A Villeurbanne, Evolis vous propose 545 m² de bureaux neufs divisible à partir de 239 m², à vendre à louer au sein d'un immeuble tertiaire, LE SWAN. Situé au coeur d'un quartier en plein essor, le Totem, l'immeuble bénéficie d'une excellente accessibilité, à proximité immédiate du périphérique Laurent Bonnevay et à seulement 10 minutes de la gare Part-Dieu. Bâtiment tertiaire Ascenseur accès PMR HQE Bâtiment durable niveau Performant Accès sécurisé, contrôle d'accès, interphone Chauffage collectif Eclairage LED Stationnements vélos, Vestiaires et douches Espaces extérieur : terrasses (pour chaque lot) et jardin paysagé Bureaux climatisés Sol dalles moquette Faux plafond suspendus en fibres minérale Plateaux en parfait état à cloisonner Climatisation double flux Faux plancher technique Sanitaires Situation/Transports : Bus Verlaine (Ligne C3), Léo Lagrange (Ligne 27), Aynard - la Fontaine (Ligne 69) Tram Nouvelle ligne T6 - Verlaine Tolstoi à 2 mins a pied Parkings compris dans le prix à la vente Conditions particulières à la vente : Parkings compris dans le prix à la vente Conditions particulières à la location : Parkings compris dans le prix à la location Inclut des terrasses d’une surface totale de 23 m²

Immprove vous propose à la location une surface de bureaux d'environ 75 m² située au RDC d'un immeuble de 2 étages. Profitez d'un environnement pavillonnaire entre Gratte-Ciel et Cusset (Villeurbanne), à proximité des grands axes autoroutiers et des transports en commun. Les locaux peuvent être loué en bail commercial 3-6-9 ou pour une durée inférieure à 3 ans. Une place de parking simple est inclus dans le loyer. N'hésitez pas à nous contacter pour toute information complémentaire ou toute visite !

Installez vos équipes dans un espace jamais occupé depuis sa livraison, au sein d'un immeuble récent, fonctionnel et accessible. Idéalement situé à 2 stations de métro de la Part-Dieu, ce plateau lumineux offre jusqu'à 825 m² de bureaux, divisibles dès 239 m², pour s'adapter à vos besoins. Parkings disponibles en sous-sol pour un confort optimal au quotidien. Une opportunité rare pour allier image, efficacité et flexibilité. Bâtiment indépendant Accès PMR Accès livraison 2.5x3 avec portillon piéton Vitrage sécurit SP510 Hall d'entrée Terrasse Ascenseur Contrôle d'accès extérieur Charge au sol : 1 T/m² Douches et vestiaires Hauteur libre : 3.5 m Eclairage par luminaires encastrés type pavé LED Faux plancher avec plénum de 10 cm environ Gestion technique du bâtiment possible en option Faux plafonds suspendus en fibres minérales Production chaud/froid par cassettes de type DRV - distribution 2 tubes en faux plafond Distribution courant fort/courant faible en faux plancher (3 PC / 2 RJ45 par nourrice) intégré Centrale de traitement d'air double flux avec récupérateur de calories Clim double flux Plateaux non cloisonnés Plateau de bureaux neufs divisible en 3 lots, à aménager Belle luminosité Sanitaires en parties communes Places de parkings privatives Immeuble indépendant Surface RDC : 0 m²

Dans le quartier dynamique de la Place des Charpennes à Villeurbanne, Le Colysée propose 513 m² de bureaux à louer, divisibles à partir de 250 m². Cet immeuble emblématique a bénéficié d'une rénovation complète des façades et parties communes en 2022, offrant un cadre professionnel valorisant et moderne. Les espaces sont modulables et facilement aménageables pour s'adapter à vos besoins, que ce soit pour des équipes de taille moyenne ou des projets en évolution. Les plateaux rénovés bénéficient d'une climatisation chaud et froid, d'un sol souple, de pavés LED et de sanitaires privatifs PMR. L'immeuble est idéalement desservi par le métro, le tramway, le bus, et dispose d'un accès rapide au périphérique ainsi qu'aux principaux axes routiers. Les collaborateurs et visiteurs bénéficient d'une proximité immédiate avec les commerces, services, parkings et bornes de recharge. Cette adresse centrale constitue une opportunité stratégique pour toute entreprise. Parking Thiers Bellecombes 1 à proximité Borne de recharge VIL10 Charpennes à proximité Commerces et services du quartier accessibles à pied Façade de l'immeuble rénovée en 2022 Parties communes rénovées en 2022 Système chaud rénové en 2022 Système froid rénové en 2022 Surface facilement aménageable Plateaux totalement rénovés Sol souple Pavés LED Climatisation chaud Climatisation froid Sanitaire privatif PMR double Accès immédiat aux transports en commun Accès direct aux axes routiers principaux Situation/Transports : BUS Lyon Charpennes Ligne C2 BUS Lyon Charpennes Ligne C16 BUS Lyon Charpennes Ligne C17 BUS Lyon Charpennes Ligne 27 BUS Lyon Charpennes Ligne 37 BUS Lyon Charpennes Ligne 70 BUS Lyon Charpennes Ligne PL1 Métro Lyon Charpennes Ligne B Métro Lyon Charpennes Ligne A Tram Lyon Charpennes Ligne T1 Tram Lyon Charpennes Ligne T4 Accès A42 Entrée Bretelle 2 La Pape Accès A42 Sortie Bretelle 2 La Pape Accès Pont de Croix-Luizet Entrée Accès Pont de Croix-Luizet Sortie Accès Rocade Porte de Cusset Périphérique Lyon Parking Thiers Bellecombes 1 Borne de recharge VIL10 Charpennes Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : Charges prévisionnelles annuelles Assurance 2025 de 277.14 euros hors taxes,

Installez votre entreprise à Villeurbanne dans l'immeuble ParkView où environ 1910 m² de bureaux modernes sont proposés à la location, divisibles à partir de 190 m² pour répondre à tous vos besoins. Ces espaces sont en excellent état et offrent un environnement de travail qualitatif, avec une vue remarquable sur le Parc de la Tête d'Or. Vous profiterez d'un cadre de vie agréable grâce à la proximité immédiate des transports en commun TCL, incluant bus, tramways et métro, facilitant ainsi l'accès pour vos collaborateurs et visiteurs. Situé sur le boulevard Stalingrad, ce site bénéficie de nombreux services et commodités à proximité, tout en étant proche du quartier d'affaires Lyon Part Dieu. Les plateaux de bureaux s'adaptent à différentes configurations et sont idéaux pour toute entreprise souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique. Venez découvrir rapidement ces bureaux lumineux et fonctionnels au sein d'un immeuble offrant un cadre exceptionnel. Arrêt de bus Tête d'Or Stalingrad à 2 minutes à pied Proximité station métro Charpennes Charles Hernu Arrêt de tramway Condorcet à 10 minutes à pied Arrêt de bus Rossellini à proximité Arrêt de bus Le Tonkin à proximité Face au Parc de la Tête d'Or Proximité du quartier d'affaires Lyon Part Dieu Ensemble de deux immeubles de bureaux Cadre de vie agréable Vue d'exception sur le Parc de la Tête d'Or Certification visée NF HQE Bâtiment tertiaire Certification visée BREEAM Crèche en rez-de-chaussée Cabinet dentaire en rez-de-chaussée Brasserie en rez-de-chaussée Contrôle d'accès extérieur par badges Visiophonie pour accès extérieur Hall d'entrée Terrasses et patios végétalisés sur 1600 m² Un poste de travail pour 10 m² SUBL Faux plancher technique Sol moquette Luminaires encastrés par trame Chauffage par pompes à chaleur Climatisation par pompes à chaleur Hauteur libre de 2,70 m Cuisine équipée dans certains lots Cloison vitrée toute hauteur Ratio parkings 1 pour 79 m² Proximité immédiate de toutes les commodités Adapté à différentes entreprises Bureaux divisibles à partir de 190 m² Plateaux en très bon état Environnement de travail qualitatif Situation/Transports : Autoroute A42 Route Boulevard du 11 Novembre 1918 Avenue Albert Einstein Tramway T1 Université Lyon 1 Tramway T4 Université Lyon 1 Bus C2 Tête d'Or Stalingrad Bus C26 Tête d'Or Stalingrad Bus 70 Tête d'Or Stalingrad Bus PL1 Rossellini TCL Stations Vélo'V Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Ce bien à la location vous est proposé par l'agence LE MILLÉNIUM. Vous souhaitez implanter votre entreprise ou votre association sur le secteur de Villeurbanne Cusset/Grand-Clément ? L'agence LE MILLÉNIUM vous propose à la location 1600m² de surface de bureaux dans un immeuble ERP de 5ème catégorie. Cet immeuble de bureaux offre des plateaux fonctionnels et adaptables, permettant une organisation rationnelle des espaces de travail selon vos besoins. Diverses superficies de bureaux vous sont proposées, de 220 à 505m² en baux commerciaux et de 10 à 40m² en contrat de service ou précaire. L'agence LE MILLÉNIUM est un acteur de l'immobilier d'entreprise basé à Lyon-Villeurbanne. Notre métier est d'accompagner des sociétés, des bailleurs privés et publics dans leurs projets de location... La surface de 300m2 avec cuisine pédagogique permet d'accueillir 3 ou 4 restaurateurs, autour d'un projet de restaurant inter entreprise / dark kitchen. Au R+4, la surface permet l’activité de 15 professionnels praticiens médicaux dans leur propre cabinet médical, réunis dans une maison médicale. Nos surfaces sont situées dans un immeuble ERP de 5ème catégorie, idéales pour toutes activités de bureaux pour les entreprises et les associations, les établissements de formation... Ces surfaces beneficient d'une desserte performante grâce au metro Ligne A stations FLACHET et GUSSET, au tramway Lignes Grand-Clément, à de nombreuses lignes de bus, station VELO'V... Notre immeuble est à 5 minutes du peripherique de Lyon et des grands axes routiers, facilitant la mobilite de vos collaborateurs. Cet immeuble de bureaux offre des plateaux fonctionnels et adaptables, permettant une organisation rationnelle des espaces de travail selon vos besoins.

Découvrez des bureaux rénovés à louer, situés sur le Boulevard Stalingrad à Villeurbanne, face au Parc de la Tête d'Or. Ce plateau lumineux de 993 m² offre un cadre de travail agréable et moderne, idéal pour le bien-être de vos équipes. Profitez d'une grande terrasse pour vos moments de pause ou réunions informelles. L'accès est facile grâce à la proximité des transports en commun : bus, métro, tramway et gare TGV. Le bâtiment dispose de nombreux équipements de qualité : chauffage et rafraîchissement d'air par ventilo-convecteurs encastrés, éclairage LED en faux-plafond, revêtement de sol en dalles de moquette, sanitaires en parties communes ainsi que de nombreuses places de parking. Ce lieu est parfait pour implanter vos bureaux dans un environnement dynamique et verdoyant. Nombreuses places de parking Bureaux rénovés Chauffage par ventilo-convecteurs encastrés en faux-plafond Rafraîchissement d'air par ventilo-convecteurs encastrés en faux-plafond Eclairage LED en faux-plafond Revêtement de sol en dalles de moquette Sanitaires en parties communes Grande terrasse Surface RDC 0 m² Situation/Transports : Voiture Boulevard Périphérique Voiture Rocade Est SNCF Gare TGV de la Part-Dieu TCL Bus lignes C2 TCL Bus lignes C17 TCL Bus lignes 27 TCL Bus lignes 37 TCL Bus lignes 70 TCL Métro lignes A TCL Métro lignes B TCL Métro station Charpennes TCL Tramway ligne T1 TCL Tramway ligne T4 TCL Tramway station Charpennes Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : Charges prévisionnelles annuelles Assurance 2025 de 536,22 euros HT

Le programme neuf M45 propose à la location des bureaux modernes et fonctionnels situés à Villeurbanne, dans le secteur attractif de République. Cet immeuble offre 922 m² de surfaces divisibles à partir de 125 m², idéales pour les PME ou structures en croissance recherchant flexibilité et adaptabilité. Les espaces sont conçus pour faciliter l'organisation du travail et s'adapter aux besoins de chaque entreprise. L'immeuble bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate du métro ligne A station République et à plusieurs lignes de bus, garantissant des trajets aisés pour les collaborateurs et visiteurs. Le confort est renforcé par la présence de parkings en sous-sol et de nombreux services comme des sanitaires privatifs, la fibre optique et un local vélo sécurisé. Implanté dans un quartier dynamique et entouré de toutes les commodités, le M45 est une opportunité stratégique pour installer votre activité dans un environnement professionnel de qualité et facilement accessible. Proximité immédiate des services Proximité immédiate des commodités Quartier tertiaire dynamique Immeuble de bureaux Activités productives Surface utile Quote-part parties communes Sanitaires privatifs aux normes PMR à chaque niveau ERP5 Plateaux nus Stores électriques Fibre optique Dalles en moquette Brise soleil Toiture d'ilot végétalisée Façade vitrée Accès PMR Contrôle d'accès Terrasse au quatrième étage Faux plafond technique Faux plancher Chauffage par système DRV 3 tubes Rafraichissement par système DRV 3 tubes Pompe à chaleur en sous-sol Traitement de l'air en toiture Monte-charge en sous-sol Local vélo sécurisé au rez-de-chaussée Douches dans les blocs sanitaires Immeuble certifié BREEAM Very Good Bail précaire au troisième étage Places de parking supplémentaires à cinq minutes à pied de l'immeuble Emplacements de parking en sous-sol Situation/Transports : Ligne de bus 27 arrêt Lyon Ecole Nationale Musique Métro ligne A station République Villeurbanne Bus express Bourgoin Lyon Bus express Bourgoin Villefontaine Lyon Bus express Villefontaine Lyon Accès autoroute A42 entrée Pont de Croix-Luizet Accès autoroute A42 sortie Bretelle 2 La Pape Sortie Pont de Croix-Luizet Rocade périphérique Porte de Croix-Luizet Lyon Parking public Rue Dedieu Villeurbanne Borne de recharge électrique VIL01 Gratte-Ciel Dedieu Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Inclut des terrasses d’une surface totale de 58 m²

Découvrez à Villeurbanne des bureaux à louer dans l'immeuble tertiaire LE QUARTZ, situé dans le dynamique quartier des Charpennes. Ces espaces sont idéaux pour les entreprises souhaitant s'implanter ou évoluer, grâce à une surface totale de 461 m² modulable à partir de 200 m² selon vos besoins. L'environnement professionnel est valorisé par des prestations qualitatives : ascenseurs récents, accès PMR, climatisation et chauffage inclus dans les charges, halls rénovés, cloisons amovibles, bureaux fermés, salles de réunion et cuisines aménagées. La localisation profite d'une accessibilité optimale avec la proximité immédiate du métro Charpennes (lignes A et B), du tramway (T1 et T4) et de plusieurs lignes de bus. Les collaborateurs et clients bénéficient également d'un environnement commerçant ainsi que de nombreux services à proximité, comme des parkings et bornes de recharge. Ces bureaux garantissent ainsi flexibilité, confort et efficacité au quotidien. Parking Villeurbanne Rue Dedieu Borne de recharge VIL10 Charpennes Proximité immédiate métro Charpennes Environnement commerçant Accès rapide aux pôles économiques lyonnais Ascenseurs remplacés en 2020 Interphone Contrôle d'accès Digicode Accès PMR Climatisation comprise dans les charges Chauffage compris dans les charges Hall d'étage rénové Paliers d'étage rénovés Lot en parfait état Cloisons amovibles Baie de brassage Sol PVC Luminaires LED Borne d'accueil Bureaux fermés Cuisine aménagée Salle de réunion Possible reprise de mobilier Lot seul sur l'étage Connexion rapide au métro ligne A Tramway à proximité Accès bus immédiat Proximité Rocade Porte de Cusset Situation/Transports : BUS Lyon Zola Ligne C16 BUS André Philip Ligne C17 BUS André Philip Ligne 37 MÉTRO Lyon Charpennes Ligne A MÉTRO Lyon Charpennes Ligne B TRAM Lyon Charpennes Ligne T1 TRAM Lyon Charpennes Ligne T4 A42 Entrée Bretelle 2 La Pape A42 Sortie Bretelle 2 La Pape Pont de Croix-Luizet Entrée Pont de Croix-Luizet Sortie Rocade Porte de Cusset Périphérique Lyon Parking Villeurbanne Rue Dedieu Borne de recharge VIL10 Charpennes Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Situés à Villeurbanne, ces bureaux en rez-de-chaussée sont disponibles à la location ou à la vente et disposent d'une surface d'environ 205 m², complétée par une cave en sous-sol de 35 m² idéale pour le stockage. Leur implantation dans un secteur tertiaire dynamique offre une excellente visibilité et un accès immédiat à de nombreux services de proximité, ce qui facilite l'accueil des clients et le confort des collaborateurs. L'accessibilité est un atout majeur grâce à la proximité du métro Lyon Flachet (ligne A), des bus (ligne 69) et de grands axes routiers comme l'A42 et l'A43. Les locaux sont en bon état général et bénéficient d'une configuration adaptée pour les activités nécessitant une accessibilité directe. L'environnement économique reconnu et la présence de solutions de stationnement et de bornes de recharge à proximité renforcent l'attractivité de cette offre, aussi bien pour un utilisateur final que pour un investisseur recherchant des bureaux fonctionnels et flexibles. Parking à proximité Borne de recharge pour véhicules électriques Accès rapide aux transports en commun Accès immédiat aux axes routiers principaux Proximité des services urbains Accès PMR Locaux en bon état Sanitaires privatifs Éclairage LED Chauffage individuel Climatisation réversible Sol en PVC Cave en sous-sol de 35 m² Organisation rationnelle des espaces de travail Environnement tertiaire et mixte Bonne visibilité du site Solution de stockage complémentaire Situation/Transports : BUS Lyon Charles Perrault ligne 69 Métro Lyon Flachet ligne A A42 Pont de Croix-Luizet entrée A42 sortie A43 entrée Boulevard Laurent Bonnevay A43 sortie Les sept chemins Bron Terraillon Villeurbanne Grandclément Lyon Montchat Pont de Croix-Luizet sortie Porte de Croix-Luizet Rocade Porte de Croix-Luizet périphérique Lyon Parking Villeurbanne Rue Marcel Sembat Borne de recharge VIL08 Château Gaillard Fort

Situés dans un environnement dynamique de Villeurbanne, à proximité immédiate de Lyon, ces bureaux bénéficient d'une excellente accessibilité grâce aux transports en commun (métro, tramway, bus) et aux axes routiers. Le secteur offre de nombreux commerces, restaurants et services de proximité. D'une surface de 461 m², les locaux sont cloisonnés et comprennent bureaux, salles de réunion et cuisine aménagée. Surface modulable selon les besoins, parkings en sous-sol et possibilité de division du lot. Immeuble de bureaux bénéficiant d'un emplacement stratégique sur le Cours Émile Zola, à deux pas de Charpennes, offrant une accessibilité optimale via les lignes de métro A et B ainsi que les tramways T1 et T4. Immeuble sécurisé Accès par badge Interphone Bureaux entièrement cloisonnés Cuisine Salles de réunions Bureaux Moquette Lumineux Cloisons amovibles Parkings Câblage informatique Immeuble indépendant

CGI REAL ESTATE LYON vous propose à la location une surface de bureaux de 134 m² idéalement située à quelques pas du Parc de la Tête d'Or et des Brotteaux. Ces locaux lumineux et climatisés offrent une configuration optimisée : 3 bureaux fermés, un open space, un espace accueil, une cuisine équipée ainsi qu'un coin détente. Accessibles PMR, ils bénéficient également d'une place de parking en sous-sol. Une adresse stratégique dans un environnement dynamique, à découvrir sans tarder ! - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès PMR - Ascenseur - Banque d'accueil - Bureaux cloisonnés - Câblage RJ45 - Climatisation réversible - Cuisine - Nbre Parkings sous-sol : 1 - Open Space - Salle de repos

Adresses: 45 RUE ANATOLE FRANCE / 28 RUE MANSARD IMMPROVE vous propose à la location 3 plateaux de bureaux dans un immeuble neuf à Villeurbanne. 945 m² divisibles à partir de 125 m², des parkings en sous-sol, et la possibilité de profiter d'un grand balcon au R+4 ! La rue Anatole France est proche de nombreux commerces, services, restaurants et espaces verts, offrant un cadre de travail agréable pour vos collaborateurs. Ces bureaux constituent une opportunité idéale pour développer votre activité dans un cadre moderne, flexible et connecté. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. . Certification BREEAM VERY GOOD . Façades traitées en béton, métal et PROFILIT, à confirmer par le projet architectural, percées de châssis alu . La structure est traitée en béton armé, surcharge de plancher minimum de 350 kg/m² . Site clos . Toitures d'ilots végétalisés . Contrôle d'accès extérieur . 1 ascenseur/bâtiment . Monte-charge . Immeuble neuf avec accès sécurisé . Certification BREEAM VERY GOOD . Ascenseur et Monte-charge . Halls/accueil carrelés . Toitures d'ilots végétalisés . Parties communes de qualité . Neuf . Faux plafond . Faux plancher . Sol fini moquette ou sol souple . Travaux de cloisonnement à prévoir . Climatisation réversible . Locaux traversants et lumineux . Sanitaires . La structure est traitée en béton armé, surcharge de plancher minimum de 350 kg/m² . Plancher technique dans les surfaces de bureaux . Local à vélo . Balcon . Locaux catégorisé E.R.P. 5 Situation/Transports : Route Cours Emile Zola, Tolstoï, République SNCF Part Dieu à 20 min à pied Métro Ligne B, station Charpennes / Ligne A, station République Tram Lignes T1 et T4, arrêt Collège Bellecombe Bus TCL : lignes C3 et 27 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Savills vous propose à la location 51 m² de bureaux situés en RDC d'un immeuble d'habitation. Ce local offre un environnement à la fois dynamique et pratique, idéal pour une activité professionnelle, libérale ou commerciale. Le secteur est bien desservi par les transports en commun et bénéficie d'un environnement vivant avec de nombreux commerces de proximité (restaurants, services, commerces du quotidien). Immeuble idéalement situé à Villeurbanne, à seulement 5 minutes à pied de Charpennes, desservi par les métros A et B ainsi que les tramways T1 et T4. De nombreuses lignes de bus sont également accessibles à proximité immédiate, garantissant une excellente accessibilité. Carrelage Plateau nu Câblage Rideaux extérieurs manuels RDC lumineux Surface RDC : 51 m²

Nous proposons à la sous-location une surface de bureaux d'environ 220 m², située dans un immeuble tertiaire de bon standing à Villeurbanne. Ce plateau de bureaux bénéficie d'un environnement professionnel qualitatif, avec une accessibilité optimale grâce à la proximité immédiate des transports en commun dont plusieurs lignes de bus et de tramway, ainsi qu'un accès rapide aux axes routiers majeurs. Les collaborateurs et visiteurs profitent aussi d'un parking à proximité et de bornes de recharge pour véhicules électriques. Les espaces sont fonctionnels, équipés d'une climatisation réversible, d'une fibre optique, d'un ascenseur, d'un espace cuisine et de sols en dalles moquettes, offrant ainsi un cadre de travail confortable et moderne. Cette solution immobilière répond parfaitement aux besoins des entreprises recherchant visibilité, fonctionnalité et efficacité opérationnelle dans un quartier dynamique. Parking à proximité Borne de recharge pour véhicules électriques Accès direct aux transports en commun Accès rapide aux axes routiers Ascenseur Fibre optique Espace cuisine Climatisation réversible Sol en dalles moquettes Surface RDC : 0 m² Situation/Transports : BUS Lyon Le Tonkin Ligne C2 BUS Lyon Le Tonkin Ligne 70 BUS Lyon Le Tonkin Ligne PL1 Tram Lyon Le Tonkin Ligne T1 Tram Lyon Le Tonkin Ligne T4 Accès autoroute A42 entrée Bretelle 2 La Pape Accès autoroute A42 sortie Bretelle 2 La Pape Pont de Croix-Luizet entrée Porte de Croix-Luizet Pont de Croix-Luizet sortie Rocade Porte de Cusset périphérique Lyon Parking Villeurbanne avenue Roger Salengro Borne de recharge VIL16 Chaplin Stalingrad Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Situés à Villeurbanne, ces bureaux à louer offrent une surface d'environ 160 m² en rez-de-chaussée, bénéficiant d'un accès indépendant et adapté aux personnes à mobilité réduite. Les espaces sont lumineux et entièrement aménagés, comprenant quatre bureaux distincts, un open space et un espace accueil pour recevoir vos visiteurs dans des conditions optimales. Le bien est équipé d'une climatisation réversible pour garantir un confort toute l'année. La présence de deux sanitaires privatifs, de l'éclairage LED, d'un sol en imitation parquet ainsi que d'une baie de brassage et de la fibre optique favorisent la productivité et la modernité de vos locaux. La proximité immédiate des transports en commun TCL, incluant tramway, métro et bus, facilite grandement l'accès pour vos collaborateurs et visiteurs. Disponibilité à partir du 15 mars 2025, contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ces bureaux. Accès indépendant Proximité immédiate des transports en commun Accès PMR Locaux en bon état Locaux lumineux Locaux aménagés 2 sanitaires privatifs Éclairage LED Fibre optique Baie de brassage Climatisation réversible Sol en imitation parquet Espace accueil 4 bureaux 1 open space Surface en rez-de-chaussée 160 m² Situation/Transports : Arrêt de bus Charpennes BUS C2 Arrêt de bus Charpennes BUS C16 Arrêt de bus Charpennes BUS C17 Arrêt de bus Charpennes BUS 27 Arrêt de bus Charpennes BUS 37 Arrêt de bus Charpennes BUS 70 Arrêt de bus Charpennes BUS PL1 Station de métro Charpennes METRO A Station de métro Charpennes METRO B Arrêt de tram Charpennes TRAMWAY T1 Arrêt de tram Charpennes TRAMWAY T4 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Au coeur de Villeurbanne, à proximité immédiate des transports, ces bureaux lumineux et modulables offrent des surfaces divisibles adaptées à différents besoins. Immeuble rénové, prestations modernes, parkings disponibles et accessibilité optimale pour accompagner durablement votre activité. En plein coeur du centre ville de Villeurbanne, entre le cours Émile Zola et le cours Lafayette, très belles surfaces de bureaux disponibles à la location, sur un immeuble rénové en 2018 Parties communes et espaces extérieurs soignés Les plateaux, lumineux, ont été rafraîchis A proximité des grands axes routiers et des transports en commun, ainsi que des commerces, services et restauration Bon ratio de stationnement (1 place pour 22 m² loués) Immeuble sécurisé avec un contrôle d'accès par badge Gardien Immeuble rénové en 2018 Chauffage collectif Rafraichissement par ventilo convecteurs Immeuble fibré Réserves en sous-sol Cloisons amovibles Sol : moquette et PVC (selon les lots) Faux plafond et Pavés LED Sanitaires en PC Parkings intérieurs et extérieurs Bâtiment ERP Ascenseur R+2 et R+3 : cloisonnés Inclut des archives d’une surface totale de 137 m²

CGI REAL ESTATE LYON vous propose à la location des bureaux d'environ 120 m², situés au 2ème étage d'un immeuble indépendant à Villeurbanne, à quelques minutes seulement du Parc de la Tête d'Or. Ces locaux lumineux et fonctionnels disposent de la climatisation réversible et d'un accès PMR, offrant un environnement de travail confortable dans un quartier dynamique, bien desservi par les transports. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès PMR - Ascenseur - Bureaux cloisonnés - Câblage RJ45 - Climatisation réversible - Cloisons amovibles - Digicode - Faux plafond - Interphone - Plinthes périphériques - Sanitaires communs

CGI REAL ESTATE LYON vous propose à la location des bureaux d'environ 73 m², idéalement situés à Villeurbanne, à seulement 10 minutes à pied du quartier Charpennes. Répartis sur 2 niveaux, ces locaux climatisés et en très bon état offrent un environnement de travail agréable, fonctionnel et prêt à l'emploi. Atout rare en milieu urbain : vous bénéficierez également d'un jardin privatif, parfait pour vos pauses ou rendez-vous en extérieur. Facilement accessibles en transports en commun, ces bureaux constituent une opportunité idéale pour toute entreprise souhaitant s'implanter dans un secteur vivant et bien desservi. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Bureaux cloisonnés - Climatisation - Cuisine - Douche(s) - Open Space - Sanitaires privés - Jardin privatif

IMMPROVE vous propose plusieurs surfaces de bureaux à louer à Villeurbanne : offrant flexibilité et adaptabilité selon vos besoins. Idéalement situés à proximité du Cours Émile Zola et de la Rue Francis de Pressensé, ces espaces fonctionnels comprennent un open-space, une salle de réunion et plusieurs bureaux cloisonnés. Leur emplacement stratégique, à seulement 3 minutes à pied du métro A (Gratte-Ciel), garantit une accessibilité optimale. Une opportunité idéale pour implanter votre activité dans un quartier dynamique et bien desservi ! . Immeuble ancien . Fibre optique . Accueil . Espace ouvert . Climatisation réversible . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Moquette . Cuisine . Sanitaires privatifs Surface RDC : 125 m² Situation/Transports : Route Accès par le boulevard périphérique Aéroport Saint-Exupéry à environ 26 min SNCF Gare Part-Dieu à 10 min Bus Métro A : Vaulx-en-Velin La Soie - Perrache, station "Gratte Ciel" / Bus : lignes 38 et 69. Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Profitez d'un ensemble de bureaux à louer à Villeurbanne, situé au cœur d'un quartier tertiaire dynamique, particulièrement bien desservi par les transports en commun et les axes routiers majeurs. Les surfaces proposées de 150 à 300 m² sont modulables et disposent d'une configuration cloisonnée efficace, prête à l'emploi pour vos équipes. Ce site met l'accent sur le confort de travail grâce à des sanitaires privatifs, une climatisation réversible et un sol en dalles moquettes. Les locaux sont en bon état, offrant ainsi un environnement professionnel agréable et fonctionnel. L'accessibilité est optimisée par la proximité immédiate des lignes de bus, tramways et des accès autoroutiers, ainsi que la présence d'un parking à proximité et de bornes de recharge pour véhicules électriques. Idéal pour les entreprises recherchant flexibilité, praticité et cadre de travail qualitatif. Parking à proximité Borne de recharge pour véhicules électriques Locaux en bon état Sanitaires privatifs Climatisation réversible Sol en dalles moquettes Configuration cloisonnée Espace modulable Situation/Transports : BUS Lyon Tête d'Or Stalingrad Ligne C2 BUS Lyon Tête d'Or Stalingrad Ligne C26 BUS Lyon Tête d'Or Stalingrad Ligne 70 BUS Rossellini Ligne PL1 Tram Lyon Condorcet Ligne T1 Tram Lyon Condorcet Ligne T4 A42 Entrée Bretelle 2 La Pape A42 Sortie Bretelle 2 La Pape Pont de Croix-Luizet Entrée Porte de Croix-Luizet Pont de Croix-Luizet Sortie Rocade Porte de Cusset Périphérique Lyon Parking Villeurbanne avenue Roger Salengro Borne de recharge VIL02 Tête d'Or Stalingrad Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Glassdoor se situe à l’entrée de Villeurbanne, à proximité immédiate de la Part-Dieu et du parc de la Tête d’Or. L’immeuble propose des prestations haut de gamme : terrasse partagée de 400 m², espaces de convivialité, restaurant au RDC et parking généreux (12 intérieurs, 14 extérieurs). Sa localisation stratégique assure une excellente desserte (tram T1/T4, métro A, accès rapide au périphérique).

Savills Lyon vous propose 599 m² de bureaux à louer à proximité du Boulevard Stalingrad et du Parc de la Tête d'Or. Le plateau est situé au 1er étage et bénéficie d'une double exposition. Très bon état. Surface disponible immédiatement. Hall d'entrée soigné avec ascenseur. L'immeuble bénéficie d'une excellente desserte en transports en commun, avec plusieurs lignes de bus accessibles en quelques minutes à pied. Plateau non cloisonné Cuisine aménagée Douche Câblage informatique avec des plinthes périphériques Sanitaires privatifs Faux plafond Moquette Climatisation plafond par cassette

EXCLUSIVITE - Au coeur de Villeurbanne, avec une excellente desserte en transports en commun, venez découvrir les Ateliers GALLINE! Ce nouveau programme tertiaire de 3 637 m² divisibles à partir de 540 m² d'espaces de travail modernes et fonctionnels sera proposé à la location. Vous serez séduits par sa situation géographique, à seulement 15 min du quartier d'affaires de la Part-Dieu ayant déjà attiré des entreprises de renom telles que Ubisoft, Boccard Alliance For Success, Cibercité, Ecole de Cinéma et Audiovisuel... Ce programme peut être adapté à une école. Immeuble de bureaux à construire sur un socle d'activité (Activité de service) Label BREEAM Excellent Architecte AFAA Etablissement Recevant du Public type 5 au RDC et code du travail sur les étages Possibilité d'école - ERP 3 possible Façade en pierre de Bourgogne Châssis bois en aluminium avec brises soleil orientables Toiture terrasse gravillonnée avec panneaux photovoltaïques Hall d'entrée traversant Les plateaux du R+5 et R+6 sont indissociables Plateaux de bureaux lumineux avec une belle hauteur sous plafond Activité 1 - HSP : 3m20 sous faux plafond Activité 2 - HSP : 4m/4m65 sous poutres Effectif de 54 personnes par niveau Rafraîchissement d'air réversible Terrasse commune en attique de 252 m² Jardin privatif sur l'arrière Douches et vestiaires Quote Part des Parties Communes : 15% 13 places de parking au sous-sol 70 places de vélos Surface RDC : 577 m² Situation/Transports : Aéroport Lyon Saint Exupéry à 20 min en voiture Autoroute Proches grands axes : A42, A46, Bd périphérique Laurent Bonnevay SNCF Gare TGV Part-Dieu à 20 min Tram Ligne T1 et T4 : arrêt "Condorcet" Métro Ligne A et B : station "Charpennes" à 15 min Bus Lignes à proximité : C2, C17, C26, 37, 69, 70 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Loyer terrasse : 100 euros HC HT/m² /an Loyer parking en sous sol : 1 800 euros HT HC/U/an Loyer local vélo: 100 euros HT HC/m² /an

Situés au cœur de Villeurbanne, ces bureaux de 240 m², disponibles à la vente ou à la location, se trouvent au cinquième étage d'un immeuble tertiaire. La surface offre une grande luminosité et un environnement de travail agréable, idéale pour le confort quotidien des collaborateurs. L'adresse bénéficie d'une localisation stratégique à proximité immédiate du secteur Charpennes, avec un accès facilité par de nombreux modes de transport en commun, notamment métro, tram et bus, ainsi que par les grands axes routiers. Les espaces sont à rénover, permettant une reconfiguration complète et personnalisable selon vos besoins professionnels, qu'ils soient organisationnels, techniques ou esthétiques. Cette flexibilité est un véritable atout pour valoriser le bien, que vous soyez utilisateur ou investisseur. En cœur de ville, dans un secteur dynamique et recherché, ces bureaux garantissent une excellente visibilité et une accessibilité optimale, renforçant ainsi l'attractivité des locaux pour toute activité tertiaire. Parking Villeurbanne Rue Dedieu Borne de recharge VIL10 Charpennes PMR Ascenseur Locaux en l'état Sanitaires privatifs Chauffage individuel Climatisation réversible Sol en dalles moquette Surface RDC 0 m² Situation/Transports : BUS Lyon Charpennes Ligne C2 BUS Lyon Charpennes Ligne C17 BUS Lyon Charpennes Ligne 27 BUS Lyon Charpennes Ligne 37 BUS Lyon Charpennes Ligne 70 BUS Lyon Charpennes Ligne PL1 BUS Zola Ligne C16 MÉTRO Lyon Charpennes Ligne B MÉTRO Lyon Charpennes Ligne A TRAM Lyon Charpennes Ligne T1 TRAM Lyon Charpennes Ligne T4 A42 Entrée Bretelle 2 La Pape A42 Sortie Bretelle 2 La Pape Pont de Croix-Luizet Entrée Pont de Croix-Luizet Sortie Rocade Porte de Cusset Périphérique Lyon Parking Villeurbanne Rue Dedieu Borne de recharge VIL10 Charpennes

L’ECHO est un immeuble tertiaire à haute performance énergétique situé à Villeurbanne, à 600 m du boulevard périphérique lyonnais. Il bénéficie d’une excellente desserte avec la ligne T3 du tramway à 200 m (station Gare de Villeurbanne) et plusieurs lignes de bus à proximité. Le bâtiment offre des prestations techniques de qualité : triple vitrage, menuiseries aluminium, terrasses végétalisées, contrôle intelligent du confort thermique, RIE sur site et labellisation Oxygen / RT2012. Immeuble ERP 5e catégorie avec accessibilité optimale.

L’immeuble et sa localisation se situent dans le quartier Grandclément à Villeurbanne, en pleine mutation urbaine, offrant un environnement dynamique et verdoyant. À seulement 8 minutes de la Part-Dieu via le tramway T3, il bénéficie d’une excellente accessibilité et d’une large vitrine urbaine. L’immeuble à l’architecture contemporaine intègre des équipements premium : contrôle d’accès, ascenseurs, gestion technique centralisée et forte présence végétale, créant un cadre professionnel haut de gamme.

Immeuble de bureaux livré en avril 2014 situé au pied du tramway à seulement trois stations de la Gare de la Part-Dieu et relié au Rhonexpress. Positionné comme une vraie alternative au 1er quartier d’affaire lyonnais de la Part-Dieu il a été loué avant sa livraison à 93% par Atoss, Compass et MEH.

Profitez d'un choix flexible dédié aux entreprises avec un espace de bureau ouvert accueillant les équipes de toutes tailles. Espace de bureau ouvert pour 10 personnes soumis à des conditions flexibles. Ainsi, vous pouvez augmenter votre espace ou même changer de site, pour être là où vous avez besoin. Élargissez votre réseau professionnel dans un cadre verdoyant. Notre centre 35 rue Louis Guerin surplombe des parcs et espaces verts qui vous aideront à trouver l'inspiration. D'excellentes possibilités de réseautage vous attendent dans cet espace de travail idéalement situé dans le quartier d'affaires Tonkin de Villeurbanne, qui accueille plus de 2 000 entreprises. La terrasse située au rez-de-chaussée est le lieu parfait pour recevoir vos visiteurs et discuter dans un cadre informel. En fin de journée, détendez-vous dans le superbe parc de la Tête d'Or. Abritez votre entreprise dans un espace de bureau ouvert de 45 m² à VILLEURBANNE, Tête d'or, idéal pour 10 employés. Du mobilier au Wi-Fi haut débit, tout est pris en charge dans nos grands bureaux entièrement équipés, afin que vous puissiez vous consacrer entièrement à votre activité. Louez un bureau flexible pour une seule journée ou plus longtemps, et personnalisez votre espace selon les besoins spécifiques de votre entreprise. Les bureaux ouverts Regus comprennent les éléments suivants : • Accès à notre réseau mondial comptant des milliers de sites dans le monde entier • Équipe d'assistance et de réception très expérimentée • Technologies et Wi-Fi de qualité et sécurisés • Imprimantes et accès à une aide administrative • Nettoyage, services et sécurité • Espace de bureau disponible à l'heure, à la journée ou au mois • Événements de réseautage et de la communauté périodiques • Gestion du compte et des réservations simplifiées via notre appli • Agencements personnalisables et flexibles • Agrandissez ou changez d'emplacement en fonction de vos besoins • Mobilier ergonomique de haute qualité • Accès supplémentaire à 110 m² d'espace de travail partagé • Prix à partir de 2179 € Toutes les images figurant sur cette liste représentent nos bureaux mais peuvent ne pas correspondre au centre en question. En savoir plus

Lancez-vous dès maintenant avec un espace de bureau prêt à l'emploi pour deux. Élargissez votre réseau professionnel dans un cadre verdoyant. Notre centre 35 rue Louis Guerin surplombe des parcs et espaces verts qui vous aideront à trouver l'inspiration. D'excellentes possibilités de réseautage vous attendent dans cet espace de travail idéalement situé dans le quartier d'affaires Tonkin de Villeurbanne, qui accueille plus de 2 000 entreprises. La terrasse située au rez-de-chaussée est le lieu parfait pour recevoir vos visiteurs et discuter dans un cadre informel. En fin de journée, détendez-vous dans le superbe parc de la Tête d'Or. Domiciliez votre entreprise dans un bureau privatif de 10 m² à VILLEURBANNE, Tête d'or, qui convient à 2 employés. Du mobilier au Wi-Fi haut débit, tout est pris en charge dans nos petits bureaux entièrement équipés, afin que vous puissiez vous consacrer entièrement à votre activité. Louez un bureau flexible pour une seule journée ou plus longtemps, et personnalisez votre espace selon les besoins spécifiques de votre entreprise. Les bureaux privés Regus comprennent les éléments suivants : • Accès à notre réseau mondial comptant des milliers de sites dans le monde entier • Équipe d'assistance et de réception très expérimentée • Technologies et Wi-Fi de qualité et sécurisés • Imprimantes et accès à une aide administrative • Nettoyage, services et sécurité • Espace de bureau disponible à l'heure, à la journée ou au mois • Événements de réseautage et de la communauté périodiques • Gestion du compte et des réservations simplifiées via notre appli • Agencements personnalisables et flexibles • Agrandissez ou changez d'emplacement en fonction de vos besoins • Mobilier ergonomique de haute qualité • Accès supplémentaire à 50 m² d'espace de travail partagé • Prix à partir de 629€ Toutes les images figurant sur cette liste représentent nos bureaux mais peuvent ne pas correspondre au centre en question. En savoir plus