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    Vente commerces Vaulx-en-Velin - 4 annonces

    Vente Bureaux 346 m² à 1 124 m²

    Vente Bureaux 346 m² à 1 124 m²

    11 Avenue Bataillon Carmagnole Liberté, 69120 Vaulx-en-Velin
    Le programme s’inscrit dans la réhabilitation de l’aile Est de l’ancienne usine Tase, bâtiment emblématique du secteur de la Soie. Le projet met en valeur le patrimoine industriel tout en offrant un cadre moderne adapté aux nouveaux usages professionnels. L’ensemble accueille des activités tertiaires, des services, des commerces et des espaces collaboratifs, avec des possibilités d’aménagements sur mesure.
    Le bâtiment est certifié BBCA, une distinction rare sur le secteur, garantissant un engagement fort en matière de performance environnementale et de sobriété carbone. Il bénéficie également du label WiredScore, attestant d’une excellente connectivité numérique.
    L’adresse profite d’un emplacement stratégique à proximité immédiate du pôle multimodal de Carré de Soie, permettant un accès rapide au métro A, aux lignes de tram T2 et T9, ainsi qu’aux nombreux bus du secteur. Les grands axes routiers et le boulevard périphérique sont également tout proches. Commerces, restauration, services et équipements sportifs complètent l’environnement, faisant de ce site une localisation idéale pour des entreprises recherchant visibilité et accessibilité.
    À partir de
    1 211 000 €

    Vente Commerce 102 m² à 549 m²

    69120 Vaulx-en-Velin
    Découvrez ces locaux tertiaires neufs à la vente et à la location situés sur la commune de Vaulx-en-Velin, à proximité des commodités.
    Ce programme mixte comprend 94 logements, avec 3 coques dédiées à l'artisanat et 4 coques dédiées au tertiaire.
    Classés ERP 5ème catégorie, ces locaux sont livrés en brut de béton, avec les fluides en attente. Ces cellules permettent l'installation d'une mezzanine adaptable selon vos besoins et répondent aux exigences RE2020, au référentiel Habitat Durable du Grand Lyon 2022, et à l'équivalent niveau 2 du Label Bâtiments Biosourcés, garantissant un bâtiment durable et performant.
    Du stationnement en sus est disponible.
    N'hésitez pas à nous contacter pour échanger !
    ACTIVITES AUTORISEES UNIQUEMENT : services ou artisanat.
    Découvrez l'ensemble de nos offres sur notre site internet www.sldi-immobilier.com
    Pas de commerce ou restauration
    ACTIVITES AUTORISEES UNIQUEMENT : services ou artisanat.
    Crèche possible avec une surface au sol d'environ 130 m² sur le lot 02 (espace extérieur donnant sur îlot vert central d'env. 50 m²)
    Programme mixte de 94 logements
    Locaux vélos
    Locaux tertiaires classés 5ème catégorie ERP
    Locaux double hauteur (4,90 m en moyenne)
    Résistance dallage 1T/m²
    Résistance mezzanine : 350 kg / m² maximum
    Portes et menuiseries extérieures thermolaquées ou alu
    Puissance électrique : 18 kva pour lots 1 à 3. Lot 4 : 24 kVa
    Vitrages anti-effraction pour plus de sécurité
    Aménagement mezzanine adaptable
    Labels :
    - RE2020 seuil 2022 ICénergie-20% et ICconstruction-10%-
    - Référentiel Habitat Durable du Grand Lyon (2022)
    - Équivalent niveau 2 Label Bâtiments Biosourcés
    Surface RDC : 516 m²
    Situation/Transports :
    Bus Grand Vire (Ligne C3, Ligne 52), Salvador Allende. (Ligne C8, Ligne 37, Ligne 57), Fonderie (Ligne 83)
    Pont de Croix-Luizet (Sortie Porte de Croix-Luizet), Pont de Croix-Luizet, A 42 (Entrée), N 346, A 46 (Sortie), N 346 (Entrée Marseille, Grenoble), A 43 (Entrée Boulevard Laurent Bonnevay), A 43 (Sortie Les sept chemins, Bron Terraillon, Villeurbanne - Grandclément, Lyon - Montchat), A 42 (Sortie Rocade Est), A 46 (Entrée A 42)
    Rocade Porte de Croix-Luizet (Périphérique Lyon)
    Borne de recharge VAV02 - Hôtel de Ville (Bornes de recharge)
    1 parking par lot en sus : 15 000 euros/an HT
    À partir de
    197 144 €

    Vente Commerce 86 m²

    69120 Vaulx-en-Velin
    Murs commerciaux loués à vendre VAULX EN VELIN (69), d'une surface d'environ 86 m², emplacement numéro 1.
    Beau linéaire de vitrine, local de forme carré qui permet de ne perdre aucune place, local fonctionnel avec une réserve et un coin kitchenette.
    autre intérêt potentiel, il a une hauteur sous plafond de plus de 4m ce qui permettrait d'augmenter la surface facilement .
    Très bien placé dans une rue avec du passage, commerçante et juste devant le nouveau tramway T9 qui vient d'arriver .
    Loyer actuel de 1500 € HT HC/mois.
    Activités autorisées : tous commerces sauf restauration avec extraction.
    le locataire en place cherche à vendre son commerce ou droit au bail, ce qui permettra au futur propriétaire de fixer lui même les nouvelles conditions .
    prix 233000€ HAI
    Plus d'informations sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
    Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 538 263 - Greffe de LYON 3EME ARRONDISSEMENT) Ludovic BIANCAMARIA Entrepreneur Individuel 07 48 80 81 36 - Réf.961150
    233 000 €

    Vente Commerce 100 m² à 360 m²

    69120 Vaulx-en-Velin
    VESTA Groupe vous propose un local commercial / bureaux de 360 m² divisibles en plein coeur de la ville de Vaulx en Velin.
    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILAT
    - Indexation : Annuelle
    - Dépôt de garantie : 3 mois HT
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
    À partir de
    416 667 €

    Vente Commerce Vaulx-en-Velin

    Achat de local commercial à Vaulx-en-Velin en 2026 : le Carré de Soie, un secteur en pleine expansion

    Vaulx-en-Velin, l'une des communes ayant connu les plus fortes évolutions démographiques du Rhône, propose un marché de l'achat de local commercial dynamique, porté par le secteur du Carré de Soie. Un marché recherché par les investisseurs qui anticipent la poursuite de cette croissance.

    Le Carré de Soie, un pôle commercial et résidentiel en développement

    Le secteur du Carré de Soie, à proximité immédiate du centre commercial, du périphérique, du métro et du tramway, concentre l'essentiel de l'offre de locaux commerciaux neufs de la commune. Ces programmes, souvent livrés brut de béton avec fluides en attente, permettent aux commerçants d'aménager leur activité selon leurs besoins, dans un environnement urbain en pleine transformation.

    Une commune en forte croissance démographique

    Vaulx-en-Velin figure parmi les villes du Rhône ayant connu les plus fortes évolutions démographiques, aux côtés de Saint-Genis-Laval, Villeurbanne et plusieurs arrondissements de Lyon. Cette dynamique démographique, combinée à la position stratégique du Carré de Soie entre métro, tramway et périphérique, en fait un secteur recherché par les investisseurs qui anticipent la demande future.

    Prix d'achat d'un local commercial à Vaulx-en-Velin en 2026

    Le marché de l'achat de local commercial à Vaulx-en-Velin reste accessible comparé au centre de Lyon, avec des programmes neufs qui offrent un potentiel de valorisation intéressant. Cette accessibilité, combinée à la croissance démographique de la commune, en fait un marché recherché par les investisseurs en quête de développement à moyen terme.

    Pourquoi acheter votre commerce sur Bureauxlocaux

    Sur une commune en aussi forte croissance que Vaulx-en-Velin, où le Carré de Soie continue de se développer, se positionner tôt peut représenter une opportunité réelle. Bureauxlocaux centralise les annonces de location et de vente de bureaux, commerces et locaux d'activité sur l'ensemble du territoire français, avec une mise en relation directe entre professionnels. Filtrez les commerces disponibles à Vaulx-en-Velin par surface ou budget, et investissez dans l'est de la métropole lyonnaise.

    Rhône - Vente Locaux commerciaux

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