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Location Local d'activités 3 200 m²54 Avenue De L'Industrie, 69140 Rillieux-la-Pape

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 10 000 € HT/an
Taxe foncière : 20 000 €/an
20 835 € HT-HC/mois
78 € HT-HC/m²/an

LOCAL D'ACTIVITE A VENDRE OU A LOUER

ORPI PRO vous propose à la location un local d'activité sur terrain indépendant d'une surface totale de 3 200 m² sur la commune de Rillieux-la-Pape. Cette surface est composée de 2 300 m² d'activité, ainsi que 900 m² de bureaux cloisonnés et climatisés.
Le bâtiment est également disponible à la vente.
Ce bien dispose d'une hauteur sous plafond allant de 3.90 à 5.24 mètres et est équipé de 3 portes sectionnelles, facilitant les arrivés et départs.
Idéalement situé au sein d'une zone d'activités, n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 69_1293
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - Lot LOT 1
Etage RDC
Type LOCAL D'ACTIVITE
Surface 2 300 m²
Etage RDC
Type BUREAUX
Surface 900 m²
Type TOTAL
Surface 3 200 m²
Loyer annuel 250 000 € HT/HC
Prix de vente 3 200 000€
Batiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer annuelPrix de vente
LOT 1RDCLOCAL D'ACTIVITE2 300 m²
RDCBUREAUX900 m²
TOTAL3 200 m²250 000 € HT/HC3 200 000€

Caractéristiques

Bâtiment

  • Parking

Prestations

  • Climatisation

Sécurité

  • Accueil
  • Porte sectionnelle
- Aérothermes
- Banque d'accueil
- Climatisation réversible
- Douche(s)
- Hauteur sous plafond : 3.90 à 5.24 m
- Nbre Parkings extérieurs : 22
- Porte Sectionelle : 2 : 3.60 (L) x 3.60 (H) m
- Porte sectionnelle : 4.80 (L) x 3.60 (H) m
- EDF Tarif bleu
- 2 entrées
- Chauffage au gaz

Emplacement

54 Avenue De L'IndustrieRillieux-la-Pape 69140

Transports

Sathonay - Rillieux

600 m (soit 7 min à pied)

La Pelletière Crépieux La Pape (Arrêttcl)

3 km (soit 5 min en voiture)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

26 km (soit 27 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Services

1 Bureau de poste

Alimentation

1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

MYRIAD CONSEIL

4.5(65 Avis)
104 Rue Garibaldi
69006 Lyon
Orpi PRO - BCS Immobilier est l'agence du groupe BCS Immobilier dédiée à l'immobilier d'entreprise et commercial. Nous sommes membres de la coopérative Orpi PRO, qui rassemble 60 agences en France spécialisées dans la vente, location ou gestion de locaux commerciaux, bureaux, entrepôts et locaux d'activités. Nous vous accompagnons dans la location, la vente, la gestion et l'évaluation de vos biens immobiliers professionnels.
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