Evolis vous présente à la location un bâtiment industriel à Saint-Romain en Gier. Ce bâtiment d'environ 10 000m² sur un foncier de 25 513m² est loué de moitié à la société Saint-Gobain en bail 9 ans ferme, l'autre moitié est vacante.
.Tarif vert
.Dalle béton
.Pont 10 T
.Pont 7T
.HSP 6M40 à 7m35
.Quai intérieur
.Rampe d'accès
.Accès semi
.4M20 sous crochet
.Couverture bac acier isolé
.Bardage double peau
.Charpente métallique
Immeuble indépendant
Surface RDC : 9280 m²
Situation/Transports :
SNCF Gare SNCF de Givors
Autoroute A47 / A7 / A46

A LOUER , entrepôt industriel dans Parc d 'activité, d 'une surface de 370 m², sur la commune de Grigny sur Rhône à proximité des accès rapides.
D'une surface au sol de 280 m² + 90 m² de Mezzanine, ce local dispose d 'une hauteur sous plafond de plus de 5 m, avec porte grande hauteur.
Ce local est idéal pour une activité industrielle, artisanale ou du stockage, avec possibilité de rentrer les véhicules.
-Local rénové non divisible
-HSP 6 m au faitage
-Porte grande hauteur
-Disponibilité immédiate
-Mezzanine de 90 m² avec sol en OSB
-Proximité immédiate autoroute A7 et A47
-Accès gros porteurs
-Parc d 'activité fermé
-Pas de chauffage
-Possibilité de créer des bureaux à l 'étage
Bail 3/6/9, avec un loyer de 2 000 euros HT mensuel + charges de 100 euros HT /mois.
Honoraires Agence: 6 500 euros HT à charge du locataire preneur
NON SOUMIS AU DPE
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ROCHAT Patricia, au 0678577760 ou par courriel à business.p.rochat@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ROCHAT Patricia, agissant sous le statut de conseiller immobilier sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 465056 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Patricia ROCHAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nous vous proposons à la vente ou à la location un bâtiment indépendant de 2 050 m² sur son terrain d'environ 6 613 m². Le bâtiment est composé de 1 850 m² d'activités et de 200 m² de bureaux. Il bénéficie de 3 portes sectionnelles et de 7 quais de chargement. Une possibilité d'extension est possible.
Bureaux aménagés
Réfectoire
2 cuisines
Vestiaires H / F
Douche H / F
Climatisation réversible
Surface terrain : 6613
Haut. libre min. ss poutre : 3 m
Haut. libre max. ss poutre : 5 m
Accès bâtiment : 2 entrées par portail automatiques
Accès semi
Nbr de portes à quai : 3
Equipements entrepôts : Triphasé
Dalle béton lisse
3 quais pour 7 emplacements semi
Chauffage : Gaz
Ossature : Béton
Murs périmétriques : Béton
Situation/Transports :
Autoroute A7 / A47 / A46 / A450
Route à 2 minutes de la D386
Bus Lycée Aragon / Picasso (Chasse-sur-Rhône - Givors, Echalas - Givors, Loire-sur-Rhône - Givors), Givors Leclerc (Gare de Givors Ville <> Ctre Cial Escalières)
2 150 000 euros HT HD

Ce bâtiment d'activités indépendant d'une surface de plus de 2 000 m² est implanté sur un terrain sécurisé de 6 613 m² à Montagny, au sein de la zone industrielle du Baconnet, dans le sud-ouest lyonnais. Il se compose de deux bâtiments reliés, comportant plusieurs chambres froides, ainsi que des bureaux bénéficiant de la climatisation.
Le site propose un accès facilité par la proximité immédiate de la ligne de bus 220, arrêt Boutras Sabatier à 500 mètres, ainsi que les autoroutes A46, A47 et A7. Il offre aussi de nombreuses places de stationnement pour véhicules légers et une hauteur sous plafond de 5 mètres. Les surfaces de bureaux sont équipées de cloisons, de carrelage au sol, de faux plafond et d'un éclairage LED.
Le bâtiment est construit en béton, avec une dalle adaptée aux activités industrielles. Il est possible d'étendre la surface bâtie d'environ 1 000 m² additionnels et de bénéficier de quais de déchargement. Une division en deux lots est envisageable selon les conditions à définir.
21 places de stationnement VL
Hauteur sous plafond de 5 mètres
Climatisation dans les bureaux
Bureaux cloisonnés
Sol carrelage dans les bureaux
Faux plafond dans les bureaux
Eclairage LED dans les bureaux
Sol dalle béton dans la zone d'activité
Structure béton
RIA
Eclairage dans la zone d'activité
Possibilité de division en deux lots
Possibilité d'extension d'environ 1 000 m² sur le terrain
Surface terrain 6 613 m²
Terrain clos
Terrain arboré
Terrain sécurisé
Nombre de portes à quai 7
Situation/Transports :
Bus ligne 220 arrêt Boutras Sabatier à 500 mètres
Accès autoroute A46
Accès autoroute A47
Accès autoroute A7

Immprove vous propose à la location ou à la vente, à proximité du Centre Commercial Givors 2 Vallées, sur une ancienne friche industrielle, un bâtiment industriel de 4387 m² .
Bâtiment existant à réhabiliter :
. Structure béton
. Hauteur entre 6 et 10 mètres
. 2 sectionnelles dont une à quai. Possibilité
d'en rajouter
. Plusieurs Ponts roulants existants de 1.5 t à 50
tonnes
Le vendeur réalisera les travaux suivants préalablement à la vente :
. Démolition de la partie Est du bâtiment et création d'une façade neuve avec 2 portes sectionnelles
. Réparations hors d'eau de la couverture étant précisé que l'étanchéité en bon état existante sera conservée
. Curage du bâtiment : faux-plafonds existants dans la halle
. Raccordement du bâtiment à l'électricité pour un usage industriel (250 Kva),et réseau d'alimentation et d'évacuation en eau .Possibilité de puissance supérieure sur devis
. Reprise des menuiseries extérieures
. La remise en état des bureaux et des sanitaires n'est pas prévue par le vendeur
Délai de réalisation des ces travaux : 12 mois à compter de la contractualisation avec le preneur
Situation/Transports :
Autoroute A47 à 1.5km sortie 9.1 Givors Centre
SNCF Givors Ville à 400m, 6mn à pied
Bus Lignes 80 et 81 Arrêt la Freydière à 110 m, 2 mn à pied

Locaux d'activités en attente de réhabilitation sur GIVORS sur un total de 4500 m² (deux lots possibles) avec parking.
Grande hauteur entre 9 et 11 mètres, ponts roulants à dispositions, dalle industrielle, deux portes sectionnelles et un quai, aménagement suivant projet, bureaux en mezzanine, sanitaires...
Convient à industrie et atelier.
Disponible quatrième trimestre 2026. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 36000,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°413 744 459 - Greffe de GRENOBLE) Jean-Pierre THONIEL Entrepreneur Individuel 06 15 59 15 93 - Réf.952893

ORPI PRO vous propose à la location un local d'activité d'une surface de 360 m² au sein de la commune de BEAUVALLON.
Le local est composé de 23 m² d'activité, de 70 m² et d'une mezzanine de stockage de 60 m².
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

À 8 min de Givors et de Mornant sur la commune de Beauvallon - Saint-Andéol-le-Château, nous vous proposons à la location, un local d'activités d'une surface totale d'environ 360 m² comprenant 230 m² d'activités, 70 m² de bureaux aménagés au RDC et 60 m² de mezzanine de stockage. Ce local bénéficie d'un pont roulant de 500 kg et d'une cour privative sécurisée d'environ 120 m². Idéal pour activité artisanale, PME ou stockage.
Disponible immédiatement !
Location Local d'activités - Beauvallon / Saint-Andéol-le-Château (69700) - 360 m²
Accès facile utilitaires & PL
Portail motorisé
Cour privative sécurisée d'environ 120 m²
Partie activité :
Local bien isolé
Hauteur sous poutre : 3,50 m
Hauteur maximale : 5,20 m
Livraison Poids Lourds possible
Porte sectionnelle (3 m x 3,40 m)
Porte piéton indépendante
Pont roulant de 500 kg
Alimentation électrique 380V
Bureaux & locaux sociaux de 70 m² :
Très bon état général
1 grand bureau de 35 m²
2 WC
1 douche
1 vestiaire
Cuisine équipée
Sol : carrelage
Espaces très fonctionnels et lumineux
Mezzanine de 60 m² :
Idéal pour du stockage sécurisé ou archivage
Optimisation parfaite des volumes
Situation/Transports :
Autoroute Accès par les autoroutes A450, A47 et A7
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

evolis vous propose a la location un local d'activité indépendant d'environ 600 m², non divisible, disponible immédiatement au sein d'un secteur facilement accessible sur l'axe sud lyonnais.
. Bâtiment neuf
. Bardage double peau
. Deux portes sectionnelles
. Parking extérieur
. Pont roulant - capacité 10 tonnes
. Plancher au sol
. Radiateurs
. Climatisation
Immeuble indépendant
Surface RDC : 600 m²
Situation/Transports :
Route D342
Autoroute A47
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Au Sud-Ouest de Lyon, à 20 minutes du centre-ville, Immprove vous propose un projet de messagerie d'environ 10 000 m². Le bâtiment sera double face, et bénéficiera de 60 portes à quais PL. Il aura une hauteur et une cour PL, conforme aux exigences des messagers.
. Messagerie double face
. 60 portes à quais auto-docks
. 11 places de parkings PL
. 184 places de parkings VL
. Certification environnementale
. ICPE en cours de détermination
. Immeuble indépendant
. Surface RDC : 849 m²
. Surface terrain : 41 554 m²
Immeuble indépendant
Surface RDC : 8927 m²
Surface terrain : 0
Situation/Transports :
Autoroute A450 à 10 minutes
Autoroute A7 à 5 minutes
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Au Sud-Ouest de Lyon, à 20 minutes du centre-ville, Immprove vous propose un projet d'entrepôt logistique d'environ 13 500 m². Le bâtiment sera simple face, et bénéficiera de 25 portes à quais PL. Il aura une hauteur et une cour PL, conforme aux exigences des exploitants.
. Bâtiment indépendant
. 25 portes à quais auto-docks
. 1 porte plain-pied
. 5 places de parkings PL
. 158 places de parkings VL
. Certification environnementale
. ICPE en cours de détermination
. Surface terrain : 41554
Surface RDC : 13220 m²
Surface terrain : 0
Situation/Transports :
Autoroute A450 à 10 minutes
Autoroute A7 à 5 minutes
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC