Location de locaux commerciaux Rillieux-la-Pape - 2 annonces

Nous vous proposons à la location, un local commercial de 376 m² à proximité de l'autoroute A46. Ce local autorise la restauration et la boulangerie.
Deux stationnements privatifs complètent ce bien situé au bord d'une départementale très fréquentée.
RILLIEUX LA PAPE - Local commercial - A LOUER AVEC DROIT D'ENTRÉE - 376 m²
- 2 places de parking privatives
- Grand linéaire vitrine
- Chauffage individuel électrique
- Climatisation réversible
- 2 parties Sanitaires
- Espace de stockage en mezzanine
- Espace cave au sein du local
- VMC
Situation/Transports :
Bus Lignes C2 et 33
Autoroute Proximité accès A46
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Rillieux-la-Pape (69140), vente de droit au bail
Thierry Coll vous propose le droit au bail d'un local commercial entièrement rénové il y a 1 à 2 ans, situé à Rilleux-la-Pape, sans aucun travaux à prévoir.
Le local développe une surface de 96 m² (5,95 x 16,18), bénéficie de la climatisation, et offre un cadre moderne et fonctionnel, adapté à de nombreuses activités.
Loyer très attractif : 1 290 euros HT / mois
Destination : tous commerces autorisés, hors restauration
Local en excellent état.
Environnement favorable à une activité commerciale ou de services
Visite possible par vidéo, ainsi que visite sur place sur demande.
Dossier et informations complémentaires disponibles sur simple demande.
Superficie : 96 m²
Loyer mensuel : 1 290 euros hors-taxe
Type de bail : 3/6/9
Mandat : 436954
Prix de cession : 100 000 euros Honoraires Agence charge vendeur.
Contactez Thierry Coll au 06 62 37 23 23 ou t.coll@proprietes-privees.com, chargé d'affaires indépendant spécialisé en transactions commerciales agissant sous le statut de porté salarié auprès de la SAS de Propriétés Privées Business, rcs 487624777.
Adhérent FNAIM : pour vous accompagner dans votre projet (estimation, vente, recherche, visite)
Les informations sur les risques auxquels ce bien sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Copropriété de 40 lots.
Charges annuelles : 2245 euros.
Thierry COLL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .