Location Local d'activités 318 m² - Photo 1

1 / 8

Location Local d'activités 318 m²69140 Rillieux La Pape

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 2 003 € HT/an

2 851 € HT-HC/mois

108 € HT-HC/m²/an

Consulter le barème d'honoraires

LOCAL D'ACTIVITE - ATELIER A LOUER

Valoris Real Estate vous propose à la location un local d'activité neuf de 318 m² idéalement situé à Rillieux-la-Pape, au coeur de la zone industrielle Périca.
Dernier lot disponible au sein d'un parc d'activité neuf récemment livré, ce local de 318 m² est parfaitement à une TPE/PME artisanale ou industrielle.
Ses atouts sont sa modularité et son adaptabilité à vos process pour améliorer votre performance d'entreprise et le confort de vos collaborateurs :
- Espace atelier grande hauteur, adapté pour le stockage en hauteur par rack
- Porte sectionnelle supplémentaire à l'arrière desservant un petit espace de stockage extérieur
- Mezzanine brute, mais desservie par escalier et aménageable en bureaux (+45m²)
- Bureaux aménagés et climatisés
- Places de stationnement pré-équipées IRVE
Des prestations modernes et pensées pour le confort et la performance de votre TPE/PME artisanale ou industrielle.
Dernier lot disponible sur le parc, à visiter rapidement !
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

Référence : 69_010094

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Espace de stockage
État du bien : Programme neuf
Hauteur sous plafond : 6.9 m
Parking

Climatisation

Porte sectionnelle

- Parc neuf, sécurisé
- HSP : 6,9m
- 1 porte sectionnelle motorisée à l'avant (4mx4,5m)
- 1 porte sectionnelle motorisée à l'arrière (3mx3,5m)
- Triphasé ; tarif bleu 36 kVa
- Bureaux aménagés et climatisés ; sanitaires
- Mezzanine prête à aménager ; escalier posé
- 4 places de stationnement dont 2 pré-équipées IRVE

Emplacement

Rillieux La Pape 69140

Transports

Sathonay - Rillieux

2 km (soit 5 min en voiture)

La Pelletière Crépieux La Pape (Arrêttcl)

2 km (soit 4 min en voiture)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

24 km (soit 24 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

VALORIS REAL ESTATE

4.7(62 Avis)

22 Rue Laure Diébold

69009 Lyon

La mission de Valoris Real Estate est de vous apporter une meilleure réponse tout en respectant le calendrier de votre projet immobilier. Un consultant unique dédié à votre projet soutenu par une équipe réactive : analyste, assistants administratifs, avocat et service de communication. Leurs implantations locales vous garantissent de travailler avec un professionnel à l'expertise reconnue qui connaît son marché. Ils travaillent quotidiennement depuis 8 ans avec les parties prenantes locales : donneurs d'ordre, promoteurs, agents immobiliers, designers, notaires et autorités publiques.

Voir tous les locaux d'activités à louer à Rillieux-la-Pape

Contacter l'agence

Valoris Real Estate

À l'envoi, vous acceptez nos CGU

Location Local d'activités 318 m²69140 Rillieux La Pape

LOCAL D'ACTIVITE - ATELIER A LOUER

Caractéristiques

Bâtiment

Prestations

Sécurité