Location Local d'activités 93 m² à 8 413 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 93 m² à 8 413 m²
Parc du Viaduc
19 Rue De Paris, 69170 Tarare

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

À partir de

1 167 € HT-HC/mois

140 € HT-HC/m²/an

Consulter le barème d'honoraires

Location Local d'activités Tarare 69170

Parc mixte réunissant bureaux, activités, commerces, espaces flex et hôtellerie.
Implantation à l’ouest de Tarare entre le centre-ville et la sortie de l’A89.
Bonne visibilité commerciale sur la rue de Paris.
La gare de Tarare relie directement Lyon Perrache, Roanne et Clermont-Ferrand.
Environnement soutenu par la stratégie d’implantation économique de l’Ouest Rhodanien.

Au sein du Parc du Viaduc, cet ensemble tertiaire et d'activités propose 18 espaces à louer dans un environnement pensé pour accueillir des usages variés, de l'office au flex, du commerce aux activités industrielles, avec une composante hôtelière qui renforce la vie du site. Cette diversité crée un cadre fonctionnel pour les entreprises qui recherchent à la fois lisibilité, services de proximité et capacité d'évolution au sein d'un même parc. Le positionnement à l'entrée ouest de Tarare, entre le cœur de ville et la sortie de l'A89, favorise des déplacements simples pour les collaborateurs, les clients et les flux professionnels.
Tarare bénéficie d'un socle économique concret avec 10 893 habitants, 5 753 emplois au lieu de travail en 2023 et 395 établissements employeurs fin 2024, ce qui soutient une demande locale en services, en commerce et en implantation d'entreprises. La commune s'inscrit aussi dans une relation directe avec des pôles urbains majeurs, notamment Lyon et Clermont-Ferrand, via l'axe A89 qui relie précisément ces territoires.
Pour les utilisateurs, l'accessibilité multimodale constitue un avantage supplémentaire. La gare de Tarare propose des liaisons TER vers Lyon Perrache, Clermont-Ferrand et Roanne, ce qui facilite les trajets domicile-travail comme les déplacements d'affaires. La Communauté de l'Ouest Rhodanien déploie des outils d'accompagnement économique, avec pépinières, hôtels d'entreprises, tiers-lieux et dispositifs dédiés aux commerces, renforçant l'écosystème d'implantation du secteur.

Type de contrat : 3/9 ans

Disponibilité : Immédiate

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Bâtiment B

1 Allee De L'Azurage, Tarare

Type de bâtiment: Local d'activité / Classe B
Sous-type de bâtiment: Distribution légère
Année de construction: 2023
Surface du bâtiment: 1 934 m²
Hauteur: R+1
Surface du lot: 1 700 m²
Type de construction: Ossature bois

Espace / Lot	Surface	Loyer	Type de bien	Disponibilité
RDC	242 m²	105 € HT-HC/m²/an	Local d'activité	Immédiate
Comprend 35 m² d’espace de bureau dédié Frais d’agence : 15 % du loyer annuel Durée : 3/9 ans Dépôt de garantie : 3 mois de loyer Espace en excellent état Contrôle d'accès / sécurité (badge, vidéosurveillance) Plafond apparent Accès PMR Espace brut à configurer Mezzanine aménageable en bureaux Parking mutualisé disponible Parc d'activité de 5 207 m²
RDC	169 m²	105 € HT-HC/m²/an	Local d'activité	Immédiate
Comprend 56 m² d’espace de bureau dédié Frais d’agence : 15 % du loyer annuel Durée : 3/9 ans Dépôt de garantie : 3 mois de loyer Espace en excellent état Contrôle d'accès / sécurité (badge, vidéosurveillance) Plafond apparent Accès PMR Espace brut à configurer Mezzanine aménageable en bureaux Parking mutualisé disponible Parc d'activité de 5 207 m²
RDC	178 m²	105 € HT-HC/m²/an	Local d'activité	Immédiate
Comprend 65 m² d’espace de bureau dédié Frais d’agence : 15 % du loyer annuel Durée : 3/9 ans Dépôt de garantie : 3 mois de loyer Espace en excellent état Contrôle d'accès / sécurité (badge, vidéosurveillance) Plafond apparent Accès PMR Espace brut à configurer Mezzanine aménageable en bureaux Parking mutualisé disponible Parc d'activité de 5 207 m²
RDC	178 m²	105 € HT-HC/m²/an	Local d'activité	Immédiate
Comprend 65 m² d’espace de bureau dédié Frais d’agence : 15 % du loyer annuel Durée : 3/9 ans Dépôt de garantie : 3 mois de loyer Espace en excellent état Contrôle d'accès / sécurité (badge, vidéosurveillance) Plafond apparent Accès PMR Espace brut à configurer Mezzanine aménageable en bureaux Parking mutualisé disponible Parc d'activité de 5 207 m²
RDC	169 m²	105 € HT-HC/m²/an	Local d'activité	Immédiate
Comprend 56 m² d’espace de bureau dédié Frais d’agence : 15 % du loyer annuel Durée : 3/9 ans Dépôt de garantie : 3 mois de loyer Espace en excellent état Contrôle d'accès / sécurité (badge, vidéosurveillance) Plafond apparent Accès PMR Espace brut à configurer Mezzanine aménageable en bureaux Parking mutualisé disponible Parc d'activité de 5 207 m²
RDC	242 m²	100 € HT-HC/m²/an	Local d'activité	Immédiate
Comprend 35 m² d’espace de bureau dédié Frais d’agence : 15 % du loyer annuel Durée : 3/9 ans Dépôt de garantie : 3 mois de loyer Espace en excellent état Contrôle d'accès / sécurité (badge, vidéosurveillance) Plafond apparent Accès PMR Espace brut à configurer Mezzanine aménageable en bureaux Parking mutualisé disponible Parc d'activité de 5 207 m²
RDC	350 m²	100 € HT-HC/m²/an	Local d'activité	Immédiate
Comprend 101 m² d’espace de bureau dédié Frais d’agence : 15 % du loyer annuel Durée : 3/9 ans Dépôt de garantie : 3 mois de loyer Espace en excellent état Contrôle d'accès / sécurité (badge, vidéosurveillance) Plafond apparent Accès PMR Espace brut à configurer Mezzanine aménageable en bureaux Parking mutualisé disponible Parc d'activité de 5 207 m²

Bâtiment C

17 Rue De Paris, Tarare

Type de bâtiment: Local d'activité / Classe B
Sous-type de bâtiment: Industrie légère
Année de construction: 2023
Surface du bâtiment: 1 966 m²
Hauteur: R+1
Surface du lot: 1 800 m²
Type de construction: Ossature bois

Espace / Lot	Surface	Loyer	Type de bien	Disponibilité
RDC	541 m²	95 € HT-HC/m²/an	Local d'activité	Immédiate
Comprend 120 m² d’espace de bureau dédié Frais d’agence : 15 % du loyer annuel Durée : 3/6/9 Espace en excellent état
RDC	442 m²	95 € HT-HC/m²/an	Local d'activité	Immédiate
Comprend 106 m² d’espace de bureau dédié Frais d’agence : 15 % du loyer annuel Durée : 3/6/9 Espace en excellent état
RDC	442 m²	95 € HT-HC/m²/an	Local d'activité	Immédiate
Comprend 106 m² d’espace de bureau dédié Frais d’agence : 15 % du loyer annuel Durée : 3/6/9 Espace en excellent état
RDC	541 m²	95 € HT-HC/m²/an	Local d'activité	Immédiate
Comprend 120 m² d’espace de bureau dédié Frais d’agence : 15 % du loyer annuel Durée : 3/6/9 Espace en excellent état

Bâtiment D

17 Rue De Paris, Tarare

Type de bâtiment: Entrepôt / Classe B
Année de construction: 2024
Surface du bâtiment: 828 m²
Hauteur: R+1
Surface du lot: 640 m²
Type de construction: Ossature bois

Espace / Lot	Surface	Loyer	Type de bien	Disponibilité
RDC	269 m²	105 € HT-HC/m²/an	Local d'activité	Immédiate
Comprend 84 m² d’espace de bureau dédié Frais d’agence : 15 % du loyer annuel Durée : 3/6/9 Espace en excellent état
RDC	233 m²	105 € HT-HC/m²/an	Local d'activité	Immédiate
Comprend 35 m² d’espace de bureau dédié Frais d’agence : 15 % du loyer annuel Durée : 3/6/9 Espace en excellent état
RDC	166 m²	105 € HT-HC/m²/an	Local d'activité	Immédiate
Comprend 56 m² d’espace de bureau dédié Frais d’agence : 15 % du loyer annuel Durée : 3/6/9 Espace en excellent état
RDC	160 m²	105 € HT-HC/m²/an	Local d'activité	Immédiate
Comprend 54 m² d’espace de bureau dédié Frais d’agence : 15 % du loyer annuel Durée : 3/6/9 Espace en excellent état

Bâtiment E

17 Rue De Paris, Tarare

Type de bâtiment: Local d'activité / Classe B
Sous-type de bâtiment: Industrie légère
Année de construction: 2024
Surface du bâtiment: 885 m²
Hauteur: R+1
Surface du lot: 816 m²
Type de construction: Ossature bois

Espace / Lot	Surface	Loyer	Type de bien	Disponibilité
RDC	446 m²	95 € HT-HC/m²/an	Local d'activité	Immédiate
Comprend 110 m² d’espace de bureau dédié Frais d’agence : 15 % du loyer annuel Durée : 3/6/9 Espace en excellent état
RDC	256 m²	100 € HT-HC/m²/an	Local d'activité	Immédiate
Comprend 35 m² d’espace de bureau dédié Frais d’agence : 15 % du loyer annuel Durée : 3/6/9 Espace en excellent état
RDC	183 m²	105 € HT-HC/m²/an	Local d'activité	Immédiate
Comprend 56 m² d’espace de bureau dédié Frais d’agence : 15 % du loyer annuel Durée : 3/6/9 Espace en excellent état

G

17 Rue De Paris, Tarare

Type de bâtiment: Bureau / Classe B
Année de construction: 2024
Surface du bâtiment: 3 314 m²
Hauteur: R+3
Surface du lot: 2 987 m²
Type de construction: Acier

Espace / Lot	Surface	Loyer	Type de bien	Disponibilité
RDC	208 m²	140 € HT-HC/m²/an	Bureau	Immédiate
. Hauteur sous plafond des bureaux 2,70 mètres . Modularité du cloisonnement basée sur un tramage tous les 2,70 mètres . Traitement hygiénique par ventilation mécanique d'air à double flux . Production calorifique / frigorifique : système PAC DRV 2 tubes dans local technique au niveau 0 . Moquette en dalles au sol . Faux-plafond avec luminaires encastrés . Murs doublés en Placostyl avec finition peinture . Plinthe périphérique double compartiment avec courant fort installé et courant faible à la charge de l'acquéreur . Chauffage et rafraîchissement par ventilo-convecteurs réversibles en cassettes encastrées dans les faux-plafonds, reliés à une pompe à chaleur .Sanitaires complets en parties communes . Accessibilité balcon selon les lots Durée : 3/6/9 Dépôt de garantie : 3 mois de loyer Espace en excellent état Climatisation Local à vélos sécurisé Sanitaires communs Sol : Moquette Ascenseur Lumière naturelle Open space Bureaux cloisonnés Contrôle d'accès / sécurité (badge, vidéosurveillance) Faux plafond
RDC	180 m²	140 € HT-HC/m²/an	Bureau	Immédiate
. Hauteur sous plafond des bureaux 2,70 mètres . Modularité du cloisonnement basée sur un tramage tous les 2,70 mètres . Traitement hygiénique par ventilation mécanique d'air à double flux . Production calorifique / frigorifique : système PAC DRV 2 tubes dans local technique au niveau 0 . Moquette en dalles au sol . Faux-plafond avec luminaires encastrés . Murs doublés en Placostyl avec finition peinture . Plinthe périphérique double compartiment avec courant fort installé et courant faible à la charge de l'acquéreur . Chauffage et rafraîchissement par ventilo-convecteurs réversibles en cassettes encastrées dans les faux-plafonds, reliés à une pompe à chaleur .Sanitaires complets en parties communes . Accessibilité balcon selon les lots Durée : 3/6/9 Dépôt de garantie : 3 mois de loyer Espace en excellent état Climatisation Local à vélos sécurisé Sanitaires communs Sol : Moquette Ascenseur Lumière naturelle Open space Bureaux cloisonnés Contrôle d'accès / sécurité (badge, vidéosurveillance) Faux plafond
RDC	172 m²	140 € HT-HC/m²/an	Bureau	Immédiate
. Hauteur sous plafond des bureaux 2,70 mètres . Modularité du cloisonnement basée sur un tramage tous les 2,70 mètres . Traitement hygiénique par ventilation mécanique d'air à double flux . Production calorifique / frigorifique : système PAC DRV 2 tubes dans local technique au niveau 0 . Moquette en dalles au sol . Faux-plafond avec luminaires encastrés . Murs doublés en Placostyl avec finition peinture . Plinthe périphérique double compartiment avec courant fort installé et courant faible à la charge de l'acquéreur . Chauffage et rafraîchissement par ventilo-convecteurs réversibles en cassettes encastrées dans les faux-plafonds, reliés à une pompe à chaleur .Sanitaires complets en parties communes . Accessibilité balcon selon les lots Durée : 3/6/9 Dépôt de garantie : 3 mois de loyer Espace en excellent état Climatisation Local à vélos sécurisé Sanitaires communs Sol : Moquette Ascenseur Lumière naturelle Open space Bureaux cloisonnés Contrôle d'accès / sécurité (badge, vidéosurveillance) Faux plafond
2e étage	100 m²	140 € HT-HC/m²/an	Bureau	Immédiate
. Hauteur sous plafond des bureaux 2,70 mètres . Modularité du cloisonnement basée sur un tramage tous les 2,70 mètres . Traitement hygiénique par ventilation mécanique d'air à double flux . Production calorifique / frigorifique : système PAC DRV 2 tubes dans local technique au niveau 0 . Moquette en dalles au sol . Faux-plafond avec luminaires encastrés . Murs doublés en Placostyl avec finition peinture . Plinthe périphérique double compartiment avec courant fort installé et courant faible à la charge de l'acquéreur . Chauffage et rafraîchissement par ventilo-convecteurs réversibles en cassettes encastrées dans les faux-plafonds, reliés à une pompe à chaleur .Sanitaires complets en parties communes . Accessibilité balcon selon les lots Durée : 3/6/9 Dépôt de garantie : 3 mois de loyer Espace en excellent état Climatisation Local à vélos sécurisé Sanitaires communs Sol : Moquette Ascenseur Lumière naturelle Open space Bureaux cloisonnés Contrôle d'accès / sécurité (badge, vidéosurveillance) Faux plafond
2e étage	201 m²	155 € HT-HC/m²/an	Bureau	Immédiate
. Hauteur sous plafond des bureaux 2,70 mètres . Modularité du cloisonnement basée sur un tramage tous les 2,70 mètres . Traitement hygiénique par ventilation mécanique d'air à double flux . Production calorifique / frigorifique : système PAC DRV 2 tubes dans local technique au niveau 0 . Moquette en dalles au sol . Faux-plafond avec luminaires encastrés . Murs doublés en Placostyl avec finition peinture . Plinthe périphérique double compartiment avec courant fort installé et courant faible à la charge de l'acquéreur . Chauffage et rafraîchissement par ventilo-convecteurs réversibles en cassettes encastrées dans les faux-plafonds, reliés à une pompe à chaleur .Sanitaires complets en parties communes . Accessibilité balcon selon les lots Durée : 3/6/9 Dépôt de garantie : 3 mois de loyer Espace en excellent état Climatisation Local à vélos sécurisé Sanitaires communs Sol : Moquette Ascenseur Lumière naturelle Open space Bureaux cloisonnés Contrôle d'accès / sécurité (badge, vidéosurveillance) Faux plafond
3e étage	100 m²	140 € HT-HC/m²/an	Bureau	Immédiate
. Hauteur sous plafond des bureaux 2,70 mètres . Modularité du cloisonnement basée sur un tramage tous les 2,70 mètres . Traitement hygiénique par ventilation mécanique d'air à double flux . Production calorifique / frigorifique : système PAC DRV 2 tubes dans local technique au niveau 0 . Moquette en dalles au sol . Faux-plafond avec luminaires encastrés . Murs doublés en Placostyl avec finition peinture . Plinthe périphérique double compartiment avec courant fort installé et courant faible à la charge de l'acquéreur . Chauffage et rafraîchissement par ventilo-convecteurs réversibles en cassettes encastrées dans les faux-plafonds, reliés à une pompe à chaleur .Sanitaires complets en parties communes . Accessibilité balcon selon les lots Durée : 3/6/9 Dépôt de garantie : 3 mois de loyer Espace en excellent état Climatisation Local à vélos sécurisé Sanitaires communs Sol : Moquette Ascenseur Lumière naturelle Open space Bureaux cloisonnés Contrôle d'accès / sécurité (badge, vidéosurveillance) Faux plafond
RDC	293 m²	140 € HT-HC/m²/an	Bureau	Immédiate
. Hauteur sous plafond des bureaux 2,70 mètres . Modularité du cloisonnement basée sur un tramage tous les 2,70 mètres . Traitement hygiénique par ventilation mécanique d'air à double flux . Production calorifique / frigorifique : système PAC DRV 2 tubes dans local technique au niveau 0 . Moquette en dalles au sol . Faux-plafond avec luminaires encastrés . Murs doublés en Placostyl avec finition peinture . Plinthe périphérique double compartiment avec courant fort installé et courant faible à la charge de l'acquéreur . Chauffage et rafraîchissement par ventilo-convecteurs réversibles en cassettes encastrées dans les faux-plafonds, reliés à une pompe à chaleur .Sanitaires complets en parties communes . Accessibilité balcon selon les lots Durée : 3/6/9 Dépôt de garantie : 3 mois de loyer Espace en excellent état Climatisation Local à vélos sécurisé Sanitaires communs Sol : Moquette Ascenseur Lumière naturelle Open space Bureaux cloisonnés Contrôle d'accès / sécurité (badge, vidéosurveillance) Faux plafond
1er étage	429 m²	150 € HT-HC/m²/an	Commerce	Immédiate
Restaurant: . Bâtiment en ERP catégorie 5 non définie bâtiment en ERP catégorie 3 type N (lot 11 uniquement) . Niveau 0 : Hauteur sous poutre 2,80 mètres . Niveau 1 : Hauteur sous poutre 3,30 mètres . Modularité du cloisonnement basée sur un tramage tous les 2,70 mètres . Prédisposition pour équipement technique en attente en sous-sol Durée : 3/6/9 Dépôt de garantie : 3 mois de loyer Espace en excellent état
1er étage	172 m²	155 € HT-HC/m²/an	Bureau/Commerce	Immédiate
. Hauteur sous plafond des bureaux 2,70 mètres . Modularité du cloisonnement basée sur un tramage tous les 2,70 mètres . Traitement hygiénique par ventilation mécanique d'air à double flux . Production calorifique / frigorifique : système PAC DRV 2 tubes dans local technique au niveau 0 . Moquette en dalles au sol . Faux-plafond avec luminaires encastrés . Murs doublés en Placostyl avec finition peinture . Plinthe périphérique double compartiment avec courant fort installé et courant faible à la charge de l'acquéreur . Chauffage et rafraîchissement par ventilo-convecteurs réversibles en cassettes encastrées dans les faux-plafonds, reliés à une pompe à chaleur .Sanitaires complets en parties communes . Accessibilité balcon selon les lots Durée : 3/6/9 Dépôt de garantie : 3 mois de loyer Espace en excellent état
1er étage	148 m²	155 € HT-HC/m²/an	Commerce	Immédiate
Crèche Commerces : . Bâtiment en ERP catégorie 5 non définie bâtiment en ERP catégorie 3 type N (lot 11 uniquement) . Niveau 0 : Hauteur sous poutre 2,80 mètres . Niveau 1 : Hauteur sous poutre 3,30 mètres . Modularité du cloisonnement basée sur un tramage tous les 2,70 mètres . Prédisposition pour équipement technique en attente en sous-sol Durée : 3/6/9 Dépôt de garantie : 3 mois de loyer Espace en excellent état
2e étage	131 m²	150 € HT-HC/m²/an	Bureau	Immédiate
. Hauteur sous plafond des bureaux 2,70 mètres . Modularité du cloisonnement basée sur un tramage tous les 2,70 mètres . Traitement hygiénique par ventilation mécanique d'air à double flux . Production calorifique / frigorifique : système PAC DRV 2 tubes dans local technique au niveau 0 . Moquette en dalles au sol . Faux-plafond avec luminaires encastrés . Murs doublés en Placostyl avec finition peinture . Plinthe périphérique double compartiment avec courant fort installé et courant faible à la charge de l'acquéreur . Chauffage et rafraîchissement par ventilo-convecteurs réversibles en cassettes encastrées dans les faux-plafonds, reliés à une pompe à chaleur .Sanitaires complets en parties communes . Accessibilité balcon selon les lots Durée : 3/6/9 Dépôt de garantie : 3 mois de loyer Espace en excellent état Climatisation Local à vélos sécurisé Sanitaires communs Sol : Moquette Ascenseur Lumière naturelle Open space Bureaux cloisonnés Contrôle d'accès / sécurité (badge, vidéosurveillance) Faux plafond
2e étage	125 m²	155 € HT-HC/m²/an	Bureau	Immédiate
. Hauteur sous plafond des bureaux 2,70 mètres . Modularité du cloisonnement basée sur un tramage tous les 2,70 mètres . Traitement hygiénique par ventilation mécanique d'air à double flux . Production calorifique / frigorifique : système PAC DRV 2 tubes dans local technique au niveau 0 . Moquette en dalles au sol . Faux-plafond avec luminaires encastrés . Murs doublés en Placostyl avec finition peinture . Plinthe périphérique double compartiment avec courant fort installé et courant faible à la charge de l'acquéreur . Chauffage et rafraîchissement par ventilo-convecteurs réversibles en cassettes encastrées dans les faux-plafonds, reliés à une pompe à chaleur .Sanitaires complets en parties communes . Accessibilité balcon selon les lots Durée : 3/6/9 Dépôt de garantie : 3 mois de loyer Espace en excellent état Climatisation Local à vélos sécurisé Sanitaires communs Sol : Moquette Ascenseur Lumière naturelle Open space Bureaux cloisonnés Contrôle d'accès / sécurité (badge, vidéosurveillance) Faux plafond
2e étage	225 m²	150 € HT-HC/m²/an	Bureau	Immédiate
. Hauteur sous plafond des bureaux 2,70 mètres . Modularité du cloisonnement basée sur un tramage tous les 2,70 mètres . Traitement hygiénique par ventilation mécanique d'air à double flux . Production calorifique / frigorifique : système PAC DRV 2 tubes dans local technique au niveau 0 . Moquette en dalles au sol . Faux-plafond avec luminaires encastrés . Murs doublés en Placostyl avec finition peinture . Plinthe périphérique double compartiment avec courant fort installé et courant faible à la charge de l'acquéreur . Chauffage et rafraîchissement par ventilo-convecteurs réversibles en cassettes encastrées dans les faux-plafonds, reliés à une pompe à chaleur .Sanitaires complets en parties communes . Accessibilité balcon selon les lots Durée : 3/6/9 Dépôt de garantie : 3 mois de loyer Espace en excellent état Climatisation Local à vélos sécurisé Sanitaires communs Sol : Moquette Ascenseur Lumière naturelle Open space Bureaux cloisonnés Contrôle d'accès / sécurité (badge, vidéosurveillance) Faux plafond
3e étage	130 m²	150 € HT-HC/m²/an	Bureau	Immédiate
. Hauteur sous plafond des bureaux 2,70 mètres . Modularité du cloisonnement basée sur un tramage tous les 2,70 mètres . Traitement hygiénique par ventilation mécanique d'air à double flux . Production calorifique / frigorifique : système PAC DRV 2 tubes dans local technique au niveau 0 . Moquette en dalles au sol . Faux-plafond avec luminaires encastrés . Murs doublés en Placostyl avec finition peinture . Plinthe périphérique double compartiment avec courant fort installé et courant faible à la charge de l'acquéreur . Chauffage et rafraîchissement par ventilo-convecteurs réversibles en cassettes encastrées dans les faux-plafonds, reliés à une pompe à chaleur .Sanitaires complets en parties communes . Accessibilité balcon selon les lots Durée : 3/6/9 Dépôt de garantie : 3 mois de loyer Espace en excellent état Climatisation Local à vélos sécurisé Sanitaires communs Sol : Moquette Ascenseur Lumière naturelle Open space Bureaux cloisonnés Contrôle d'accès / sécurité (badge, vidéosurveillance) Faux plafond
3e étage	93 m²	155 € HT-HC/m²/an	Bureau	Immédiate
. Hauteur sous plafond des bureaux 2,70 mètres . Modularité du cloisonnement basée sur un tramage tous les 2,70 mètres . Traitement hygiénique par ventilation mécanique d'air à double flux . Production calorifique / frigorifique : système PAC DRV 2 tubes dans local technique au niveau 0 . Moquette en dalles au sol . Faux-plafond avec luminaires encastrés . Murs doublés en Placostyl avec finition peinture . Plinthe périphérique double compartiment avec courant fort installé et courant faible à la charge de l'acquéreur . Chauffage et rafraîchissement par ventilo-convecteurs réversibles en cassettes encastrées dans les faux-plafonds, reliés à une pompe à chaleur .Sanitaires complets en parties communes . Accessibilité balcon selon les lots Durée : 3/6/9 Dépôt de garantie : 3 mois de loyer Espace en excellent état Climatisation Local à vélos sécurisé Sanitaires communs Sol : Moquette Ascenseur Lumière naturelle Open space Bureaux cloisonnés Contrôle d'accès / sécurité (badge, vidéosurveillance) Faux plafond
3e étage	107 m²	155 € HT-HC/m²/an	Bureau	Immédiate
. Hauteur sous plafond des bureaux 2,70 mètres . Modularité du cloisonnement basée sur un tramage tous les 2,70 mètres . Traitement hygiénique par ventilation mécanique d'air à double flux . Production calorifique / frigorifique : système PAC DRV 2 tubes dans local technique au niveau 0 . Moquette en dalles au sol . Faux-plafond avec luminaires encastrés . Murs doublés en Placostyl avec finition peinture . Plinthe périphérique double compartiment avec courant fort installé et courant faible à la charge de l'acquéreur . Chauffage et rafraîchissement par ventilo-convecteurs réversibles en cassettes encastrées dans les faux-plafonds, reliés à une pompe à chaleur .Sanitaires complets en parties communes . Accessibilité balcon selon les lots Durée : 3/6/9 Dépôt de garantie : 3 mois de loyer Espace en excellent état Climatisation Local à vélos sécurisé Sanitaires communs Sol : Moquette Ascenseur Lumière naturelle Open space Bureaux cloisonnés Contrôle d'accès / sécurité (badge, vidéosurveillance) Faux plafond
3e étage	107 m²	155 € HT-HC/m²/an	Bureau	Immédiate
. Hauteur sous plafond des bureaux 2,70 mètres . Modularité du cloisonnement basée sur un tramage tous les 2,70 mètres . Traitement hygiénique par ventilation mécanique d'air à double flux . Production calorifique / frigorifique : système PAC DRV 2 tubes dans local technique au niveau 0 . Moquette en dalles au sol . Faux-plafond avec luminaires encastrés . Murs doublés en Placostyl avec finition peinture . Plinthe périphérique double compartiment avec courant fort installé et courant faible à la charge de l'acquéreur . Chauffage et rafraîchissement par ventilo-convecteurs réversibles en cassettes encastrées dans les faux-plafonds, reliés à une pompe à chaleur .Sanitaires complets en parties communes . Accessibilité balcon selon les lots Durée : 3/6/9 Dépôt de garantie : 3 mois de loyer Espace en excellent état Climatisation Local à vélos sécurisé Sanitaires communs Sol : Moquette Ascenseur Lumière naturelle Open space Bureaux cloisonnés Contrôle d'accès / sécurité (badge, vidéosurveillance) Faux plafond
3e étage	285 m²	150 € HT-HC/m²/an	Bureau	Immédiate
. Hauteur sous plafond des bureaux 2,70 mètres . Modularité du cloisonnement basée sur un tramage tous les 2,70 mètres . Traitement hygiénique par ventilation mécanique d'air à double flux . Production calorifique / frigorifique : système PAC DRV 2 tubes dans local technique au niveau 0 . Moquette en dalles au sol . Faux-plafond avec luminaires encastrés . Murs doublés en Placostyl avec finition peinture . Plinthe périphérique double compartiment avec courant fort installé et courant faible à la charge de l'acquéreur . Chauffage et rafraîchissement par ventilo-convecteurs réversibles en cassettes encastrées dans les faux-plafonds, reliés à une pompe à chaleur .Sanitaires complets en parties communes . Accessibilité balcon selon les lots Durée : 3/6/9 Dépôt de garantie : 3 mois de loyer Espace en excellent état Climatisation Local à vélos sécurisé Sanitaires communs Sol : Moquette Ascenseur Lumière naturelle Open space Bureaux cloisonnés Contrôle d'accès / sécurité (badge, vidéosurveillance) Faux plafond

Bâtiment B

1 Allee De L'Azurage, Tarare

Type de bâtiment: Local d'activité / Classe B
Sous-type de bâtiment: Distribution légère
Année de construction: 2023
Surface du bâtiment: 1 934 m²
Hauteur: R+1
Surface du lot: 1 700 m²
Type de construction: Ossature bois

Espace / Lot RDC

Surface 242 m²

Loyer 105 € HT-HC/m²/an

Type de bien Local d'activité

Disponibilité Immédiate

Espace / Lot RDC

Surface 169 m²

Loyer 105 € HT-HC/m²/an

Type de bien Local d'activité

Disponibilité Immédiate

Espace / Lot RDC

Surface 178 m²

Loyer 105 € HT-HC/m²/an

Type de bien Local d'activité

Disponibilité Immédiate

Espace / Lot RDC

Surface 178 m²

Loyer 105 € HT-HC/m²/an

Type de bien Local d'activité

Disponibilité Immédiate

Espace / Lot RDC

Surface 169 m²

Loyer 105 € HT-HC/m²/an

Type de bien Local d'activité

Disponibilité Immédiate

Espace / Lot RDC

Surface 242 m²

Loyer 100 € HT-HC/m²/an

Type de bien Local d'activité

Disponibilité Immédiate

Espace / Lot RDC

Surface 350 m²

Loyer 100 € HT-HC/m²/an

Type de bien Local d'activité

Disponibilité Immédiate

Bâtiment C

17 Rue De Paris, Tarare

Type de bâtiment: Local d'activité / Classe B
Sous-type de bâtiment: Industrie légère
Année de construction: 2023
Surface du bâtiment: 1 966 m²
Hauteur: R+1
Surface du lot: 1 800 m²
Type de construction: Ossature bois

Espace / Lot RDC

Surface 541 m²

Loyer 95 € HT-HC/m²/an

Type de bien Local d'activité

Disponibilité Immédiate

Espace / Lot RDC

Surface 442 m²

Loyer 95 € HT-HC/m²/an

Type de bien Local d'activité

Disponibilité Immédiate

Espace / Lot RDC

Surface 442 m²

Loyer 95 € HT-HC/m²/an

Type de bien Local d'activité

Disponibilité Immédiate

Espace / Lot RDC

Surface 541 m²

Loyer 95 € HT-HC/m²/an

Type de bien Local d'activité

Disponibilité Immédiate

Bâtiment D

17 Rue De Paris, Tarare

Type de bâtiment: Entrepôt / Classe B
Année de construction: 2024
Surface du bâtiment: 828 m²
Hauteur: R+1
Surface du lot: 640 m²
Type de construction: Ossature bois

Espace / Lot RDC

Surface 269 m²

Loyer 105 € HT-HC/m²/an

Type de bien Local d'activité

Disponibilité Immédiate

Espace / Lot RDC

Surface 233 m²

Loyer 105 € HT-HC/m²/an

Type de bien Local d'activité

Disponibilité Immédiate

Espace / Lot RDC

Surface 166 m²

Loyer 105 € HT-HC/m²/an

Type de bien Local d'activité

Disponibilité Immédiate

Espace / Lot RDC

Surface 160 m²

Loyer 105 € HT-HC/m²/an

Type de bien Local d'activité

Disponibilité Immédiate

Bâtiment E

17 Rue De Paris, Tarare

Type de bâtiment: Local d'activité / Classe B
Sous-type de bâtiment: Industrie légère
Année de construction: 2024
Surface du bâtiment: 885 m²
Hauteur: R+1
Surface du lot: 816 m²
Type de construction: Ossature bois

Espace / Lot RDC

Surface 446 m²

Loyer 95 € HT-HC/m²/an

Type de bien Local d'activité

Disponibilité Immédiate

Espace / Lot RDC

Surface 256 m²

Loyer 100 € HT-HC/m²/an

Type de bien Local d'activité

Disponibilité Immédiate

Espace / Lot RDC

Surface 183 m²

Loyer 105 € HT-HC/m²/an

Type de bien Local d'activité

Disponibilité Immédiate

G

17 Rue De Paris, Tarare

Type de bâtiment: Bureau / Classe B
Année de construction: 2024
Surface du bâtiment: 3 314 m²
Hauteur: R+3
Surface du lot: 2 987 m²
Type de construction: Acier

Espace / Lot RDC

Surface 208 m²

Loyer 140 € HT-HC/m²/an

Type de bien Bureau

Disponibilité Immédiate

Espace / Lot RDC

Surface 180 m²

Loyer 140 € HT-HC/m²/an

Type de bien Bureau

Disponibilité Immédiate

Espace / Lot RDC

Surface 172 m²

Loyer 140 € HT-HC/m²/an

Type de bien Bureau

Disponibilité Immédiate

Espace / Lot 2e étage

Surface 100 m²

Loyer 140 € HT-HC/m²/an

Type de bien Bureau

Disponibilité Immédiate

Espace / Lot 2e étage

Surface 201 m²

Loyer 155 € HT-HC/m²/an

Type de bien Bureau

Disponibilité Immédiate

Espace / Lot 3e étage

Surface 100 m²

Loyer 140 € HT-HC/m²/an

Type de bien Bureau

Disponibilité Immédiate

Espace / Lot RDC

Surface 293 m²

Loyer 140 € HT-HC/m²/an

Type de bien Bureau

Disponibilité Immédiate

Espace / Lot 1er étage

Surface 429 m²

Loyer 150 € HT-HC/m²/an

Type de bien Commerce

Disponibilité Immédiate

Espace / Lot 1er étage

Surface 172 m²

Loyer 155 € HT-HC/m²/an

Type de bien Bureau/Commerce

Disponibilité Immédiate

Espace / Lot 1er étage

Surface 148 m²

Loyer 155 € HT-HC/m²/an

Type de bien Commerce

Disponibilité Immédiate

Espace / Lot 2e étage

Surface 131 m²

Loyer 150 € HT-HC/m²/an

Type de bien Bureau

Disponibilité Immédiate

Espace / Lot 2e étage

Surface 125 m²

Loyer 155 € HT-HC/m²/an

Type de bien Bureau

Disponibilité Immédiate

Espace / Lot 2e étage

Surface 225 m²

Loyer 150 € HT-HC/m²/an

Type de bien Bureau

Disponibilité Immédiate

Espace / Lot 3e étage

Surface 130 m²

Loyer 150 € HT-HC/m²/an

Type de bien Bureau

Disponibilité Immédiate

Espace / Lot 3e étage

Surface 93 m²

Loyer 155 € HT-HC/m²/an

Type de bien Bureau

Disponibilité Immédiate

Espace / Lot 3e étage

Surface 107 m²

Loyer 155 € HT-HC/m²/an

Type de bien Bureau

Disponibilité Immédiate

Espace / Lot 3e étage

Surface 107 m²

Loyer 155 € HT-HC/m²/an

Type de bien Bureau

Disponibilité Immédiate

Espace / Lot 3e étage

Surface 285 m²

Loyer 150 € HT-HC/m²/an

Type de bien Bureau

Disponibilité Immédiate

Caractéristiques

Divisible
Espace de stockage
Année de construction : 2024
État du bien : Neuf
Hauteur sous plafond : 2.7 m

Emplacement

19 Rue De ParisTarare 69170

Transports

Tarare

2 km (soit 3 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

EVOLIS LYON

75 Rue Delandine

69002 Lyon

EVOLIS accompagne entreprises, réseaux multi-sites et investisseurs dans leurs projets immobiliers professionnels. Le cabinet propose une expertise complète pour la recherche, la location, l’acquisition, la vente et l’investissement de biens tels que bureaux, locaux commerciaux, entrepôts et plateformes logistiques. Grâce à un réseau régional d’agences implantées en Île-de-France Est (Val-de-Marne, Seine-Saint-Denis, Seine-et-Marne) et dans toute la France, ses consultants maîtrisent les spécificités de chaque territoire. L’offre inclut également le conseil à l’arbitrage, la valorisation de portefeuilles, l’étude de marchés, l’analyse financière et la structuration d’opérations immobilières, avec un accompagnement sur mesure tout au long des processus transactionnels.

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Location Local d'activités 93 m² à 8 413 m²
Parc du Viaduc
19 Rue De Paris, 69170 Tarare

Location Local d'activités Tarare 69170

Bâtiment B

Bâtiment C

Bâtiment D

Bâtiment E

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Bâtiment

Emplacement

Transports

Énergie

À propos de l'agence

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Location Local d'activités 93 m² à 8 413 m²Parc du Viaduc19 Rue De Paris, 69170 Tarare

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