Location d'entrepôts et de locaux d'activités Rillieux-la-Pape - 21 annonces

Valoris Real Estate vous propose à la location un local d'activité de 366 m² en excellent état, situé à Rillieux-la-Pape. Composé de 304 m² d'atelier et 62 m² de bureaux en rez-de-chaussée, ce bien est équipé d'aérothermes au gaz et de deux portes sectionnelles motorisées.

Idéalement placé, il offre un accès rapide à l'A46, aux principaux axes autoroutiers (A6, A42) et à la D383, garantissant une excellente desserte régionale.

Disponible à partir du 1er janvier 2025, ce local est une opportunité à saisir.

Au sein d'un parc d'activités clos et sécurisé par digicode, nous vous proposons à la location, un local d'activités d'une surface totale d'environ 366 m² comprenant 304 m² d'activités et 62 m² de bureaux au RDC.
Ce bien bénéficie de 5 emplacements de parking extérieurs.
Location Local d'Activités - Rillieux la Pape (69140) - 366 m²

Accès de plain-pied / Accès semi
Aire de manoeuvre
Cour de déchargement
2 portes sectionnelles motorisées (1 de 4 m x 4,50 m et 1 de 3 m x 3,50 m)
5 places de parking extérieures
Charpente métallique
Structure : bardage double peau
Couverture : bac acier
Sol : dalle industrielle
Rampes tubes / Trappe de désenfumage
Déclencheur alarme incendie
Triphasé
Chauffage : gaz par aérothermes
Bureaux
Sanitaires
Cuisine
Faux-plafonds / Luminaires encastrés
Sol : carrelage
Fibre optique
Climatisation réversible

Situation/Transports :
Route Accès par la Rocade Est (A46) et le Bd Périphérique Nord
SNCF Gare de Sathonay-Rillieux à proximité immédiate (à 150 m du parking de la gare)
Bus Bus TCL lignes 33, Zi4 et 77

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Découvrez des surfaces d'activités entièrement restructurées, disponibles à la location, offrant une flexibilité exceptionnelle : 8 586 m² divisibles à partir de 284 m². Idéalement situé à proximité des grands axes routiers, ce site allie accessibilité et potentiel de croissance. Ne manquez pas cette chance !

Surface RDC : 8586 m²
Surface terrain : 0
Mezzanine de 164 m² possible en option
Loyer annuel mezzanine option bureau : 18040 euros HT/HC
Loyer annuel mezzanine option stockage : 9020 euros HT/HC
Mezzanine de 75 m² possible en option
Loyer annuel mezzanine option bureau : 8250 euros HT/HC
Loyer annuel mezzanine option stockage : 4125 euros HT/HC
Mezzanine de 40 m² possible en option
Loyer annuel mezzanine option bureau : 4400 euros HT/HC
Loyer annuel mezzanine option stockage : 2200 euros HT/HC

Situation/Transports :
Autoroute A46
Bus Tcl
Route

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Rudigoz & associés - Knight Frank vous propose à la location un local d'activité avec une porte sectionnelle , possibilité de créer des bureaux dans une zone arborée à Rillieux la Pape limite Caluire !

EXCLUSIVITÉ ! Dans un parc d'activités sur la commune de Neyron dans la ZAC du Champ Perrier à proximité immédiate de Rillieux-la-Pape, nous vous proposons à la vente ou à la location, des locaux d'activités pour de l'activité légère et des bureaux à partir de 95 m². Idéalement situés en sortie d'autoroute. Des places de stationnement sont comprises dans le prix de vente.
EXCLUSIVITÉ ! Vente ou Location Locaux d'Activités (activité légère) et Bureaux à Neyron (01700) / Rillieux la Pape (69140) - 1012 m² divisibles à partir de 95 m²

Sol dalle béton
Portes double battant
HSP : 4 à 5 m
Chauffage individuel électrique
Climatisation
Partie Bureaux :
Baie de brassage
Sol moquette
Bureaux cloisonnés (cloisons amovibles)
Faux plafond avec pavés LED encastrés
Plinthes périphériques
Cuisine aménagée
Sanitaires avec point d'eau
Surface RDC : 506 m²

Situation/Transports :
Route A proximité immédiate de l'A46, l'A42 et du Boulevard Périphérique
Bus Bus TCL ligne Zi4

Les parkings sont inclus dans le prix de vente

Local d'activité de 200 m² + 70 m² de bureaux RARE, neuf avec grande porte sectionnelle et 3 parkings - site sécurisé et parc clos

Disponibilité : 15 décembre 2024

LOCATION :

Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

FISCALITE :

Impôt Foncier à la charge du preneur (10 Euros / m² / an)

LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans

Régime fiscal : TVA 20%

Paiement (loc) : Trimestriel d'avance

Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)

Régime fiscal : TVA 20%

LOCAUX NEUFS, FONCTIONNELSET ÉVOLUTIFS
Livraison 3T2024, brut de béton
Prix affiché pour la cellule divisible de 399m2

• Bus 33, S8, GE1, C2 et ZI4 à quelques minutes à pied du site
• Gare TER de Sathonay à 12 min à pied*02 85 67 08 45www.alsei-ie.com
• Accès aux autoroutes A46 (7min) et A42 (12 min)
• Gare TGV de Lyon Part-Dieu à 9 kmet Gare TGV de Vaise à 12 kmU

Porte sectionnelle de 3 x 3,5 m
Balcons accessibles sur les bâtiments A, B et C
Cour de desserte privative pour le bâtiment D
Bloc sanitaire PMR en RDC
Électricité : tarif bleu ou jaune selon la celulle
Dallage béton surfacé quartz de 3T/m² à 4T/m² selonles bâtiments
Éclairage industriel de 300 lux moyen
Faux-plafonds en dalles minérales 60 x 60 cm
Revêtement du sol en dalles moquette 50 x 50 cm

Site clos et sécurisé
Espaces verts de qualité
Plantation d'espèces indigènes variées
Accès par un portail coulissant motorisé réglé sur horloge
Système d'interphone et commande du portail actionnable à distance
Voirie lourde pour les aires de manoeuvre et de circulation
Voirie légère pour les emplacements de stationnement
Circulation piétonne en béton désactivé

www.reseau-brokers.com

Honoraires de 6 883 € HT à la charge du locataire. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Asmik OUDRY
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 792.626.335
RCP 7953190/S17472632

Evolis vous propose à la vente et à la location sur la commune de Rilleux-la-Pape de nombreuses surfaces d'activités comprises entre 199m² et 2 098m².
Ce futur parc composé de 4 bâtiments, sera sécurisé et clos avec des espaces verts de qualité.
Ces cellules seront réalisées en bardage double peau, charpente métallique, couverture multicouche sur bac acier, dalle quartz et une hauteur sous plafond jusqu'à 6.5 m.
Pour plus d'information, prenez contact avec nous !

EVOLIS vous propose, à la location, dans la nouvelle zone d'activité Osterode, en prise directe sur la Rocade Est, un parc d'activité neuf de près de 8 000 m² offrant des cellules de 161 à 740 m².
Les locaux sont livrés bruts avec mezzanine.

Brice Robert Arthur Loyd vous propose un lot de 1 580 m² disponible à la location au sein d'un parc entièrement sécurisé et vidéosurveillé avec présence d'un gardien. Ce local d'activité se situe au coeur de la ZI Perica, sur la commune de Rillieux La Pape. Idéalement placé à proximité immédiate de Lyon et des grands axes de communication, ce lot comporte un quai de déchargement et de nombreux parkings.
Ce bâtiment est proche du tunnel Teo, du boulevard périphérique, de l'autoroute A46. Ce local d'activités disposent de nombreuses prestations au sein du parc dans lequel il se trouve.

Sur la commune de RILLIEUX LA PAPE, EVOLIS vous propose à la location un bâtiment d'activités Certifié « BREEAM VERY GOOD » de 13 160 m² divisibles à partir de 3 440 m².
Ideal pour un siège social avec des prestations de grandes qualités, le site bénéficiera d'un ICPE 1510 et de plusieurs portes d'accès à quai.

Nous vous proposons à la location, un local d'une surface totale de 576,62 m² au RDC.
Ces locaux bénéficient de 4 emplacements de parking.
Idéal pour une salle de sport.
Location Local - Rillieux la Pape (69140) - 576,62 m²
Sanitaires
Vestiaires / Douches
Sol : carrelage et parquet
Chauffage urbain au gaz
Stationnements : 4 places de parking
Situation/Transports :
Route Accès par la Rocade Est (A46)
Bus Bus TCL lignes C2, C5, 33, N84, Ge1 et Zi4
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Nous vous proposons un local de 444m2 dans un bâtiment récent composé de 264m2 de stockage et 180m2 de bureaux. De très bonne qualité, les bureaux sont équipés d'une cuisine, de sanitaire privatif et d'une salle de reunion. 6 places de parking
Contrôle d'accès
Climatisation
Cloison ammovible
Locaux livrés entièrement rénovés
Faux-plafonds
Plinthes périphériques
Cuisine
Entrée indépendante
Sols : moquette
Stores électriques
Surface RDC : 264 m²
Surface terrain : 0
Haut. libre min. ss poutre : 5,5 m
Haut. libre max. ss poutre : 6,5 m
Nbr de portes plain pied : 1
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Bardage double peau
Couverture : Bac acier
Situation/Transports :
SNCF : Sathonay Rillieux à 2 mn, Lyon Part-Dieu à 24 min, Lyon-Perrache à 25 mn.
Bus : C2, 33
Aéroport : Lyon Saint-Exupéry et sa gare TGV à 26 mn.
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Evolis vous propose à la vente et à la location sur la commune de Rilleux-la-Pape une surface d'activité de 204 m²
Ce futur parc sera composé de 4 bâtiments sécurisés et clos avec des espaces verts de qualités.
Ce local sera réalisé en bardage double peau, charpente métallique, couverture multicouche sur bac acier, dalle quartz et une hauteur sous plafond jusqu'à 6.5 m.
Pour plus d'information, prenez contact avec nous !

Brice Robert Arthur Loyd vous propose, à la location, ce local d'activités de 167m² comprenant 13 m² de bureaux. Il est situé sur la commune de Rillieux La Pape et se trouve dans un parc d'activités sécurisé et à proximité des grands axes de communications (autoroutes A46, A42 et périphérique nord). Le bien est climatisé avec une hauteur maximum de 5 m environ. 3 Places de parkings accompagnent ce bien.
Ce bâtiment bénéficie d'une porte sectionnelle électrique ainsi que d'un accès de plain-pied. A visiter rapidement!

Evolis vous propose à la vente et à la location sur la commune de Rilleux-la-Pape une surface d'activité de 400 m²
Ce futur parc sera composé de 4 bâtiments sécurisés et clos avec des espaces verts de qualités.
Ce local sera réalisé en bardage double peau, charpente métallique, couverture multicouche sur bac acier, dalle quartz et une hauteur sous plafond jusqu'à 6.5 m.
Pour plus d'information, prenez contact avec nous !

Dans un nouveau parc d'activités clos et sécurisé à Rillieux-la-pape composé de 4 bâtiments, nous vous proposons à la vente ou à la location, des locaux d'activités neufs d'une surface totale d'environ 6 277 m² divisibles en plusieurs lots à partir de 199 m². Prestations de qualité.
Nombreux parkings extérieurs.
Vente ou Location Locaux d'Activités - Rillieux la Pape (69140) - 6277 m² divisibles à partir de 199 m²
Accès de plain-pied / Accès semi
Aire de manoeuvre
Portail coulissant motorisé réglé sur horloge
Système d'interphone et commande du portail actionnable à distance
Portes sectionnelles 3 m x 3,5 m
78 places de stationnement
Charpente métallique
Hauteur de 6,50 m sous poutres dans les cellules d'activités
Structure : bardage double peau
Couverture : bac acier
Dallage béton surfacé quartz de 2,5T/m²
Menuiserie aluminium double vitrage
Eclairage industriel LED pour la zone d'activités et tubes LED sous mezzanines
Raccordement eau, électricité (36KVA), gaz et fibre
En mezzanine, plancher en béton sur bac collaborant, dimensionné pour une surcharge de 250 kg/m²
Hauteur de 4 m sous le plancher collaborant des mezzanines
Faux plafonds
Luminaires encastrés
LED
Faux plancher
Chauffage individuel
Climatisation réversible
Sanitaires
Surface terrain : 12181
Situation/Transports :
Autoroute Autoroute A46 à 7 min, Autoroute A42 à 12 min
Route A proximité du Boulevard périphérique Nord
SNCF Gare de Sathonay-Rillieux à quelques min à pied. Gare de Vaise à 19 min et Gare de Lyon Part-Dieu à 20 min
Bus Bus TCL lignes 33, GE1, ZI4, 9 et 77 à quelques min à pied
Prix de vente activités : à partir de 1 675 euros HT/m²
Prix de vente parkings : 4 000 euros HT/Unité

Evolis vous propose à la vente et à la location sur la commune de Rilleux-la-Pape de nombreuses surfaces d'activités à partir de 204 m².
Ce futur parc composé de 4 bâtiments, sera sécurisé et clos avec des espaces verts de qualité.
Ces cellules seront réalisées en bardage double peau, charpente métallique, couverture multicouche sur bac acier, dalle quartz et une hauteur sous plafond jusqu'à 6.5 m.
Pour plus d'information, prenez contact avec nous !

Brice Robert Arthur Loyd vous propose à la location un local industriel sur la commune de Rillieux-la-Pape d'une surface de 366 m² , au sein d'un parc récent et sécurisé. Situé à proximité immédiate de la gare SNCF Sathonay - Rillieux (un train pour Lyon toutes les 30 min aux heures de pointe). Ce bien est idéal pour une activité de stockage, artisanale ou de petite production. Nombreuses lignes de bus: 33, 77 et Zi4
dont les arrêts se retrouvent à 200 m du bien. La surface du lot est répartie entre 62 m² de bureaux en très bon état général et 304 m² de surface de stockage.

Brice Robert Arthur Loyd vous propose à la location un bâtiment d'activité en très bon état en plein coeur de Rillieux la Pape à proximité immédiate des grands axes de communication: A432, A42 et boulevard périphérique. Le local d'activité est équipé de bureaux climatisés et d'un espace de stockage avec une grande hauteur sous plafond. A voir rapidement