Location Local d'activités 360 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 360 m²69700 Beauvallon

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 1 440 € HT/an

3 200 € HT-HC/mois

107 € HT-HC/m²/an

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

ORPI PRO vous propose à la location un local d'activité d'une surface de 360 m² au sein de la commune de BEAUVALLON.
Le local est composé de 23 m² d'activité, de 70 m² et d'une mezzanine de stockage de 60 m².
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Type de contrat : 3/6/9

Référence : 69_1894

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Etage RDC

Type LOCAL D'ACTIVITE

Surface 230 m²

Etage RDC & R+1

Type BUREAUX

Surface 70 m²

Etage R+1

Type MEZZANINE STOCKAGE

Surface 60 m²

Surface 360 m²

Loyer annuel 38 400 € HT/HC

Charges annuelles 1 440 € HT

Disponibilité Octobre 2026

Etage	Type	Surface	Loyer annuel	Charges annuelles	Disponibilité
RDC	LOCAL D'ACTIVITE	230 m²
RDC & R+1	BUREAUX	70 m²
R+1	MEZZANINE STOCKAGE	60 m²
		360 m²	38 400 € HT/HC	1 440 € HT	Octobre 2026

Caractéristiques

Espace de stockage
Hauteur sous plafond : 3.35 m

Cuisine

Accueil
Porte sectionnelle

Fibre optique

- Banque d'accueil
- Câblage RJ45
- Convecteurs électriques
- Couverture bac acier
- Douche(s)
- EDF 380
- Façade bardage double peau
- Façade en béton
- Fibre optique
- Hauteur sous plafond : 3.35 m / 5 m
- Kitchenette
- Porte sectionnelle motorisée : 3 m (L) x 3.40 m (H)
- Sanitaires privés
- Skydome
- Type de charpente : Métallique
- Accès sécurisé

Emplacement

Beauvallon 69700

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

MYRIAD CONSEIL

4.5(65 Avis)

104 Rue Garibaldi

69006 Lyon

Orpi PRO est le réseau national spécialisé en immobilier d’entreprise et commercial de la coopérative Orpi. Fort de plus de 55 agences spécialisées et réparties stratégiquement en France, nous accompagnons les TPE, PME, ETI, artisans, investisseurs, bailleurs privés et foncières institutionnelles dans tous leurs besoins immobiliers professionnels.

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Location Local d'activités 360 m²69700 Beauvallon

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

Caractéristiques

Bâtiment

Prestations

Sécurité