Location Local d'activités 360 m²69700 Beauvallon

2 650 € HT-HC/mois
88 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Local d'activités à BEAUVALLON / SAINT ANDEOL LE CHATEAU - A LOUER - 360 m²

À 8 min de Givors et de Mornant sur la commune de Beauvallon - Saint-Andéol-le-Château, nous vous proposons à la location, un local d'activités d'une surface totale d'environ 360 m² comprenant 230 m² d'activités, 70 m² de bureaux aménagés au RDC et 60 m² de mezzanine de stockage. Ce local bénéficie d'un pont roulant de 500 kg et d'une cour privative sécurisée d'environ 120 m². Idéal pour activité artisanale, PME ou stockage.
Disponible immédiatement !
Location Local d'activités - Beauvallon / Saint-Andéol-le-Château (69700) - 360 m²
Accès facile utilitaires & PL
Portail motorisé
Cour privative sécurisée d'environ 120 m²
Partie activité :
Local bien isolé
Hauteur sous poutre : 3,50 m
Hauteur maximale : 5,20 m
Livraison Poids Lourds possible
Porte sectionnelle (3 m x 3,40 m)
Porte piéton indépendante
Pont roulant de 500 kg
Alimentation électrique 380V
Bureaux & locaux sociaux de 70 m² :
Très bon état général
1 grand bureau de 35 m²
2 WC
1 douche
1 vestiaire
Cuisine équipée
Sol : carrelage
Espaces très fonctionnels et lumineux
Mezzanine de 60 m² :
Idéal pour du stockage sécurisé ou archivage
Optimisation parfaite des volumes
Situation/Transports :
Autoroute Accès par les autoroutes A450, A47 et A7
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 2147561-0L_BL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
Mezzanine60
RDCActivités230
RDCBureaux70
Total CelluleActivités360Immédiate88,33 HT/HC/m²/an
Total360 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • État du bien : Très bon état
  • Hauteur sous plafond : 3.5 m

Prestations

  • Cuisine
  • Vestiaire

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Emplacement

Beauvallon 69700

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

19 Quai Perrache
69002 Lyon
L’immobilier d’entreprise a ses codes. Nous avons les nôtres. Depuis près de 40 ans , l'agence MALSH Realty est ancrée au cœur de la région Rhône-Alpes. Avec nos agences à Lyon et Saint-Étienne, nous ne nous contentons pas d’observer le marché : nous le pratiquons au quotidien avec une énergie offensive, lucide et engagée. Propriétaires, locataires, investisseurs : chez nous, on ne traite pas de simples dossiers, nous propulsons des ambitions où l’humain reste le moteur durable de chaque poignée de main. Notre indépendance totale garantit la stricte objectivité de nos conseils et impose un dialogue franc, direct et transparent. Parce qu’un projet immobilier engage bien plus qu’un actif , nous activons la force unique d’un écosystème de compétences global et intégré. Cette complémentarité nous permet de maîtriser l'intégralité de la chaîne de valeur : pendant que MALSH Realty pilote vos transactions avec réactivité, notre marque sœur MALSH Property sécurise et valorise la gestion de vos investissements et de vos copropriétés, tandis que la Régie BAYARD veille sur votre immobilier résidentiel. Penser global. Agir avec exigence. Rester indépendant. Contactez nos équipes dès aujourd'hui pour donner une nouvelle dimension à vos projets immobiliers.
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