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Location Bureaux 360 m² à 5 592 m²34 Rue De La Soie, Rue Decomberousse, 69100 Villeurbanne
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 330 481 € HT/an
Taxe foncière : 95 062 €/an
À partir de
5 554 € HT-HC/mois
185 € HT-HC/m²/an
Bureaux à louer Coeur carré de Soie
- Double certification : HQE Excellent et BREEAM Very GOOD.
- Bâtiment tertiaire démarche HQE Construction.
- Immeuble à l'architecture moderne et transparente.
- 5 volumes architecturaux.
- Hall d'accueil traversant avec double entrée (6 m de HSP en double hauteur).
- 7 ascenseurs.
- Nombreux restaurants au rez de chaussée.
- 1700 m² de jardins suspendus, terrasses végétalisées ou en platelage bois.
- Roof-top de 342 m² au 8ème étage avec ambiance végétalisée.
- Des étages de bureaux bénéficiant d'une large lumière naturelle.
- Une grande flexibilité des plateaux.
- HSP : 2 m70 libre - Plenum de faux-plancher : 9 cm libre.
- Largeur des plateaux de 15 à 18 m.
- Trames de bureaux de 1m 35.
- Ventilo-convecteurs 4 tubes.
- Stores intérieurs à haute réflexion.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
| Espace / Lot | Surface | Loyer | Type de bien | Disponibilité |
|---|---|---|---|---|
| 3e étage - D | 420 m² | 185 € HT-HC/m²/an | Bureau | Immédiate |
| ||||
| 3e étage - E | 401 m² | 185 € HT-HC/m²/an | Bureau | Immédiate |
| ||||
| 4e étage - A | 473 m² | 185 € HT-HC/m²/an | Bureau | Immédiate |
| ||||
| 4e étage - B | 361 m² | 185 € HT-HC/m²/an | Bureau | Immédiate |
| ||||
| 4e étage - C | 470 m² | 185 € HT-HC/m²/an | Bureau | Immédiate |
| ||||
| 4e étage - D | 421 m² | 185 € HT-HC/m²/an | Bureau | Immédiate |
| ||||
| 4e étage - E | 401 m² | 185 € HT-HC/m²/an | Bureau | Immédiate |
| ||||
| 5e étage - D | 421 m² | 185 € HT-HC/m²/an | Bureau | Immédiate |
| ||||
| 5e étage - E | 401 m² | 185 € HT-HC/m²/an | Bureau | Immédiate |
| ||||
| 6e étage - B | 360 m² | 185 € HT-HC/m²/an | Bureau | Immédiate |
| ||||
| 6e étage - C | 470 m² | 185 € HT-HC/m²/an | Bureau | Immédiate |
| ||||
| 6e étage - D | 419 m² | 185 € HT-HC/m²/an | Bureau | Immédiate |
| ||||
| 8e étage - E | 572 m² | 185 € HT-HC/m²/an | Bureau | Immédiate |
| ||||
Espace / Lot 3e étage - D
Surface 420 m²
Loyer 185 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot 3e étage - E
Surface 401 m²
Loyer 185 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot 4e étage - A
Surface 473 m²
Loyer 185 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot 4e étage - B
Surface 361 m²
Loyer 185 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot 4e étage - C
Surface 470 m²
Loyer 185 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot 4e étage - D
Surface 421 m²
Loyer 185 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot 4e étage - E
Surface 401 m²
Loyer 185 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot 5e étage - D
Surface 421 m²
Loyer 185 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot 5e étage - E
Surface 401 m²
Loyer 185 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot 6e étage - B
Surface 360 m²
Loyer 185 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot 6e étage - C
Surface 470 m²
Loyer 185 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot 6e étage - D
Surface 419 m²
Loyer 185 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot 8e étage - E
Surface 572 m²
Loyer 185 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate
Caractéristiques
Immeuble
- Divisible
Emplacement
34 Rue De La Soie, Rue DecomberousseVilleurbanne 69100
Transports
Vaulx-En-Velin La Soie
400 m (soit 4 min à pied)
Aéroport : Lyon Saint Exupéry
18 km (soit 23 min en voiture)
À proximité (moins de 300 m)
Alimentation
5 Restaurants
Énergie
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué
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