Location de locaux commerciaux Tarare

À l'entrée de Tarare, à proximité de l'A89, le Parc du Viaduc offre un nouveau poumon économique à la ville de Tarare. Construits de manière écoresponsable, tous les bâtiments disposent d'une mezzanine et offrent une grande latitude d'aménagement. Un véritable village d'entreprise dédié à l'activité, aux showrooms, et animé par des commerces, bureaux, un hôtel et un complexe de loisirs.
Moquette en dalles au sol.
Faux-plafond luminaires encastrés.
Mur doublage de type placostyl, finition peinture.
Plinthe périphérique avec courant fort
Chauffage et rafraîchissement par ventilo-convecteurs réversibles,
Sanitaires complets en parties communes.
Accessibilité balcon suivant les lots
Places de parking en commun.
Surface RDC : 2558 m²
Nbr de portes plain pied : 1
Equipements entrepôts : Structure métallique / bois (selon les bâtiments)
Menuiserie Alu
Dalle béton quartz
Fluides en attente (France Télécom, eau et eaux usées, sauf EDF raccordé avec consuel).
Hauteur utile : 6 m sous sablière suivant les bâtiments.
Eclairage industriel par rampes tubes fluo.
Prise électrique sous TGBT.
Accès mezzanine par escalier métallique.
Mezzanine dalle béton plancher collaborant.
Rambarde de sécurité.
Châssis vitrés à l'étage.
Electricité : tableau réalisé et connecté au réseau pour tarifs bleus maxi.
Murs périmétriques : Double bardage
Couverture : Bac acier
Situation/Transports :
Autoroute A 89 à proximité immédiate
Route Proche des principaux axes routiers
Route En façade de la N7
SNCF à 5 minutes
Vente en VEFA
Prévoir en sus du prix, les frais de notaire réduits, les frais d'agence de commercialisation et la taxe d'aménagement (au prorata de la surface acquise)
Possible cle en main sur 5.000 m²>4500m² de SDP (Bat F)

Immprove vous propose à la vente ou à la location des locaux d'activités neufs au sein du Parc du Viaduc à Tarare (69170). Le site se compose de plusieurs bâtiments modernes et modulables, offrant des cellules totalisant 2 905 m² qui sont divisibles à partir de 169 m². Ces locaux bénéficient d'une excellente visibilité, d'un accès facile et de nombreux stationnements.
Disponibilité immédiate pour vos projets d'implantation ou le développement de votre activité industrielle dans un environnement professionnel dynamique.
CONSTRUCTION:
. Structure métallique / bois (selon les bâtiments)
. Couverture par bac acier - étanchéité multicouche
. Bardage double peau et panneau sandwich.
. Menuiserie Alu avec rupture de pont thermique
. Dalle béton quartz.
. Fluides en attente (France Télécom, eau et eaux usées)
ACTIVITE :
. Hauteur utile : 6 m sous sablière suivant les bâtiments
. 1 porte sectionnelle de plain-pied de 3 m x 3,50 m + 1 porte de service
. Pose du compteur tarif bleu
MEZZANINE
. Accès par escalier métallique
. Mezzanine dalle béton plancher collaborant
. Rambarde de sécurité
. Châssis vitrés à l'étage
Surface RDC : 2134 m²
Surface terrain : 0
Situation/Transports :
Route Proche des principaux axes routiers
Route En façade de la N7
Autoroute A89 à proximité
SNCF Tarare à 2kms: accès par voie mode doux le long de la Turdine

Nous vous proposons plusieurs cellules de locaux d'activités entrepôt, à la vente ou à la location sur la commune de Tarare. Le village d'entreprises, s'étendant sur environ 9 000 m², comprend divers espaces : des locaux d'activité, des showrooms, un complexe de loisirs, des bureaux, et des services de restauration. Tous les bâtiments sont équipés de mezzanines, offrant une grande flexibilité d'aménagement. La mezzanine peut être aménagée en bureaux ou facilement cloisonnée pour créer un espace de stockage, tandis que le rez-de-chaussée peut accueillir des ateliers. Les bâtiments B, C, D, et E sont particulièrement adaptés aux activités artisanales et industrielles.
Le bâtiment A se distingue par de grandes ouvertures vitrées donnant sur la route de Paris (RN 7), offrant une excellente visibilité et de vastes vitrines, ce qui en fait un espace showroom idéal pour des activités tertiaires.
Découvrez l'ensemble de nos offres sur notre site internet www.sldi-immobilier.com
. Fluides en attente
. Menuiseries Aluminium
. Parking partagé
. Portes sectionnelles motorisées
Tous les bâtiments disposent d'une mezzanine et offrent une grande latitude
d'aménagement. La mezzanine peut accueillir des bureaux et peut facilement être fermée pour créer un espace de stockage. L'espace de plain-pied peut s'imaginer en atelier. Ces bâtiments (B, C, D, E) sont particulièrement adaptés à des activités artisanales. Le bâtiment A propose en plus de larges ouvertures vitrées orientées sur la route de
Paris (RN 7), offrant de belles vitrines. Cette
dimension showroom peut parfaitement
convenir à des activités tertiaires.
Surface RDC : 2035 m²
Surface terrain : 0
Haut. libre max. ss poutre : 5,7 m
Equipements entrepôts : Hauteur libre sous mezzanine 2,50 m
Ossature : Bois
Murs périmétriques : Métallique
Situation/Transports :
Autoroute A89 Sortie 34
SNCF Gare de Tarare

Nous vous proposons plusieurs cellules de locaux d'activités entrepôt, à la vente ou à la location sur la commune de Tarare. Le village d'entreprises, s'étendant sur environ 9 000 m², comprend divers espaces : des locaux d'activité, des showrooms, un complexe de loisirs, des bureaux, et des services de restauration. Tous les bâtiments sont équipés de mezzanines, offrant une grande flexibilité d'aménagement. La mezzanine peut être aménagée en bureaux ou facilement cloisonnée pour créer un espace de stockage, tandis que le rez-de-chaussée peut accueillir des ateliers. Les bâtiments B, C, D, et E sont particulièrement adaptés aux activités artisanales et industrielles.
Le bâtiment A se distingue par de grandes ouvertures vitrées donnant sur la route de Paris (RN 7), offrant une excellente visibilité et de vastes vitrines, ce qui en fait un espace showroom idéal pour des activités tertiaires.
Découvrez l'ensemble de nos offres sur notre site internet www.sldi-immobilier.com
. Fluides en attente
. Menuiseries Aluminium
. Parking partagé
. Portes sectionnelles motorisées
Tous les bâtiments disposent d'une mezzanine et offrent une grande latitude
d'aménagement. La mezzanine peut accueillir des bureaux et peut facilement être fermée pour créer un espace de stockage. L'espace de plain-pied peut s'imaginer en atelier. Ces bâtiments (B, C, D, E) sont particulièrement adaptés à des activités artisanales. Le bâtiment A propose en plus de larges ouvertures vitrées orientées sur la route de
Paris (RN 7), offrant de belles vitrines. Cette
dimension showroom peut parfaitement
convenir à des activités tertiaires.
Surface RDC : 2035 m²
Surface terrain : 0
Haut. libre max. ss poutre : 5,7 m
Equipements entrepôts : Hauteur libre sous mezzanine 2,50 m
Ossature : Bois
Murs périmétriques : Métallique
Situation/Transports :
Autoroute A89 Sortie 34
SNCF Gare de Tarare

Le bâtiment fait partie d’un programme de 34?000 m² dédié aux activités tertiaires, situé dans l’Ouest lyonnais. Son positionnement stratégique permet de rejoindre rapidement Lyon, Saint-Étienne et Clermont-Ferrand, tandis que la gare de Tarare se trouve à seulement deux kilomètres. L’ensemble architectural propose des prestations modernes avec climatisation, hauteur sous plafond généreuse et aménagements évolutifs. Les parkings extérieurs, la qualité des parties communes et l’accessibilité renforcent son attractivité au sein d’un territoire dynamique en pleine croissance.
- Climatisation
- Hauteur sous plafond : 2.70 m²
- Parking Extérieur
- Ventilation double flux
- Modularité du cloisonnement
- Bâtiment classé Code du travail

Cushman & Wakefield vous propose un ensemble immobilier neuf dédié aux activités de santé, d'action sociale et d'enseignement, idéalement situé à Tarare, sur le boulevard Garibaldi, en proximité immédiate de l'hôpital. Ce bâtiment en R+2 avec sous-sol a été conçu pour accueillir des établissements recevant du public de 5? catégorie et offrir des plateaux fonctionnels, lumineux et facilement aménageables selon les besoins des futurs occupants. L'opération totalise 3 230 m² de surface de plancher auxquels s'ajoutent 790 m² dédiés au stationnement, aux vélos et au local déchets. Chaque niveau comprend deux plateaux, desservis par une circulation verticale centrale, permettant une modularité optimale.
Les aménagements prévoient un accès véhicules sur le boulevard Garibaldi, des cheminements piétons vers l'hôpital et le quartier de la Plaine, ainsi qu'un parc de stationnement en sous-sol. Le projet sera livré en état brut de béton avec fluides en attente et parties communes achevées, sous le régime de la VEFA. Les plateaux sont accessibles PMR et conçus pour recevoir jusqu'à 100 personnes par niveau. Plusieurs surfaces restent disponibles, notamment en sous-sol, au rez-de-chaussée, au 1er et au 2e étage, permettant l'installation de cabinets, centres de soins, services médico-sociaux ou structures de formation. Ce pôle de santé constitue une opportunité rare sur un site stratégique au sein d'un environnement médical existant et en développement.

Description :
À l’entrée de Tarare, à quelques centaines de mètres de l’autoroute A89 et à mi-chemin entre le cœur de ville et les grands axes, le Parc du Viaduc représente un nouveau centre économique pour la région. Ce village d’entreprises écoresponsable est idéalement conçu pour accueillir une variété d’activités professionnelles.
Caractéristiques des locaux :
Construction écoresponsable, garantissant des performances énergétiques élevées.
Espaces polyvalents, incluant une mezzanine aménageable pour des bureaux ou un espace de stockage.
Espace de plain-pied idéal pour des ateliers ou des showrooms, parfaitement adapté aux activités artisanales ou commerciales.
Grande latitude d’aménagement, permettant une personnalisation selon vos besoins spécifiques.
Un emplacement stratégique :
À seulement quelques centaines de mètres de l’autoroute A89, facilitant l’accès aux grandes zones urbaines.
Proximité immédiate du centre de Tarare, pour une liaison rapide avec les commerces et services locaux.
Un environnement économique dynamique :
Le Parc du Viaduc ne se limite pas à des locaux d’activité :
Commerces, bureaux, hôtel et complexe de loisirs contribuent à l’attractivité du lieu.
Une ambiance de village d’entreprise, propice à la collaboration et à l’échange.
Points forts :
Adaptabilité des espaces pour répondre à des besoins variés (artisanat, stockage, showroom, atelier).
Écoresponsabilité, un atout pour les entreprises soucieuses de leur impact environnemental.
Un emplacement clé dans une région en plein développement économique.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd’hui.
Ne manquez pas cette opportunité d’investissement au Parc du Viaduc : installez votre activité dans un cadre à la fois pratique et innovant !

À l'entrée de Tarare, à proximité de l'A89, le Parc du Viaduc offre un nouveau poumon économique à la ville de Tarare. Construits de manière écoresponsable, tous les bâtiments disposent d'une mezzanine et offrent une grande latitude d'aménagement. Un véritable village d'entreprise dédié à l'activité, aux showrooms, et animé par des commerces, bureaux, un hôtel et un complexe de loisirs.
Moquette en dalles au sol.
Faux-plafond luminaires encastrés.
Mur doublage de type placostyl, finition peinture.
Plinthe périphérique avec courant fort
Chauffage et rafraîchissement par ventilo-convecteurs réversibles,
Sanitaires complets en parties communes.
Accessibilité balcon suivant les lots
Places de parking en commun.
Surface RDC : 2558 m²
Nbr de portes plain pied : 1
Equipements entrepôts : Structure métallique / bois (selon les bâtiments)
Menuiserie Alu
Dalle béton quartz
Fluides en attente (France Télécom, eau et eaux usées, sauf EDF raccordé avec consuel).
Hauteur utile : 6 m sous sablière suivant les bâtiments.
Eclairage industriel par rampes tubes fluo.
Prise électrique sous TGBT.
Accès mezzanine par escalier métallique.
Mezzanine dalle béton plancher collaborant.
Rambarde de sécurité.
Châssis vitrés à l'étage.
Electricité : tableau réalisé et connecté au réseau pour tarifs bleus maxi.
Murs périmétriques : Double bardage
Couverture : Bac acier
Situation/Transports :
Autoroute A 89 à proximité immédiate
Route Proche des principaux axes routiers
Route En façade de la N7
SNCF à 5 minutes
Vente en VEFA
Prévoir en sus du prix, les frais de notaire réduits, les frais d'agence de commercialisation et la taxe d'aménagement (au prorata de la surface acquise)
Possible cle en main sur 5.000 m²>4500m² de SDP (Bat F)

L’immeuble E est un bâtiment d’activités récent situé au cœur du Parc du Viaduc à Tarare, un pôle économique nouvelle génération mêlant bureaux, artisanat, commerces, hôtellerie et loisirs. Chaque lot bénéficie d’un accès de plain-pied, d’une grande hauteur sous plafond et d’une bonne luminosité naturelle grâce à de larges ouvertures en façade. Les espaces sont bruts, modulables et peuvent intégrer une mezzanine pour du stockage ou des bureaux en complément. Le bâtiment est facilement accessible, à seulement quelques minutes de l’autoroute A89 et à proximité immédiate du centre-ville de Tarare.

Evolis Lyon vous présente le Parc du Viaduc à Tarare, lots de 160 à 300m² disponibles à la vente et/ou la location.
Idéalement situé, ce parc neuf propose de belles prestations, à seulement 20 min de la TECHLID !
Locaux en charpente bois, livrés bruts, fluides en attente.
Idéal pour des activités artisanales, startup, stockage.
Des bureaux sont également disponibles à la vente sur le parc.
Activités:
. Parking mutualisé (168 places)
. Charpente ossature bois
Façades légères à ossature métallique
. Hauteur libre sous plafond 5,70 mètres
. Hauteur libre sous mezzanine 2,50 mètres
Bureaux :
. Hauteur sous plafond des bureaux 2,70 mètres
. Modularité du cloisonnement basée sur un tramage tous les 2,70 mètres
. Traitement hygiénique par ventilation mécanique d'air à double flux
. Production calorifique / frigorifique : système PAC DRV 2 tubes dans local technique au niveau 0
Commerces :
. Bâtiment en ERP catégorie 5 non définie
bâtiment en ERP catégorie 3 type N (lot 11 uniquement)
. Niveau 0 : Hauteur sous poutre 2,80 mètres
. Niveau 1 : Hauteur sous poutre 3,30 mètres
. Modularité du cloisonnement basée sur un tramage tous les 2,70 mètres
. Prédisposition pour équipement technique en attente en sous-sol
Surface RDC : 3912 m²
Situation/Transports :
Autoroute A89
SNCF Roanne (25 min)
SNCF Lyon Part Dieu (35 min)
SNCF Perrache (45 min)

Votre agence ARTHUR LOYD VILLEFRANCHE vous propose ces locaux mixtes activité / showroom avec visibilité commerciale. Bonne situation géographique à proximité des axes autoroutiers.

69170 – TARARE – PLACE AMBROISE-CROIZAT – CENTRE-VILLE – MURS COMMERCIAUX LIBRES – 40 M² DE SURFACE DE VENTE – ARRIÈRE-BOUTIQUE 15 M² – SOUS-SOL / RÉSERVE 40 M² – GAZ DE VILLE – RIDEAU MÉTALLIQUE – PRIX 40 000 € FAI
OPPORTUNITÉ RARE ET À FORT POTENTIEL !
EFFICIITY et ARNAUD VERNAY vous présentent, en plein CENTRE-VILLE DE TARARE, sur la PLACE AMBROISE-CROIZAT, ces MURS COMMERCIAUX proposés à un PRIX TRÈS ATTRACTIF au regard de leur EMPLACEMENT . Un bien idéal pour une INSTALLATION rapide ou un INVESTISSEMENT .
LE LOCAL SE COMPOSE DE :
Une SURFACE DE VENTE d'environ 40 M²
Une ARRIÈRE-BOUTIQUE d'environ 15 M² avec CUISINE et SANITAIRES
Un SOUS-SOL / RÉSERVE d'environ 40 M², parfait pour le STOCKAGE
LES + :
LOCAL LIBRE : DISPONIBILITÉ IMMÉDIATE
RIDEAU MÉTALLIQUE
GAZ DE VILLE
COPROPRIÉTÉ DE 55 LOTS
Secteur EN PLEIN ESSOR et en RESTRUCTURATION ( ACTIVITÉ / DESTINATION À VALIDER selon votre projet auprès de la mairie)
TRAVAUX :
TRAVAUX DE RAFRAÎCHISSEMENT À PRÉVOIR, idéal pour adapter le local à votre concept et valoriser l'ensemble
INFORMATIONS FINANCIÈRES :
PRIX : 45 000 € FAI
CHARGES : 360 € / AN
TAXE FONCIÈRE : 560 € / AN
DPE : EN COURS
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi au 06 51 43 52 12 ou par mail à avernay@efficity.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Arnaud Vernay - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Villefranche-sur-Saône sous le n°914844170.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Evolis Lyon vous présente le Parc du Viaduc à Tarare, lots de 160 à 300m² disponibles à la vente et/ou la location.
Idéalement situé, ce parc neuf propose de belles prestations, à seulement 20 min de la TECHLID !
Locaux en charpente bois, livrés bruts, fluides en attente.
Idéal pour des activités artisanales, startup, stockage.
Des bureaux sont également disponibles à la vente sur le parc.
Activités:
. Parking mutualisé (168 places)
. Charpente ossature bois
Façades légères à ossature métallique
. Hauteur libre sous plafond 5,70 mètres
. Hauteur libre sous mezzanine 2,50 mètres
Bureaux :
. Hauteur sous plafond des bureaux 2,70 mètres
. Modularité du cloisonnement basée sur un tramage tous les 2,70 mètres
. Traitement hygiénique par ventilation mécanique d'air à double flux
. Production calorifique / frigorifique : système PAC DRV 2 tubes dans local technique au niveau 0
Commerces :
. Bâtiment en ERP catégorie 5 non définie
bâtiment en ERP catégorie 3 type N (lot 11 uniquement)
. Niveau 0 : Hauteur sous poutre 2,80 mètres
. Niveau 1 : Hauteur sous poutre 3,30 mètres
. Modularité du cloisonnement basée sur un tramage tous les 2,70 mètres
. Prédisposition pour équipement technique en attente en sous-sol
Surface RDC : 3912 m²
Situation/Transports :
Autoroute A89
SNCF Roanne (25 min)
SNCF Lyon Part Dieu (35 min)
SNCF Perrache (45 min)

CGI REAL ESTATE LYON vous propose des locaux commerciaux bureaux au sein d'un nouveau pôle économique de 34 000 m², situés sur la commune de Tarare, dans l'Ouest Lyonnais. Facilement accessible par l'A89 et à seulement 2 km de la gare, ce site bénéficie d'une position stratégique : 25 min de Lyon, 40 min de Saint-Étienne et 1h50 de Clermont-Ferrand. Ce programme ambitieux offre un cadre professionnel dynamique, pensé pour accompagner les entreprises dans leur développement. Une opportunité d'investissement idéale, au coeur d'un territoire en plein essor.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Bâtiment de 3 100 m² (Bât. G) sur 3 niveaux, conçu pour accueillir deux types d’activités. Les étages sont dédiés à l’installation de bureaux, tandis que le rez-de-chaussée, avec ses grandes vitrines, est adapté à des activités de service ou de commerce. Crèche, clinique vétérinaire, espace fitness ou magasin de vélo : de nombreuses possibilités sont envisageables. Les espaces sont vastes, lumineux et modulables, prêts à accueillir des projets professionnels.
Ce bâtiment neuf du Parc du Viaduc a été conçu avec soin pour allier confort, fonctionnalité et esthétique. Les plateaux bénéficient de larges baies vitrées, d’un excellent confort thermique et d’une vue dégagée sur le viaduc et la vallée environnante. L’environnement du parc combine activités professionnelles, services, restauration, hôtel, commerces variés et espace de loisirs, créant un cadre de travail attractif.
Idéalement situé dans une zone en plein développement, le bien se trouve à 2 minutes du centre de Tarare et à 5 minutes de l’autoroute A89. Il sera prochainement accessible par une voie verte reliant directement le parc au centre-ville. Il s’agit d’un produit clé en main, adapté à une utilisation immédiate, idéal pour une implantation rapide ou un investissement patrimonial de qualité.

Les plateaux de bureaux situés dans les étages sont entièrement finis et prêts à l’emploi. Les surfaces en rez-de-chaussée, dotées de larges vitrines, sont adaptées aux activités commerciales ou de services et livrées brutes pour permettre un aménagement sur mesure.
Les espaces bénéficient de larges baies vitrées offrant une luminosité naturelle optimale et, pour certains lots, une vue panoramique sur le Viaduc et la vallée. Le confort thermique et acoustique est assuré par une climatisation réversible, des faux plafonds et des prestations modernes.
Livré en 2024, ce bâtiment neuf réparti sur 4 niveaux a été pensé pour accueillir bureaux et activités de services. Il est ERP compatible, accessible PMR, équipé d’un ascenseur et de parkings extérieurs.
Implanté au sein du Parc du Viaduc, il bénéficie d’un environnement naturel avec restaurant, hôtel, commerces, loisirs et espaces verts, à 2 min du centre de Tarare et 5 min de l’A89.

EVOLIS vous propose à la vente un local d'activité situé sur la commune de Tarare comprenant une surface d'entrepôt de 543 m² ainsi que des locaux sociaux un showroom intégrant un premier espace de travail et un plateau de bureaux à l'étage offrant un ensemble fonctionnel et modulable selon vos besoins le bâtiment peut être divisé afin de relouer une partie permettant d'optimiser votre investissement un bien rare sur le secteur proposé à un prix particulièrement attractif
Activité :
.Accès PL
.Porte sectionnelle motorisée 4mx4m
.Rampe d'accès pour véhicule
.Bardage double peau
.Couverture bac acier
.EDF 380
.Triphasé
.Gaz de ville
Bureaux :
.Plancher chauffant
.Cloisons Amovibles
.Espace show room avec vitrine sur rue
.Kitchennette
.Climatisation réversible
Surface RDC : 543 m²
Situation/Transports :
SNCF GARE TER
Route D307
Autoroute A89