Location de locaux commerciaux Saint-Priest - 10 annonces
Location Commerces Saint-Priest
Le Marché de la Location de Commerce à Saint-Priest en 2024 : Analyse et Tendances
Saint-Priest : Un Marché Locatif en Pleine Croissance
Saint-Priest, situé à seulement quelques kilomètres de Lyon, est un pôle économique clé dans la région Auvergne-Rhône-Alpes. Avec une population de 45 000 habitants et une situation géographique stratégique, la ville attire de plus en plus d'entrepreneurs en quête de locaux commerciaux. En 2024, le marché de la location de commerce à Saint-Priest continue de croître, soutenu par le dynamisme économique local et les nombreux projets d'urbanisme en cours.
Statistiques du Marché de la Location de Commerce en 2024
Le marché de la location de commerces à Saint-Priest connaît une hausse de 6 % des demandes par rapport à 2023. Les prix moyens des loyers commerciaux en 2024 sont estimés à :
- Centre-ville : Environ 150 € à 250 € /m²/an, selon la surface et l’emplacement.
- Zones commerciales périphériques : Entre 100 € et 180 € /m²/an, en fonction de la visibilité et du trafic.
- Espaces de coworking et petits locaux : À partir de 80 € à 120 € /m²/an.
Les Zones Stratégiques pour Louer un Commerce à Saint-Priest
- Centre-ville historique : Très prisé pour les commerces de proximité, les restaurants et les boutiques, en raison de son passage piéton élevé.
- ZAC Porte des Alpes et Parc de l'Industrie : Ces zones en développement attirent de nombreux investisseurs et entreprises recherchant des locaux plus spacieux.
- Parc d'Activités de la Plaine de l'Ain : Idéal pour les commerces ayant besoin de grandes surfaces, avec des loyers compétitifs et une forte demande.
Secteurs Porteurs à Saint-Priest
Les secteurs de la restauration, des commerces de détail et des services à la personne représentent une part importante du marché locatif. Les entreprises de taille intermédiaire, notamment dans le secteur du commerce de proximité et de l'artisanat, recherchent des locaux dans des zones à forte fréquentation. Les services numériques et les espaces de coworking gagnent également en popularité, soutenus par le télétravail et la recherche d’espaces flexibles.
Perspectives pour la Location de Commerce à Saint-Priest
Avec des projets d’aménagement en cours et une croissance économique de +2,5 % par an, Saint-Priest continue de se développer comme un pôle commercial attractif. Le marché locatif devrait rester dynamique en 2024, avec des opportunités dans les zones en développement et les secteurs porteurs.
Louer un commerce à Saint-Priest en 2024 est un choix stratégique pour les entrepreneurs à la recherche d'un emplacement de qualité dans une ville en pleine expansion.
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