Nous vous proposons à la location un local de 194 m² dans le secteur Grandclément, un quartier en plein essor grâce à l'arrivée imminente du tramway. Bénéficiant d'une belle vitrine, ce local traversant assure une luminosité optimale. Il comprend des bureaux cloisonnés, idéal pour une activité de services ou commerce dans un environnement dynamique.
À LOUER - Local commercial 194 m² - VILLEURBANNE
Vitrine 8 mètres
Grand espace d'accueil
5 Bureaux cloisonnés
10 postes de travail
2 salles de réunion
Grande salle d'archive pouvant être transformée en salle de réunion
Locaux traversants
Baie de brassage
Carrelage
Faux plafonds
Luminaires encastrés
Climatisation gainable réversible
Chauffages électrique
Sanitaires
Kitchenette
Sanitaires : oui
Situation/Transports :
Bus Lignes TB11, C11, C23 et C26
vélo'V Plusieurs stations à proximité
SNCF Gare Part-Dieu à 10 min

Découvrez le programme 75 ALSACE, un immeuble de bureaux neufs idéalement situé à Villeurbanne, à proximité directe de la Gare de Lyon Part-Dieu et de nombreux transports en commun facilitant les déplacements. Ce bâtiment moderne de 4 étages propose de grands plateaux lumineux adaptables à vos besoins professionnels, chacun bénéficiant de terrasses privatives pour offrir un espace de travail agréable.
Le projet met l'accent sur la fonctionnalité et l'intégration de matériaux de réemploi, tout en visant des certifications environnementales reconnues telles que HQE Bâtiment durable et BREEAM niveau Very Good. Un parking en sous-sol avec 45 places est disponible, tandis que les environs offrent de nombreux services : hôtels, salles de sport, commerces et restaurants. Profitez d'un cadre de travail idéal au cœur d'un quartier dynamique.
Proximité immédiate de la Gare de Lyon Part-Dieu
Desservi par plusieurs lignes de bus
Accès rapide au tramway
Parking public à proximité
Borne de recharge pour véhicules électriques proche
Accès direct au périphérique lyonnais
Bâtiment moderne en R+4
Un niveau de sous-sol
Surface totale d'environ 4870 m² SU
45 places de parking en sous-sol
Espaces intérieurs adaptables aux usages professionnels
Confort et praticité des aménagements
Intégration de matériaux de réemploi
Cadre agréable idéal pour entreprises
Situation à l'intersection de quartiers dynamiques
Proximité de nombreux services
Certification HQE Bâtiment durable visée
Certification BREEAM niveau Very Good visée
Terrasses privatives à chaque étage
Jardin paysagé en cœur d'îlot
Surface du rez-de-chaussée de 1004 m²
Situation/Transports :
BUS Lyon Charmettes Ligne C3
BUS Lyon Charmettes Ligne C16
BUS Viabert Anatole France Ligne 27
SNCF Lyon Part-Dieu Gare SNCF
Tram Lyon Thiers Lafayette Ligne T1
Tram Lyon Thiers Lafayette Ligne T4
Bus Grange Blanche Express Bourgoin Lyon
Bus Grange Blanche Express Bourgoin Villefontaine Lyon
Bus Grange Blanche Express Villefontaine Lyon
A42 Pont de Croix Luizet Entrée
A42 Pont de Croix Luizet Sortie
Rocade Porte de Croix Luizet Périphérique Lyon
Parking Villeurbanne Rue Dedieu
Borne de recharge LY309 Patinoire Baraban

Nous vous proposons à la vente un immeuble neuf idéalement placé au coeur de Villeurbanne, cet ensemble édifié sur 8 niveaux sera livré brut béton, Des terrasses complètent certains lots
BUREAUX - A VENDRE - VILLEURBANNE - A PARTIR DE 135 m²
Immeuble neuf
Plateaux avec accès privatifs sur son pallier
Livraison des plateaux finis ou brut au besoin du futur
acquéreur
Plateaux bruts : sans moquette ; peinture ; faux
plafonds et luminaires
Terrasses sur certains niveaux
Local à vélos communs
Situation/Transports :
SNCF Lyon-Part-Dieu (Gare SNCF)
Métro Charpennes (Ligne B), Gratte Ciel (Ligne A), Sans Souci (Ligne D), Croix Paquet (Ligne C)
Parking LPA Hôtel de Ville Villeurbanne (Parking)
Borne de recharge VILLEURBANNE (Bornes de recharge)
Tram Tramway T1 & T4 : "Charpennes Charles Hernu" à 5 min via métro A
Bus Ligne 69
Prix plateaux livrés finis : 4650 euros/m2 HD HT

Découvrez le projet 200 ZOLA à Villeurbanne, au cœur du quartier dynamique des Gratte-Ciels. Ces bureaux neufs offrent un cadre de travail moderne et adapté à vos besoins, que vous recherchiez un espace divisible en plusieurs plateaux ou un immeuble entier pour un mono-utilisateur. Profitez d'un environnement professionnel haut de gamme avec des prestations telles que l'accès PMR, l'ascenseur, des sanitaires privatifs, des terrasses et balcons, ainsi qu'un contrôle d'accès sécurisé. Le confort est assuré grâce à la climatisation réversible, la VMC et le rafraîchissement d'air individuel par niveau. La proximité immédiate des transports en commun, comme le métro Gratte Ciel (ligne A) et les bus C26 et 69, facilite tous vos déplacements. L'emplacement idéal à Villeurbanne vous permet d'accéder rapidement aux grands axes et de bénéficier d'un cadre professionnel valorisant pour votre société.
Proximité des grands axes
Emplacement quartier Gratte Ciel
Accès aux transports en commun
Accès PMR
Ascenseur
Contrôle d'accès
Plateau nu
Sanitaires privatifs
Terrasses
Balcons
Rafraichissement d'air individuel par niveau
Climatisation réversible
VMC
Sol en dalles moquette
Possibilité de créer un escalier intérieur entre deux niveaux de bureaux
Surface RDC 135,1 m²
Situation/Transports :
Bus Gratte Ciel Ligne C26
Bus Gratte Ciel Ligne 69
Métro Gratte Ciel Ligne A
4650 euros HT HD/m² = bureaux terminés
4450 euros HT HD/m² = bureaux livrés sans moquette/peinture/faux plafond/luminaire

Rue Poizat à Villeurbanne, dans le secteur Gare de Villeurbanne en pleine mutation, Valoris Real Estate propose en co-exclusivité 10 locaux d'activité en VEFA au coeur du programme mixte logements/commerces "Les Ateliers du Parc"
Les locaux d'une surface de 63 m² à 250 m² seront livrés au T4 2026, bruts de béton, fluides en attente, vitrine posée
Véritable petit parc artisanal en coeur de ville, le programme est adapté pour tout type d'activités productives, de 2nd oeuvre ou de services techniques aux entreprises :
- cour logistique en béton surfacé
- dalles 1,5T/m² au RDC et 1T/m² au R+1
- 2 monte-charges 1125 kg
- HSD jusqu'à 4,20m selon les lots
Au sein d'un programmes de qualité, facilement accessible, ces locaux offrent les avantages de l'intra-muros tout en garantissant les standards de l'immobilier d'activité !
- Locaux livrés bruts de béton
- Fluides en attente
- Vitrines posées
- Surcharge 1500 kg au RDC et 1000 kg au R+1
- 2 monte-charge 1125 kg
- Réserve de sol 15 cm
- HSD 3,20m à 4,20m selon lots
- Cour logistique béton surfacé avec places dédiées

CGI REAL ESTATE LYON vous propose à la vente un local commercial en excellent état d'environ 25 m², situé à VILLEURBANNE, avec mezzanine et une cave de 10 m². Le bien dispose d'une cuisine équipée et d'une salle de bain, idéal pour une activité libérale, un showroom ou un commerce de proximité. Une opportunité rare, clé en main, à visiter sans tarder !

Sur la commune de Villeurbanne, secteur Grand Clément, la société Knight Frank vous propose à la vente un local commercial en pieds d'immeuble d'une surface de 72m². Locaux en bon état, beneficiant de 6m de vitrine. Climatisation, kitchenette et wc privatif.
1 garage en sous sol inclus dans le prix de vente. Disponible immédiatement. Possibilité d'acquérir un second garage en sus.
Dispo immédiate.

Locaux mixtes bureaux et activités à vendre proche boulevard périphérique à Villeurbanne. Ce bien se compose d'un local d'activité de 250m² avec une porte sectionnelle et de 2 étages de bureaux rénovés de 100m² par niveau. Terrain clos avec 180m² permettant de stationner. Zone UEi1.

EXCLUSIVITE, à vendre, Local Commercial Exceptionnel – Opportunité Unique !
Enfin ! Vous l'avez trouvé ce local idéalement situé.
Secteur Charpennes, limite du 6ème ardt, à deux pas du parc de la Tête d'Or (300m) et à 2mn du métro Charpennes (Métro A & B, Tram T1 & T4).
Ce local de 134 m² en RDC, spacieux et lumineux grace à son grand linéaire de vitrines.
Déjà équipé d'un espace bureaux cloisonné (ou salle de réunion), d'un espace cuisine, sanitaires et d'une grande pièce (sans cloison ni pilier). Une réserve vient compléter ce local en parfait état, climatisé, pourvu de rideaux métalliques et d'un garage privé.
Actuellement libre, prêt à accueillir votre entreprise et à la propulser vers de nouveaux sommets, il est idéal pour vos bureaux, agence, cabinet médical ou encore profession libérale. venez découvrir votre futur espace de travail.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de ce local.
Thierry Sciandra
0686483598
Ref TSC-9453
RSAC : 489 029 033 / EI
Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller CESAR ET BRUTUS TRANSACTIONS : Thierry SCIANDRA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 489 029 033