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Location Local d'activités 289 m²
Avenue de l'Hippodrome 69140 - RILLIEUX-LA-PAPE
69140 Rillieux-la-Pape

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
2 500 € HT-HC/mois
104 € HT-HC/m²/an

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

EXCLUSIVITÉ, JAG Real Estate vous propose au sein d'un parc d'activités neuf situé à Rillieux-la-Pape à la limite de Caluire et Cuire, à proximité immédiate de Lyon et des principaux axes de communication, un local d'activité d'une surface totale de 289 m².
Le bien se compose de 244 m² de surface activité / stockage, de 45 m² de bureaux aménagés ainsi que de 3 places de stationnement privatives
Ce local bénéficie d'une accessibilité rapide et est situé au sein d'un environnement dynamique, parfaitement adapté aux activités artisanales, de production légère ou de stockage.
Disponibilité : immédiate
Disponibilité : Immédiate
Référence : 69_0081
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - Lot LOT B2
Etage RDC
Type Activité
Surface 244 m²
Loyer annuel 30 000€ HT
Parkings 3
Batiment - Lot LOT B2
Etage R+1
Type Bureaux
Surface 45 m²
Batiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer annuelParkings
LOT B2RDCActivité244 m²30 000€ HT3
LOT B2R+1Bureaux45 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • État du bien : Programme neuf
  • Parking

Sécurité

  • Porte sectionnelle
- Accès plain-pied
- Brut de béton
- Charge au sol : 2T/m²
- Couverture bac acier
- EDF 380
- Façade bardage double peau
- Hauteur sous ferme : 6,5M
- Nbre Parkings extérieurs privatifs : 4
- Porte sectionnelle motorisée
- Porte sectionnelle motorisée : 3 x 3,5 M
- Site clos et sécurisé
- Volets
- Cf descriptif technique en annexe
- Bureaux aménagés
- Mezzanine structure IPN + dalle béton

Emplacement

Rillieux-la-Pape 69140

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

JAG REAL ESTATE

13B Allée Arcadie
69570 Dardilly
JAG Real Estate est un cabinet de conseil spécialisé en immobilier d'entreprise. Notre société est indépendante et basée à Lyon. Notre mission ? Accompagner nos clients utilisateurs, propriétaires, investisseurs, promoteurs dans les projets immobiliers. Notre parfaite connaissance du marché nous permet trouver des solutions adaptées et sur mesure dans la recherche de votre future implantation : - locaux d'activités, bureaux, entrepôts, terrains, friches industrielles - location, achat, vente ou investissement. A l'écoute de nos clients, nous apportons un conseil personnalisé : étude du cahier des charges, cherche de l'actif et présentation du marché, conseil sur l'implantation et négociation. Notre activité s'étend particulièrement en région lyonnaise mais également dans les départements de l'Ain, l'Isère et la Loire.
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Grégory Salichon

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