Vente commerces Rillieux-la-Pape

EVOLIS a le plaisir de vous présenter une opportunité d'acquisition ou de location à Rillieux-la-Pape. Le bâtiment d'activité d'une superficie de 3 200 m² est indépendant sur un terrain clos de 6 019 m², ce qui permet d'envisager divers aménagements extérieurs selon vos besoins.
Batiment d'activité en bardage double peau
Charpente métallique
Isolation toiture par shédisol
Toiture fibrociment
3 portes sectionnelles
Hauteur utile entre 3.8 m et 5,5 mètres
RIA
Chauffage par aérothermes gaz et radiant gaz
Tarif jaune
Dalle béton
Chaudière à condensation (bureaux)
Bureaux climatisés par Ventilo convecteurs
Sanitaires / Vestiaires / Douches
Immeuble indépendant
Surface terrain : 6019 m²
Immeuble indépendant
Surface RDC : 3200 m²

ORPI PRO vous propose à la location des bureaux d'une surface totale de 125 m² sur la commune de RILLIEUX LA PAPE.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Câblage RJ45
- Contrôle d'accès
- Open Space
- Plinthes périphériques

ORPI PRO vous propose une nouvelle opportunité à la vente : un bâtiment d'activité de 3 977 m², sur un terrain de 5 743 m², au sein de la commune de RILLIEUX LA PAPE.
Le bâtiment est composé de 3 800 m² d'activités, 1 500 m² de mezzanine et enfin 177 m² de bureaux.
Il dispose d'une belle hauteur sous plafond allant de 7 à 9 mètres. De plus, il est équipé de 4 quais de chargement et 3 portes sectionnelles de plain pied.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

SLDI vous propose un local d'activité à la vente sur la commune de Rillieux-la-pape. Cette opportunité d'acquisition d'un local d'activité et de bureaux, de 850 m², au coeur d'un parc clos et sécurisé, cet espace se distingue par son très bon état garantissant une installation immédiate et sans contrainte pour votre entreprise. La configuration des lieux pensée pour optimiser l'efficacité et le confort de vos équipes vous offre une flexibilité d'aménagement selon vos besoins spécifiques. En outre, ce bien bénéficie de dix places de stationnement privatives, un atout considérable pour faciliter l'accès et une proximité immédiate aux principaux axes routiers assurant une excellente desserte et renforçant ainsi l'attractivité de cette offre. Ce local représente une opportunité stratégique pour toute entreprise désireuse de s'implanter dans une zone dynamique, tout en bénéficiant d'un cadre de travail sécurisé et fonctionnel. Ne manquez pas cette occasion unique de faire l'acquisition d'un bien immobilier qui allie qualité, praticité et emplacement privilégié. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite.
Découvrez l'ensemble de nos offres sur notre site internet www.sldi-immobilier.com
Surface RDC : 580 m²
Haut. libre min. ss poutre : 3 m
Haut. libre max. ss poutre : 6 m
Nbr de portes plain pied : 1
Equipements entrepôts : Eclairage zénithal
Mezzanine
Portes sectionnelles 3 x 3 m
Bloc sanitaires PMR
Douches
Aérotherme
Cuisine équipée
Pièce d'archives
Chauffage : Gaz
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Bardage double peau
Couverture : Bac acier isolé

EVOLIS vous propose des bureaux situés au coeur du parc d'activités des Mercières à Rillieux-la-Pape, un emplacement stratégique offrant une excellente accessibilité et un environnement professionnel dynamique aux portes de Lyon.
. Locaux cloisonnés
. Climatisation
. Faux plafond
. Selon les lots : sol moquette ou PVC
. Volets roulants
. Sanitaires privatifs
. Kitchenette
Surface RDC : 198 m²
Situation/Transports :
Bus Zac des Marronniers (Ligne 33), Z.I. Rillieux Mercières (Ligne ZI4)
SNCF Sathonay-Rillieux (Gare SNCF)
Rocade Porte de Saint-Clair (Périphérique Lyon)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

À Rillieux-la-Pape, découvrez un local d'activité de 135 m², idéalement conçu pour les artisans, disponible à la location. Situé dans un parc sécurisé, cet espace offre un environnement propice au développement de votre activité professionnelle. Non divisible, ce local garantit une utilisation optimale de l'espace pour répondre à vos besoins spécifiques. Profitez d'une localisation stratégique, alliant accessibilité et sécurité, pour dynamiser votre entreprise. Cette opportunité unique est proposée par SLDI Immobilier, votre partenaire de confiance pour vos projets immobiliers d'entreprise. Ne manquez pas cette occasion de donner un nouvel élan à votre activité !
Elevation béton, toiture bac acier isolé.
Eclairage zénithale par skydome.
Eclairage sur canalis LED dans la partie atelier.
Dallage béton, anti poussière, sur charge 1T/m2
Porte sectionnelle
Fluides: EDF eau gaz
Partie bureau :
Faux plafond isolé, sol dalles plastiques : dalle haute béton, surcharge 250kgs/m2, chauffage électrique, volet roulant, sanitaires équipés de wc et lavabo
Parc fermé par un portail coulissant et sécurisé par un système de vidéo surveillance
Le lot laboratoire est équipé:
Panneaux sandwich isolants en plafond et en parois
Une chambre froide positive
Compresseurs extérieurs
Evaporateur pour chambre froide positive
Cuisine avec évaporateur positif
Etuve
Sol carrelage dans l'ensemble de l'espace de production
L'autre lot :
Portails coulissants.
Aire de circulation centrale accessible aux poids lourds.
Parkings privatifs.
Surface RDC : 135 m²
Surface terrain : 0
Dépot de garantie : 1 mois de loyer HT/HC

Nous vous proposons une surface de bureaux, à louer, totalement rénové, de 980m2 sur deux niveaux au sein d'un parc idéalement situé sur la commune de Rillieux la pape.
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Moquette
Faux plafonds
Climatisation
Nombreuses places de stationnement
Sanitaire privatifs
Surface RDC : 488 m²
Situation/Transports :
Bus Rillieux Victor Hugo (BUS-S8)
SNCF Sathonay-Rillieux (France)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Arthur Duranson au 06 09 76 09 20 vous propose à la vente plusieurs cellules dans deux bâtiments en construction situés à Rilleux-la-Pape 69200.
Caractéristiques principales :
- Disponibilité 2e trimestre 2027
- Structure béton et charpente métallique
- Façade : Bardage
- Porte sectionnelle automatiques
- Nombreuses places de parking
- Mezzanine incluse
- Toiture préconçue centrale photovoltaïque
- Pré-équipement bornes IRVE*
Accès : Sortie Autoroute :
A46 sortie n°4 Caluire/Rillieux à 3 min
SURFACES :
Bâtiment A : 2 730 m2
- Cellules A1 et A2 = 665 m2 chacune
- Cellules A3 et A4 = 700 m2 chacune
Bâtiment B : 1280 m2
- Cellules B1, B2, B3 et B4 = 320 m2 chacune
- Terrain : 8 000 m2
- Terrain disponible pour construction
clés-en-main
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations au 06 09 76 09 20 !
Surface RDC : 4018 m²
Ossature : Béton
Murs périmétriques : Métallique
Situation/Transports :
A 46 (Entrée Caluire, Lyon), A 46 (Sortie Caluire, Lyon)

ORPI PRO vous propose à la location des bureaux en R+1 d'une surface de 202 m² au sein de la commune de RILLIEUX LA PAPE.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Sur la commune de Rillieux la Pape, Immprove vous propose à l'acquisition, la dernière surface de disponible de 966 m² divisibles en deux d'un bâtiment industriel. La surface comprend une petite partie bureau en R+1. Accès direct au périphérique. Idéal pour petite industrie ou artisans.
. Accès VL et PL 19T
. Murs moellons
. Portes sectionnelles
. 1 Pont roulant
. Chauffage radiant gaz
. Eclairage néon
. 9,20 m de hauteur au plus haut, 6,60 m de hauteur au plus bas
. Travées de gauche et droite
. Entre 4,10 et 4,80 m de hauteur
. Parkings extérieurs
Surface RDC : 966 m²
Situation/Transports :
Aéroport Saint-Exupéry à 30 minutes
Route Périphérique Nord à 5 minutes
SNCF Gare de la Part Dieu à 25 minutes
Bus PERICA - Mercières (BUS-C2)

Découvrez à Rillieux-la-Pape des bureaux disponibles à la vente ou à la location d'une surface de 351,62 m², situés dans l'immeuble tertiaire La Chaufferie. Vous profiterez d'un espace rationnel et optimisé, parfaitement adapté pour les entreprises qui souhaitent évoluer dans un cadre de travail de qualité, opérationnel dès l'entrée.
Ce site propose 6 emplacements de stationnement privatifs, dont 4 équipés de bornes de recharge pour véhicules électriques, un véritable plus pour le confort quotidien et la transition énergétique. Les occupants bénéficient également d'une cafétéria conviviale ainsi que d'une salle de réunion d'une capacité d'environ 40 personnes, accessible via un planning de réservation, idéale pour organiser réunions ou événements professionnels.
L'emplacement facilite l'accès aux principaux axes routiers de l'agglomération lyonnaise et à plusieurs lignes de bus et de train, garantissant ainsi la fluidité des déplacements pour vos équipes et visiteurs, dans un environnement calme et structuré.
6 places de parking
4 bornes de recharge pour véhicules électriques
Salle de réunion capacité 40 personnes
Cafétéria
Services mutualisés
Environnement professionnel structuré
Ascenseur
Locaux en bon état
Sanitaires privatifs
LED
Chauffage individuel
Climatisation réversible
Sol en parquet
Surface RDC : 0 m²
Situation/Transports :
BUS Lyon Michelet Ligne C2
BUS Lyon Michelet Ligne C5
SNCF Crépieux-La-Pape Gare SNCF
A 42 Entrée
A 46 Entrée
A 42 Sortie Rillieux Miribel
A 46
Pont de Croix-Luizet Sortie
Pont de Croix-Luizet Entrée Roanne Lyon-Centre
Rocade Porte de Croix-Luizet Périphérique Lyon
Borne de recharge IZIVIA FAST McDonald's Rillieux-La-Pape Bornes de recharge

Découvrez à Rillieux-la-Pape des bureaux disponibles à la vente ou à la location d'une surface de 351,62 m², situés dans l'immeuble tertiaire La Chaufferie. Vous profiterez d'un espace rationnel et optimisé, parfaitement adapté pour les entreprises qui souhaitent évoluer dans un cadre de travail de qualité, opérationnel dès l'entrée.
Ce site propose 6 emplacements de stationnement privatifs, dont 4 équipés de bornes de recharge pour véhicules électriques, un véritable plus pour le confort quotidien et la transition énergétique. Les occupants bénéficient également d'une cafétéria conviviale ainsi que d'une salle de réunion d'une capacité d'environ 40 personnes, accessible via un planning de réservation, idéale pour organiser réunions ou événements professionnels.
L'emplacement facilite l'accès aux principaux axes routiers de l'agglomération lyonnaise et à plusieurs lignes de bus et de train, garantissant ainsi la fluidité des déplacements pour vos équipes et visiteurs, dans un environnement calme et structuré.
6 places de parking
4 bornes de recharge pour véhicules électriques
Salle de réunion capacité 40 personnes
Cafétéria
Services mutualisés
Environnement professionnel structuré
Ascenseur
Locaux en bon état
Sanitaires privatifs
LED
Chauffage individuel
Climatisation réversible
Sol en parquet
Surface RDC : 0 m²
Situation/Transports :
BUS Lyon Michelet Ligne C2
BUS Lyon Michelet Ligne C5
SNCF Crépieux-La-Pape Gare SNCF
A 42 Entrée
A 46 Entrée
A 42 Sortie Rillieux Miribel
A 46
Pont de Croix-Luizet Sortie
Pont de Croix-Luizet Entrée Roanne Lyon-Centre
Rocade Porte de Croix-Luizet Périphérique Lyon
Borne de recharge IZIVIA FAST McDonald's Rillieux-La-Pape Bornes de recharge

Découvrez à Rillieux-la-Pape une surface de bureaux de 205 m² située en rez-de-chaussée, entièrement cloisonnée et aménagée pour offrir un excellent niveau de confort. Ces bureaux prêts à l'emploi bénéficient d'un accès direct et fonctionnel, facilitant votre installation sans travaux à prévoir. Grâce à l'aménagement optimisé, vous profiterez d'espaces distincts pour bureaux individuels, zones collaboratives ou salles de réunion, idéals pour organiser efficacement vos équipes selon vos besoins.
La configuration en rez-de-chaussée assure une accessibilité aisée à tous les utilisateurs, favorisant la circulation de vos collaborateurs, visiteurs, clients ou partenaires. Quatre places de parking privatives sont mises à disposition pour simplifier le stationnement et améliorer la logistique quotidienne de votre entreprise.
Implantés au cœur de la métropole lyonnaise, ces bureaux bénéficient d'un environnement stratégique avec un accès rapide aux principaux axes routiers et aux transports publics. Profitez d'une localisation pratique et d'un cadre de travail adapté à toutes les exigences professionnelles.
Borne de recharge véhicule électrique
Accès rapide axes autoroutiers
Arrêt de bus à proximité
Accès PMR
Ascenseur
Locaux en bon état
Locaux aménagés
Sanitaires privatifs
Éclairage LED
Chauffage individuel
Climatisation réversible
Sol en PVC
Sol en parquet
4 places de stationnement privatives
Situation/Transports :
BUS Lyon ZI Château d'Eau Ligne C5
A42 Entrée A46
A42 Sortie Paris
A42 Sortie Villefranche sur Saône
A46 Entrée
A46 Sortie
Borne de recharge FrancePareBrise Lyon
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Sur la commune de Rillieux-la-pape, nous vous proposons à la location un local d'activité / entrepôt indépendant sur son terrain clos et sécurisé. Bien idéal pour activités artisanales, sur son terrain avec parkings privatifs.
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Accès livraison camionnette, utilitaire
Double accès, portail manuel
Aire de manoeuvre, de chargement
Bâtiment indépendant
Charpente : métallique
Structure : agglo
Sol : dalle béton
Rampe de plain pied
Portail d'accès
Surface RDC : 304 m²
Surface terrain : 534
Nbr de portes plain pied : 1
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Parpaings
Couverture : Tuiles
Situation/Transports :
Bus
SNCF
SNCF Sathonnay-Camp

CGI REAL ESTATE LYON vous propose à RILLIEUX LA PAPE, des bureaux à louer de 110 m² répartis sur deux niveaux (RDC et R+1), idéal pour vos activités tertiaires. Les bureaux sont équipés de climatisation réversible, de la fibre et de 4 places de parking privées dans un environnement dynamique et accessible à proximité immédiate de Lyon.
- Baie de Brassage
- Bureaux cloisonnés
- Câblage RJ45
- Climatisation réversible
- Electricité
- Fibre optique
- Nbre Parkings extérieurs : 4
- Placard(s)
- Site clos
- Stores

À louer – Local professionnel destiné à un professionnel de santé , neuf (VEFA) – Rillieux-la-Pape, à 10 min de Lyon centre.
Idéalement situé en cœur de ville à Rillieux-la-Pape, au pied d'une résidence neuve de 84 logements destinée à une clientèle senior, ce cabinet professionnel proposé par Carré Pro Immobilier offre un cadre de travail moderne et fonctionnel.
D'une surface privative de 51.12 m² composé de 2 pièces équipées d'un point d'eau, le local bénéficie également de nombreux espaces partagés comprenant : salle d'attente, salle de convivialité, vestiaire, espace de stockage et sanitaires soit une surface totale de 87.07 m². L'ensemble est conforme aux normes PMR et ERP, garantissant accessibilité et confort pour tous.
Une place de stationnement en sous-sol est incluse pour les professionnels occupants.
Disponibilité : livraison prévue au 1er semestre 2027.
Conditions financières :
- Loyer mensuel : 1 436.62 € HT (soit 1732.95 € TTC)
- Charges : 261.20€ / mois
- Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT hors charges
- Taxe foncière : à la charge du preneur
Frais annexes :
- Rédaction d'acte : 300€
- Frais d'état des lieux : 180€
Plusieurs locaux de différentes surfaces sont disponibles.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements au 04 82 29 81 35.

À louer – Local professionnel destiné à un professionnel de santé , neuf (VEFA) – Rillieux-la-Pape, à 10 min de Lyon centre.
Idéalement situé en cœur de ville à Rillieux-la-Pape, au pied d'une résidence neuve de 84 logements destinée à une clientèle senior, ce cabinet professionnel proposé par Carré Pro Immobilier offre un cadre de travail moderne et fonctionnel.
D'une surface privative de 15.10 m² composé d'une pièce équipée d'un point d'eau, le local bénéficie également de nombreux espaces partagés comprenant : salle d'attente, salle de convivialité, vestiaire, espace de stockage et sanitaires soit une surface totale de 25.72 m². L'ensemble est conforme aux normes PMR et ERP, garantissant accessibilité et confort pour tous.
Une place de stationnement en sous-sol est incluse pour les professionnels occupants.
Disponibilité : livraison prévue au 1er semestre 2027.
Conditions financières :
- Loyer mensuel : 424.35 € HT (soit 509.23 € TTC)
- Charges : 81.55€ / mois
- Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT hors charges
- Taxe foncière : à la charge du preneur
Frais annexes :
- Rédaction d'acte : 300€
- Frais d'état des lieux : 180€
Plusieurs locaux de différentes surfaces sont disponibles.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements au 04 82 29 81 35.

À louer – Local professionnel destiné à un professionnel de santé , neuf (VEFA) – Rillieux-la-Pape, à 10 min de Lyon centre.
Idéalement situé en cœur de ville à Rillieux-la-Pape, au pied d'une résidence neuve de 84 logements destinée à une clientèle senior, ce cabinet professionnel proposé par Carré Pro Immobilier offre un cadre de travail moderne et fonctionnel.
D'une surface privative de 26,39 m² composé d'une pièce équipée d'un point d'eau, le local bénéficie également de nombreux espaces partagés comprenant : salle d'attente, salle de convivialité, vestiaire, espace de stockage et sanitaires soit une surface totale de 44.95m². L'ensemble est conforme aux normes PMR et ERP, garantissant accessibilité et confort pour tous.
Une place de stationnement en sous-sol est incluse pour les professionnels occupants.
Disponibilité : livraison prévue au 1er semestre 2027.
Conditions financières :
- Loyer mensuel : 741,64 € HT (soit 889,97 € TTC)
- Charges : 134,84 € / mois
- Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT hors charges
- Taxe foncière : à la charge du preneur
Frais annexes :
- Rédaction d'acte : 300€
- Frais d'état des lieux : 180€
Plusieurs locaux de différentes surfaces sont disponibles.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements au 04 82 29 81 35.

À louer – Local professionnel destiné à un professionnel de santé , neuf (VEFA) – Rillieux-la-Pape, à 10 min de Lyon centre.
Idéalement situé en cœur de ville à Rillieux-la-Pape, au pied d'une résidence neuve de 84 logements destinée à une clientèle senior, ce cabinet professionnel proposé par Carré Pro Immobilier offre un cadre de travail moderne et fonctionnel.
D'une surface privative de 16.18 m² composé d'une pièce équipée d'un point d'eau, le local bénéficie également de nombreux espaces partagés comprenant : salle d'attente, salle de convivialité, vestiaire, espace de stockage et sanitaires soit une surface totale de 27.56m². L'ensemble est conforme aux normes PMR et ERP, garantissant accessibilité et confort pour tous.
Une place de stationnement en sous-sol est incluse pour les professionnels occupants.
Disponibilité : livraison prévue au 1er semestre 2027.
Conditions financières :
- Loyer mensuel : 454.71 € HT (soit 545.65 € TTC)
- Charges : 82.67 € / mois
- Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT hors charges
- Taxe foncière : à la charge du preneur
Frais annexes :
- Rédaction d'acte : 300€
- Frais d'état des lieux : 180€
Plusieurs locaux de différentes surfaces sont disponibles.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements au 04 82 29 81 35.

Situé à Rillieux-la-Pape, ce site industriel disponible à la vente se compose de deux bâtiments d'activité offrant respectivement 3 107 m² et 1 567 m², pour une surface totale de 4 674 m². L'ensemble est proposé en l'état, à l'unité ou dans sa globalité, permettant ainsi de s'adapter à divers projets professionnels. Idéalement implanté à proximité immédiate du boulevard périphérique Nord, il bénéficie d'un accès rapide aux grands axes routiers, à la gare SNCF Part-Dieu en 25 minutes et à l'aéroport Lyon Saint-Exupéry en 30 minutes. Les transports en commun, notamment la ligne C2, facilitent également l'accessibilité du site. Les bâtiments disposent de parkings privatifs, de bureaux climatisés, de mezzanines, de ponts roulants et de portes sectionnelles, répondant aux besoins logistiques et de stockage. Cette offre rare sur le secteur réunit fonctionnalité, accessibilité et modularité pour les entreprises en recherche d'un emplacement stratégique.
Parkings privatifs
Bâtiment A:
Travées de gauche et droite
Entre 4.10 et 4.80 de hauteur
3 portes sectionnelles
Pont roulant 1T
Murs Moellons
Toiture fibrocement couverture shedisol
Chauffage radiant gaz
Eclairage Néon
Mezzanine
Bureaux climatisés
Bâtiment B:
7.20 m max et 5.80 m min
3 portes sectionnelles
Pont roulant 1T
Murs Moellons
Toiture fibrocement couverture shedisol
Chauffage radiant gaz
Eclairage néon
Mezzanine
Bureaux climatisés
1 auvent extérieur de 456 m² avec pont roulant de 3T et un 2ème auvent de 106 m²
Hauteur maximum 9.20 m
Hauteur minimum 6.60 m
Situation/Transports :
SNCF Gare de la Part Dieu à 25 min
Aéroport Lyon Saint Exupéry à 30 min
Route Périphérique Nord à 5 min
TCL Ligne C2
Prix de vente :
Lot A ou Lot B : 507 150 euros HDE
Lot A ET lot B ensemble : 1 014 300 euros HDE

CGI REAL ESTATE LYON vous propose à Rillieux-la-Pape des surfaces de bureaux à louer à partir de 87 m² environ. Idéalement situés à proximité immédiate de la gare TER Sathonay - Rillieux, ces locaux offrent une excellente accessibilité pour vos collaborateurs et visiteurs. Plusieurs places de stationnement viennent compléter ce bien, garantissant confort et praticité au quotidien. Une opportunité idéale pour implanter votre activité dans un environnement fonctionnel et bien connecté.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

EVOLIS Lyon Activité vous propose à l'acquisition un local d'activité situé à Rillieux-la-Pape, à proximité immédiate de Lyon.
Ce bâtiment de seconde main développe une surface d'environ 966 m² et bénéficie avant tout d'un emplacement stratégique aux portes de Lyon, offrant une bonne accessibilité pour les entreprises.
Le local dispose d'une hauteur sous plafond importante et est équipé de deux ponts roulants de 3 tonnes. Il comprend également deux portes sectionnelles et un accès poids lourds facilitant les opérations de chargement et de déchargement.
Le site est entièrement clos et bénéficie de places de stationnement extérieures.
Site clos et sécurisé
Accès PL
2 portes sectionnelles
2 ponts roulant 3t
Toiture fibrociment
Chauffage Gaz
Stationnement extérieur
Surface RDC : 966 m²
Accès bâtiment : Moyens et gros porteurs
Ossature : Métallique
Couverture : Fibro
Situation/Transports :
Bus Perica - Mercières (Ligne C2), Z.I. Rillieux 8 Mai 1945 (Ligne ZI4)
A 42, A 46 (Entrée), A 42 (Sortie Rillieux, Miribel), A 46, Pont de Croix-Luizet (Sortie), Pont de Croix-Luizet (Entrée Roanne, Lyon-Centre)
Rocade Porte de Saint-Clair (Périphérique Lyon)
Borne de recharge Pétavit - Rillieux-la-Pape - powered by DRIVECO (Bornes de recharge)

Sur la commune de Rillieux-la-pape, nous vous proposons à la vente le dernier lot disponible de locaux d'activité, entrepôt, de 966m² au sein d'un site comprenant deux bâtiment d'activités. Ce lot est équipé de deux portes sectionnelles ainsi que de nombreux stationnements.
Ce tènement est idéalement situé proche des axes routiers, du boulevard périphérique Nord et des transports en commun.
Découvrez l'ensemble de nos offres sur notre site internet www.sldi-immobilier.com
Locaux en état d'usage
Accès poids lourds
Hauteur : 6.60 à 9.20 (A) et 5.80 à 7.20 (B)
Charpente : métallique
Couverture : bac acier
Bâtiments indépendants
Chauffage individuel gaz
Porte sectionnelle de plain pied
Porte de service
Bureaux
Faux plafonds
Cloisonnés
Climatisation
Surface RDC : 966 m²
Surface terrain : 7310
Situation/Transports :
Aéroport ST EXUPERY
Autoroute Périphérique Nord
Bus C2

Au cœur d'un village d'entreprises récent et structuré, ce local d'activités de 135 m² à Rillieux-la-Pape offre un environnement professionnel idéal. Situé à proximité immédiate de l'autoroute A46 et A42 ainsi que des principaux axes routiers, il assure une accessibilité remarquable pour les collaborateurs et les flux logistiques. La gare SNCF de Sathonay Rillieux se trouve à seulement 10 minutes en voiture, tandis que le bus ligne C5, arrêt ZI Château d'Eau, est accessible en 2 minutes à pied.
Le local propose une grande polyvalence grâce à ses espaces modulables, des bureaux lumineux, un accès poids lourds, une cour de déchargement et un portail automatique. Les prestations comprennent une possibilité de mezzanine, des sanitaires équipés, la fibre optique, et un éclairage zénithal. L'environnement sécurisé et la proximité des transports en font un lieu adapté à tous types d'activités professionnelles.
Accès poids lourds
Accès de plain-pied
Cour de déchargement
Portail automatique
Faux plafond isolé
Sol dalles plastiques
Dalle haute béton
Chauffage électrique
Possibilité de mezzanine
Volet roulant
Sanitaires équipés de WC
Sanitaires équipés de lavabo
Fibre optique
Elévation béton
Toiture bac acier isolé
Eclairage zénithal par skydôme
Eclairage sur canalis LED
Dallage béton antipoussière
Porte sectionnelle
Présence EDF
Présence eau
Présence gaz
Hauteur libre minimum sous poutre 6 m
Hauteur libre maximum sous poutre 6 m
Situation/Transports :
Autoroute A46
Autoroute A42
Route Rocade Est
Boulevard périphérique Nord
SNCF Gare de Sathonay Rillieux à 10 minutes en voiture
Bus Ligne C5 arrêt ZI Château d'Eau à 2 minutes à pied
Dépot de garantie : 1 mois de loyer HC / TTC

ORPI PRO vous propose à la location 600 m² de bureaux en R+1 sur le secteur de Rillieux-la-Pape.
Ces bureaux sont divisibles à partir de 300m².
Situé dans un parc agréable, des espaces verts sont en cours d'aménagement.
Nous restons à disposition pour plus d'informations.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance
- Accès PMR
- Alarme incendie
- Ascenseur
- Baie de Brassage
- Bureaux cloisonnés
- Câblage RJ45
- Cave
- Climatisation réversible
- Cloisons amovibles
- Courant faible
- Eclairage
- Faux plafond
- Fibre optique
- Installation électrique existante
- Jardin
- Kitchenette
- Luminaires faux plafond
- Moquette
- Nbre Parkings extérieurs : Multiples
- Open Space
- Plinthes périphériques
- Espace verts vont être aménagés.
- Terrasse d'environ 21m² côté Ouest.
- Alarme intrusion + digicode à remettre en place.
- Présente un local ménage à l'entrée sur la droite.
- Arrivé d'eau dans la kitchenette pour fontaine à eau.

IMMPROVE vous propose, à la location, sur un terrain indépendant de 6 100 m², un bâtiment de 3 200 m² dont 1 000 m² de bureaux cloisonnés et 400 m² de mezzanine. 3 portes sectionnelles, aire de manoeuvre semi-remorques. Idéal pour une activité industrielle.
-ACTIVITES-
. Site clos, 2 portails coulissants
. Charpente métallique, Couverture fibrociment isolation Shedisol, bardage métallique
. Hauteur mini 3.8 m, maxi : 5.7 m
. Mezzanine archives et petit stockage
. Dalle beŽton
. 3 Portes sectionnelles 3 x 3 m
. Chauffage aérothermes gaz
. Branchement 36 KVA
. Aire de manoeuvre PL
-BUREAUX-
. Bureaux cloisonnés à rénover
. Chauffage gaz (3 chaudières récentes) et climatisation (centrale neuve)
. Cuisine, locaux sociaux, douche, sanitaires
Immeuble indépendant
Surface RDC : 1800 m²
Situation/Transports :
Autoroute Périphérique Nord, Porte de St Clair à 3.8 kms (8 mn)
SNCF Gare Sathonay-Rillieux à 650 m
Bus Zac des Marronniers (Ligne 33, Ligne ZI4)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

OSTERODE CAMP
RILLIEUX-LA-PAPE
A louer sur la commune de Rillieux la Pape, aux portes de Lyon, avec un accès direct à l'autoroute A46, parc d'activités d'environ 9568 m² répartis sur 4 bâtiments réalisés en 2 phases. Locaux d'activité disponibles à partir de 121 m² jusqu'à 524 m² avec des bureaux d'accompagnement en RDC et mezzanine de stockage ou bureau selon les lots. Possibilité de regroupement pour des surfaces globales de 1565 m² jusqu'à 2240 m². Nappe de stationnements d'environ 117 places avec des fourreaux pour borne de véhicule électrique.
L'accès au site se fera par l'axe Nord/Sud de manière à ce que l'entrée et la sortie seront
dissociées pour sécuriser les usagers.
Les espaces extérieurs incluant la circulation, les aires de manoeuvre et les aires de stationnement
VL et PL, liés à l'activité seront optimisés limitant les surfaces imperméables inutiles.
Les espaces verts de la parcelle seront requalifiés notamment avec une coulée verte traversant le
site du Nord au Sud de manière à donner une place qualitative aux espaces verts

Orpi pro vous propose à la location ces bureaux de 175 m²

Découvrez ce local d'activités à la location situé à Rillieux-la-Pape. Ce bâtiment à louer offre une surface totale de 304 m², non divisibles, idéal pour vos besoins professionnels. Le local se compose de 256 m² dédiés aux activités et de 48 m² de bureaux, le tout sur une parcelle de 539 m².
Ce local d'activités à la location bénéficie de nombreuses prestations de qualité. Vous y trouverez un terrain extérieur de 175 m² environ, des places de parking couvertes, des portes sectionnelles, une vitrine, une dalle industrielle, une toiture vitrée, ainsi qu'une ossature en béton. L'accès est facilité par une rampe VL et un double accès, avec un parking PL disponible. L'éclairage zénithal assure une luminosité optimale à l'intérieur du bâtiment.
Situé à proximité de la gare de Sathonay-Rillieux, ce local industriel à la location est parfaitement accessible. La zone est bien desservie par les transports en commun et les axes routiers principaux, facilitant ainsi les déplacements de vos employés et clients. De plus, la ville de Rillieux-la-Pape offre un cadre dynamique et attractif pour le développement de votre activité.
Les conditions juridiques incluent un bail de 3-6-9 ans avec indexation annuelle sur l'indice ILC. Le loyer est fixé à 99 euros HT/HC/m²/an pour les bureaux et les activités.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'installer votre entreprise dans un entrepôt industriel à louer offrant des prestations de qualité et une localisation stratégique. Pour plus d'informations, contactez l'agence CUSHMAN & WAKEFIELD LYON.

ORPI PRO vous propose à la location un local mixte d'une surface totale de 532 m². Cet lot est composé de 300 m² de bureaux, 232 m² d'activité et 180 m² de jardin extérieur.
Une division est possible pour n'avoir que 150 m² de bureaux.
Ce bien est équipée d'une porte sectionnelle motorisée mesurant 3.90 (L) x 2.44 (H) mètres et dispose d'une hauteur sous plafond de 2.90 mètres.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance