Vente commerces Saint-Fons

Valoris vous propose à la vente une surface de bureaux de 204 m², située au sein de l'immeuble Le Signal, à Saint-Fons, dans un environnement tertiaire moderne bénéficiant d'une excellente accessibilité.
Situés au 2ᵉ étage d'un immeuble récent et sécurisé, ces bureaux offrent un cadre de travail lumineux, fonctionnel et immédiatement opérationnel. Déjà aménagés et cloisonnés, les espaces permettent une installation rapide tout en conservant une grande souplesse d'organisation pour répondre aux besoins de votre entreprise.
Les larges ouvertures apportent une belle luminosité naturelle et renforcent le confort quotidien des utilisateurs. L'immeuble bénéficie de prestations de qualité avec ascenseur, accès PMR, sanitaires privatifs et espaces communs soignés, offrant un environnement professionnel moderne et valorisant.
Emplacement stratégique à proximité immédiate des principaux axes routiers et des transports en commun, facilitant les déplacements vers Lyon et l'ensemble du bassin économique sud lyonnais.
5 places de stationnement privatives complètent ce bien.
Une opportunité idéale pour les entreprises à la recherche de bureaux clés en main, dans un immeuble récent et parfaitement accessible.

Situé dans l'Est Lyonnais, ce local d'activité à louer au sein du Parc de Saint-Fons offre un espace de stockage et un environnement lumineux, idéal pour un atelier d'assemblage. Le bien propose une surface totale de 483 m², avec la possibilité d'ajouter 20 m² supplémentaires en option selon vos besoins. Il dispose de deux bureaux séparés, d'un atelier avec carrelage au sol, ainsi que de bureaux dotés de parquet pour plus de confort. Une kitchenette et des sanitaires privatifs complètent les prestations. L'accès est facilité par la proximité immédiate de l'autoroute A7 et du Boulevard Périphérique Laurent Bonnevay, ainsi que par la desserte des lignes de bus 60 et 93. Ce local mixte s'adapte à de nombreux projets professionnels et offre une solution fonctionnelle dans un secteur accessible et dynamique.
Local mixte
2 bureaux
Carrelage au sol dans l'atelier
Parquet dans les bureaux
Kitchenette
Sanitaire privatif
20 m² supplémentaires en option
Surface rez-de-chaussée 809 m²
Hauteur libre maximale sous poutre 2,4 m
Situation/Transports :
Voiture A7
Voiture Boulevard Périphérique
TCL lignes de bus 60
TCL lignes de bus 93
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Valoris vous propose à la location une surface de bureaux de 204 m², située au sein de l'immeuble Le Signal, à Saint-Fons, dans un environnement tertiaire moderne bénéficiant d'une excellente accessibilité.
Situés au 2ᵉ étage d'un immeuble récent et sécurisé, ces bureaux offrent un cadre de travail lumineux, fonctionnel et immédiatement opérationnel. Déjà aménagés et cloisonnés, les espaces permettent une installation rapide tout en conservant une grande souplesse d'organisation pour répondre aux besoins de votre entreprise.
Les larges ouvertures apportent une belle luminosité naturelle et renforcent le confort quotidien des utilisateurs. L'immeuble bénéficie de prestations de qualité avec ascenseur, accès PMR, sanitaires privatifs et espaces communs soignés, offrant un environnement professionnel moderne et valorisant.
Emplacement stratégique à proximité immédiate des principaux axes routiers et des transports en commun, facilitant les déplacements vers Lyon et l'ensemble du bassin économique sud lyonnais.
5 places de stationnement privatives complètent ce bien.
Une opportunité idéale pour les entreprises à la recherche de bureaux clés en main, dans un immeuble récent et parfaitement accessible.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Ce local d'activités de 1 600 m² se trouve sur un terrain indépendant d'environ 3 700 m² à Saint-Fons, dans le secteur de Lyon Sud, à proximité directe du boulevard périphérique. Le bâtiment est en très bon état et propose 29 places de stationnement, un atout pour l'accueil des collaborateurs et des visiteurs. L'ensemble offre la possibilité d'extension de la partie activité, permettant d'accompagner le développement de votre entreprise.
De nombreux accès sont disponibles à proximité, notamment les autoroutes A7, A43 et A46, ainsi que les arrêts de bus des lignes 93 et C12. La gare SNCF de Saint-Fons est accessible en 5 minutes en voiture. L'environnement est dynamique et bien desservi, ce qui facilite les déplacements et la logistique quotidienne. Ce bien est adapté à différentes typologies d'activités professionnelles souhaitant allier confort, accessibilité et potentiel d'évolution.
Bâtiment indépendant
Espaces verts
Accès plain-pied poids lourds
Accès plain-pied camionnettes
Cour de déchargement
Portail automatique
Arrivées lignes téléphoniques
Vestiaires
Sanitaires
Alarme
Local informatique
Plinthes périphériques
Fibre optique
Eclairage
Accès PMR
Sanitaires PMR
Air rafraîchi
Chauffage individuel électrique
Sol en carrelage
Chauffage gaz par radiant
Chauffage par aérothermes
Deux portes sectionnelles électriques
Structure bardage double peau
Isolation
Charpente métallique
Sol dalle industrielle
Couverture bac acier
Tarif Jaune 100 KvA
Chemin de roulement pour pont de 3,2 T
Pont roulant à négocier
Hauteur la plus basse 6,5 m
Hauteur sous crochet 5 m
Surface terrain 3 700 m²
Vingt-neuf places de stationnement
Possibilité d'extension de la partie activité
Situation/Transports :
Autoroute A7
Autoroute A43
Autoroute A46
Bus ligne 93 arrêt Tréfilerie
Bus ligne 93 arrêt Montesquieu
Bus ligne C12 arrêt St Fons Bourrelier
SNCF Saint Fons à 5 minutes en voiture
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Dans un ensemble immobilier à usage mixte, nous vous proposons plusieurs surfaces de locaux d'activités, entrepôt à louer sur la commune de Saint Fons. Sur la métropole e Lyon et à proximité de Vénissieux, venez découvrir ses trois lots, dotés de porte sectionnelle et bureaux lumineux. Composé de plusieurs lots de bureaux dans un ensemble climatisé, venez bénéficié de ce merveilleux parc à proximité de l'A7.
L'ensemble est climatisé.
Le cloisonnement est modulable.
Faux plafond
Moquette
Tarif jaune
Plinthes périphériques
Surface terrain : 0
Haut. libre min. ss poutre : 5,5 m
Haut. libre max. ss poutre : 2,2 m
Accès bâtiment : Lignes de bus N60 et 93
Accès rapide périphérique
Accès rapide A7
Situation/Transports :
Autoroute A7 et périphérique
SNCF Gare de St Fons

Ce local d'activités indépendant de 734 m² à Saint-Fons se compose de 512 m² dédiés à l'activité et de 222 m² de bureaux répartis sur deux niveaux, rez-de-chaussée et mezzanine. L'accès est facilité pour les poids lourds grâce à une porte sectionnelle motorisée et une dalle béton, offrant une hauteur libre jusqu'à 6,5 m. Le site bénéficie d'un portail automatique pour la sécurité, d'une cour de déchargement pratique et de 13 places de stationnement privatives. Les bureaux sont cloisonnés avec un revêtement en carrelage et bénéficient d'une climatisation réversible, d'un air rafraîchi et de la fibre optique. La structure du bâtiment est en bardage double peau avec isolation, charpente métallique et couverture bac acier. L'ensemble est adapté aux besoins des entreprises recherchant un site fonctionnel et accessible, proche des axes majeurs et transports en commun.
Proximité immédiate des axes autoroutiers
Accès rapide au boulevard périphérique
Arrêt de bus TCL à proximité
Zone dynamique desservie par les transports en commun
Portail automatique
Cour de déchargement
Accès plain-pied poids lourds
Accès plain-pied camionnettes
Arrivées lignes téléphoniques
Plinthes périphériques
Fibre optique
Parking 13 places
Bureaux cloisonnés
Air rafraîchi
Climatisation réversible
Revêtement au sol dans les bureaux carrelage
Gaz par aérothermes
Porte sectionnelle électrique
Tri phasé
Structure bardage double peau
Isolation
Charpente métallique
Hauteur maximum 6.5 m
Sol dalle béton
Couverture bac acier
Situation/Transports :
A7
A6
A43
Rocade Est
Boulevard périphérique
TCL Bus
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

EVOLIS vous propose à la location plusieurs surfaces au sein d'un parc d'activités situé à proximité des axes routiers et des transports en commun. Les cellules bénéficient du tarif jaune et disposent de bureaux aménagés clés en main.
.Sites clos et sécurisé
.Tarif jaune
.Porte sectionnelle motorisée
.Dalle béton
.Sanitaire privatif
.Locaux sociaux
.Stationnement extérieur
Surface RDC : 520 m²
Situation/Transports :
Bus ligne TCL n° C60 et n° C64 à 5 min à pied
SNCF Gare TER à 800m
Route Boulevard périphérique Laurent bonnevay
Autoroute A7
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

ORPI PRO vous propose à la location un local d'activité de 298 m² situé sur la commune de Saint-Fons.
Ce bien se compose d'une surface d'activité de 140 m² bénéficiant d'une hauteur utile de 6,50 m, parfaitement adaptée au stockage sur racks ou comptoir professionnel.
Les bureaux et locaux sociaux, très lumineux, disposent d'un chauffage et d'une climatisation réversible, ainsi que d'un éclairage LED.
Ils sont répartis comme suit 81 m² en rez-de-chaussée et 77 m² à l'étage (R+1).
L'atelier est équipé d'un accès de plain-pied via une porte sectionnelle motorisée de 3,70 m (L) x 4,50 m (H), d'un aérotherme gaz, du courant triphasé, d'un point d'eau.
Le site bénéficie également de 7 places de parking privatives.
L'accessibilité est optimale, avec un accès au boulevard périphérique Laurent Bonnevay à 4 minutes, et aux autoroutes A7 et A43 en 7 minutes.
N'hésitez pas à nous contacter pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

EVOLIS propose à la vente des locaux d'activité situés à Saint-Fons, d'une superficie totale de 268 m², non divisibles. Ces espaces, conçus pour répondre aux exigences professionnelles, offrent une opportunité rare d'investissement dans une zone dynamique, idéale pour le développement de votre entreprise.
Bâtiment d'activité
Etat de l'immeuble : Seconde main
Immeuble en copropriété
Type chauffage : Individuel
Source chauffage : Gaz
Climatisation : Réversible
Câblage informatique
Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts
Faux plafond : Dal. fibres minéral.
Hauteur sous-plafond : 2,20 mètre
Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés
Sol bureaux : Carrelage carrelage et dalle PVC
Plinthes techniq.périphériques : Oui
Charpente : Métallique
Couverture : Bac acier isolé
Murs : Parpaings
Sols du bâtiment : Béton
Hauteur libre : 6,50 mètres
Porte(s) d'accès plain-pied : 1 4x4.5
Aire de manouvre : Oui
Accessibilité type véhicules : Tous porteurs
Eclairage intérieur : LED
Eclairage naturel : Skydomes
Puissance électrique : Tarif Bleu
Locaux sociaux : Sanitaires et douches
Surface RDC : 224 m²
Situation/Transports :
Route RN383 - D307
Autoroute A7
Bus C12 - 60 - 93

Immprove vous propose sur la commune de Saint-Fons, ce local d'activité de 268 m² offrant une combinaison idéale entre espace de stockage, zone d'activité et bureaux. Bénéficiant de belles prestations, il dispose d'une belle hauteur sous plafond et d'une porte sectionnelle pour un accès facilité.
. Porte sectionnelle électrique
. Eclairage LED
. Lumineux
. Climatisation
. Faux plafond
. Sanitaires privés
. Escalier
. Mezzanine
Surface RDC : 224 m²
Surface terrain : 0
Situation/Transports :
Autoroute A7
Bus Montesquieu (Ligne 93)

Annonce - Local d'activité 180 m² - Saint-Fons (69190)
Local d'activité de 180 m² à vendre à Saint-Fons, secteur bien desservi aux portes de Lyon (accès rapide A7 et boulevard périphérique).
Plateau de plain-pied, structure poteaux-poutres, volume dégagé et accès véhicule. Le bien est à aménager selon votre activité : stockage, artisanat, atelier ou dépôt.
Accès via porte indépendante + porte sectionnelle.
Idéal utilisateur ou investisseur.
Prix de vente : 218 000Euros honoraires inclus.
Visites et informations complémentaires sur demande.

Savills Lyon vous propose à la vente ou à la location un local d'activité d'une surface de 268 m² dont 80 m² de bureaux répartie sur deux niveaux.
Idéalement situé au sein d'un parc récent.
Proximité immédiate de Lyon (10 minutes) et des grands axes (A7, périphérique Laurent Bonnevay, A43, A450)

Local d'activité de 198 m² à vendre à Saint-Fons, secteur bien desservi aux portes de Lyon (accès rapide A7 et boulevard périphérique).
Plateau de plain-pied, structure poteaux-poutres, volume dégagé et accès véhicule depuis la cour. Le bien est à aménager selon votre activité : stockage, artisanat, atelier ou dépôt.
Accès via porte indépendante et possibilité de créer une porte sectionnelle.
Idéal utilisateur ou investisseur.
Prix de vente : 197 280 Euros FAI
Visites et informations complémentaires sur demande.

Valoris Real Estate vous propose à la location, plusieurs surfaces de bureaux / laboratoires divisibles au coeur de Saint Fons industrie. Situé au sein d'un parc tertiaire neuf, l'actif propose des prestations de bureaux ou laboratoires avec toiture végétalisée et local vélos/motos. Places de parking extérieures disponibles.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Entrepôt - Grands volumes & espaces lumineux
SANS FRAIS D'AGENCE / D'ENTRÉE
/!\ Loyer HTHC /!\
Découvrez ce bien combinant un grand espace modulable et des bureaux confortables, parfait pour accueillir vos activités de production, stockage ou services.
Points forts du bien :
- Bureaux lumineux et confortables
- Porte sectionnelle facilitant l'accès et la manutention
- Espaces très lumineux et agréables
- Bien en très bon état, prêt à l'emploi
- Sanitaires sur place
- Proche de Lyon
Grands volumes, permettant de multiples configurations (stockage, atelier, showroom…)
Idéal pour :
PME, artisans, sociétés de services, logistique légère, showroom professionnel, etc.
Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite n'hésitez pas à nous contacter !

Savills Lyon vous propose à la location un bâtiment d'activités d'une surface totale d'environ 930 m², divisible en plusieurs lots d'environ 140 m², 340 m² et 450 m².
Cet ensemble bénéficie d'un emplacement stratégique à Saint -Fons. Il offre une excellente accessibilité grâce à sa proximité immédiate avec le boulevard périphérique Laurent Bonnevay, l'autoroute A7, le Boulevard Urbain Sud (BUS) ainsi que les principaux axes desservant la Vallée de la Chimie.
En transports en commun :
Bus TCL : lignes C12, 60 et 64 à proximité.
Tramway T6 à quelques minutes.
Gare SNCF de Saint-Fons à proximité, offrant une liaison rapide vers Lyon et l'ensemble du réseau TER régional.

Immprove vous propose sur la commune de Saint-Fons, ce local d'activité de 268 m² offrant une combinaison idéale entre espace de stockage, zone d'activité et bureaux. Bénéficiant de belles prestations, il dispose d'une belle hauteur sous plafond et d'une porte sectionnelle pour un accès facilité.
. Porte sectionnelle électrique
. Eclairage LED
. Lumineux
. Climatisation
. Faux plafond
. Sanitaires privés
. Escalier
. Mezzanine
Surface RDC : 224 m²
Surface terrain : 0
Situation/Transports :
Autoroute A7
Bus Montesquieu (Ligne 93)

Savills Lyon vous propose à la vente ou à la location un local d'activité d'une surface de 268 m² dont 80 m² de bureaux répartie sur deux niveaux.
Idéalement situé au sein d'un parc récent.
Proximité immédiate de Lyon (10 minutes) et des grands axes (A7, périphérique Laurent Bonnevay, A43, A450)

EVOLIS vous propose un Local d'activité de 300 m² à la location. fonctionnel et prêt à l'emploi.
Situé dans un parc fermé et sécurisé, le local bénéficie d'un accès rapide aux grands axes (A7, A43, A450).
Il comprend 125 m² d'espace d'activité et 175 m² de bureaux aménagés et climatisés (RDC + R+1).
Prestations complètes : porte sectionnelle 3,70 x 4,50 m, hauteur libre 6,50 m, chauffage par aérotherme, cuisine, douche et 5 places de stationnement privatives.
Disponibilité immédiate, environnement professionnel de qualité.
Loyer annuel : 39 600 euros HT HC.
Idéal pour PME, artisan ou société de services avec besoin de stockage léger.
.Parc fermé et sécurisé
.Bardage double peaux
.Structure métallique
.Porte sectionnelle de 3.70 x 4.50 mètres
.Dalle béton
.Hauteur 6.50 mètres
.Chauffage par aérotherme
.Bureaux aménagés et cloisonnés
.Climatisation réversible
.Faux plafond avec pavés LED
.Equipés de sanitaires
.Douche
.Cuisine
.5 places de parking privatives.
Surface RDC : 220 m²
Situation/Transports :
Bus C12
Bus C12
Tram T4
Route D318 / D383
Route A7 / A43 / A450
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Cushman & Wakefield vous propose des bureaux neufs à vendre dans le programme BOOSTER 2 à ST FONS (69190).
Installez votre entreprise au coeur de la Vallée de la Chimie, dans un environnement innovant et dynamique.
L'immeuble 100% béton bas carbone, bénéficie d'une certification BREEAM VeryGood, gage de qualité, de performance énergétique et de durabilité.
Les RDC sont prévus pour des laboratoires et les bureaux sont à l"étage.
L'accessibilité est excellente, avec la gare TER St Fons à 300 m et le futur tramway T10 à 500 m (2026).
Les accès autoroutiers: périphérique, autoroutes A7 - A6 et Rocade Est sont facilement accessible, et l'aéroport Lyon St Exupéry est à seulement 21 minutes en voiture.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans un bâtiment en cours de réhabilitation et de division, nous vous proposons à la vente, un local d'activités d'une surface totale d'environ 180 m². Ce local est équipé d'une porte sectionnelle motorisée. Possibilité d'aménager des espaces de bureaux. Nombreuses places de parking sur le site.
Vente Local d'Activités - Saint Fons (69190) - 180 m²
Accès :
Lot 18 : Porte sectionnelle motorisée (3,5 m × 3,5 m)
Extérieurs / Stationnement :
Nombreuses places de parking
Prestations générales :
Dalle industrielle
Hauteur : 4 m
Possibilité d'aménager des espaces de bureaux en premier jour
Situation/Transports :
Route A proximité immédiate du Boulevard Périphérique Laurent Bonnevay, de l'A7 et de l'A6
SNCF A proximité immédiate de la Gare de Saint-Fons (à 6 min à pied)
Bus Bus TCL lignes C12, 60, 64 et 93