Vente commerces Rillieux-la-Pape

SLDI vous propose un local d'activité à la vente sur la commune de Rillieux-la-pape. Cette opportunité d'acquisition d'un local d'activité et de bureaux, de 850 m², au coeur d'un parc clos et sécurisé, cet espace se distingue par son très bon état garantissant une installation immédiate et sans contrainte pour votre entreprise. La configuration des lieux pensée pour optimiser l'efficacité et le confort de vos équipes vous offre une flexibilité d'aménagement selon vos besoins spécifiques. En outre, ce bien bénéficie de dix places de stationnement privatives, un atout considérable pour faciliter l'accès et une proximité immédiate aux principaux axes routiers assurant une excellente desserte et renforçant ainsi l'attractivité de cette offre. Ce local représente une opportunité stratégique pour toute entreprise désireuse de s'implanter dans une zone dynamique, tout en bénéficiant d'un cadre de travail sécurisé et fonctionnel. Ne manquez pas cette occasion unique de faire l'acquisition d'un bien immobilier qui allie qualité, praticité et emplacement privilégié. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite.
Découvrez l'ensemble de nos offres sur notre site internet www.sldi-immobilier.com
Surface RDC : 580 m²
Haut. libre min. ss poutre : 3 m
Haut. libre max. ss poutre : 6 m
Nbr de portes plain pied : 1
Equipements entrepôts : Eclairage zénithal
Mezzanine
Portes sectionnelles 3 x 3 m
Bloc sanitaires PMR
Douches
Aérotherme
Cuisine équipée
Pièce d'archives
Chauffage : Gaz
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Bardage double peau
Couverture : Bac acier isolé

À Rillieux-la-pape, nous vous proposons à la location ou à la vente, des surfaces de bureaux de bon standing au sein d' un bâtiment à hautes performances énergétiques.
Cet immeuble dispose de nombreux services (salle de réunion, cuisine partagée, salle de sport équipée, douches privatives, terrain de pétanque ) dans un environnement calme et proche des transports en communs, gare SNCF & TCL.
Locaux neufs
Salle de réfectoire avec véritables cuisines privées pouvant accueillir jusqu'à 25 personnes : plaques de cuisson, réfrigérateur, micro-ondes, machine à café.
Salle détente / Sport pour tous (vélo elliptique, vélo, rameur, banc de musculation)
Douche et sanitaire Homme et femme
Terrasse extérieure pour les midis de printemps et d'été orientée plein Ouest
Une salle de réunion disponible sur réservation équipée (espace café, vidéoprojecteur et écran, wifi) capacité de 20 personnes pour vos réunions d'équipe ou vos formations
Baies vitrées
Eclairage luminaires fluorescents
BSO sur ouvrants
Revêtement sol souple
Sanitaires privatifs
Eclairage par luminaires dans faux plafond
Climatisation réversible
Système d'alarme
3 Parking extérieurs, possibilité de bornes électriques
Parking motos & vélos
Accès PMR, ERP 5
Parties communes de qualité
Très belles terrasse attenante à 25 euros/Ht/m²
Bureaux : - éclairage luminaires fluorescents dans faux plafond. - revêtement sol souple. - climatisation réversible. - BSO sur ouvrants. - système d'alarme. - parking extérieurs, possibilité de bornes électriques. - parking motos & vélos. - accès PMR, ERP 5 - parties communes de qualité. Espaces communs : - cuisine équipée privative. - salle détente et sport : vélo elliptique, rameur, banc de musculation... - douche et sanitaires. - terrasse extérieure orientée Ouest. - salle de réunion commune équipée : vidéoprojecteur, écran, wifi, espace café, capacité de 20 personnes pour vos réunions, sur réservation.
Surface RDC : 45 m²
Bureaux :
- éclairage luminaires fluorescents dans faux plafond.
- revêtement sol souple.
- climatisation réversible.
- BSO sur ouvrants.
- système d'alarme.
- parking extérieurs, possibilité de bornes électriques.
- parking motos & vélos.
- accès PMR, ERP 5 - parties communes de qualité.
Espaces communs :
- cuisine équipée privative.
- salle détente et sport : vélo elliptique, rameur, banc de musculation...
- douche et sanitaires.
- terrasse extérieure orientée Ouest.
- salle de réunion commune équipée : vidéoprojecteur, écran, wifi, espace café, capacité de 20 personnes pour vos réunions, sur réservation.
Terrasse de 52 m² à 25 euros/m².
Parking à 250 euros/Ht/U
Possibilité de bail précaire.
Situation/Transports :
SNCF Sathonay-Rillieux (SNCF) 5 mns
Bus TCL 33 62 201
Autoroute A46 à 10 mns
Aéroport ST EXUPERY

CGI REAL ESTATE LYON vous propose à RILLIEUX LA PAPE, des bureaux à louer de 110 m² répartis sur deux niveaux (RDC et R+1), idéal pour vos activités tertiaires. Les bureaux sont équipés de climatisation réversible, de la fibre et de 4 places de parking privées dans un environnement dynamique et accessible à proximité immédiate de Lyon.

Situés à Rillieux-la-Pape, ces bureaux de 205 m² en rez-de-chaussée sont entièrement cloisonnés et aménagés pour répondre aux besoins des entreprises souhaitant s'installer rapidement et sans travaux supplémentaires. L'espace, optimisé et fonctionnel, permet d'accueillir différentes configurations, que ce soit pour des bureaux individuels, des espaces collaboratifs ou des salles de réunion. L'accessibilité est facilitée par la présence en rez-de-chaussée et l'accès direct, ce qui garantit une circulation fluide des collaborateurs et des visiteurs.
Le site bénéficie de 4 places de parking privatives, ce qui constitue un véritable atout pour le confort quotidien de vos équipes et de vos clients. L'environnement de travail est de qualité, avec un aménagement soigné et des prestations récentes. Implantés au sein de la métropole lyonnaise, ces bureaux profitent d'un emplacement stratégique à proximité immédiate des principaux axes routiers, permettant de rejoindre rapidement Paris, Villefranche-sur-Saône ou les zones environnantes. Cette offre permet ainsi d'allier fonctionnalité, accessibilité et visibilité pour votre entreprise.
Parking privatif
Borne de recharge électrique
Accès PMR
Ascenseur
Locaux en bon état
Locaux aménagés
Sanitaires privatifs
Éclairage LED
Chauffage individuel
Climatisation réversible
Sol en PVC
Sol en parquet
Surface RDC : 0 m²
Situation/Transports :
BUS Lyon Z.I. Château d'Eau Ligne C5
A 42 Entrée A 46
A 42 Sortie Paris Villefranche sur Saône
A 46 Entrée
A 46 Sortie
Borne de recharge FrancePareBrise_Lyon
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

CGI REAL ESTATE LYON vous propose à Rillieux-la-Pape des surfaces de bureaux à louer à partir de 87 m² environ. Idéalement situés à proximité immédiate de la gare TER Sathonay - Rillieux, ces locaux offrent une excellente accessibilité pour vos collaborateurs et visiteurs. Plusieurs places de stationnement viennent compléter ce bien, garantissant confort et praticité au quotidien. Une opportunité idéale pour implanter votre activité dans un environnement fonctionnel et bien connecté.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

EVOLIS Lyon Activité vous propose à l'acquisition un local d'activité situé à Rillieux-la-Pape, à proximité immédiate de Lyon.
Ce bâtiment de seconde main développe une surface d'environ 966 m² et bénéficie avant tout d'un emplacement stratégique aux portes de Lyon, offrant une bonne accessibilité pour les entreprises.
Le local dispose d'une hauteur sous plafond importante et est équipé de deux ponts roulants de 3 tonnes. Il comprend également deux portes sectionnelles et un accès poids lourds facilitant les opérations de chargement et de déchargement.
Le site est entièrement clos et bénéficie de places de stationnement extérieures.
Site clos et sécurisé
Accès PL
2 portes sectionnelles
2 ponts roulant 3t
Toiture fibrociment
Chauffage Gaz
Stationnement extérieur
Surface RDC : 966 m²
Accès bâtiment : Moyens et gros porteurs
Ossature : Métallique
Couverture : Fibro
Situation/Transports :
Bus Perica - Mercières (Ligne C2), Z.I. Rillieux 8 Mai 1945 (Ligne ZI4)
A 42, A 46 (Entrée), A 42 (Sortie Rillieux, Miribel), A 46, Pont de Croix-Luizet (Sortie), Pont de Croix-Luizet (Entrée Roanne, Lyon-Centre)
Rocade Porte de Saint-Clair (Périphérique Lyon)
Borne de recharge Pétavit - Rillieux-la-Pape - powered by DRIVECO (Bornes de recharge)

Sur la commune de Rillieux-la-pape, nous vous proposons à la vente le dernier lot disponible de locaux d'activité, entrepôt, de 966m² au sein d'un site comprenant deux bâtiment d'activités. Ce lot est équipé de deux portes sectionnelles ainsi que de nombreux stationnements.
Ce tènement est idéalement situé proche des axes routiers, du boulevard périphérique Nord et des transports en commun.
Découvrez l'ensemble de nos offres sur notre site internet www.sldi-immobilier.com
Locaux en état d'usage
Accès poids lourds
Hauteur : 6.60 à 9.20 (A) et 5.80 à 7.20 (B)
Charpente : métallique
Couverture : bac acier
Bâtiments indépendants
Chauffage individuel gaz
Porte sectionnelle de plain pied
Porte de service
Bureaux
Faux plafonds
Cloisonnés
Climatisation
Surface RDC : 966 m²
Surface terrain : 7310
Situation/Transports :
Aéroport ST EXUPERY
Autoroute Périphérique Nord
Bus C2

Découvrez des bureaux modernes à vendre ou à louer à Rillieux-la-Pape, situés dans l'immeuble tertiaire La Chaufferie.
Offrant une surface optimisée de 351,62 m², ces locaux sont conçus pour répondre aux besoins d'entreprises recherchant un environnement professionnel structuré et immédiatement opérationnel. Les occupants bénéficient de six places de parking, dont quatre équipées de bornes de recharge pour véhicules électriques, un avantage certain pour le confort quotidien et la transition énergétique. Sur place, une cafétéria conviviale ainsi qu'une salle de réunion d'une capacité d'environ 40 personnes, accessible via un planning de réservation, permettent d'organiser facilement réunions et événements internes.
L'immeuble offre également des prestations de qualité telles que des sanitaires privatifs, un système de chauffage individuel, la climatisation réversible ainsi qu'un éclairage LED et un sol en parquet. Idéalement situé, le site propose un accès rapide aux principaux axes routiers et transports en commun, assurant une excellente accessibilité aux collaborateurs et visiteurs. Profitez d'un cadre de travail fonctionnel, calme et organisé au sein de la métropole lyonnaise.
Parking privatif
Borne de recharge véhicules électriques
Salle de réunion
Cafétéria
Services mutualisés
Environnement professionnel structuré
Ascenseur
Locaux en bon état
Sanitaires privatifs
Éclairage LED
Chauffage individuel
Climatisation réversible
Sol en parquet
Surface RDC : 0 m²
Situation/Transports :
BUS Lyon Michelet Ligne C2
BUS Lyon Michelet Ligne C5
SNCF Crépieux-La-Pape Gare SNCF
A42 entrée
A46 entrée
A42 sortie Rillieux Miribel
A46
Pont de Croix-Luizet sortie
Pont de Croix-Luizet entrée Roanne Lyon-Centre
Rocade Porte de Croix-Luizet Périphérique Lyon
Borne de recharge IZIVIA FAST McDonald's Rillieux-La-Pape

Trouvez facilement un espace de coworking près de chez vous avec un abonnement Regus et travaillez où et comme vous le souhaitez.
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L’offre et le tarif indiqués dans cette annonce sont donnés à titre indicatif et peuvent varier selon la disponibilité.
Toutes les images présentées dans cette annonce proviennent de nos centres, mais peuvent ne pas correspondre à celui-ci.
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Découvrez des bureaux modernes à vendre ou à louer à Rillieux-la-Pape, situés dans l'immeuble tertiaire La Chaufferie.
Offrant une surface optimisée de 351,62 m², ces locaux sont conçus pour répondre aux besoins d'entreprises recherchant un environnement professionnel structuré et immédiatement opérationnel. Les occupants bénéficient de six places de parking, dont quatre équipées de bornes de recharge pour véhicules électriques, un avantage certain pour le confort quotidien et la transition énergétique. Sur place, une cafétéria conviviale ainsi qu'une salle de réunion d'une capacité d'environ 40 personnes, accessible via un planning de réservation, permettent d'organiser facilement réunions et événements internes.
L'immeuble offre également des prestations de qualité telles que des sanitaires privatifs, un système de chauffage individuel, la climatisation réversible ainsi qu'un éclairage LED et un sol en parquet. Idéalement situé, le site propose un accès rapide aux principaux axes routiers et transports en commun, assurant une excellente accessibilité aux collaborateurs et visiteurs. Profitez d'un cadre de travail fonctionnel, calme et organisé au sein de la métropole lyonnaise.
Parking privatif
Borne de recharge véhicules électriques
Salle de réunion
Cafétéria
Services mutualisés
Environnement professionnel structuré
Ascenseur
Locaux en bon état
Sanitaires privatifs
Éclairage LED
Chauffage individuel
Climatisation réversible
Sol en parquet
Surface RDC : 0 m²
Situation/Transports :
BUS Lyon Michelet Ligne C2
BUS Lyon Michelet Ligne C5
SNCF Crépieux-La-Pape Gare SNCF
A42 entrée
A46 entrée
A42 sortie Rillieux Miribel
A46
Pont de Croix-Luizet sortie
Pont de Croix-Luizet entrée Roanne Lyon-Centre
Rocade Porte de Croix-Luizet Périphérique Lyon
Borne de recharge IZIVIA FAST McDonald's Rillieux-La-Pape

Au sein d'un village d'entreprises récent à Rillieux la Pape, ce local d'activités de 135 m² offre un environnement professionnel moderne et structuré. Idéalement situé, il bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate de l'autoroute A46 et A42, du boulevard périphérique nord, mais aussi de la gare SNCF de Sathonay Rillieux à seulement 10 minutes en voiture. Les collaborateurs profiteront de la ligne de bus C5 avec un arrêt à deux minutes à pied. Le local propose des bureaux fonctionnels, un espace d'activités modulable et la possibilité d'aménager une mezzanine. De nombreux équipements sont présents pour optimiser le confort et la productivité, tels que chauffage électrique, fibre optique, portail automatique et cour de déchargement. Ce bien s'adapte parfaitement aux exigences logistiques et aux besoins des entreprises à la recherche d'un espace polyvalent et accessible.
Accès poids lourds
Accès de plain-pied
Cour de déchargement
Portail automatique
Faux plafond isolé
Sol dalles plastiques
Dalle haute béton 250 kg par mètre carré
Chauffage électrique
Possibilité de mezzanine
Volet roulant
Sanitaires équipés de WC
Sanitaires équipés de lavabo
Fibre optique
Élévation béton
Toiture bac acier isolé
Éclairage zénithal par skydôme
Éclairage sur canalis LED
Dallage béton antipoussière
Porte sectionnelle
Alimentation EDF
Alimentation eau
Alimentation gaz
Hauteur libre minimum sous poutre 6 mètres
Hauteur libre maximum sous poutre 6 mètres
Parking privatif
Village d'entreprises récent
Situation/Transports :
Autoroute A46 à proximité
Autoroute A42 à proximité
Route Rocade Est à proximité
Boulevard périphérique Nord à proximité
SNCF Gare de Sathonay Rillieux à 10 minutes en voiture
Bus ligne C5 arrêt ZI Château d'Eau à 2 minutes à pied
Dépot de garantie : 1 mois de loyer HC / TTC

Dans un programme neuf, VALORIS REAL ESTATE vous propose des bureaux à l'acquisition sur la commune de RILLIEUX LA PAPE.

Sur la commune de Rillieux la Pape, Immprove vous propose à l'acquisition, sur un terrain de 7 310 m², un bâtiment industriel dont une partie en auvent, disponible en l'état en totalité . Chaque bâtiment dispose d'une petite partie bureau en R+1. Plusieurs ponts roulants de 1 à 3t.
Accès direct au périphérique.
Idéal pour petite industrie ou artisans.
. Terrain de 7 310 m²
. Auvents extérieurs supplémentaires de
456 m² avec pont roulant
. Parkings extérieurs
. Accès VL et PL 19T
. Murs moellons
. portes sectionnelles
. 5 Pont roulant de 1T à 5 T
. Chauffage radiant gaz
. Eclairage néon
. Mezzanine
. Bureaux climatisés
Bâtiment A :
. 9,20 mètres de hauteur au plus haut, 6,60 mètres de hauteur au plus bas
. Travées de gauche et droite
. Entre 4,10 et 4,80 mètres de hauteur
Surface RDC : 1200 m²
Situation/Transports :
Aéroport Saint-Exupéry à 30 minutes
Route Périphérique Nord à 5 minutes
SNCF Gare de la Part Dieu à 25 minutes
Bus PERICA - Mercières (BUS-C2)

IMMPROVE vous propose, à la location, sur un terrain indépendant de 6 100 m², un bâtiment de 3 200 m² dont 1 000 m² de bureaux cloisonnés et 400 m² de mezzanine. 3 portes sectionnelles, aire de manoeuvre semi-remorques. Idéal pour une activité industrielle.
-ACTIVITES-
. Site clos, 2 portails coulissants
. Charpente métallique, Couverture fibrociment isolation Shedisol, bardage métallique
. Hauteur mini 3.8 m, maxi : 5.7 m
. Mezzanine archives et petit stockage
. Dalle beŽton
. 3 Portes sectionnelles 3 x 3 m
. Chauffage aérothermes gaz
. Branchement 36 KVA
. Aire de manoeuvre PL
-BUREAUX-
. Bureaux cloisonnés à rénover
. Chauffage gaz (3 chaudières récentes) et climatisation (centrale neuve)
. Cuisine, locaux sociaux, douche, sanitaires
Immeuble indépendant
Surface RDC : 1800 m²
Situation/Transports :
Autoroute Périphérique Nord, Porte de St Clair à 3.8 kms (8 mn)
SNCF Gare Sathonay-Rillieux à 650 m
Bus Zac des Marronniers (Ligne 33, Ligne ZI4)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

OSTERODE CAMP
RILLIEUX-LA-PAPE
A louer sur la commune de Rillieux la Pape, aux portes de Lyon, avec un accès direct à l'autoroute A46, parc d'activités d'environ 9568 m² répartis sur 4 bâtiments réalisés en 2 phases. Locaux disponibles à partir de 121 m² jusqu'à 524 m² avec des bureaux d'accompagnement en RDC et mezzanine de stockage ou bureau selon les lots. Possibilité de regroupement pour des surfaces globales de 1565 m² jusqu'à 2240 m². Nappe de stationnements d'environ 117 places avec des fourreaux pour borne de véhicule électrique.
L’accès au site se fera par l’axe Nord/Sud de manière à ce que l’entrée et la sortie seront
dissociées pour sécuriser les usagers.
Les espaces extérieurs incluant la circulation, les aires de manœuvre et les aires de stationnement
VL et PL, liés à l’activité seront optimisés limitant les surfaces imperméables inutiles.
Les espaces verts de la parcelle seront requalifiés notamment avec une coulée verte traversant le
site du Nord au Sud de manière à donner une place qualitative aux espaces verts

Vous recherchez des bureaux à louer à Rillieux-la-Pape ? SLDI vous propose deux surfaces de bureaux de qualité au coeur de la Zone Artisanale de Périca, dans un parc d'activités dynamique et bien situé.
Nous mettons particulièrement en avant un plateau de 111 m² en rez-de-chaussée, idéal pour une entreprise souhaitant un accès direct, une belle visibilité et une grande praticité. Ces bureaux offrent de belles prestations dans un environnement professionnel moderne et fonctionnel.
Prestations et équipements :
Cloisonnement soigné
Faux plafond
Chauffage performant
Plinthes techniques
Moquette professionnelle
Stores
Sanitaires privatifs
Contrôle d'accès sécurisé
6 places de stationnement privatives
Situés au sein de la Zone Artisanale de Périca, ces bureaux bénéficient d'un cadre dynamique et d'une excellente accessibilité. Proximité immédiate de la gare SNCF de Rillieux-la-Pape, accès rapide aux grands axes (A46, périphérique nord, etc.), et à seulement quelques minutes de Lyon et de Caluire-et-Cuire. Ce secteur est particulièrement apprécié pour son dynamisme économique et sa convivialité.
Que vous soyez une TPE, un cabinet, un bureau d'études, un prestataire de services ou une entreprise en recherche d'une implantation fonctionnelle et bien équipée, ces locaux en rez-de-chaussée avec stationnement correspondent parfaitement à vos besoins.
Découvrez l'ensemble de nos offres de bureaux à louer à Rillieux-la-Pape, Sathonay, Rillieux et sur le nord de la métropole de Lyon sur notre site internet :
www.sldi-immobilier.com
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements, pour connaître les autres surfaces disponibles ou pour organiser une visite. Ces bureaux de 111 m² en RDC, bien équipés, lumineux et dotés de 6 places de parking dans la Zone de Périca constituent une excellente opportunité à Rillieux-la-Pape.
Contrôle d'accès
Cloisonnement
Faux plafond
Chauffage
Plinthes techniques
Moquette
Stores
Sanitaires privatifs
Contrôle d'accès
6 places de stationnement
Parkings ext. (6) : 250,00 euros/U/an HT HC
Parkings ext. (6) : 250,00 euros/U/an HT HC
Surface RDC : 111 m²
Situation/Transports :
SNCF : Sathonay Rillieux à 2 mn, Lyon Part-Dieu à 24 min, Lyon-Perrache à 25 mn.
Bus : C2, 33
Aéroport : Lyon Saint-Exupéry et sa gare TGV à 26 mn.
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Découvrez ce local d'activités à la location situé à Rillieux-la-Pape. Ce bâtiment à louer offre une surface totale de 304 m², non divisibles, idéal pour vos besoins professionnels. Le local se compose de 256 m² dédiés aux activités et de 48 m² de bureaux, le tout sur une parcelle de 539 m².
Ce local d'activités à la location bénéficie de nombreuses prestations de qualité. Vous y trouverez un terrain extérieur de 175 m² environ, des places de parking couvertes, des portes sectionnelles, une vitrine, une dalle industrielle, une toiture vitrée, ainsi qu'une ossature en béton. L'accès est facilité par une rampe VL et un double accès, avec un parking PL disponible. L'éclairage zénithal assure une luminosité optimale à l'intérieur du bâtiment.
Situé à proximité de la gare de Sathonay-Rillieux, ce local industriel à la location est parfaitement accessible. La zone est bien desservie par les transports en commun et les axes routiers principaux, facilitant ainsi les déplacements de vos employés et clients. De plus, la ville de Rillieux-la-Pape offre un cadre dynamique et attractif pour le développement de votre activité.
Les conditions juridiques incluent un bail de 3-6-9 ans avec indexation annuelle sur l'indice ILC. Le loyer est fixé à 99 euros HT/HC/m²/an pour les bureaux et les activités.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'installer votre entreprise dans un entrepôt industriel à louer offrant des prestations de qualité et une localisation stratégique. Pour plus d'informations, contactez l'agence CUSHMAN & WAKEFIELD LYON.

Au coeur d'une zone économique dynamique, Wengen Park est situé à Rillieux la Pape, au nord de la métropole de Lyon, en limite avec la commune de Caluire et Cuire. Cet ensemble immobilier est constitué de 5 bâtiments, simples, élégants et fonctionnels.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

A vendre, sur le plateau de Caluire / Rillieux. Nous vous proposons la dernière cellule de 966 m²,disponible en l'état. Possibilité d'aménager des bureaux à l'intérieur. Stationnements disponibles au droit des locaux. Site clos et sécurisé à proximité de toutes les commodités. Contacter nous pour obtenir plus d'informations.
Bureaux existant climatisés.
Surface terrain : 7310
Nbr de portes plain pied : 3
Equipements entrepôts : Prestations en l'état :
Ponts roulants,
Murs moellons,
Couverture shedisol,
Eclairage néon,
Mezzanines.
Bâtiment A :
9,20 de hauteur au plus haut,
6,60 de hauteur au plus bas,
Travées latérales : entre 4,10 et 4,80 m de hauteur,
Bâtiment B :
7,20 de hauteur au plus haut,
5,80 m de hauteur au plus bas,
Chauffage : Radiant
Couverture : Fibro
Situation/Transports :
Aéroport Saint-Exupéry à 30 minutes
Autoroute Périphérique Nord à 5 minutes
SNCF Gare de la Part Dieu à 25 minutes
Bus Ligne C2
Prix : 1 100 euros HD HT/m²

Nous vous proposons de belles surfaces de bureaux , à louer, dans la zone de Perica à Rillieux-la-pape, au sein d'un parc tertiaire clos et sécurisé.
Les bureaux situés dans un cadre de travail agréable bénéficient d'une terrasse extérieure et de nombreux stationnements. Egalement un bureau au rez-de-chaussée d'un bâtiment indépendant dans ce parc.
Découvrez l'ensemble de nos offres sur notre site internet www.sldi-immobilier.com
Accès PMR
Ascenseur
Fibre optique
Accès PMR
Ascenseur
Fibre optique
Cloisonnement de qualité RDC droit et 1er étage
RDC gauche non cloisonné
Faux plafond avec luminaires
Dalles moquettes
Climatisation réversible avec splits
Baie de brassage avec courant faible RJ45
Sanitaires privatifs
1er étage divisible en 2 lots
Stationnements inclus, nous consulter
Surface RDC : 250 m²
Situation/Transports :
TER : Sathonay-Rillieux
Bus : C2, Zi4
Accès routier : D483, A46, A42
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Au sein de la nouvelle zone d'activité Ostérode de Rillieux-la-Pape, venez découvrir des surfaces de locaux d'activités, à louer, réparties sur quatre bâtiments entièrement restructurées. Disponibles à la location et offrant une flexibilité exceptionnelle : 8 586 m² divisibles à partir de 141 m² avec mezzanine en option selon les lots, pouvant être du stockage supplémentaire ou des bureaux !
Ce nouveau parc d'activité sur la commune de Rillieux-la-pape, idéalement situé à proximité des grands axes routiers allie accessibilité et potentiel de croissance pour votre activité de stockage, entrepôt ou activités. Ne manquez pas cette opportunité !
Découvrez l'ensemble de nos offres sur notre site internet www.sldi-immobilier.com
Locaux d'activité restructurés
Bureaux d'accompagnement en RDC
Certification Breeam Very Good
Mezzanine en option bureaux ou stockage
Porte sectionnelle électrique
Emplacement de stationnements avec fourreaux pour borne véhicule électrique
Espaces verts du parc requalifiés bénéficiant d'une coulée verte traversante Parway Est/Ouest
Surface RDC : 10652 m²
Surface terrain : 0
Haut. libre max. ss poutre : 6,5 m
Accès bâtiment : Aire de manoeuvre
Chaussée lourde, enrobé
Flux PL en sens unique
Nbr de portes plain pied : 1
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Béton
Couverture : Bac acier isolé
Situation/Transports :
Autoroute A46
Bus Tcl
Route
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

À Rillieux-la-Pape, découvrez à la vente un ensemble immobilier composé de deux bâtiments d'activité, disponibles en totalité ou séparément, pour une surface de 3 107 m² et 1 567 m². Idéalement localisé, ce site industriel bénéficie d'un accès direct au boulevard périphérique Nord, à seulement 5 minutes, et d'une desserte facilitée par la ligne C2 du réseau TCL. La SNCF Gare de la Part Dieu est accessible en 25 minutes et l'aéroport Lyon Saint Exupéry en 30 minutes, offrant ainsi une excellente connectivité nationale et internationale.
Les bâtiments proposent de nombreuses prestations telles que des parkings privatifs, des bureaux climatisés, des mezzanines et des équipements adaptés à l'activité industrielle comme des portes sectionnelles, ponts roulants et hauteurs sous plafond variées. Ce site répond aux besoins des entreprises recherchant espace, fonctionnalité et accessibilité dans un environnement dynamique.
Parkings privatifs
Travées de gauche
Travées de droite
Hauteur sous plafond entre 4.10 m
Hauteur sous plafond entre 4.80 m
3 portes sectionnelles bâtiment A
Pont roulant 1T bâtiment A
Murs en moellons bâtiment A
Toiture fibrocement couverture shedisol bâtiment A
Chauffage radiant gaz bâtiment A
Eclairage néon bâtiment A
Mezzanine bâtiment A
Bureaux climatisés bâtiment A
Hauteur sous plafond maximum 7.20 m bâtiment B
Hauteur sous plafond minimum 5.80 m bâtiment B
3 portes sectionnelles bâtiment B
Pont roulant 1T bâtiment B
Murs en moellons bâtiment B
Toiture fibrocement couverture shedisol bâtiment B
Chauffage radiant gaz bâtiment B
Eclairage néon bâtiment B
Mezzanine bâtiment B
Bureaux climatisés bâtiment B
Auvent extérieur de 456 m²
Pont roulant 3T auvent extérieur de 456 m²
Auvent extérieur de 106 m²
Hauteur sous plafond maximum 9.20 m
Hauteur sous plafond minimum 6.60 m
Situation/Transports :
SNCF Gare de la Part Dieu à 25 min
Aéroport Lyon Saint Exupéry à 30 min
Boulevard périphérique Nord à 5 min
Transports en commun TCL Ligne C2
Prix de vente :
Lot A ou Lot B : 507 150 euros HDE
Lot A ET lot B ensemble : 1 014 300 euros HDE

Evolis vous propose à la vente plusieurs lots d'activité au sein d'un parc neuf situé sur la commune de Rillieux-la-Pape.
Les locaux seront disponibles entre le 2? et le 3? trimestre 2026.Idéalement implanté en première couronne lyonnaise, à proximité immédiate des grands axes de circulation, le site offre un environnement fonctionnel et accessible. Chaque lot comprend une surface d'activité en rez-de-chaussée ainsi qu'une mezzanine, aménageable en bureaux selon vos besoins. Plusieurs configurations sont possibles, avec des surfaces modulables adaptées à votre activité.
Une opportunité à découvrir sans tarder.
.Site clos et sécurisé
.Accès par un portail coulissant motorisé réglé sur horloge
.Système d'interphone et commande du portail actionnable à distance
.Voirie lourde pour les aires de manoeuvre et de circulation
.Voirie légère pour les emplacements de stationnement
.Réalisation d'espaces verts de qualité
.Places de stationnement pour véhicule électrique en attente conformément à la réglementation
.Abri à vélos
.Hauteur libre 6,5 m sous poutres, 4 m sous plancher des mezzanines
.Porte sectionnelle de 3 x 3,5 m
.Bloc sanitaire PMR en RDC
.Raccordement eau, électricité (36KVA), gaz et fibre
.Eclairage LED
.Dallage en béton surfacé quartz (surcharge 2,5 T/m²)
.Mezzanine : plancher en béton sur bac collaborant , surcharge de 250 kg/m²
.Charpente métallique
.Etanchéité multicouche sur bac acier
.Menuiserie aluminium double vitrage
.Façade bardage double peau
.Balcons accessibles bâtiments A, B, C
Surface RDC : 3311 m²
Situation/Transports :
Bus Bus 33, GE1, Z14, 9, 77 à quelques minutes à pied
SNCF Gare de Sathonay-Rillieux à quelques minutes à pied
SNCF Gare de Lyon Part-Dieu à 20 minutes
SNCF Gare de Vaise à 19 minutes
Autoroute A46 à 7 minutes et A42 à 12 minutes
Aéroport Lyon Saint-Exupéry à 25 minutes

UN SITE NEUF, FONCTIONNEL ET ÉVOLUTIF
Situé au nord-est de Lyon, sur la commune de Rillieux-la-Pape, ce nouveau parc d'activités développe environ 4 500 m² de locaux d'activités avec bureaux répartis sur deux bâtiments modernes : Bâtiment A et Bâtiment B.
Conçus pour les PME, artisans et investisseurs, ces ensembles offrent modularité, performance énergétique et confort d'exploitation, dans un environnement de qualité et sécurisé.
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
Ensemble clos et sécurisé,
Portail coulissant motorisé avec commande à distance et interphone,
Voirie lourde pour aires de manoeuvre et circulation,
Abri à vélos,
Pré équipement pour bornes de recharge électrique,
Balcons accessibles sur les bâtiments A et B.
PRESTATIONS TECHNIQUES
Hauteur libre : 6,5 m sous poutres,
4 m sous plancher de mezzanine,
Dallage béton surfacé quartz (surcharge 2,5 T/m²),
Plancher béton sur bac collaborant (surcharge 250 kg/m²),
Porte sectionnelle 3 x 3,5 m,
Charpente métallique, bardage double peau,
Étanchéité multicouche sur bac acier,
Menuiseries aluminium double vitrage,
Bloc sanitaire PMR en rez-de-chaussée,
Éclairage LED,
Raccordements complets : eau, électricité (36 KVA), gaz, fibre.

Rillieux, en ZFU, au coeur de la ZAC de Sermenaz. Construction d'un bâtiment de bureaux sur un terrain de 6 231 m².
Immprove vous propose à la vente ou à la location, des bureaux neufs d'une surface totale d'environ 3966 m² divisibles à partir de 280 m².
Pôle tertiaire attractif.
Terrain viabilisé de 6 231 m²
Parc arboré
3 966 m² de bureaux dernière génération
Modularité des surfaces jusqu'à 1 330 m² par étage courant et 1 674 m² pour le niveau atypique
Façades bloc en aluminium et verre
Mode constructif efficient : préfabrication, performance énergétique, faible nuisance. Mise en oeuvre d'un BIM pour le réalisation de la structure, l'enveloppe et les lots techniques.
Mutualisation de services : coworking, conciergerie, vestiaires
Terrasses
Stationnements :
. 52 parkings en sous-sol
. 83 parkings extérieurs
. Places dédiées aux vélos
Situation/Transports :
Autoroute Zone Franche, accès immédiat à la rocade est (l'A46), reliant en 5 min Lyon et les axes nord, sud et est.
Aéroport Saint-Exupéry à 25 min
SNCF Part-Dieu à 20 min
Bus Lignes C2, C5 et Zi4 pour rejoindre le métro A, B et C, le tramway T1, T3 et T4 + nombreuses lignes de bus.

City Real Estate vous propose dans un parc neuf des lots neufs, fonctionnels et évolutifs à la vente au sein d'un parc d'activité composé de 4 bâtiments, à Rillieux-la-Pape.

Immprove vous propose, à la location, ou à la vente, dans la nouvelle zone d'activité Osterode, en prise directe sur la Rocade Est, un parc d'activité neuf de près de 8 000 m² offrant des cellules de 161 à 740 m². Les locaux sont livrés bruts avec mezzanine.
. Charpente métallique
. Toiture bac acier
. Bardage double peau
. Hauteur variable selon les lots, mini 4.9 à
6.5 mètres
. Dalle béton
. Accès poids lourd
. Locaux livrés bruts, fluides en attente
. Site clos et sécurisé
. Zone déchets
. Local vélo
Surface RDC : 8569 m²
Situation/Transports :
Bus Nouveau cim. Rillieux (BUS-C5)
Bus Lignes C5 et S8 à 8mn, ZI 14 à 4mn à pied
Autoroute Accès direct A 46 sortie 4
Bâtiment B : éléments inclus dans le prix de vente :
. Aménagement des bureaux du RdC conforme au plan
. Dalles R+1 collaborantes en façade nord, utilisables en stockage ou aménageables en bureaux (hors serrurerie et escaliers) ; aucune dalle exploitable en façade sud
. Stationnement par lot : 4 places pour 250 m², 5 places pour 500 m² (minimum, ajustable), implantation dans le parc
. Honoraires de commercialisation

Immprove vous propose à la vente et à la location sur la commune de Rilleux-la-Pape de nombreuses surfaces d'activités comprises. Ce parc est composé de 4 bâtiments, sera sécurisé et clos avec des espaces verts de qualité. Ces cellules seront réalisées en bardage double peau, charpente métallique, couverture multicouche sur bac acier, dalle quartz et une hauteur sous plafond jusqu'à 6.5 m.
Pour plus d'information, prenez contact avec nous ! Livraison des bâtiments au 1er trimestre 2027.
. 54 places de stationnements
. 2 cours de desserte
. Façade en bardage double peau
. Accès véhicules légers
. Accès poids lourds
. Accès PMR
. Portail d'accès
. Climatisation réversible
. Fibre optique
. Porte Sectionnelle 3 x3 ,5m
. Balcons accessibles sur les bâtiments A, B et C
. Cour de desserte privative pour le bâtiment D
. Bloc sanitaire PMR en RDC
. Charge au sol : 2,5 tonnes / m²
. Hauteur libre : 6,5 m
. Puissance électrique : 36 kVA
. Arrivée Gaz et fibre
. Menuiserie aluminium double vitrage
. Charpente métallique
. Etanchéité multicouche sur bac acier
. Accès mezzanine par escalier en béton
Surface RDC : 2696 m²
Situation/Transports :
Autoroute A46 à 7 minutes
Autoroute A43 à 12 minutes
Bus 33, GE1, Z14, 9, 77 à quelques minutes à pieds
SNCF gare de Sathonay-Rillieux à quelques minutes à pieds
SNCF gare de Lyon Part-Dieu à 20 mn
SNCF gare de Vaise à 19 mn
Lyon Saint-Exupéry à 25 mn

Immprove vous propose à la vente et à la location sur la commune de Rilleux-la-Pape une surface d'activité de 400 m² Ce futur parc sera composé de 4 bâtiments sécurisés et clos avec des espaces verts de qualités. Ce local sera réalisé en bardage double peau, charpente métallique, couverture multicouche sur bac acier, dalle quartz et une hauteur sous plafond jusqu'à 6.5 m.
Pour plus d'information, prenez contact avec nous !
. 54 places de stationnements
. 2 cours de desserte
. Façade en bardage double peau
. Accès véhicules légers
. Accès poids lourds
. Accès PMR
. Portail d'accès
. Climatisation réversible
. Fibre optique
. Porte Sectionnelle 3 x3 ,5m
. Balcons accessibles sur le bâtiment
. Bloc sanitaire PMR en RDC
. Charge au sol : 2,5 tonnes / m²
. Hauteur libre : 6,5 m
. Puissance électrique : 36 kVA
. Arrivée Gaz et fibre
. Menuiserie aluminium double vitrage
. Charpente métallique
. Etanchéité multicouche sur bac acier
. Accès mezzanine par escalier en béton
Surface RDC : 303 m²
Situation/Transports :
Autoroute A46 à 7 minutes
Autoroute A43 à 12 minutes
Bus 33, GE1, Z14, 9, 77 à quelques minutes à pieds
SNCF gare de Sathonay-Rillieux à quelques minutes à pieds
SNCF gare de Lyon Part-Dieu à 20 mn
SNCF gare de Vaise à 19 mn
Lyon Saint-Exupéry à 25 mn
Les parkings sont inclus dans le prix de vente / location

INNOVESPACE PERICA - SECTEUR TERRES BOURDIN II- RILLIEUX LA PAPE (69140)
RARE - Nous vous proposons à la vente ou à la location des cellules d'activité au sein d'un parc d'activité neuf.
Cet ensemble immobilier de 6 300 m² situé à Rillieux-la-Pape est composé de 4 bâtiments A B C et D.
Divisibilité possible de 199 m² à 2 440 m² pouvant répondre à tout type de demande.
Ces locaux d'activité sont livrés bruts avec des prestations de bases :
- Porte sectionnelle plain pied de 3 X 3, 5 m
- Dalle industrielle béton quartz
- Bloc sanitaire PMR en RDC
Le site bénéficie d'une excellente desserte routière et autoroutière via le périphérique Nord permettant l'accès aux autoroutes A46, A42, A 432 et A6/A7.
Le parc INNOVESPACE est situé à 12 min à pied de la Gare TER de SATHONAY CAMP, de la ligne de BUS 33, du C2 reliant Rillieux à Caluire et le centre ville de Lyon.
Ideal pour tout type d'activité - Service, industrie et artisanale.
N'hésitez pas à nous contacter pour effectuer une visite.