Location Local d'activités 342 m² à 1 455 m²378 Avenue De L'Industrie, 69140 Rillieux-la-Pape

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 17 096 € HT/an
À partir de
2 755 € HT-HC/mois
97 € HT-HC/m²/an

LOCAUX A LOUER DE 1 455 m² divisibles

Evolis vous propose à la location plusieurs cellules d'activités d'un total de 1 455 m² bénéficiant d'un environnement sécurisé et d'une excellente accessibilité. Ce bien fonctionnel associe un espace d'activité doté d'une belle hauteur sous poutre et de prestations techniques adaptées aux besoins des utilisateurs, à des bureaux climatisés, cloisonnés et confortables. Ses emplacements de stationnement privatifs, sa proximité immédiate des grands axes routiers et des transports en commun ainsi que ses équipements récents en font une opportunité idéale pour le développement de vos activités professionnelles.
. Parc sécurisé
. Bâtiment équipé de panneaux photovoltaïques en toiture
- Lot cellule 1 -
. 1 porte sectionnelle manuelle de dimension 3,5 x 3m
. Hauteur de la cellule : Min 3.47 m et Max 6 m
. Bureaux climatisés
. Local d'activité chauffé par aérotherme gaz
. Sol résine dans le local d'activité
- Lot cellule 2 -
. 1 porte sectionnelle manuelle de dimension 3,5 x 3m
. Hauteur de la cellule : Min 3.83 m et Max 6 m
. Bureaux climatisés et cloisonnés
. Local d'activité chauffé par aérotherme gaz
. Sol revêtement bitumineux dans le local d'activité
- Lot cellule 45 -
. Cellule double avec 2 portes sectionnelles manuelles de dimension 3.5 x 3 m
. 1 porte sectionnelle électrique de dimension 4,5 x 4m
. Hauteur de la cellule : Min 3.41 m et Max 5.79 m
. Bureaux climatisés et cloisonnés
. Local d'activité chauffé par aérotherme gaz
. Sol revêtement bitumineux dans le local d'activité
Surface RDC : 1283 m²
Situation/Transports :
Bus Sathonay Gare (Ligne 33, Ligne 77, Ligne ZI4)
SNCF Sathonay-Rillieux (Gare SNCF)
Rocade Porte de Saint-Clair (Périphérique Lyon)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 2195923-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Type Archives
Surfaces 20
Disponibilité Novembre 2026
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 357
Disponibilité Novembre 2026
Étage Rdc + 1er
Type Bureaux
Surfaces 130
Disponibilité Novembre 2026
Étage Total Cellule 1
Bâtiment 1
Type Activités
Surfaces 487
Disponibilité Novembre 2026
Loyer 94,85 m²/an HT HC
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 280
Disponibilité Février 2027
Étage RDC
Type Bureaux
Surfaces 62
Disponibilité Février 2027
Étage Total Cellule 2
Bâtiment 2
Type Activités
Surfaces 342
Disponibilité Février 2027
Loyer 95 m²/an HT HC
Type Locaux sociaux
Surfaces 42
Disponibilité Janvier 2027
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 460
Disponibilité Janvier 2026
Étage RDC
Type Bureaux
Surfaces 124
Disponibilité Janvier 2026
Étage Total Cellule 45
Bâtiment 45
Type Activités
Surfaces 626
Disponibilité Janvier 2027
Loyer 96 m²/an HT HC
Étage Total
Surfaces 1 475 m²
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
Archives20Novembre 2026
RDCActivités357Novembre 2026
Rdc + 1erBureaux130Novembre 2026
Total Cellule 11Activités487Novembre 202694,85 m²/an HT HC
RDCActivités280Février 2027
RDCBureaux62Février 2027
Total Cellule 22Activités342Février 202795 m²/an HT HC
Locaux sociaux42Janvier 2027
RDCActivités460Janvier 2026
RDCBureaux124Janvier 2026
Total Cellule 4545Activités626Janvier 202796 m²/an HT HC
Total1 475 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Parking

Prestations

  • Climatisation

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Emplacement

378 Avenue De L'IndustrieRillieux-la-Pape 69140

Transports

Sathonay - Rillieux

200 m (soit 2 min à pied)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

26 km (soit 27 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

75 Rue Delandine
69002 Lyon
EVOLIS accompagne entreprises, réseaux multi-sites et investisseurs dans leurs projets immobiliers professionnels. Le cabinet propose une expertise complète pour la recherche, la location, l’acquisition, la vente et l’investissement de biens tels que bureaux, locaux commerciaux, entrepôts et plateformes logistiques. Grâce à un réseau régional d’agences implantées en Île-de-France Est (Val-de-Marne, Seine-Saint-Denis, Seine-et-Marne) et dans toute la France, ses consultants maîtrisent les spécificités de chaque territoire. L’offre inclut également le conseil à l’arbitrage, la valorisation de portefeuilles, l’étude de marchés, l’analyse financière et la structuration d’opérations immobilières, avec un accompagnement sur mesure tout au long des processus transactionnels.
Voir tous les locaux d'activités à louer à Rillieux-la-Pape

Contacter l'agence

EVOLIS Lyon

À l'envoi, vous acceptez nos CGU