc de Bron, au 5 rue Édisson, cette surface de bureaux de 150 m² offre un cadre de travail fonctionnel et agréable, à proximité immédiate des axes autoroutiers et des transports en commun.

À la recherche de bureaux à louer à Bron pour votre entreprise? Ne cherchez plus! Cette opportunité exceptionnelle vous offre 153 m² d'espace de bureau, au 1er étage, idéalement situés pour répondre à vos besoins professionnels. Ces locaux spacieux offrent un environnement de travail moderne et fonctionnel, parfait pour accueillir vos équipes et développer votre activité. Ne manquez pas cette occasion de trouver l'espace idéal pour votre entreprise à Bron. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de ces bureaux d'exception.

Sanitaires privatifs
Sas d'entrée
Carrelage
Terasse
Climatisation réversible
Plinthes périphériques
Faux plafond

Situation/Transports :
Autoroute A43
Autoroute Pperiphérique Laurent Bonnevay
Bus 52
Tram T5

Vous recherchez à installer votre société sur le secteur de Bron ? Votre agence Brice Robert Arthur Loyd vous propose une surface mixte dans le parc tertiaire Activillage. Cette surface d'environ 232 m² de bureaux ainsi que 100 m² de stockage avec une porte sectionnelle pourra convenir à vos besoins. Les locaux sont en bon état, lumineux, climatisés et s'accompagnent d'emplacement de stationnement.
A proximité immédiate du Tram T5, des différentes lignes de bus BHNS et des axes autoroutiers. A visiter rapidement

OMNIUM vous propose à la location environ 67 m², ainsi qu'un sous-sol de 53 m², au coeur de Bron et de ses commodités (transports, commerces,...). Bureaux climatisés avec places de stationnement.
Votre contact : Geoffrey FANJAUD
Consultant Département Bureaux
06.17.46.80.88

Cushman & Wakefield Lyon vous propose à la vente et à la location les deux derniers lots disponibles au sein du premier bâtiment de TERRA PARC, programme tertiaire situé au coeur de la ZAC de la Clairière à Bron. Ce bâtiment récent, au design architectural affirmé, a été conçu pour répondre aux attentes des entreprises en quête de modernité, de confort et de performance énergétique. Il s'inscrit dans un environnement paysager agréable, propice au bien-être au travail, et bénéficie d'un accès immédiat à un vaste parking gratuit, un atout rare en périphérie lyonnaise.

Idéalement situé à l'entrée de la ville de Bron, en façade directe du boulevard Laurent Bonnevay, ce programme profite d'une excellente visibilité et d'une accessibilité optimale, que ce soit en voiture ou en transports en commun. Le site est desservi par plusieurs lignes de bus, les tramways T2, T3 et T5, ainsi que par la ligne A du métro via la station Vaulx-en-Velin La Soie. Cette connectivité remarquable renforce l'attractivité du site pour tout type d'activité tertiaire.

Les plateaux disponibles offrent des espaces modulables et lumineux, adaptés aussi bien à des entreprises en croissance qu'à des professions libérales ou des sièges régionaux. La proximité immédiate du pôle hospitalier Lyon-Sud, la facilité d'accès aux principales infrastructures lyonnaises, ainsi que la qualité architecturale du bâtiment en font une opportunité rare sur le secteur.

À noter : pour toute acquisition, les frais de notaire sont actuellement offerts, une occasion à ne pas manquer pour investir dans un bien immobilier professionnel valorisant et stratégique. À seulement 25 minutes de l'aéroport international de Lyon Saint-Exupéry et des gares SNCF Lyon Part-Dieu et Lyon Saint-Exupéry, TERRA PARC constitue un choix judicieux pour les entreprises à la recherche d'un équilibre entre accessibilité, confort et qualité d'image.

Pour en savoir plus ou planifier une visite, contactez dès à présent nos équipes Cushman & Wakefield Lyon.