Location Commerce 78 m²69340 Francheville

Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 3 170 € HT/an
Taxe foncière : 1 276 €/an
Loyer : 1 764 € HT-HC/mois
271 € HT-HC/m²/an
Droit au bail : 30 000 €

LOCAL COMMERCIAL À CÉDER - 78 M² - FRANCHEVILLE

Nous vous proposons à la cession un droit au bail pour un local commercial de 78 m², idéalement situé place de l'Europe à Francheville. Ce bien fonctionnel dispose d'une vitrine de 4 ml avec store banne, d'une hauteur sous plafond de 2,80 m, de la climatisation réversible, d'un point d'eau/WC et d'une gaine d'extraction. Idéal pour de la restauration ou tout commerce. Contactez-nous !
WC
Point d'eau
Store banne
4 ml de vitrine
Climatisation réversible
HSP : 2,80 m
Gaine d'extraction
Extracteur de fumées : oui
Situation/Transports :
Tram Tram-Train de l'Ouest Lyonnais à 5 min à pied (Gare d'Alaï)
Bus Bus C20 / C20E au pied de l'immeuble (Arrêt Chater ou Francheville Taffignon)
Bus Bus 14 au pied de l'immeuble (Arrêt Chater)
Bus Bus C24 / 73 à 4 min à pied (Secteur Alaï / Taffignon)
SNCF Gare Perrache ~15 min (Bus C20 jusqu'à Bellecour + Métro A ou Bus C21)
SNCF Gare Part-Dieu ~25 min (Bus 14 ou Tram-Train jusqu'à Gorge de Loup + Métro D jusqu'à Saxe-Gambetta + Métro B)
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 2206199-0_BL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
RDCLocaux Commerciaux78Immédiate271,25 HT/HC/m²/an3 170 /anT.V.A. (20%)commercial 3-6-9 ansILC Indice des Loyers Commerciaux30% HT d'un an de loyer HT-HC à la charge de l'acquéreurTrimestriel d'avance
Total78 m²
Étage RDC
Type Locaux Commerciaux
Surfaces 78
Disponibilité Immédiate
Loyer 271,25 HT/HC/m²/an
Étage Total
Surfaces 78 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Surface en RDC : 78 m²
  • Linéaire de façade : 4 m
  • Hauteur sous plafond : 2.8 m
  • Vitrine commerciale

Equipements

  • Climatisation
  • Extraction

Emplacement

Francheville 69340

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

19 Quai Perrache
69002 Lyon
L’immobilier d’entreprise a ses codes. Nous avons les nôtres. Depuis près de 40 ans , l'agence MALSH Realty est ancrée au cœur de la région Rhône-Alpes. Avec nos agences à Lyon et Saint-Étienne, nous ne nous contentons pas d’observer le marché : nous le pratiquons au quotidien avec une énergie offensive, lucide et engagée. Propriétaires, locataires, investisseurs : chez nous, on ne traite pas de simples dossiers, nous propulsons des ambitions où l’humain reste le moteur durable de chaque poignée de main. Notre indépendance totale garantit la stricte objectivité de nos conseils et impose un dialogue franc, direct et transparent. Parce qu’un projet immobilier engage bien plus qu’un actif , nous activons la force unique d’un écosystème de compétences global et intégré. Cette complémentarité nous permet de maîtriser l'intégralité de la chaîne de valeur : pendant que MALSH Realty pilote vos transactions avec réactivité, notre marque sœur MALSH Property sécurise et valorise la gestion de vos investissements et de vos copropriétés, tandis que la Régie BAYARD veille sur votre immobilier résidentiel. Penser global. Agir avec exigence. Rester indépendant. Contactez nos équipes dès aujourd'hui pour donner une nouvelle dimension à vos projets immobiliers.
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