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Location Local d'activités 135 m²135-215 Rue Hélène Boucher, 69140 Rillieux-la-Pape

Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 1 mois de loyer
Charges locatives : 328 050 € HT/an
1 013 € HT-HC/mois
90 € HT-HC/m²/an

Local d'activités à louer à Rillieux la Pape avec bureaux et parkings privatifs

Au cœur d'un village d'entreprises récent et structuré, ce local d'activités de 135 m² à Rillieux-la-Pape offre un environnement professionnel idéal. Situé à proximité immédiate de l'autoroute A46 et A42 ainsi que des principaux axes routiers, il assure une accessibilité remarquable pour les collaborateurs et les flux logistiques. La gare SNCF de Sathonay Rillieux se trouve à seulement 10 minutes en voiture, tandis que le bus ligne C5, arrêt ZI Château d'Eau, est accessible en 2 minutes à pied.
Le local propose une grande polyvalence grâce à ses espaces modulables, des bureaux lumineux, un accès poids lourds, une cour de déchargement et un portail automatique. Les prestations comprennent une possibilité de mezzanine, des sanitaires équipés, la fibre optique, et un éclairage zénithal. L'environnement sécurisé et la proximité des transports en font un lieu adapté à tous types d'activités professionnelles.
Accès poids lourds
Accès de plain-pied
Cour de déchargement
Portail automatique
Faux plafond isolé
Sol dalles plastiques
Dalle haute béton
Chauffage électrique
Possibilité de mezzanine
Volet roulant
Sanitaires équipés de WC
Sanitaires équipés de lavabo
Fibre optique
Elévation béton
Toiture bac acier isolé
Eclairage zénithal par skydôme
Eclairage sur canalis LED
Dallage béton antipoussière
Porte sectionnelle
Présence EDF
Présence eau
Présence gaz
Hauteur libre minimum sous poutre 6 m
Hauteur libre maximum sous poutre 6 m
Situation/Transports :
Autoroute A46
Autoroute A42
Route Rocade Est
Boulevard périphérique Nord
SNCF Gare de Sathonay Rillieux à 10 minutes en voiture
Bus Ligne C5 arrêt ZI Château d'Eau à 2 minutes à pied
Dépot de garantie : 1 mois de loyer HC / TTC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : ALLY-550483-0L-3
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
Activités118
Bureaux17
Parkings-
Total Cellule Lot 03Lot 03Activités135Immédiate90 m²/an HT HC
Total135 m²
2 Parking(s)

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • Hauteur sous plafond : 6 m

Prestations

  • Faux plafond

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

135-215 Rue Hélène BoucherRillieux-la-Pape 69140

Transports

La Pelletière Crépieux La Pape (Arrêttcl)

3 km (soit 5 min en voiture)

Crépieux La Pape

3 km (soit 6 min en voiture)

Sathonay - Rillieux

4 km (soit 6 min en voiture)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

23 km (soit 24 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Alimentation

1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

BRICE ROBERT ARTHUR LOYD

4.7(22 Avis)
15 Rue Bossuet
69006 Lyon
Depuis 45 ans, nous accompagnons l’entreprise dans tous ses projets immobiliers. Parce que nous plaçons le sens du service au cœur de notre accompagnement, nous nous engageons à concrétiser vos projets les plus audacieux. Les consultants de la société Brice Robert Arthur Loyd interviennent depuis 1980 sur la Métropole lyonnaise dans le domaine de la transaction en immobilier de bureaux, locaux industriels, commerces et investissements. Notre mission ? Vous présenter l’ensemble du marché en créant une relation de confiance, en respectant la confidentialité de votre projet en étant réactif pour trouver les locaux adaptés à votre entreprise. Notre modèle de développement s’appuie sur la force du réseau Arthur Loyd, plus de 80 agences en France et près de 12 000 offres en ligne, ancrées sur leur marché et fédérées autour d’une marque et de valeurs fortes. Le réseau Arthur Loyd, permet à nos consultants d’avoir une vision nationale de leur métier et de bénéficier de la meilleure compétence pour répondre à tous vos projets d’immobilier d’entreprise. L'ÉQUIPE BUREAUX Maryse CADEGROS - Directeur Général : 04.28.29.84.31 Valérie MELON - Consultante Associée : 04.28.29.84.27 Lambert BEAUJOUEN - Consultant : 04.28.29.84.25 Jonathan GARCIA - Consultant Associé : 04.28.29.84.32 Jérémy DESJOUIS - Consultant : 04.28.29.84.22 Esthel Bruyère - Assistante L'ÉQUIPE LOCAUX D'ACTIVITÉS Jean-Pascal DENYS - Président : 04.28.29.84.35 François SALLES - Consultant Associé : 04.28.29.84.37 Arthur MUSY - Consultant Associé : 04.28.29.84.36 Clément DARLING - Consultant Associé : 04.28.29.84.39 Bastien SORG - Consultant : 04.28.29.42.37 Louis GARDE - Consultant : 06 46 44 12 12 Chloé de VECCHI Assistante Gaëlle GRAVINA Assistante L'ÉQUIPE INVESTISSEMENT Agnès BUGUET - Directrice Associée : 06.24.48.02.76 Louis-Robert LAJUGIE- Consultant : 06.20.73.47.56 Quentin JACQUET - Consultant : 07.57.45.53.28 Omide MOUNTASSIR - Consultant : 06.47.46.81.48 EQUIPE DIRECTION MARKETING ÉTUDES Valérie Barby - Attachée de direction Mathilde LOPEZ - Responsable Marketing Laure ECKENSCHWILLER - Responsable Études Clara NARDONE - Chargée de communication
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