Location Local d'activités 360 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 360 m²69700 Beauvallon

3 200 € HT-HC/mois

107 € HT-HC/m²/an

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 1 440 € HT/an

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

ORPI PRO vous propose à la location un local d'activité d'une surface de 360 m² au sein de la commune de BEAUVALLON.
Le local est composé de 23 m² d'activité, de 70 m² et d'une mezzanine de stockage de 60 m².
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 30/09/2026

Référence : 69_1894

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Etage	Type	Surface	Loyer annuel	Charges annuelles	Disponibilité
RDC	LOCAL D'ACTIVITE	230 m²
RDC & R+1	BUREAUX	70 m²
R+1	MEZZANINE STOCKAGE	60 m²
		360 m²	38 400 € HT/HC	1 440 € HT	Octobre 2026

Caractéristiques

Espace de stockage
Hauteur sous plafond : 3.35 m

Cuisine

Accueil
Porte sectionnelle

Fibre optique

- Banque d'accueil
- Câblage RJ45
- Convecteurs électriques
- Couverture bac acier
- Douche(s)
- EDF 380
- Façade bardage double peau
- Façade en béton
- Fibre optique
- Hauteur sous plafond : 3.35 m / 5 m
- Kitchenette
- Porte sectionnelle motorisée : 3 m (L) x 3.40 m (H)
- Sanitaires privés
- Skydome
- Type de charpente : Métallique
- Accès sécurisé

Emplacement

Beauvallon 69700

Transports

Givors Ville

4 km (soit 8 min en voiture)

Givors

4 km (soit 8 min en voiture)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

44 km (soit 40 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ORPI PRO MYRIAD CONSEIL

4.5(65 Avis)

104 Rue Garibaldi

69006 Lyon

Orpi PRO - BCS Immobilier est l'agence du groupe BCS Immobilier dédiée à l'immobilier d'entreprise et commercial. Nous sommes membres de la coopérative Orpi PRO, qui rassemble 60 agences en France spécialisées dans la vente, location ou gestion de locaux commerciaux, bureaux, entrepôts et locaux d'activités. Nous vous accompagnons dans la location, la vente, la gestion et l'évaluation de vos biens immobiliers professionnels.

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Location Local d'activités 360 m²69700 Beauvallon

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Caractéristiques

Bâtiment

Prestations

Sécurité

Internet