Location de locaux commerciaux Francheville - 2 annonces

Nous vous proposons à la cession un droit au bail pour un local commercial de 78 m², idéalement situé place de l'Europe à Francheville. Ce bien fonctionnel dispose d'une vitrine de 4 ml avec store banne, d'une hauteur sous plafond de 2,80 m, de la climatisation réversible, d'un point d'eau/WC et d'une gaine d'extraction. Idéal pour de la restauration ou tout commerce. Contactez-nous !
WC
Point d'eau
Store banne
4 ml de vitrine
Climatisation réversible
HSP : 2,80 m
Gaine d'extraction
Extracteur de fumées : oui
Situation/Transports :
Tram Tram-Train de l'Ouest Lyonnais à 5 min à pied (Gare d'Alaï)
Bus Bus C20 / C20E au pied de l'immeuble (Arrêt Chater ou Francheville Taffignon)
Bus Bus 14 au pied de l'immeuble (Arrêt Chater)
Bus Bus C24 / 73 à 4 min à pied (Secteur Alaï / Taffignon)
SNCF Gare Perrache ~15 min (Bus C20 jusqu'à Bellecour + Métro A ou Bus C21)
SNCF Gare Part-Dieu ~25 min (Bus 14 ou Tram-Train jusqu'à Gorge de Loup + Métro D jusqu'à Saxe-Gambetta + Métro B)

Valoris Real Estate vous propose, à Francheville (69), un local commercial de 121 m² situé au rez-de-chaussée, au feu tricolore de l'axe principal, offrant une visibilité optimale.
Ce local, entièrement rénové en 2021 (climatisation, électricité, éclairage, sols, murs, faux plafonds, WC PMR), est en parfait état et prêt à accueillir votre activité. Idéal pour tous types de commerces (hors restauration) ou une activité tertiaire type show-room.
Deux places de parking privatives sont incluses, avec en option la possibilité de louer un garage de 50 m².
Dossier solide exigé, avec garantie GAPD 6 mois minimum.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou organiser une visite.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance