À deux pas du Parc de la Tête d'Or, Immprove vous propose à la location un plateau de 599 m² entièrement rénové, situé au 1er étage d'un immeuble en bon état général. Idéalement positionné à proximité du secteur de la Part-Dieu, ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique bien desservi par les transports.

5 places de stationnement viennent complètent cette offre.

N'héistez pas à nous contacter pour toute information complémentaire ou toute visite !

. Interphone
. Sas d'entrée
. Parties communes de qualité
. Ascenseur
. Locaux lumineux
. Climatisation réversible
. Espace ouvert
. Sanitaires privatifs
. Locaux modulables
. Faux plafonds
. Plinthes périphériques

Situation/Transports :
SNCF Gare Part-Dieu à 12 minutes en transports
Autoroute A42 à 6 minutes en voiture
Route Boulevard Périphérique: Boulevard Nord à 3 minutes en voiture
Bus Rossellini (Ligne C2, Ligne 70, Ligne PL1), Tête d'Or - Stalingrad (Ligne C26)
Tram Le Tonkin (Ligne T1, Ligne T4)
Métro A station "Charpennes" à 15 minutes à pieds
Velo'V à 3 minutes à pieds

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Valoris Real Estate vous propose en exclusivité à la location des bureaux d'une surface de 447 m², situés dans un immeuble en copropriété aux prestations soignées. Ces locaux, en très bon état, sont partiellement cloisonnés, lumineux et immédiatement opérationnels.

Le plateau offre un espace agréable avec des sanitaires privatifs PMR, une douche, des plinthes périphériques, un éclairage LED, ainsi qu'une climatisation réversible. Possibilité de conserver le mobilier en place. Le palier est entièrement privatisé, et l'immeuble dispose d'ascenseurs et de jardins arborés accessibles aux occupants.

11 places de stationnement en sous-sol sont disponibles. Le site bénéficie d'une excellente accessibilité via métro, tramway, bus et les gares TGV de Part-Dieu et Perrache à quelques minutes.

Vous recherchez des bureaux à louer dans un emplacement stratégique ? Brice Robert Arthur Loyd Lyon vous propose un plateau équipé au sein de l'immeuble tertiaire le Grand Angle à Villeurbanne. Ces locaux sont idéalement situés à proximité immédiate de toutes commodités (banque, poste, commerces et restaurants) et des grands axes de communication (périphérique, boulevard de Stalingrad, Cours Emile Zola).

Savills vous propose des bureaux neufs à vendre ou à louer au sein de l'immeuble Totem à Villeurbanne.
D'une surface totale de 825 m², le plateau se divise en trois lots à partir de 239 m², offrant une grande flexibilité d'aménagement. Les espaces, particulièrement lumineux, bénéficient de prestations de qualité.
Les bureaux disposent de places de stationnement en sous-sol, d'espaces dédiés aux vélos, ainsi que de douches et de vestiaires pensés pour encourager la mobilité douce. Certains lots offrent également un accès à des terrasses, idéales pour créer un environnement de travail agréable et fonctionnel.

Nous vous proposons à la location à VILLEURBANNE des bureaux bénéficiant d'espaces communs mis à disposition et d'une place de stationnement privative
A LOUER - VILLEURBANNE - BUREAUX - A PARTIR de 15 m²

Plusieurs surfaces de bureaux simples ou doubles bénéficiant d'espaces communs
Sanitaire Homme / Femme
Salle de réunion
Prestations
Sol moquette
Cloisons amovibles
Chauffage climatisation
Bon état
Lumineux
Stationnement possible

Situation/Transports :
SNCF Lyon-Part-Dieu (Gare SNCF)
Métro Charpennes (Ligne B), Flachet (Ligne A), Monplaisir Lumière (Ligne D), Croix Paquet (Ligne C)
Bus Lignes C17 et C26
Tram Lignes T1 et T4

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Savills Lyon vous propose 599 m² de bureaux à louer dans le quartier du Tonkin, face au Parc de la Tête d'Or et aux portes du quartier d'affaires de la Part-Dieu.

Le plateau, en bon état, est situé au 1er étage et bénéficie d'une double exposition.

Surface disponible immédiatement.

Immprove vous propose de découvrir une opportunité : des bureaux à vendre ou à louer uniques pour implanter votre entreprise dans un ensemble immobilier moderne et lumineux, composé de trois immeubles au coeur de Villeurbanne.
Pour les entreprises souhaitant une autonomie totale, un immeuble indépendant de 1 800 m² est également disponible, offrant des espaces modulables et adaptés à vos exigences spécifiques.
Profitez de la possibilité de relier certains lots entre eux ! Les 2? et 3? étages de chacun des trois bâtiments peuvent être connectés, permettant ainsi des aménagements sur-mesure et un espace de travail collaboratif et flexible.
Que vous soyez une PME ou une grande entreprise, ces bureaux s'adaptent à vos besoins, avec des surfaces modulables et des possibilités de division à partir de 359 m².

Offrez à vos équipes des espaces pour se ressourcer grâce aux terrasses et balcons d'exception présents dans les immeubles, ainsi qu'un espace au RDC mutualisé, des atouts pour favoriser leur bien-être et leur créativité.

Des parkings en sous-sol sont disponibles pour un stationnement sécurisé, ainsi que des emplacements réservés aux vélos, l'idéal pour encourager les mobilités douces.

Ce site est idéal pour les entreprises recherchant une implantation stratégique dans un environnement moderne, bien desservi et offrant une flexibilité d'aménagement, que ce soit pour un immeuble complet ou des espaces de bureaux modulables selon vos besoins.

. Immeuble neuf
. BREEAM Very Good
. Labellisation E+C-
. WIREDSCORE « certified »
. Façade en béton lasurée
. Menuiseries extérieures en aluminium laqué à rupture de pont thermique
. Stores intérieurs ou extérieurs
. Parkings 2 roues
. Pôle de service en RDC : frigo connecté, micro-onde, espaces de convivialités
. Parties communes de qualité
. Ascenseur
. Contrôle d'accès
. Digicode
. Interphone
. Accès sécurisé par badge
. Locaux vélos sécurisés en sous-sol et en RDC
. Supports à vélo pour les visiteurs
. Neuf
. Travaux d'aménagement et de cloisonnement à prévoir
. Espace ouvert
. Locaux traversants
. Locaux lumineux
. Espaces extérieurs privilégiés : jardin privé, grandes terrasse, balcons
. Réserves
. Faux plafonds avec luminaires intégrés
. Faux planchers avec moquette en dalle U3P3 et prises de courant
. Moquette
. Climatisation réversible
. Thermofrigopompe à variation de débit (chaud et froid de manière simultanée)
. Réseau 4 tubes
. Vestiaires et douches
Surface RDC : 1024 m²

Situation/Transports :
Route Av R.Salengro, E.Zola, Bd Stalingrad
Aéroport Saint Exupéry à 30 min via Rhônexpress
Tram Lignes T1 et T4, station Condorcet
Métro Ligne A, station République, Ligne B, station Charpennes
Bus Lignes 69, 37 et C17

Savills propose des bureaux à la vente ou à la location, idéalement situés au coeur du quartier de La Doua, à deux pas des lignes de tram T1 et T4. Le programme BE FLEX développe 7 000 m² de bureaux neufs répartis sur trois bâtiments à l'architecture contemporaine.

Conçu pour allier performance et qualité de vie, BE FLEX s'articule autour d'un vaste jardin paysager en coeur d'îlot. Certaines surfaces bénéficient de grandes terrasses privatives, véritables prolongements des espaces de travail, qui apportent confort, luminosité et convivialité au quotidien.

Immprove vous propose à la location une surface de bureaux d'environ 75 m² située au RDC d'un immeuble de 2 étages. Profitez d'un environnement pavillonnaire entre Gratte-Ciel et Cusset (Villeurbanne), à proximité des grands axes autoroutiers et des transports en commun.

Les locaux peuvent être loué en bail commercial 3-6-9 ou pour une durée inférieure à 3 ans. Une place de parking simple est inclus dans le loyer.

N'hésitez pas à nous contacter pour toute information complémentaire ou toute visite !

. Immeuble ancien
. Espace ouvert
. Locaux lumineux
. Bureaux cloisonnés
. Chauffage immeuble
. Climatisation
. Cuisine
. Sanitaires privatifs
. Fibre optique
. Cloisons sèches
. Pavés LED
. Sol PVC
. Carrelage

Situation/Transports :
Autoroute A42, Pont de Croix-Luizet , A43 (Entrée Boulevard Laurent Bonnevay)
Bus Charles Perrault (Ligne 69)
Métro Flachet (Ligne A)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Nous vous proposons à la vente ou à la location sur l'immeuble mixte Le Swan des bureaux neufs disposant d'une grande modularité et de terrasses privatives.
Cet immeuble à taille humaine, très bien situé, à quelques minutes de la Part Dieu et des commodités offre une distribution harmonieuse des surfaces et une luminosité naturelle maximale.

Immeuble neuf
. Contrôle d'accès
. Aménagement des bureaux : espaces ouverts
. Climatisation double flux
. Luminaires encastrés
. Sol bureaux : moquette
. Chauffage collectif
. Douches
. Vestiaires
. Sanitaires
. Terrasse pour les lots 101 et 104
. Stationnements 2 roues
. Parkings à louer à 1500 euros Ht/U/an
. Parkings à vendre à 2500 euros Ht /U/an

Situation/Transports :
Tram T6
Bus C3

PARKINGS INTERIEURS 25 000 euros/U

Immprove vous propose à la location des surfaces allant de 360 à 5 590 m² au sein de l'immeuble VIEW ONE à Carré de Soie Villeurbanne. Offrez à vos équipes un cadre de travail lumineux et confortable dans un immeuble moderne certifié HQE & BREEAM. Accueil avec hôtesse, rooftop commun, terrasses végétalisées, parkings, local vélos.
Profitez également d'un accès immédiat au métro A, tram T3 et diverses lignes de bus.
Services et commerces au pied de l'immeuble.

N'hésitez pas à nous contacter pour toutes informations complémentaires !

. Principe de division par plateaux
. Double certification : HQE Excellent et BREEAM Very Good
. Double vitrage haute isolation et à haute sélectivité
. Hauteur libre : 2.70 m
. Faux plancher technique
. Faux plafond démontable en dalles minérales
. Dalle moquette au sol
. Ventilation double flux avec récupération d'énergie
. Production chauffage /rafraîchissement par pompe à chaleur réversible air/eau
. Ventilo convecteurs 4 tubes à basse consommation, implantés toutes les 2 trames
. Eclairage par luminaires encastrés avec gradation asservis à une détection de présence et de sonde de luminosité
. Traitement acoustiques via les faux plafonds et les revêtements de sol
. Lots livrés finis, non cloisonnés
. 6 Ascenseurs
. Contrôle d'accès avec lecteurs de badge (+ vidéophonie)
. R+8 : terrasse de 342 m²
. 2 locaux au 1er sous-sol de 11 m² et 21 m²

Situation/Transports :
Autoroute A42, A43
Métro Vaulx-En-Velin la Soie (Ligne A)
Tram Vaulx-En-Velin la Soie (Ligne T3, Ligne T7)
Bus Carré de Soie (Ligne C8, Ligne 83), Decomberousse (Ligne C15)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Rudigoz & ASSOCIES - Knight Frank vous propose à la location 180 m² de bureaux à Villeurbanne à quelques pas du 6ème arrondissement et du prestigieux Parc de la Tête d'Or.

Immprove vous propose à la vente, une opportunité exceptionnelle dans le quartier de Grandclément à Villeurbanne. Imaginez votre entreprise dans un espace de 508m², niché au coeur d'un environnement paisible.

Avec des places de parking dédiées, vos collaborateurs et clients bénéficieront d'un accès facile et pratique. Ce bureau offre non seulement un espace de travail spacieux, mais aussi une ambiance calme et inspirante, propice à la concentration et à la créativité.
Ne manquez pas cette occasion unique de donner à votre entreprise l'environnement idéal pour prospérer. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel incroyable de cet espace de bureaux à Villeurbanne, quartier Grand Clément.

. Immeuble ancien
. Double accès
. Parties communes de bon standing
. Ascenseur
. Contrôle d'accès
. Jardin paysager
. Rénové

Situation/Transports :
Bus Grandclément (BUS-C3, BUS-C26), Arago (BUS-C11)
Tram Gare de Villeurbanne (TRAMWAY-T3)

EXCLUSIVITE - Au coeur de Villeurbanne, avec une excellente desserte en transports en commun, venez découvrir les Ateliers GALLINE! Ce nouveau programme tertiaire de 3 637 m² divisibles à partir de 540 m² d'espaces de travail modernes et fonctionnels sera proposé à la location. Vous saurez séduits par sa situation géographique, à seulement 15 min du quartier d'affaires de la Part-Dieu ayant déjà attiré des entreprises de renom telles que Ubisoft, Boccard Alliance For Success, Cibercité, Ecole de Cinéma et Audiovisuel...
Ce programme peut être adapté à une école.

Immeuble de bureaux à construire sur un socle d'activité (Activité de service)
Label BREEAM Excellent
Architecte AFAA
Etablissement Recevant du Public type 5 au RDC et code du travail sur les étages
Possibilité d'école - ERP 3 possible
Façade en pierre de Bourgogne
Châssis bois en aluminium avec brises soleil orientables
Toiture terrasse gravillonnée avec panneaux photovoltaïques
Hall d'entrée traversant
Les plateaux du R+5 et R+6 sont indissociables
Plateaux de bureaux lumineux avec une belle hauteur sous plafond
Activité 1 - HSP : 3m20 sous faux plafond
Activité 2 - HSP : 4m/4m65 sous poutres
Effectif de 54 personnes par niveau
Rafraîchissement d'air réversible
Terrasse commune en attique de 252 m²
Jardin privatif sur l'arrière
Douches et vestiaires
Quote Part des Parties Communes : 12%
13 places de parking au sous-sol + local vélos
Surface RDC : 565 m²

Situation/Transports :
Aéroport Lyon Saint Exupéry à 20 min en voiture
Autoroute Proches grands axes : A42, A46, Bd périphérique Laurent Bonnevay
SNCF Gare TGV Part-Dieu à 20 min
Tram Ligne T1 et T4 : arrêt "Condorcet"
Métro Ligne A et B : station "Charpennes" à 15 min
Bus Lignes à proximité : C2, C17, C26, 37, 69, 70

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

IMMPROVE vous propose plusieurs surfaces de bureaux à louer à Villeurbanne : 291 m², 170 m² et 127 m², offrant flexibilité et adaptabilité selon vos besoins. Idéalement situés à proximité du Cours Émile Zola et de la Rue Francis de Pressensé, ces espaces fonctionnels comprennent un open-space, une salle de réunion et plusieurs bureaux cloisonnés.
Leur emplacement stratégique, à seulement 3 minutes à pied du métro A (Gratte-Ciel), garantit une accessibilité optimale. Une opportunité idéale pour implanter votre activité dans un quartier dynamique et bien desservi !

. Immeuble ancien
. Fibre optique
. Accueil
. Espace ouvert
. Climatisation réversible
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Moquette
. Cuisine
. Sanitaires privatifs

Situation/Transports :
Route Accès par le boulevard périphérique
Aéroport Saint-Exupéry à environ 26 min
SNCF Gare Part-Dieu à 10 min
Bus Métro A : Vaulx-en-Velin La Soie - Perrache, station "Gratte Ciel" / Bus : lignes 38 et 69.

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

City Real Estate vous propose à la location des bureaux de 179 m² situés à Villeurbanne, à proximité immédiate du parc de la Tête d'Or. Ces locaux modernes, lumineux et entièrement cloisonnés bénéficient de la climatisation et sont implantés au sein d'un immeuble tertiaire sécurisé. Cinq emplacements de stationnement complètent ce bien.

Immprove vous propose à la location 3 plateaux de bureaux dans un immeuble des années 80 à Villeurbanne. Les locaux sont déjà cloisonnés et peuvent être réaménagés et modulés selon les besoins de votre activité. Vous disposerez de nombreux parkings, d'une bonne desserte en transports en commun, et d'un accès rapide au périphérique et aux grands axes routiers.
Environnement de qualité, à proximité immédiate des commerces, restaurants, banques, services et du centre de Lyon. Opportunité idéale pour des entreprises recherchant une implantation stratégique et accessible.N'hésitez pas à nous contacter pour toute information complémentaire ou organiser une visite.

ERP : Catégorie non définie
. Site clos et arboré
. Accès sécurisé par badge
. Gardien
. Crèche au sein de l'immeuble
. Proche services et restauration
. Parties communes de bon standing
. Ascenseur
. Interphone
. Espaces verts qualitatifs
. Toiture végétalisée
. Locaux en très bon état
. Plateaux très lumineux et traversants
. Cloisons vitrées sur allèges
. Eclairage par pavés lumineux encastrés
. Câblage informatique
. Baie de brassage
. Chauffage collectif
. Climatisation avec contrôle individuel dans chaque bureaux
. Rafraîchissement par ventilo convecteurs en cassettes plafonnières
. Sol : moquette
. Sanitaires en parties communes
. Possibilité de réserves en sous-sol
. RDC : ERP possible (1 entrée sur parties communes + 1 entrée sur parking) sous réserve de la validation via un bureau de contrôle

Situation/Transports :
Voiture Accès rapide au Boulevard Périphérique par la Rue du 4 août et le Cours Emile Zola
Avion Saint-Exupéry à 30 min
TCL Tramway à proximité / Métro ligne A, station République / Bus ligne 1

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Au coeur des Gratte-Ciel, plateau de bureaux d'une surface de 137 m² en étage avec ascenseur, accessible PMR, activité médicale possible. Emplacement ultra central. Disponibilité immédiate. Frais d'agence : 30% HT d'un an de loyer HT HC à la charge du preneur Ref : 28487

Villeurbanne, dans le Parc d'Activités "Actimart de la Rize", Immprove vous propose à la location des lots de bureaux répartis dans 4 bâtiments.

. Accès véhicules légers
. Site clos
. Cour
. Bureaux cloisonnés
. Bon état
Surface RDC : 202,18 m²

Situation/Transports :
Route A proximité des grands axes : Cour Tolstoï, Léon Blum, Jean Jaurès, place Grandclément.
Route Boulevard Périphérique Laurent Bonnevay
Tram Ligne T3 "Gare de Villeurbanne"
Métro Ligne A station Flachet à 500 m sur le cour Emile Zola
Bus Nombreuse lignes de bus.

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Cushman & Wakefield vous propose des bureaux à louer à Villeurbanne 69100.

Ces espaces de bureaux se trouvent au sein d'un immeuble de standing, nommé MIRAGE, réputé pour la qualité de ses prestations et son architecture soignée. Les plateaux de bureaux ont récemment fait l'objet d'une rénovation complète, tout comme le hall d'entrée, offrant ainsi des espaces modernes, lumineux et fonctionnels, prêts à accueillir vos équipes dans un cadre agréable.

L'immeuble bénéficie de la présence d'une hôtesse d'accueil. Il propose également un restaurant inter-entreprises (RIE) permettant aux collaborateurs de se restaurer facilement sur place, ainsi qu'un espace détente situé au rez-de-chaussée;

Ce bâtiment est particulièrement bien desservi par les transports en commun TCL, avec un arrêt de tramway T3 à proximité immédiate, nommé "Gare de Villeurbanne". Cette liaison rapide permet de rejoindre la gare Part-Dieu en moins de 10 minutes.

Des places de parkings en sous sol complètent ce bien.

Les données relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques.

IMMRPOVE vous propose la location de 201 m² de bureaux fonctionnels à Villeurbanne :
Idéalement situés au pied du métro Charpennes et du tramway ces bureaux de 201 m² offrent un cadre de travail privilégié et parfaitement adapté aux besoins des entreprises dynamiques.

Un emplacement stratégique
Situé à la frontière de Lyon 6? et Villeurbanne, ce secteur bénéficie d'une excellente accessibilité et d'un environnement économique attractif.
Restaurants, banques, supermarchés et équipements à proximité immédiate.
Des espaces de travail optimisés
? Open space
? Bureaux fermés
? Espace d'accueil
? Salle de réunion
?? Parking en sous-sol inclus, avec possibilité d'emplacements supplémentaires selon vos besoins.
Ne manquez pas cette opportunité d'installer vos bureaux dans un cadre accessible.
?? Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

. Immeuble ancien
. Parties communes de bon standing
. Ascenseur
. Digicode
. Interphone
. Chauffage électrique
. Climatisation réversible
. Bon état
. Accueil
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Locaux lumineux
. Sol PVC
. Prises RJ45
. Sanitaires en parties communes

Situation/Transports :
Autoroute Bd périphérique, A42, A43 et A6
Aéroport Saint Exupéry à environ 30 min
SNCF Part Dieu à 5 min en voiture, Perrache à 15 min
Tram Lignes T1 et T4 station Charpennes
Métro Lignes A et B station Charpennes
Bus Lignes C17, 27, C2, 70, 37, C16

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Cushman & Wakefield vous propose à la location des bureaux neufs situés à Villeurbanne (69100), dans un immeuble contemporain dénommé "1861", implanté dans le secteur dynamique de Croix Luizet / Feyssine.

Ce bâtiment moderne offre une excellente visibilité ainsi qu'un accès direct au périphérique, facilitant les déplacements.

Les bureaux sont lumineux et dotés de prestations de grande qualité. Les espaces de travail sont conçus pour offrir confort et fonctionnalité, avec un balcon à chaque étage et une terrasse privative au 5e étage, idéale pour les moments de détente ou les réunions informelles.

Le bâtiment est certifié BREEAM New Construction niveau Very Good et respecte la réglementation thermique RT 2012 avec une performance améliorée de -40 %.

Pour plus d'informations sur les risques éventuels liés à ce bien, veuillez consulter le site officiel www.georisques.gouv.fr.

IMMROVE vous propose, à la vente ou à la location, trois surfaces de bureaux au sein de l'immeuble SWAN, situé à Villeurbanne. Ces espaces, tous situés au 1er étage, sont divisibles à partir de 239 m², offrant ainsi une grande flexibilité d'aménagement.
Bénéficiant d'un emplacement stratégique, le SWAN se trouve à proximité immédiate du périphérique Laurent Bonnevay et à seulement 12 minutes en bus du quartier d'affaires de La Part-Dieu. Installé dans un quartier en plein essor, l'immeuble profite également d'un large choix de services et de commerces à proximité pour le confort des utilisateurs.

Chaque lot peut être aménagé sur mesure, selon vos besoins et vos envies.
Atout supplémentaire : les lots 101 et 104 disposent d'un accès privatif à une terrasse.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter !

. Immeuble neuf
. Climatisation double flux
. Terrasses, jardins
. Chauffage collectif
. Stationnements 2 roues
. Douches
. Vestiaires
. Contrôle d'accès
. Luminaires encastrés
. Sol bureaux : moquette
. Aménagement des bureaux : espaces ouverts
. Bureaux climatisés
. Sanitaires
Immeuble indépendant

Situation/Transports :
Aéroport Saint Exupéry en 30 min
SNCF Part Dieu en 15 min à pied
Tram Lignes T1 et T4, arrêt Gare Part Dieu et T6
Métro Ligne A, station Gratte Ciel
Bus Ligne C3, C16, 27
Vélo'v Station Totem

Adresses: 45 RUE ANATOLE FRANCE / 28 RUE MANSARD
IMMPROVE vous propose à la location 3 plateaux de bureaux dans un immeuble neuf à Villeurbanne.
945 m² divisibles à partir de 125 m², des parkings en sous-sol, et la possibilité de profiter d'un grand balcon au R+4 !
La rue Anatole France est proche de nombreux commerces, services, restaurants et espaces verts, offrant un cadre de travail agréable pour vos collaborateurs.
Ces bureaux constituent une opportunité idéale pour développer votre activité dans un cadre moderne, flexible et connecté. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

. Certification BREEAM VERY GOOD
. Façades traitées en béton, métal et PROFILIT, à confirmer par le projet architectural, percées de châssis alu
. La structure est traitée en béton armé, surcharge de plancher minimum de 350 kg/m²
. Site clos
. Toitures d'ilots végétalisés
. Contrôle d'accès extérieur
. 1 ascenseur/bâtiment
. Monte-charge
. Immeuble neuf avec accès sécurisé
. Certification BREEAM VERY GOOD
. Ascenseur et Monte-charge
. Halls/accueil carrelés
. Toitures d'ilots végétalisés
. Parties communes de qualité
. Neuf
. Faux plafond
. Faux plancher
. Sol fini moquette ou sol souple
. Travaux de cloisonnement à prévoir
. Climatisation réversible
. Locaux traversants et lumineux
. Sanitaires
. La structure est traitée en béton armé, surcharge de plancher minimum
de 350 kg/m²
. Plancher technique dans les surfaces de bureaux
. Local à vélo
. Balcon
. Locaux catégorisé E.R.P. 5

Situation/Transports :
Route Cours Emile Zola, Tolstoï, République
SNCF Part Dieu à 20 min à pied
Métro Ligne B, station Charpennes / Ligne A, station République
Tram Lignes T1 et T4, arrêt Collège Bellecombe
Bus TCL : lignes C3 et 27

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Au coeur de Villeurbanne - Bureaux à louer d'une surface de 58 m² environ. Locaux cloisonnés et climatisés. Disponibilité immédiate. Ref : 28488

Nous vous proposons à la location des bureaux de 179 m² à Villeurbanne, idéalement situés à proximité du parc de la Tête d'Or. Ces locaux modernes et lumineux, entièrement cloisonnés et climatisés, se trouvent dans un immeuble tertiaire sécurisé. Cinq emplacements de parking viennent compléter ce bien.
Villeurbanne - Bureaux de 179 m² - A LOUER
5 parkings

Composition :
- 1 Grand open space
- 3 Grand bureaux
- 1 Grande salle de réunion
- 1 Espace cuisine et réfectoire
- 1 Accueil
- 1 Local technique
Prestations :
- Immeuble tertiaire sécurisé
- Bureaux cloisonnés et lumineux
- Climatisation réversible
- Câblage RJ45 et fibre optique
- Baie de brassage
- Faux plafond et luminaires encastré LED
- Sol PVC imitation parquet
- Doubles vitrages et stores
- Cuisine moderne
- Ascenseur

Situation/Transports :
Route A proximité immédiate du Bd Périphérique Laurent Bonnevay. Raccordement rapide aux autoroutes A42, A6, A46
SNCF Gare TGV Lyon-Part-Dieu à 15 min
Tram Tramway T1 et T4 : arrêt : "Condorcet" à 800 m de l'immeuble
Métro Métro (A) ; (B) arrêt : "Massena"
Bus Bus TCL lignes 70 et C2

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Vous recherchez des locaux sur le secteur de Villeurbanne ? Brice Robert Arthur Loyd vous propose plusieurs surfaces disponibles immédiatement à la location au sein de l'immeuble PIXEL. Ce bien est situé à proximité immédiate du périphérique Laurent Bonnevay, des autoroutes A42/A43 et A46 et des transports en commun TCL (métro, tram, bus). A VENIR DECOUVRIR RAPIDEMENT
L'ensemble immobilier dont dépendent les locaux vacants est idéalement prévu pour des activités du secteur de l'audiovisuel , Architecture, Design, Communication etc..