Location de locaux commerciaux Francheville

En périphérie lyonnaise et à proximité des commodités, IMMPROVE vous invite à découvrir le parc tertiaire du Chater à Francheville. A deux pas de l'arrêt de bus TCL14 reliant directement la Gare d'Oullins et la station de Métro Gorge de Loup, cet emplacement saura répondre aux exigence d'accessibilité de votre entreprise. Ce plateau de 70m² entièrement rénové est situé en RDC d'un bâtiment indépendant. Vous bénéficierez d'une double porte privative menant sur l'extérieur du parc idéal pour les activités nécessitant de la petite livraison de marchandises. N'hésitez pas à nous contacter pour toute information supplémentaire ou toute visite. . Immeuble ancien . Accès véhicules légers . Digicode . Rénové . Espace ouvert . Faux plafonds . Sol PVC . Plinthes périphériques . Chauffage électrique Surface RDC : 70 m² Situation/Transports : Bus Piscine d'Alaï (BUS-C21, BUS-C24, BUS-C24E, BUS-14, BUS-2EX, BUS-73E) SNCF Alaï (France) Autoroute A6 à 7min

En périphérie lyonnaise et à proximité des commodités, IMMPROVE vous invite à découvrir le parc tertiaire du Chater à Francheville. A deux pas de l'arrêt de bus TCL14 reliant directement la Gare d'Oullins et la station de Métro Gorge de Loup, cet emplacement saura répondre aux exigence d'accessibilité de votre entreprise. Ce plateau de 70m² entièrement rénové est situé en RDC d'un bâtiment indépendant. Vous bénéficierez d'une double porte privative menant sur l'extérieur du parc idéal pour les activités nécessitant de la petite livraison de marchandises. N'hésitez pas à nous contacter pour toute information supplémentaire ou toute visite. . Immeuble ancien . Accès véhicules légers . Digicode . Rénové . Espace ouvert . Faux plafonds . Sol PVC . Plinthes périphériques . Chauffage électrique Surface RDC : 70 m² Situation/Transports : Bus Piscine d'Alaï (BUS-C21, BUS-C24, BUS-C24E, BUS-14, BUS-2EX, BUS-73E) SNCF Alaï (France) Autoroute A6 à 7min

Découvrez ce local d'activités à la location, idéalement situé à Francheville. Ce bâtiment à louer offre une surface de 228 m² non divisibles, parfait pour vos besoins industriels. Avec une hauteur sous plafond de 4 mètres, cet entrepôt industriel à louer est équipé d'une porte sectionnelle de plain-pied, facilitant l'accès et la manutention de vos marchandises. L'accessibilité de ce local est un atout majeur. Il se trouve à proximité de la gare Alai (SNCF) desservie par les lignes 14, C21 et C24, garantissant une excellente connexion avec les principaux axes de transport. De plus, cinq places de stationnement sont incluses avec la location, offrant un confort supplémentaire pour vos employés et visiteurs. Le bâtiment est proposé avec un bail de 3-6-9 ans, assurant une stabilité à long terme pour votre activité. Le loyer annuel s'élève à 26 100 euros HT/HC, avec des charges trimestrielles de 936,75 euros HT et un impôt foncier de 1 573 euros/an. Un dépôt de garantie équivalent à trois mois de loyer est requis, et les loyers sont payables trimestriellement avec une indexation annuelle basée sur l'indice ILAT. Ce local industriel à la location est une excellente opportunité, offrant des prestations de qualité et une situation géographique stratégique. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez l'agence CUSHMAN & WAKEFIELD LYON. Accès porte sectionnelle plain pied Hauteur 4 m environ Bloc sanitaire 5 places de stationnement sont loués avec le local Surface RDC : 228 m²

Bureaux à vendre - Francheville (69340) Proposons à la vente de bureaux de standing de 68,18 m², situés au 2? et dernier étaged'un immeuble contemporain édifié en 2018, au coeur de Francheville, entre La Plaine et Bel-Air, à la limite de Tassin-la-Demi-Lune et à proximité immédiate de l'échangeur du Valvert. Une adresse stratégique, à la croisée de Chaponost, Tassin et Lyon, idéale pour implanter vos bureaux et développer votre activité. Ces bureaux offrent un cadre de travail moderne et fonctionnel : une surface parfaitement optimisée avec six box indépendants et un bureau supplémentaire isolé, le tout complété par une terrasse privative de 6 m². L'espace bénéficie d'une excellente isolation phonique, de menuiseries aluminium double vitrage et d'un chauffage-climatisation réversible par plafonnier, garantissant confort et performance énergétique. La connectivité est optimale grâce à la fibre installée (Free et Orange) et à des arrivées électriques dans chaque bureau. Les sanitaires sont indépendants à chaque étage et le site est sécurisé par vidéo-surveillance. Deux places de stationnement privatives ainsi qu'un parking visiteurs assurent un accueil simple et pratique. L'immeuble, conforme aux normes RT 2012 et entièrement accessible PMR, dispose d'un hall d'entrée sécurisé et d'un ascenseur. En rez-de-chaussée, un restaurant complète l'environnement de travail. Prix de vente : 200 000 € HD HTTaxe foncière : 750 € - Charges de copropriété : 3000 €/AnnuelHonoraires acquéreur : 11 000€ en sus du prix de vente Une opportunité rare pour toute entreprise en quête de bureaux modernes, lumineux et idéalement situés au centre de Francheville. Honoraires inclus de 5.82% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 189 000 € HT. Dans une copropriété de 18 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

VALORIS REAL ESTATE vous propose à la vente de bureaux de standing de 68,18 m², situés au 2 ème étage d'un immeuble édifié en 2018. Ces bureaux offrent un cadre de travail moderne et fonctionnel : une surface parfaitement optimisée avec six box indépendants et un bureau supplémentaire isolé, le tout complété par une terrasse privative de 6 m². L'espace bénéficie d'une excellente isolation phonique, de menuiseries aluminium double vitrage et d'un chauffage-climatisation réversible par plafonnier, garantissant confort et performance énergétique. - Climatisation - Ascenseur - Terrasse privative de 6 m² - Accès PMR

Nous vous proposons à la vente des bureaux situés à Francheville, au sein d'un immeuble sécurisé offrant un environnement de travail calme et qualitatif. L'espace se compose de 6 petits bureaux d'une superficie comprise entre 7 et 10 m² chacun, bénéficiant d'une fenêtre avec vue dégagée sans vis-à-vis. Un espace déjeuner, une terrasse avec vue dégagée et 2 places de parking complètent cet actif fonctionnel, prêt à l'emploi et idéal pour une implantation clé en main. À VENDRE - Bureaux de 68 m² - FRANCHEVILLE Immeuble sécurisé Digicode + portes blindées + alarme. Cloisonnement 6 petits bureaux d'une superficie entre 7 et 10 m² Espace serveur, baie informatique, fibre. Pas de bureau en second jour, tous les bureaux bénéficient d'une fenêtre avec vue dégagée, sans vis-à-vis Espace pour déjeuner Terrasse avec vue dégagée 6 m² 2 places de parkings Ascenseur Situation/Transports : SNCF Tassin (SNCF) TVA résiduelle à prévoir Conditions particulières à la vente : TVA résiduelle à prévoir Inclut des terrasses d’une surface totale de 6 m²

Nous vous proposons à la vente des bureaux de 71 m² situés à Francheville, au sein d'un bâtiment tertiaire. Entièrement rénovés, ces bureaux sont climatisés, lumineux et cloisonnés. Ils bénéficient également de trois places de stationnement, dont un box fermé. A VENDRE - BUREAUX - FRANCHEVILLE - 71 M² et ses 3 stationnements Composition : - Un grand open space - Un grand bureau - Un local d'archive - Sanitaires en partie commune Prestations : - Bureaux lumineux - Immeuble sécurisé - Climatisation réversible - Pavé LED encastré - Faux plafond - Cloisons vitrées toutes hauteur - Fibre optique - Double vitrage et stores - Parquet pvc au sol Situation/Transports : SNCF Tassin (France) Métro Hénon (Ligne C), Gare d'Oullins (Ligne B), Perrache (Ligne A), Gorge de Loup (Ligne D) Route Chemin du Torey, Av. de la Table de Pierre, Route de Paris, Bd des Hespérides Bus Lignes : C24, C24E, 73, 73E Charges : 4 000 euros / an (comprenant entretien partie commune, eau, électricité, climatisation) Conditions particulières à la vente : Charges : 4 000 euros / an (comprenant entretien partie commune, eau, électricité, climatisation)

CGI REAL ESTATE LYON vous propose à la vente des bureaux entièrement rénovés d'environ 71 m², situés à Francheville, au sein d'un bâtiment tertiaire de qualité. Ces espaces lumineux, climatisés et cloisonnés offrent un cadre de travail confortable et fonctionnel, prêt à accueillir votre activité. En complément, le bien dispose de trois places de stationnement privatives, dont un box fermé, un atout rare dans le secteur. Une opportunité idéale pour installer votre entreprise dans un environnement soigné, accessible et valorisant. - Archives - Bureaux cloisonnés - Climatisation - Cloisons amovibles - Faux plafond - Fibre optique - Nbre Parkings extérieurs : 3 - Open Space - Sanitaires communs - Bureaux lumineux - Immeuble sécurisé

Implanté dans un parc tertiaire à Francheville, cet immeuble indépendant bénéficie d’un environnement calme et professionnel, idéal pour implanter votre activité. Sa localisation stratégique à proximité immédiate des axes routiers facilite l’accès pour vos collaborateurs et clients. Un cadre de travail fonctionnel, au cœur d’un secteur en plein développement.

AQUEDUCS IMMOBILIER vous propose à la location de superbes bureaux de 68 m² situés au 2? et dernier étage d'un immeuble moderne construit en 2018, entre La Plaine et Bel-Air à Francheville, à la limite directe de Tassin-la-Demi-Lune et à deux pas de l'échangeur du Valvert. Cet emplacement stratégique, au croisement de Chaponost, Tassin et Lyon, est idéal pour implanter vos bureaux et développer votre activité. Les bureaux disposent d'une terrasse privative de 6 m² et offrent une organisation optimale avec six boxes indépendants ainsi qu'un bureau isolé. Le confort acoustique est assuré par des murs insonorisés et un double vitrage aluminium. La connectivité est facilitée grâce à la fibre déjà installée (Free et Orange). La sécurité est renforcée par un système de vidéo-surveillance et chaque étage dispose de sanitaires indépendants. Deux places de stationnement privatives sont à disposition, ainsi que des places pour les visiteurs. Les espaces extérieurs comprennent une terrasse aménagée et un restaurant en pied d'immeuble. L'accès aux grands axes routiers est rapide et la localisation est excellente. À l'intérieur, les bureaux sont livrés finis avec sols et plafonds, faux-plafonds suspendus avec dalles, sol en moquette et luminaires LED encastrés. Le chauffage et la climatisation réversible sont intégrés au plafond et des arrivées électriques sont prévues dans chaque bureau. L'immeuble offre un hall d'entrée sécurisé avec digicode, un ascenseur desservant tous les niveaux, une conformité RT 2012 et un accès 100 % PMR. La terrasse dispose d'un revêtement en bois composite sur plots réglables, de menuiseries en aluminium et d'appliques murales pour une ambiance lumineuse agréable. Le loyer annuel est de 15 000 € HTHC, avec des charges annuelles de 1 000 € HT. Le régime fiscal est non soumis à la TVA. Des frais d'état des lieux et de rédaction de bail sont à prévoir. Les honoraires du preneur et du bailleur s'élèvent à 1 875 € hors taxes, payables à la signature du bail. Cette offre constitue une opportunité rare pour toute entreprise à la recherche de bureaux modernes, fonctionnels et idéalement situés dans le centre de Francheville. Honoraires de 1 875 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 83,33 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 250 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds