A proximité du Parc de la Tête d'or, Savills vous propose à la location et à la vente un plateau de bureaux de 150 m².
Dans un immeuble tertiaire, l'espace est composé d'un open space, d'une cuisine équipée, d'un espace baie de brassage.
Vous pourrez également profiter de places de parkings en sous-sol de l'immeuble.

CGI REAL ESTATE LYON vous propose à la location une surface de bureaux de 134 m² idéalement située à quelques pas du Parc de la Tête d'Or et des Brotteaux. Ces locaux lumineux et climatisés offrent une configuration optimisée : 3 bureaux fermés, un open space, un espace accueil, une cuisine équipée ainsi qu'un coin détente. Accessibles PMR, ils bénéficient également d'une place de parking en sous-sol. Une adresse stratégique dans un environnement dynamique, à découvrir sans tarder !

Nous vous proposons à la location à la location une surface de bureaux dans un immeuble emblématique situé sur un axe très passant de Villeurbanne. A proximité immédiate du 6 ème arrondissement et des transports en commun. 1 garage double compléte cette offre.
VILLEURBANNE - Bureaux de 121 m² avec garage double - A LOUER

Ascenseur
Sol moquette
Luminaires encastrés
Câblage RJ45
Fibre optique
Chauffage réversible
Climatisation
Accueil
5 bureaux cloisonnés
Salle de réunion
Sanitaires communs
Garage double en sous-sol

Situation/Transports :
Tram Le Tonkin (Tramways)
Métro Charpennes - Charles Hernu (E)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

ORPI PRO vous propose à la location des bureaux d'une surface de 125 m² à Villeurbanne.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

à louer bureaux 127 m² en R+1 au sein d'un parc d'activité (y compris quote-part commun)

Ce bien à la location vous est proposé par PROLOCAUX

- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
Agent commercial - inscrit au RSAC de GRENOBLE sour le numéro 950 956 961

Savills vous propose à la location 51 m² de bureaux situés en RDC d'un immeuble d'habitation.
Ce local offre un environnement à la fois dynamique et pratique, idéal pour une activité professionnelle, libérale ou commerciale.
Le secteur est bien desservi par les transports en commun et bénéficie d'un environnement vivant avec de nombreux commerces de proximité (restaurants, services, commerces du quotidien).

Situés à Villeurbanne, au sein de l'immeuble PIXEL au 26 rue Émile Decorps, ces bureaux à louer offrent une solution clé en main pour les entreprises à la recherche de surfaces fonctionnelles, immédiatement disponibles et bénéficiant d'une excellente accessibilité. L'actif propose une surface totale d'environ 260 m², non divisibles, idéalement adaptée à une occupation mono-utilisateur, dans un environnement tertiaire structuré et dynamique.

Les bureaux sont implantés à proximité immédiate des grands axes de circulation, notamment le périphérique Laurent Bonnevay et l'avenue Paul Kruger, facilitant les déplacements automobiles. La desserte en transports en commun est également particulièrement efficace, avec la station de métro Cusset sur la ligne A accessible en une dizaine de minutes, la gare de Villeurbanne desservie par le tramway T3 à environ sept minutes à pied, et un accès direct à la gare TGV de la Part-Dieu en une quinzaine de minutes via la même ligne. Cette localisation stratégique constitue un véritable atout pour les collaborateurs comme pour les clients.

Les surfaces sont situées au sein du bâtiment C1 et ont fait l'objet d'une remise à neuf complète. Les plateaux ont été livrés à nu, avec des sols, murs et plafonds rénovés, offrant une base saine et moderne pour tout projet d'aménagement. Les paliers d'étage et la cage d'escalier ont également été rénovés, renforçant l'image qualitative de l'ensemble. Les bureaux bénéficient d'une hauteur sous plafond d'environ 2,60 mètres, d'un éclairage LED performant et d'un système de climatisation et de chauffage réversible assurant un confort thermique optimal tout au long de l'année. Des plinthes techniques en périphérie permettent une distribution efficace des réseaux, tandis que les sanitaires sont situés dans les parties communes.

L'immeuble propose par ailleurs des services complémentaires appréciés des utilisateurs, notamment une offre de restauration connectée de type Foodles directement sur site, contribuant au confort quotidien des occupants et à l'attractivité globale du site. L'ensemble s'inscrit dans un environnement tertiaire cohérent, propice au développement d'activités de services, de conseil, de technologie ou de fonctions support.

Les bureaux sont proposés à la location dans le cadre d'un contrat de prestation de services, offrant une grande souplesse contractuelle. Le loyer s'élève à 5 800 euros HT par mois, charges comprises. Une participation spécifique liée au service de restauration Foodles est appliquée, selon les conditions en vigueur. La taxe foncière, d'un montant indicatif de 12 euros HT par m² et par an, est à la charge du preneur. Un dépôt de garantie équivalent à trois mois de loyer HT hors charges est requis. Les honoraires de commercialisation s'élèvent à 15 % HT du loyer annuel HT hors charges, à la charge du preneur.

Ces bureaux constituent une opportunité rare sur le secteur de Villeurbanne, combinant accessibilité, qualité des prestations, flexibilité contractuelle et disponibilité immédiate, au sein d'un immeuble tertiaire rénové et bien positionné sur le marché.

Savills Lyon vous propose plusieurs surfaces de bureaux disponibles au sein d'un immeuble moderne, à la fois serviciel et fonctionnel.
Labellisé BREEAM et HQE, cet ensemble séduit par son architecture contemporaine et son patio aménagé, offrant un véritable espace de convivialité aux occupants.
Pour plus d'informations, contactez dès à présent notre consultant.

Omnium vous présent , au coeur de Villeurbanne, la location de bureaux de 350 m² répartis pour une surface d e 175m² chacune entre le 1 er et 2 -ème étage.
Dans un bâtiment indépendant, au sein d'un parc sur la rue Château Gaillard, une cour permet également un stationnement de 6 véhicules et possède un accès pour utilitaire.
Idéalement desservi par les transports, et avec accessibilité direct au périphérique de Laurent Bonnevay.
Un emplacement avantageux pour votre activité !
Votre contact : Alexis MOREL
Directeur département Activité / Logistique
06.10.02.72.59
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nous proposons à la sous-location une surface de bureaux d'environ 220 m² au sein d'un immeuble tertiaire de bon standing. Ces bureaux à louer bénéficient d'un environnement professionnel qualitatif, d'une excellente accessibilité multimodale et d'une implantation stratégique, facilitant les déplacements des collaborateurs comme des clients. Une solution immobilière performante pour les entreprises recherchant fonctionnalité, visibilité et efficacité opérationnelle.

Valoris Real Estate vous propose un immeuble neuf au sein d'un site arborisé à Villeurbanne. L'immeuble représentera environ 1 300 m² de bureaux répartis sur 5 niveaux et proposera 15 places de parking en sous-sol.

CGI REAL ESTATE LYON vous propose à la location des bureaux d'environ 73 m², idéalement situés à Villeurbanne, à seulement 10 minutes à pied du quartier Charpennes. Répartis sur 2 niveaux, ces locaux climatisés et en très bon état offrent un environnement de travail agréable, fonctionnel et prêt à l'emploi. Atout rare en milieu urbain : vous bénéficierez également d'un jardin privatif, parfait pour vos pauses ou rendez-vous en extérieur. Facilement accessibles en transports en commun, ces bureaux constituent une opportunité idéale pour toute entreprise souhaitant s'implanter dans un secteur vivant et bien desservi.

Au coeur de Villeurbanne, à proximité immédiate des transports, ces bureaux lumineux et modulables offrent des surfaces divisibles adaptées à différents besoins.
Immeuble rénové, prestations modernes, parkings disponibles et accessibilité optimale pour accompagner durablement votre activité.

CGI REAL ESTATE LYON vous propose à la location des bureaux d'environ 120 m², situés au 2ème étage d'un immeuble indépendant à Villeurbanne, à quelques minutes seulement du Parc de la Tête d'Or. Ces locaux lumineux et fonctionnels disposent de la climatisation réversible et d'un accès PMR, offrant un environnement de travail confortable dans un quartier dynamique, bien desservi par les transports.

À Villeurbanne, nous vous proposons à la location, des bureaux d'une surface totale d'environ 125 m² au 7ème étage.
Ce local bénéficie de 2 places de parking.
La station de métro Cusset au pied de l'immeuble vous permet un accès rapide au centre ville ou à la Gare Part-Dieu.
Bureaux - VILLEURBANNE (69100) - A LOUER - 125 m²

Ascenseur
Volets roulants
Sol moquette
Faux-plafond
Luminaires encastrés
Climatisation
Chauffage électrique
Stationnements : 2 parkings inclus dans le loyer (1 place extérieure et 1 place en sous-sol)

Situation/Transports :
Métro Ligne A "Cusset" au pied de l'immeuble
SNCF Gare Part-Dieu

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Situé au coeur d'un pôle tertiaire dynamique et parfaitement connecté aux axes majeurs et transports, cet ensemble de bureaux modulables de 150 à 300 m² offre une configuration cloisonnée performante et immédiatement exploitable. Brice Robert Arthur Loyd vous propose une solution adaptée aux entreprises recherchant efficacité, accessibilité et confort de travail.

Nous vous proposons à la location deux lots de bureaux de 53 m² et 115 m² situés à Villeurbanne dans un bâtiment neuf et sécurisé. Prestations de qualité incluant climatisation réversible, balcons et cuisine. Chaque lot bénéficie d'une place de stationnement
VILLEURBANNE - Bureaux A LOUER - 53 m² et 115 m²

- Climatisation réversible
- Stores électriques
- Moquette au sol
- Faux plafond
- Pavé encastré LED
- Câblage informatique RJ45
- Baie de brassage
- Fibre optique
- Bureaux individuels
- Open space
- Cuisine
- Sanitaires
- Balcons
- Ascenseur
- Bâtiment sécurisé

Situation/Transports :
Bus Lignes C17, C26, 37, 69

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

A louer à Villeurbanne, à proximité immédiate du boulevard périphérique la SLDI vous propose des bureaux en très bon état, comprenant un bureau fermé, une salle de réunion, un open-space et kitchenette, au sein d'un parc d'activité sécurisé. Places de parking communes sur le parc.

Situation/Transports :
Tram Gare de Villeurbanne (TRAMWAY-T3)
Tram Gare de Villeurbanne (TRAMWAY-T3)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Nous vous proposons une surface de bureaux d'environ 130 m² située dans le quartier d'affaires du Tonkin. Ce bien est situé à proximité immédiate du parc de la Tête d'Or et des grands axes routiers.
Des places de parking en sous-sol et extérieures complètent ce bien.
Location Bureaux - Villeurbanne (69100) - 130 m²- Proximité immédiate du Parc de la Tête d'Or

Immeuble sécurisé
Ascenseur
Locaux cloisonnés / Open space
Rafraichissement d'air réversible
Câblage informatique RJ45
Faux plafond avec luminaires encastrés
Sol dalle moquette
Rangements intégrés
Sanitaires parties privatives
Cuisine
Sortie de secours
2 places de parking en sous-sol
3 places de parking extérieures

Situation/Transports :
Bus Condorcet (BUS-C17, BUS-C26, BUS-37, BUS-69, BUS-PL1)
Tram Condorcet (TRAMWAY-T1, TRAMWAY-T4)
Métro Charpennes (METRO-A, METRO-B)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Nous vous proposons des bureaux de 237m² entièrement aménagés, face au parc de la tête d'or, à 10 minutes à pied de Charpennes, des Brotteaux et de toutes les commodités.
Les bureaux sont fonctionnels (climatisés, cablés) et lumineux, prêts à utiliser.
Votre contact : Geoffrey FANJAUD
Consultant Département Bureaux
06 17 46 80 88
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé à 10 minutes en tram de la Gare Part Dieu, nous vous proposons des surfaces de bureaux aménagées au sein d'un immeuble récent bénéficiant de services.

City Real Estate vous propose à la location, plusieurs plateaux de 462 m² situés sur le Cours Emile Zola, à proximité de la Place Charpennes. C'est au 4e et 5e étages d'un bel immeuble que se situent ces grandes surfaces de bureaux, disposant de nombreux bureaux cloisonnés. Très bon ratio de parking. Excellente desserte, bien rare à la location !

Au sein de l'immeuble LE KRUGER, plusieurs surfaces de bureaux proposées à la location. Cet immeuble se situe dans un secteur tertiaire et bénéficie, au pied de l'immeuble, d'une excellente desserte TCL grâce au tramway T3, arrêt "Gare de Villeurbanne".

Savills Lyon vous propose, au sein d'un immeuble entièrement réhabilité et labellisé BREEAM VERY GOOD, plusieurs surfaces de bureaux bénéficiant de nombreux atouts : service de conciergerie, local vélo sécurisé, nombreuses terrasses, bon ratio de parking.
Idéalement situés à proximité du Parc de la Tête d'Or et du Hub Part-Dieu, ces espaces lumineux et fonctionnels sauront répondre à vos besoins.
Seulement 4 lots disponibles div. A partir de 240 m²

Cushman & Wakefield vous propose plusieurs lots de bureaux à louer au sein de l'immeuble Le Fakto, idéalement situé Avenue Paul Kruger à Villeurbanne. Profitez de surfaces modernes, fonctionnelles et prêtes à l'emploi.

- 260,60 m² - 5e étage :
Composé de trois bureaux et trois open spaces, avec une grande terrasse privative offrant un cadre de travail agréable.
Disponible le 13 octobre 2025.

- 496 m² - 4ème étage :
Entièrement rénovés, aménagement optimisé avec trois bureaux fermés et quatre grands open spaces.

Accessibilité et services :

- À proximité du Boulevard Périphérique Nord et de la gare de Villeurbanne
- Plusieurs parkings disponibles
- Offres clés en main, prêtes à accueillir votre entreprise

Ne manquez pas ces opportunités uniques. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite.

CGI REAL ESTATE LYON vous propose à la location un ensemble de bureaux et local d'activités, idéalement situé à Villeurbanne, à proximité immédiate du boulevard périphérique Laurent Bonnevay, offrant une excellente accessibilité. Les locaux sont aménagés, cloisonnés et fonctionnels. Chaque lot dispose d'une place de parking privative. Le local d'activités est également équipé d'une porte sectionnelle, facilitant les livraisons et les accès logistiques. Une solution idéale pour implanter votre entreprise dans un secteur stratégique, urbain et bien desservi.

Cushman & Wakefield Lyon vous propose à la location un très beau plateau de bureaux rénové dans un style industriel contemporain, situé dans l'immeuble tertiaire "Le Front de Parc", sur la commune de Villeurbanne, à la lisière immédiate du 6? arrondissement de Lyon. Face au Parc de la Tête d'Or, à proximité directe de la Clinique du Parc et des grands axes de circulation, cette adresse bénéficie d'un emplacement stratégique, prisé à la fois pour son accessibilité et son cadre de travail privilégié.

Situé au 8? étage, le plateau de 249 m² disponible offre une vue dégagée et une luminosité exceptionnelle. Les espaces ont été rénovés avec goût, dans un esprit industriel chic, alliant modernité et fonctionnalité. La belle hauteur sous plafond, le faux plafond métallique noir apparent, le parquet PVC de qualité ainsi que les stores intérieurs participent à créer une ambiance de travail élégante et stimulante. Une cuisine entièrement équipée et neuve est intégrée à l'espace, répondant aux besoins de confort des utilisateurs au quotidien.

L'immeuble "Le Front de Parc" offre également des services complémentaires appréciables : un local à vélos pour encourager les mobilités douces, des emplacements de stationnement pour les véhicules, ainsi qu'un service de conciergerie une fois par semaine, apportant une vraie valeur ajoutée aux occupants. Les parties communes de l'immeuble sont en cours de rénovation, avec notamment la reprise des peintures et l'installation d'un mur végétalisé, contribuant à créer un environnement professionnel à la fois soigné et accueillant.

Ces bureaux s'adressent aux entreprises recherchant un cadre de travail qualitatif, dans un environnement mêlant nature, accessibilité et dynamisme urbain. Une opportunité rare à découvrir sans tarder. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez dès à présent l'équipe Cushman & Wakefield Lyon

Savills propose à la location un plateau de bureaux de 255 m², prêt à l'emploi, à Villeurbanne, à proximité immédiate de la Part-Dieu. Très lumineux, les bureaux offrent un cadre de travail agréable avec une terrasse privative et un accès à un vaste jardin central. Idéal pour une installation immédiate, cet espace allie confort et accessibilité. Stationnements en sous-sol.

Cushman & Wakefield vous propose à la location des bureaux rénovés au sein de l'immeuble « View One », idéalement situé au coeur du quartier dynamique de Carré de Soie à Villeurbanne (69100).

Implanté sur l'esplanade Miriam Makeba, ce site bénéficie d'un environnement vivant et attractif avec de nombreux commerces et services à proximité immédiate : restaurants, pharmacie, cabinet médical, banque, laboratoire et centre commercial.

Les locaux, récemment rénovés, garantissent des conditions de travail idéales au sein d'un cadre moderne et facilement accessible.
Un rooftop aménagé avec une cafétéria a été pensé pour assurer le confort et le bien-être des collaborateurs.

La desserte en transports en commun, au pied de l'immeuble, est exceptionnelle avec tramway, métro, bus et Rhône Express, garantissant un accès rapide aux gares lyonnaises, au centre-ville ou à l'aéroport Saint-Exupéry.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr