Location Bureaux Villeurbanne - 147 annonces
Location Bureaux Villeurbanne
Marché de la location de bureaux à Villeurbanne en 2024
En 2024, le marché de la location de bureaux à Villeurbanne continue de se développer, soutenu par la proximité avec Lyon, l’un des principaux pôles économiques de France. Villeurbanne, avec sa population d'environ 150 000 habitants, est devenue un lieu privilégié pour les entreprises cherchant un cadre dynamique et accessible.
État du marché en 2024
Le taux de disponibilité des bureaux à Villeurbanne est actuellement estimé à 12 %, tandis que le taux d'occupation atteint 88 %, indiquant une forte demande. Les loyers pour les espaces de bureaux varient entre 160 €/m²/an et 290 €/m²/an, une augmentation de 6 % par rapport à 2023. Cette tendance est alimentée par l’essor de nouvelles constructions et la réhabilitation de locaux anciens.
Attractivité de la ville
Villeurbanne se distingue par ses infrastructures de transport, notamment le métro et les tramways, facilitant l'accès à Lyon et à la périphérie. De plus, la ville est en pleine mutation, avec des projets comme la ZAC des Gratte-Ciel, qui prévoit de développer des espaces de travail modernes et des services adaptés aux nouvelles tendances du marché. En 2024, la municipalité a prévu d'investir 3 millions d'euros dans l'amélioration des espaces de travail pour attirer davantage d'entreprises.
Perspectives de croissance
Les prévisions pour les années à venir sont optimistes, avec une augmentation attendue de la demande de 5 % à 8 % pour les bureaux à Villeurbanne. Les secteurs technologiques et créatifs, en pleine expansion, constituent une part importante de cette demande. De plus, l’intérêt croissant pour les bureaux flexibles et les espaces de coworking reflète les nouvelles attentes des entreprises.
Conclusion
En somme, le marché de la location de bureaux à Villeurbanne en 2024 se caractérise par une forte demande, des loyers compétitifs et une dynamique de développement favorable. Grâce à ses infrastructures et son attractivité économique, Villeurbanne est bien positionnée pour continuer à croître en tant que destination de choix pour les entreprises cherchant à s’installer dans la région Auvergne-Rhône-Alpes.
Rhône - Location Bureaux
- Lyon (+100)
- Saint-Priest (+100)
- Villefranche-sur-Saône (64)
- Bron (58)
- Vénissieux (44)
- Écully (37)
- Rillieux-la-Pape (34)
- Meyzieu (31)
- Genas (24)
- Décines-Charpieu (23)
- Caluire-et-Cuire (18)
- Tassin-la-Demi-Lune (17)
- Vaulx-en-Velin (15)
- Sainte-Foy-lès-Lyon (11)
- Brignais (10)
- Corbas (8)
- Mions (7)
- Francheville (6)
- Saint-Fons (5)
- Saint-Genis-Laval (5)
- Tarare (4)
- Givors (3)
- Oullins (3)
- Craponne (2)