Location de locaux commerciaux Mions - 5 annonces

Valoris Real Estate vous propose à la location un local commercial d'une surface de 93.13 m² dans le centre ville de Mions.
Emplacement idéal pour ce local à proximité de nombreux commerces et sur un axe passant de la commune, offrant ainsi une belle visibilité.
Il se compose d'une belle surface de vente, plusieurs espaces cloisonnés, une surface de bureau / réserve et de sanitaires.
Disponibilité immédiate ! Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce local commercial.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Local commercial situé dans une zone commerçante
Visibilité depuis la route d'Heyrieux
Tous commerces sauf épicerie / pret à portée
Possibilité d'installer une gaine d'extraction à la charge du preneur
Local de 9,6 mètres de large et 17,6 mètres de long sans contrainte de murs porteurs
Porte sectionnelle
Hauteur mini 3,4 m et maxi 5 mètres
Parking mutualisé 60 places
Pas de droit d'entrée Ref : 29747

À louer : espace commercial spacieux de 180 m²
Découvrez ce local commercial lumineux et fonctionnel, idéalement conçu pour accueillir votre activité.
Avec ses 180 m² modulables, cet espace offre une grande flexibilité pour aménager votre commerce, votre showroom ou votre atelier selon vos besoins.
Situé dans un secteur dynamique, il saura séduire les entrepreneurs en quête d'un emplacement stratégique et accessible.
Parfait pour développer votre projet en toute sérénité.
Honoraires : 15% HT du montant du loyer annuel HT à la charge du preneur
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Triennale
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

A louer - Surfaces de locaux d'activité avec bureaux d'accompagnement disponibles à la location, dans un bâtiment neuf situé à proximité immédiate de la Rocade Est sur la commune de Mions, limite Saint Priest. Superbe visibilité dans une zone commerciale en expansion. 20.000 vehicules/jours.
bureaux et sanitaires aménagés
Surface RDC : 154 m²
Situation/Transports :
Rocade Est à 600 mètres
Accès rapide à l'autoroute A43
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

ORPI PRO - DROIT AU BAIL
Implantez votre activité sur l'axe principal de la commune, au coeur d'un environnement commerçant.
Un emplacement recherché
Centre-ville de Mions
Axe commerçant principal
Forte visibilité
Commerces de proximité à proximité immédiate
Un local clé en main
Surface totale : 62 m²
Local lumineux
Vitrine d'environ 5 mètres linéaires
Configuration facilement aménageable
Grande cave saine
Une place de stationnement privative
Disponibilité à convenir
Prestations
Accès PMR
Climatisation réversible
Fibre optique
Sanitaires privatifs
Kitchenette
Salle de repos
Double vitrage
Deux entrées indépendantes
Parking privatif
Parking gratuit à proximité
ERP
Accès plain-pied
Conditions financières
Droit au bail : 35840 Euros FAI
Loyer annuel : 10 655 Euros
Loyer mensuel : 887,92 Euros
Charges annuelles : 740 Euros
Bail commercial 3/6/9/12 ans
Dépôt de garantie : 3 mois
Les points forts
Emplacement n°1 en centre-ville
Vitrine de 5 mètres linéaires
Local lumineux et fonctionnel
Climatisation réversible
Grande cave de stockage
Place de parking privative
Environnement commerçant dynamique
Disponibilité à convenir.
Dossier complet et visite sur demande.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9/12 ans
- Préavis : 6 mois
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance