Secteur visible, accessible et établi Sur une parcelle indépendante de 4 326 m², ancien site commercial de type jardinerie offrant de larges volumes existants et un potentiel d'extension significatif. Surfaces existantes : Surface de vente : 626 m² Réserve : 338 m² Locaux sociaux : 50 m² Surface bâtie totale existante : env. 1 014 m² Cour / espace clos : 1 020 m² Environ 30 places de stationnement Extension possible jusqu'à +5 % de l'emprise au sol, soit une surface maximale d'environ 1 400 m² (sous réserve d'autorisations). Commerce alimentaire possible Foncier rare sur le secteur

Arthur Duranson au 06 09 76 09 20 vous propose à la location 1200m2 dont 500m2 de surface commercial sur la Route de Grenoble à Saint-Priest 69800. Le local se compose : - 500m2 de commerce - 500m2 de stockage à l'arrière - 200m2 de bureau Le local dispose d'environ 40 places de parking. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ! Une visite s'impose ! Surface RDC : 1200 m² Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Arthur Duranson au 06 09 76 09 20 vous propose à la location un local commercial de 400m2 sur son terrain indépendant sur la Route de Grenoble à Saint Priest 69800. Parking privatifs de 20 places ! Photos sur demande ! Une visite s'impose ! Immeuble indépendant Surface RDC : 400 m² Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

CGI REAL ESTATE LYON vous propose à la location un local commercial d'environ 200 m², idéalement situé à Saint-Priest, à proximité immédiate de la RN6, garantissant une excellente visibilité. Le bien comprend 140 m² de showroom et environ 60 m² de stockage, parfaitement adaptés à la mise en valeur de vos produits ou services. Les locaux sont climatisés et sécurisés par un rideau métallique. 3 places de stationnement complètent cette offre. Une belle opportunité pour implanter votre activité dans un secteur dynamique et très accessible. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Climatisation - Cuisine - Faux plafond - Nbre Parkings extérieurs : 3 - Sanitaires privés - Type éclairage : LED - 140 m² de Showroom - Rideau métallique - Accès stockage par l'arrière du batiment

A LOUER - LOCAL COMMERCIAL 70 m² - Saint-Priest (69800) Recherche locataire - disponibilité immédiate Situé dans un secteur dynamique de Saint-Priest, au coeur d'un environnement commerçant actif et à forte densité résidentielle, ce local professionnel de 70 m² est proposé à la location. Caractéristiques principales : Surface totale : 70 m² 38 m² de plain-pied (espace commercial principal) Cave / réserve de 33 m² Destination : Tous commerces (hors activités réglementées spécifiques) État : local exploitable immédiatement Chauffage : Climatisation réversible Belle visibilité Accès facile et stationnement à proximité Conditions locatives : Loyer : 1 050 euros HT / mois CC Soit 12 600 euros HT / an Charges et taxe foncière : 1000 euros Dépôt de garantie : 3 mois Idéal pour : Commerce de proximité Activité artisanale Profession libérale ou tertiaire Showroom ou bureau avec espace de stockage Points forts : Emplacement porteur Secteur vivant et commerçant Surface optimisée avec réserve indépendante Bonne desserte routière et transports en commun Produit rare sur le secteur pour ce type de configuration (surface commerciale + réserve). Un nouveau bail commercial 3/6/9 sera rédigé avec un loyer de 1050 euros HT Charges comprises (loyer mensuel : 950 euros HT Charge mensuelle : 100 euros HT ) Dossier solide exigé. Fort potentiel pour ce local grâce à sa configuration. Ce bien vous offre une opportunité de démarrage de votre activité immédiate. Honoraires de location : 5 000 euros HT à charge du preneur. Mandat 439575 Contactez Thierry Coll au 06 62 37 23 23 ou à t.coll@proprietes-privees.com , chargé d'affaires indépendant spécialisé en transactions commerciales agissant sous le statut de porté salarié auprès de la SAS de Propriétés privées Business RCS 4876 24 777. Adhérent FNAIM - Pour vous accompagner dans votre projet (estimation, vente, recherche, visite) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Thierry COLL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

A céder en exclusivité droit au bail situé sur un axe routier passant, avec un grand parking à proximité immédiate. Ce commerce bénéficie d'une forte visibilité grâce à sa localisation populaire et stratégique, propice au développement de l'activité. Le local commercial, d'une superficie de 1790 m² divisible , est entièrement aménagé Ne ratez pas cette opportunité unique de vous installer dans un emplacement de choix, réputé pour son attractivité et sa dynamique commerciale. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Cession de droit au bail - Prix sur demande. Ref : 29069

Superbe opportunité à saisir ! Locaux commerciaux à louer à Saint Priest, offrant un espace de vente spacieux idéal pour un magasin d'une surface de 1014m2, sur une parcelle de 4326 m2. Doté de 1010m2 d'extérieur clos, ce bien bénéficie également de 30 places de stationnements, offrant ainsi une accessibilité optimale à la clientèle. Situé dans un emplacement stratégique, ce local commercial offre une visibilité exceptionnelle pour booster votre activité. Ne ratez pas cette occasion unique d'installer votre entreprise dans un environnement dynamique et attractif. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour planifier une visite ! Découvrez l'ensemble de nos offres sur notre site internet www.sldi-immobilier.com 1 porte sectionnelle Magasin avec une parcelle de 4326 m2 1010m2 d'extérieur clos 30 places de stationnements Surface RDC : 1014 m² Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

A CEDER - Droit au bail d'un local commercial au RDC de 65m² idéalement situé en face d'hôtel de ville de Saint-Priest. Local refait à neuf en 2024, possibilité tous commerces (restauration à étudier selon projet).

Valoris Real Estate vous propose un local commercial de 275 m² idéalement situé sur la Route de Grenoble, ce bien est dédié exclusivement à une activité de Restaurant ou Showroom. Excellent visibilité commerciale. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Activité commerciale exclusive de restaurant ou showroom - Accès PMR - Accès indépendant depuis l'extérieur - Sanitaire privatif - Chauffage par PAC - Gaine d'extraction : Installation possible techniquement - Parkings: Places de parking disponibles sur demande selon le projet - Visibilité commerciale - Passage ERP 5 possible

Nous vous proposons à la location un local commercial de 187 m², situé au 2ème étage d'un immeuble situé proche du pôle commercial et technologique de l'Est lyonnais. Le local est accessible par trois entrées indépendantes et desservi par un ascenseur. L'espace se distingue par une décoration intérieure moderne au design soigné, propice à une activité tertiaire, de services ou un showroom. À LOUER - Local commercial 187 m² - SAINT PRIEST Climatisation reversible Ascenseur Sanitaire Sol en ardoise Compteur triphasé 10 places de stationnements partagées RJ45 3 accès au local Situation/Transports : Bus Lignes 26, 76 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Dpt Rhône (69), à louer SAINT PRIEST Local commercial de 280m2 en centre ville de st Priest proche place du marché. grand local en angle, rare sur le secteur, situé proche de la place roger Salengro, ou se situe le marché, en plein centre, grande vitrine, flux passant, bref tout est réuni pour une activité commerciale réussie. le local mérite un bon rafraichissement, donc pas de droit au bail ou de pas de porte demandé en compensation, ce qui vous permettra de réaliser les travaux pour l'adapter précisément à votre activité .. la clim est neuve . le local permet tous commerces, mais la mairie à droit de regard et ne validera pas toutes les activités . le loyer est de 3 300€HTHC/mois paiement au trimestre . une garantie bancaire à première demande est exigée par le bailleur ainsi qu'un dossier solide. plus d'informations sur demande Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 13200,00€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 538 263 - Greffe de LYON 3EME ARRONDISSEMENT) Ludovic BIANCAMARIA Entrepreneur Individuel 06 09 43 10 21 - Réf.930330

CUSHMAN & WAKEFIELD vous propose en exclusivité un local d'activité/ Show-Room à la location. Situé au coeur du Parc des Lumières à Saint-Priest (69800), ce bâtiment d'activités indépendant sur son terrain de 6 000 m² bénéficie d'un emplacement stratégique dans l'une des zones les plus dynamiques de l'Est lyonnais. Le Parc des Lumières, zone d'activités de près de 51 hectares, accueille plus de 60 entreprises de renom dans le domaine de l'industrie, de la logistique, du commerce de gros et du BTP. Ce parc industriel est reconnu pour son attractivité, sa qualité architecturale et son environnement professionnel structuré, idéal pour les activités industrielles, tertiaires ou commerciales. Le bien proposé à la location est situé au rue Nicéphore Niépce - 69800 Saint-Priest, dispose d'une proximité immédiate de la Rocade Est et des autoroutes A46 et A43 desservant l'ensemble de la région lyonnaise. Ce bâtiment industriel disponible à la location ou à la vente est composé d'une surface totale de 1 909 m², non divisibles, répartis entre un showroom de 476 m², des bureaux sur 430 m² et une zone d'activités de 1 003 m². Cet immeuble à l'architecture moderne et fonctionnelle, est doté d'une ossature métallique, de façades en bardage double peau et murs rideaux vitrés, d'une climatisation split système (Carrier), d'un chauffage par aérothermes gaz, ainsi que de réseaux air comprimé et extractions. Le sous-sol, accessible par rampe et escalier, abrite des parkings, des zones de stockage, une cuve de récupération d'huiles et un compresseur. Le rez-de-chaussée accueille un atelier, un magasin de pièces détachées, un hall d'exposition et des bureaux. Le bien dispose de 70 places de stationnement (24 en sous-sol et 46 en extérieur), d'une devanture en châssis aluminium avec verre renforcé, et d'une hauteur sous plafond de 5,95 m dans le showroom et 4,50 m dans l'atelier Ce bâtiment à vendre ou à louer est idéal pour toutes activités de showroom dans le domaine de l'automobile. Bâtiment d'activité, Show Room et bureaux Parking : 24 places en sous sol et 46 en extérieur Planchers : Dallage en béton armé, plancher haut partiel en béton Toiture : Couverture en bacs acier, isolée et étanche Façades : Bardage métallique double peau et murs rideaux vitrés Menuiseries : Portes métalliques, châssis aluminium avec vitrage isolant, rideaux sectionnels motorisés Sous-sol : Accessible par escalier et rampe véhicules, comprend : Parkings Stockage Cuve récupération huiles Compresseur Rez-de-chaussée : Atelier Magasin de pièces détachées Hall d'exposition véhicules Bureaux 1er étage : Local de pause (mezzanine ouverte sur atelier) Mezzanine de stockage (structure métallique) Zone brute pour archives et stocks morts (sans fenêtres) Hall d'exposition : Carrelage, murs peints, baies vitrées fixes, éclairage par spots Atelier : Murs en bardage double peau, carrelage au sol, 3 accès plain-pied Devanture : Châssis aluminium avec verre renforcé Hauteur sous plafond : Showroom : 5,95 m Atelier : 4,50 m Climatisation : Split système (marque Carrier) Réseaux : Air comprimé et extractions Ponts de levage pour véhicules Surface RDC : 0 m² Equipements entrepôts : Aire de lavage Chauffage par aérothermes gaz Eclairage par néons et spots Couverture bac acier isolée Ossature : Métallique

Un local commercial au 1er étage, situé au 36 rue cité Abbé Pierre. D'une surface d'environ 40 m² il est composé d'un espace d'accueil, deux bureaux, espace sanitaire. Taxe foncière à la charge du locataire.

En façade de la Route départementale D318, sur un terrain indépendant de 4326 m², nous vous proposons à la location, un local commercial d'une surface totale d'environ 1014 m² comprenant 626 m² de magasin, 338 m² de réserve et 50 m² de locaux sociaux. Ce bien dispose également d'un extérieur clos de 1020 m² et de 30 places de stationnements. Location Local commercial - Saint Priest (69800) - 1014 m² Magasin indépendant sur une parcelle de 4326 m² Extérieur clos de 1 020 m² 30 places de stationnements Magasin Réserves Locaux sociaux Extension possible de +5 % des surfaces d'emprise au sol soit au maximun environ 1400 m² Activités interdites : Loisirs Immeuble indépendant Situation/Transports : Route En façade de la D318. A proximité du Bd Périphérique Laurent Bonnevay, de l'A43 et de l'A46 (Rocade Est) Tram Tramway ligne T2 arrêt "Saint-Priest Hôtel de Ville" Bus Bus TCL ligne C25 en face du site et lignes 50, 62, 76, T36 et Zi1 à proximité Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

En plein centre de Saint-Priest, nous vous proposons à la vente ou à la location, un local commercial en angle d'une surface totale d'environ 280 m². Ce local bénéficie d'un grand linéaire de vitrine. Environnement commercial riche en commerce. Local commercial à vendre ou à louer - Saint Priest (69800) - 280 m² Situation/Transports : Route Accès par la Rocade Est (A46) et l'A43 Tram Tramway T2 arrêt "Esplanade des Arts" Bus Bus TCL lignes C25 et 62 Conditions particulières à la location : GAPD à prévoir