Location Commerce 376 m²69140 Rillieux La Pape

Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 4 320 € HT/an
Loyer : 2 417 € HT-HC/mois
77 € HT-HC/m²/an
Droit d'entrée : 25 000 €

RILLIEUX LA PAPE - Local commercial - A LOUER AVEC DROIT D'ENTRÉE - 376 m²

Nous vous proposons à la location, un local commercial de 376 m² à proximité de l'autoroute A46. Ce local autorise la restauration et la boulangerie.
Deux stationnements privatifs complètent ce bien situé au bord d'une départementale très fréquentée.
RILLIEUX LA PAPE - Local commercial - A LOUER AVEC DROIT D'ENTRÉE - 376 m²
- 2 places de parking privatives
- Grand linéaire vitrine
- Chauffage individuel électrique
- Climatisation réversible
- 2 parties Sanitaires
- Espace de stockage en mezzanine
- Espace cave au sein du local
- VMC
Situation/Transports :
Bus Lignes C2 et 33
Autoroute Proximité accès A46
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 1325897-0L_BL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
RDCLocaux Commerciaux376Immédiate77,13 HT/HC/m²/an4 320 /an HT30% HT du loyer annuel HT à la charge du preneurT.V.A. (20%)commercial 3-6-9 ansILC Indice des Loyers CommerciauxTrimestriel d'avance
Total376 m²
Étage RDC
Type Locaux Commerciaux
Surfaces 376
Disponibilité Immédiate
Loyer 77,13 HT/HC/m²/an
Étage Total
Surfaces 376 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Surface en RDC : 376 m²
  • Vitrine commerciale
  • Présence d'un sous-sol

Services

  • Espace de stockage
  • Parking

Equipements

  • Climatisation

Emplacement

Rillieux La Pape 69140

Transports

Sathonay - Rillieux

2 km (soit 5 min en voiture)

La Pelletière Crépieux La Pape (Arrêttcl)

2 km (soit 4 min en voiture)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

24 km (soit 24 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

19 Quai Perrache
69002 Lyon
L’immobilier d’entreprise a ses codes. Nous avons les nôtres. Depuis près de 40 ans , l'agence MALSH Realty est ancrée au cœur de la région Rhône-Alpes. Avec nos agences à Lyon et Saint-Étienne, nous ne nous contentons pas d’observer le marché : nous le pratiquons au quotidien avec une énergie offensive, lucide et engagée. Propriétaires, locataires, investisseurs : chez nous, on ne traite pas de simples dossiers, nous propulsons des ambitions où l’humain reste le moteur durable de chaque poignée de main. Notre indépendance totale garantit la stricte objectivité de nos conseils et impose un dialogue franc, direct et transparent. Parce qu’un projet immobilier engage bien plus qu’un actif , nous activons la force unique d’un écosystème de compétences global et intégré. Cette complémentarité nous permet de maîtriser l'intégralité de la chaîne de valeur : pendant que MALSH Realty pilote vos transactions avec réactivité, notre marque sœur MALSH Property sécurise et valorise la gestion de vos investissements et de vos copropriétés, tandis que la Régie BAYARD veille sur votre immobilier résidentiel. Penser global. Agir avec exigence. Rester indépendant. Contactez nos équipes dès aujourd'hui pour donner une nouvelle dimension à vos projets immobiliers.
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