Location Commerce 1 417 m²69800 Saint-Priest

Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 5 951 904 € HT/an
Taxe foncière : 19 100 €/an
17 084 € HT-HC/mois
145 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail

LOCAL COMMERCIAL À LOUER - 1417 m² - SAINT-PRIEST

Nous vous proposons à la location un local commercial d'une superficie totale de 1 417 m², bénéficiant d'un emplacement stratégique sur la route de Grenoble à Saint-Priest, axe passant et offrant une excellente visibilité. Implanté sur un site indépendant, hors copropriété, ce bien en L se compose d'une vaste surface de vente de 1 377 m², de 26 m² de bureaux, ainsi que de locaux sociaux avec sanitaires. Grâce à sa situation privilégiée sur l'un des principaux axes de Saint-Priest, ce local constitue une opportunité idéale.
Belle surface de vente
Bureau
Remise
WC
Climatisation réversible
12 ml vitrine
Parking
Situation/Transports :
Tram Tram T2 à 4 min à pied (Station Hauts de Feuilly ou Cité Berliet)
Bus Bus C25 à 2 min à pied (Arrêt Route de Grenoble ou Cité Berliet)
Bus Bus 62 à 3 min à pied : Liaison vers la station Gare de Venissieux (Métro D).
SNCF Gare TER de Saint-Priest à ~5 min en voiture : Liaisons TER vers Lyon Perrache et Jean Macé.
SNCF Gare Part-Dieu ~25 min (Direct via Bus C25, ou Tram T2 jusqu'à Grange Blanche + Métro D / B)
SNCF Gare Perrache ~30 min (Direct via Tram T2)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 2194423-0L_BL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage RDC
Type Locaux Commerciaux
Surfaces 1 417,12
Disponibilité 1er septembre 2026
Loyer 144,66 HT/HC/m²/an
Étage Total
Surfaces 1 417,12 m²
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
RDCLocaux Commerciaux1 417,121er septembre 2026144,66 HT/HC/m²/an
Total1 417,12 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Surface en RDC : 1417.12 m²
  • Linéaire de façade : 12 m
  • Vitrine commerciale

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation

Emplacement

Saint-Priest 69800

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

19 Quai Perrache
69002 Lyon
L’immobilier d’entreprise a ses codes. Nous avons les nôtres. Depuis près de 40 ans , l'agence MALSH Realty est ancrée au cœur de la région Rhône-Alpes. Avec nos agences à Lyon et Saint-Étienne, nous ne nous contentons pas d’observer le marché : nous le pratiquons au quotidien avec une énergie offensive, lucide et engagée. Propriétaires, locataires, investisseurs : chez nous, on ne traite pas de simples dossiers, nous propulsons des ambitions où l’humain reste le moteur durable de chaque poignée de main. Notre indépendance totale garantit la stricte objectivité de nos conseils et impose un dialogue franc, direct et transparent. Parce qu’un projet immobilier engage bien plus qu’un actif , nous activons la force unique d’un écosystème de compétences global et intégré. Cette complémentarité nous permet de maîtriser l'intégralité de la chaîne de valeur : pendant que MALSH Realty pilote vos transactions avec réactivité, notre marque sœur MALSH Property sécurise et valorise la gestion de vos investissements et de vos copropriétés, tandis que la Régie BAYARD veille sur votre immobilier résidentiel. Penser global. Agir avec exigence. Rester indépendant. Contactez nos équipes dès aujourd'hui pour donner une nouvelle dimension à vos projets immobiliers.
Voir tous les locaux commerciaux à louer à Saint-Priest

Contacter l'agence

MALSH Realty

À l'envoi, vous acceptez nos CGU