Vente commerces Craponne - 3 annonces

Deux locaux commerciaux sont proposés à la location, dont un divisible, situés en rez-de-chaussée d'un immeuble mixte au centre-ville de Craponne. Ces locaux, livrés bruts de béton avec vitrines déjà posées et fluides en attente, offrent un espace personnalisable selon les besoins de votre activité. L'environnement immédiat est très commerçant, sur l'axe principal de la commune, prolongé par l'avenue Édouard Millaud. Plus de 50 commerces et services sont accessibles à proximité : restauration, santé, prêt-à-porter, banques, grande distribution, opticiens, pharmacie et boulangerie. Le quartier bénéficie d'un flux de passage important et d'une visibilité renforcée, idéal pour implanter ou développer votre activité commerciale dans un secteur dynamique.
Présence de plus de 50 commerces et services à proximité
Environnement commerçant sur l'axe principal de la commune
Proximité immédiate de la grande distribution
Accès facilité aux services de santé
Offre de restauration variée à proximité
Immeuble mixte habitations commerces
Locaux livrés bruts de béton à aménager
Norme RE 2020
Accessibilité PMR
Conduit standard acier galvanisé en attente par local sortie en toiture
Gaine chaude restauration prévue au Commerce 1 et au Commerce 3
Porte pallière vitrée avec serrure de sécurité 3 points A2P et double béquillage
Compteur général d'eau par bâtiment colonnes montantes en PVC pression ou multicouche
Colonnes montantes d'électricité agréées ENEDIS comptages séparés parties communes et parkings
Raccordement fibre optique via un opérateur
Extraction collective VMC en comble de bâtiment conduits verticaux en gaines intérieures
Situation/Transports :
BUS Lyon Craponne Dumont ligne C24
BUS Lyon Craponne Dumont ligne 73
Rocade Porte du Valvert périphérique Lyon
Parking Craponne rue Centrale
Borne de recharge CRA02 Mairie

Situé au 28 rue Centrale à Craponne, en plein centre-ville, ce local commercial offre une opportunité idéale pour développer votre activité dans le Sud Ouest Lyonnais. Proche de nombreux commerces et parfaitement desservi par plusieurs lignes de bus, il bénéficie d'un emplacement stratégique au cœur d'une zone dynamique.
D'une surface totale de 250 m², divisible à partir de 80 m², ce bien permet une grande flexibilité pour adapter votre projet à vos besoins. Les locaux sont livrés bruts de béton, avec les fluides en attente, ce qui autorise un aménagement entièrement personnalisable selon votre activité.
Ce local constitue une occasion unique de vous installer dans un environnement commerçant, avec la possibilité de créer un espace parfaitement adapté à votre image et à votre activité.
Localisation en plein centre ville
Proximité immédiate de nombreux commerces
Local livré brut de béton
Fluides en attente
Vitrines posées
Doublage thermique sur les murs extérieurs
Réserve de sol de 17cm
Réseaux électricité en attente
Réseaux eaux usées en attente
Réseaux télécom en attente
Châssis vitrés inclus conformément aux plans du permis de construire
Surface RDC 2514 m²
Surface divisible à partir de 80 m²
Situation/Transports :
BUS Lyon Craponne Centre Ligne C24
BUS Lyon Craponne Centre Ligne 147
BUS Lyon Craponne Centre Ligne 73
BUS Bergeron Ligne C24E

Donnez à votre activité une adresse de choix au cœur de Craponne.
- Local de 70m2 à 170m2 idéal pour professionnels de santé ou libérales.
Au sein d'une résidence neuve située en plein cœur de Craponne, nous vendons notre dernier local.
Proche de toutes commodités.
170 m2 divisible en 2 cellules.
Aménagement possible selon activité.
Idéal pour des professionnels de santé.
Plusieurs spécialistes sont déjà installés sur la résidence. (Orthophoniste, sage-femme, échographiste, orthoptiste).
Possibilité d'acquérir des places de stationnements en sous-sol de la résidence.
Local disponible tout de suite.
Location possible.
A visiter.