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    Vente commerces Villeurbanne - 9 annonces

    Vente Commerce 580 m²

    Vente Commerce 580 m²

    12 Rue Galilée, 69100 Villeurbanne
    Nous vous proposons à la vente un local commercial vide d'une superficie de 580m2 situé à Villeurbanne 69100.
    Caractéristiques du local :
    - 10 mètres linéaires vitrine
    - 3 places de parking en sous sol
    - 400m2 de surface commerciale
    Honoraires : 5% HT du prix de vente.
    Une visite s'impose !
    Escalier intérieur
    Double accès
    Entrée indépendante
    Surface RDC : 580 m²
    750 000 €

    Vente Local d'activités 62 m² à 1 328 m²

    38 Rue Poizat, 69100 Villeurbanne
    Rue Poizat à Villeurbanne, dans le secteur Gare de Villeurbanne en pleine mutation, Valoris Real Estate propose en co-exclusivité 10 locaux d'activité en VEFA au coeur du programme mixte logements/commerces "Les Ateliers du Parc"
    Les locaux d'une surface de 63 m² à 250 m² seront livrés au T4 2026, bruts de béton, fluides en attente, vitrine posée
    Véritable petit parc artisanal en coeur de ville, le programme est adapté pour tout type d'activités productives, de 2nd oeuvre ou de services techniques aux entreprises :
    - cour logistique en béton surfacé
    - dalles 1,5T/m² au RDC et 1T/m² au R+1
    - 2 monte-charges 1125 kg
    - HSD jusqu'à 4,20m selon les lots
    Au sein d'un programmes de qualité, facilement accessible, ces locaux offrent les avantages de l'intra-muros tout en garantissant les standards de l'immobilier d'activité !
    À partir de
    109 368 €

    Vente Commerce 194 m²

    29 Place Jules Grandclément, 69100 Villeurbanne
    Nous vous proposons à la location un local de 194 m² dans le secteur Grandclément, un quartier en plein essor grâce à l'arrivée imminente du tramway. Bénéficiant d'une belle vitrine, ce local traversant assure une luminosité optimale. Il comprend des bureaux cloisonnés, idéal pour une activité de services ou commerce dans un environnement dynamique.
    À LOUER - Local commercial 194 m² - VILLEURBANNE
    Vitrine 8 mètres
    Grand espace d'accueil
    5 Bureaux cloisonnés
    10 postes de travail
    2 salles de réunion
    Grande salle d'archive pouvant être transformée en salle de réunion
    Locaux traversants
    Baie de brassage
    Carrelage
    Faux plafonds
    Luminaires encastrés
    Climatisation gainable réversible
    Chauffages électrique
    Sanitaires
    Kitchenette
    Sanitaires : oui
    Situation/Transports :
    Bus Lignes TB11, C11, C23 et C26
    vélo'V Plusieurs stations à proximité
    SNCF Gare Part-Dieu à 10 min
    349 000 €

    Vente Commerce 71 m²

    17 Cours Tolstoï, 69100 Villeurbanne
    ORPI PRO vous propose à la vente un local commercial de 71,32 m² à VILLEURBANNE.
    Le local est composé d'une surface en RDC de 50,57 m² ainsi que d'une mezzanine de 20,75 m².
    N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.
    190 000 €

    Vente Bureaux 359 m² à 7 166 m²

    69100 Villeurbanne
    Immprove vous propose de découvrir une opportunité : des bureaux à vendre ou à louer uniques pour implanter votre entreprise dans un ensemble immobilier moderne et lumineux, composé de trois immeubles au coeur de Villeurbanne.
    . Immeuble neuf
    . BREEAM Very Good
    . Labellisation E+C-
    . WIREDSCORE « certified »
    . Façade en béton lasurée
    . Menuiseries extérieures en aluminium laqué à rupture de pont thermique
    . Stores intérieurs ou extérieurs
    . Parkings 2 roues
    . Pôle de service en RDC : frigo connecté, micro-onde, espaces de convivialités
    . Parties communes de qualité
    . Ascenseur
    . Contrôle d'accès
    . Digicode
    . Interphone
    . Accès sécurisé par badge
    . Locaux vélos sécurisés en sous-sol et en RDC
    . Supports à vélo pour les visiteurs
    . Neuf
    . Travaux d'aménagement et de cloisonnement à prévoir
    . Espace ouvert
    . Locaux traversants
    . Locaux lumineux
    . Espaces extérieurs privilégiés : jardin privé, grandes terrasse, balcons
    . Réserves
    . Faux plafonds avec luminaires intégrés
    . Faux planchers avec moquette en dalle U3P3 et prises de courant
    . Moquette
    . Climatisation réversible
    . Thermofrigopompe à variation de débit (chaud et froid de manière simultanée)
    . Réseau 4 tubes
    . Vestiaires et douches
    Surface RDC : 1024 m²
    Situation/Transports :
    Route Av R.Salengro, E.Zola, Bd Stalingrad
    Aéroport Saint Exupéry à 30 min via Rhônexpress
    Tram Lignes T1 et T4, station Condorcet
    Métro Ligne A, station République, Ligne B, station Charpennes
    Bus Lignes 69, 37 et C17
    À partir de
    24 800 €

    Vente Commerce 72 m²

    69100 Villeurbanne
    A SAISIR CAR RARE - Patricia ROCHAT vous propose à la vente ces Murs et Fonds de commerce de restaurant sur Villeurbanne, d'une surface de 70 m² pouvant accueillir 40 couverts + possibilité de terrasse en saison.
    Idéalement situé sur un axe passant entre Charpennes et République,
    Prix de cession: 239 000 euros, honoraires à charge vendeur.
    Mandat ref: 419427
    Dossier et photos sur demande avec LDC et selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
    Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez :
    Patricia Rochat au 06 78 57 77 60, ou par courriel à p.rochat@proprietes-privees.com
    Spécialisée dans la cession - acquisition de fonds de commerces, murs et locaux commerciaux, sur les secteurs de Lyon et agglomération, je vous accompagne pour sécuriser votre projet d'installation.
    Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia Rochat en sa qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU. RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
    Patricia Rochat Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
    Patricia ROCHAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
    Patricia ROCHAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
    239 000 €

    Vente Bureaux 135 m² à 1 940 m²

    69100 Villeurbanne
    Nous vous proposons à la vente un immeuble neuf idéalement placé au coeur de Villeurbanne, cet ensemble édifié sur 8 niveaux sera livré brut béton, Des terrasses complètent certains lots
    BUREAUX - A VENDRE - VILLEURBANNE - A PARTIR DE 135 m²
    Immeuble neuf
    Plateaux avec accès privatifs sur son pallier
    Livraison des plateaux finis ou brut au besoin du futur
    acquéreur
    Plateaux bruts : sans moquette ; peinture ; faux
    plafonds et luminaires
    Terrasses sur certains niveaux
    Local à vélos communs
    Situation/Transports :
    SNCF Lyon-Part-Dieu (Gare SNCF)
    Métro Charpennes (Ligne B), Gratte Ciel (Ligne A), Sans Souci (Ligne D), Croix Paquet (Ligne C)
    Parking LPA Hôtel de Ville Villeurbanne (Parking)
    Borne de recharge VILLEURBANNE (Bornes de recharge)
    Tram Tramway T1 & T4 : "Charpennes Charles Hernu" à 5 min via métro A
    Bus Ligne 69
    Prix plateaux livrés finis : 4650 euros/m2 HD HT
    À partir de
    31 600 €

    Vente Commerce 89 m²

    69100 Villeurbanne
    MURS Local/bureau à vendre VILLEURBANNE (69) murs local /bureau de 89m2 environ dont 55m2 en RDC+ garage.
    Joli local situé rue Dedieu, à deux minutes des Charpennes et de tout le hub multimodale, Bus, métro, tram .
    10 minutes à pied de la gare de la Part-Dieu.
    Le local a été entièrement refait, il reste quelques finitions à prévoir.
    Il est actuellement aménager avec une orientation plutôt Bureaux, mais conviendra à toute activité hors restauration.
    À l'entrée, vous avez un Accueil en open space d'environ 22 m², puis deux Bureaux dont un fermé.
    Au fond du local, un espace repos avec une petite cuisine, et à l'étage, trois bureaux dont deux en enfilade.
    Taxe foncière 1350 € par an, charges annuelles 1500 € par an dont l'eau froide.
    Un Garage souterrain complète ce bien, il se situe à moins de 100 m dans la copropriété du Colysée, fermée et sécurisée.
    Plus d'informations sur demande
    Nombre de lots de la copropriété : 46, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(charges+EF) : 1500€ soit 125€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
    Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 538 263 - Greffe de LYON 3EME ARRONDISSEMENT) Ludovic BIANCAMARIA Entrepreneur Individuel 07 48 80 81 36 - Réf.951665
    259 200 €

    Vente Commerce 450 m²

    69100 Villeurbanne
    Locaux mixtes bureaux et activités à vendre proche boulevard périphérique à Villeurbanne. Ce bien se compose d'un local d'activité de 250m² avec une porte sectionnelle et de 2 étages de bureaux rénovés de 100m² par niveau. Terrain clos avec 180m² permettant de stationner. Zone UEi1.
    801 528 €

    Vente Commerce Villeurbanne

    Achat de local commercial à Villeurbanne en 2026 : Gratte-Ciel et Grand Clément, deux secteurs recherchés

    Villeurbanne, deuxième commune de la métropole lyonnaise, propose un marché de l'achat de local commercial actif, structuré autour du quartier historique des Gratte-Ciel et du secteur Grand Clément. Un marché qui bénéficie directement de la proximité immédiate de Lyon et de la Part-Dieu.

    Gratte-Ciel, Grand Clément, Carré de Soie : trois pôles commerciaux

    Le quartier des Gratte-Ciel, cœur historique de Villeurbanne, et le secteur Grand Clément concentrent des murs commerciaux recherchés en pied d'immeuble, comme l'illustre l'avenue Roger Salengro, axe dynamique à forte visibilité. Le pôle du Carré de Soie, à proximité du centre commercial et du tramway, complète cette offre avec des locaux neufs livrés brut de béton, adaptés à des activités variées, aux côtés de commerces en RDC de programmes résidentiels récents.

    Une commune densément peuplée aux portes de Lyon

    Villeurbanne bénéficie d'une des plus fortes densités de population de la métropole lyonnaise, un atout majeur pour les commerces qui recherchent un bassin de clientèle résidentiel important. Cette densité, combinée à une desserte en métro et tramway de qualité, en fait un marché recherché par les investisseurs qui cherchent à profiter de la proximité immédiate de la Part-Dieu.

    Prix d'achat d'un local commercial à Villeurbanne en 2026

    Le prix moyen des murs commerciaux à Villeurbanne s'établit autour de 1 500 €/m², un niveau qui reste accessible comparé au centre de Lyon, pour un potentiel de rendement locatif intéressant. Cette accessibilité, combinée à la forte densité de population de la commune, en fait un marché recherché par les investisseurs en quête de rendement.

    Pourquoi acheter votre commerce sur Bureauxlocaux

    Sur une commune aussi dense que Villeurbanne, où le quartier des Gratte-Ciel reste le cœur battant du commerce local, bien choisir son emplacement fait la différence. Bureauxlocaux centralise les annonces de location et de vente de bureaux, commerces et locaux d'activité sur l'ensemble du territoire français, avec une mise en relation directe entre professionnels. Filtrez les commerces disponibles à Villeurbanne par quartier, surface ou budget, et investissez aux portes de Lyon.

    Rhône - Vente Locaux commerciaux

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