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Vente Commerce 98 m² à 300 m²122 Avenue Pierre Dumond, 69290 Craponne

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 2 % du prix de vente (honoraires HT)
À partir de
274 400 €

A louer locaux commerciaux à Craponne sur axe commerçant central

Deux locaux commerciaux sont proposés à la location, dont un divisible, situés en rez-de-chaussée d'un immeuble mixte au centre-ville de Craponne. Ces locaux, livrés bruts de béton avec vitrines déjà posées et fluides en attente, offrent un espace personnalisable selon les besoins de votre activité. L'environnement immédiat est très commerçant, sur l'axe principal de la commune, prolongé par l'avenue Édouard Millaud. Plus de 50 commerces et services sont accessibles à proximité : restauration, santé, prêt-à-porter, banques, grande distribution, opticiens, pharmacie et boulangerie. Le quartier bénéficie d'un flux de passage important et d'une visibilité renforcée, idéal pour implanter ou développer votre activité commerciale dans un secteur dynamique.
Présence de plus de 50 commerces et services à proximité
Environnement commerçant sur l'axe principal de la commune
Proximité immédiate de la grande distribution
Accès facilité aux services de santé
Offre de restauration variée à proximité
Immeuble mixte habitations commerces
Locaux livrés bruts de béton à aménager
Norme RE 2020
Accessibilité PMR
Conduit standard acier galvanisé en attente par local sortie en toiture
Gaine chaude restauration prévue au Commerce 1 et au Commerce 3
Porte pallière vitrée avec serrure de sécurité 3 points A2P et double béquillage
Compteur général d'eau par bâtiment colonnes montantes en PVC pression ou multicouche
Colonnes montantes d'électricité agréées ENEDIS comptages séparés parties communes et parkings
Raccordement fibre optique via un opérateur
Extraction collective VMC en comble de bâtiment conduits verticaux en gaines intérieures
Situation/Transports :
BUS Lyon Craponne Dumont ligne C24
BUS Lyon Craponne Dumont ligne 73
Rocade Porte du Valvert périphérique Lyon
Parking Craponne rue Centrale
Borne de recharge CRA02 Mairie
Référence : ALLY-2199685-0V-1
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
RDCLocaux Commerciaux202T2 20272 800 m² HT2% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVA
RDCLocaux Commerciaux98T2 20272 800 m² HT2% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVA
Sous-SolParkings-T2 202720 000 unité TTC2% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVA
Total300 m²
1 Emplac. simple(s) en sous-sol
Étage RDC
Type Locaux Commerciaux
Surfaces 202
Disponibilité T2 2027
Étage RDC
Type Locaux Commerciaux
Surfaces 98
Disponibilité T2 2027
Étage Sous-Sol
Type Parkings
Surfaces -
Disponibilité T2 2027
Étage Total
Surfaces 300 m²
Étage 1 Emplac. simple(s) en sous-sol

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Surface en RDC : 300 m²
  • Accès PMR
  • État du bien : Programme neuf
  • Vitrine commerciale
  • Présence d'un sous-sol

Services

  • Parking

Equipements

  • Extraction

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

122 Avenue Pierre DumondCraponne 69290

Transports

Tassin

4 km (soit 10 min en voiture)

Le Méridien La Ferrière

5 km (soit 12 min en voiture)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

37 km (soit 45 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Boulangerie / Pâtisserie
3 Commerces alimentaires
3 Restaurants

Services

1 Banque

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

BRICE ROBERT ARTHUR LOYD

4.7(22 Avis)
15 Rue Bossuet
69006 Lyon
Depuis 45 ans, nous accompagnons l’entreprise dans tous ses projets immobiliers. Parce que nous plaçons le sens du service au cœur de notre accompagnement, nous nous engageons à concrétiser vos projets les plus audacieux. Les consultants de la société Brice Robert Arthur Loyd interviennent depuis 1980 sur la Métropole lyonnaise dans le domaine de la transaction en immobilier de bureaux, locaux industriels, commerces et investissements. Notre mission ? Vous présenter l’ensemble du marché en créant une relation de confiance, en respectant la confidentialité de votre projet en étant réactif pour trouver les locaux adaptés à votre entreprise. Notre modèle de développement s’appuie sur la force du réseau Arthur Loyd, plus de 80 agences en France et près de 12 000 offres en ligne, ancrées sur leur marché et fédérées autour d’une marque et de valeurs fortes. Le réseau Arthur Loyd, permet à nos consultants d’avoir une vision nationale de leur métier et de bénéficier de la meilleure compétence pour répondre à tous vos projets d’immobilier d’entreprise. L'ÉQUIPE BUREAUX Maryse CADEGROS - Directeur Général : 04.28.29.84.31 Valérie MELON - Consultante Associée : 04.28.29.84.27 Lambert BEAUJOUEN - Consultant : 04.28.29.84.25 Jonathan GARCIA - Consultant Associé : 04.28.29.84.32 Jérémy DESJOUIS - Consultant : 04.28.29.84.22 Esthel Bruyère - Assistante L'ÉQUIPE LOCAUX D'ACTIVITÉS Jean-Pascal DENYS - Président : 04.28.29.84.35 François SALLES - Consultant Associé : 04.28.29.84.37 Arthur MUSY - Consultant Associé : 04.28.29.84.36 Clément DARLING - Consultant Associé : 04.28.29.84.39 Bastien SORG - Consultant : 04.28.29.42.37 Louis GARDE - Consultant : 06 46 44 12 12 Chloé de VECCHI Assistante Gaëlle GRAVINA Assistante L'ÉQUIPE INVESTISSEMENT Agnès BUGUET - Directrice Associée : 06.24.48.02.76 Louis-Robert LAJUGIE- Consultant : 06.20.73.47.56 Quentin JACQUET - Consultant : 07.57.45.53.28 Omide MOUNTASSIR - Consultant : 06.47.46.81.48 EQUIPE DIRECTION MARKETING ÉTUDES Valérie Barby - Attachée de direction Mathilde LOPEZ - Responsable Marketing Laure ECKENSCHWILLER - Responsable Études Clara NARDONE - Chargée de communication
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