Location d'entrepôts et de locaux d'activités Écully - 2 annonces

Valoris Real Estate vous propose une surface mixte à la location au sein d'un parc sécurisé et arboré à Ecully. Alliant bureaux et espace de stockage ou d'atelier, le site offre un cadre de travail fonctionnel dans un environnement calme et verdoyant.
Le bien se compose d'un atelier de 200 m² et d'une partie bureau de 160 m². Possibilité de prendre à bail uniquement l'atelier ou d'avoir plus de bureaux.
Accès rapide à l'A6 (à moins de 5 minutes), proximité immédiate de la Techlid et de lignes de bus TCL (ligne 19 vers Gorge de Loup). Une opportunité rare pour allier confort, accessibilité et polyvalence d'usage !
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Parc sécurisé
- BUREAUX :
- Cloisonnement amovible semi vitré
- Luminaires encastrés
- Moquette et carrelage au sol
- Climatisation réversible
- Coin cuisine
- Douche et sanitaires privatifs
- ACTIVITE :
- Sol béton
- Douche et vestiaires
- Porte sectionnelle 4 x 4.5 mètres
- HSP : 6.20 mètres
- Chauffage radiant au gaz
- Luminaires suspendus
- Mezzanine

Situés dans un parc tertiaire calme et verdoyant à Ecully, ces bureaux à louer bénéficient d'un environnement professionnel serein et fonctionnel. Les surfaces proposées sont modulables, permettant une adaptation optimale selon vos besoins. Les locaux disposent de la possibilité de stockage ainsi que de parkings privatifs pour un confort au quotidien. À proximité immédiate des axes routiers et des transports en commun, l'emplacement facilite les déplacements des collaborateurs et visiteurs. L'ensemble bénéficie d'une luminosité naturelle appréciable et d'un cadre agréable propice à la concentration. Idéal pour les entreprises à la recherche d'un espace de travail souple, pratique et bien desservi. La présence d'espaces extérieurs aménagés et d'une offre de restauration mobile complète l'ensemble. Ce site répond aux exigences de fonctionnalité d'une activité tertiaire moderne.
Parc tertiaire calme
Environnement verdoyant
Proximité des axes routiers
Accès aux transports en commun
Contrôle d'accès
Interphone
Bureaux aménagés
Bureaux cloisonnés
Bureaux lumineux
Sanitaires privatifs
Douche privative
Plinthes périphériques
Fibre optique
Baie de brassage
Food truck extérieur
Tables pour manger à l'extérieur
Terrain de pétanque extérieur
Climatisation réversible
Dalles de moquette au sol
Local vélos
Surface rez-de-chaussée 610 m²
Situation/Transports :
SNCF Gare Gorge de Loup 25 minutes Bus ligne 3
Route de Paris
Autoroute A6 à 7 minutes en voiture
Autoroute A89 à 13 minutes en voiture
Boulevard du Valvert à 6 minutes en voiture
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC