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Vente Local d'activités 62 m² à 1 328 m²38 Rue Poizat, 69100 Villeurbanne

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 3 % du prix de vente (honoraires HT)
À partir de
109 368 €
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LOCAL D'ACTIVITE - ATELIER A VENDRE

Rue Poizat à Villeurbanne, dans le secteur Gare de Villeurbanne en pleine mutation, Valoris Real Estate propose en co-exclusivité 10 locaux d'activité en VEFA au coeur du programme mixte logements/commerces "Les Ateliers du Parc"
Les locaux d'une surface de 63 m² à 250 m² seront livrés au T4 2026, bruts de béton, fluides en attente, vitrine posée
Véritable petit parc artisanal en coeur de ville, le programme est adapté pour tout type d'activités productives, de 2nd oeuvre ou de services techniques aux entreprises :
- cour logistique en béton surfacé
- dalles 1,5T/m² au RDC et 1T/m² au R+1
- 2 monte-charges 1125 kg
- HSD jusqu'à 4,20m selon les lots
Au sein d'un programmes de qualité, facilement accessible, ces locaux offrent les avantages de l'intra-muros tout en garantissant les standards de l'immobilier d'activité !
Disponibilité : Immédiate
Référence : 69_009676
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - Lot ACTI 1
Etage RDC
Surface 111,6
Prix vente HT/m² 1 800 €
Prix HT 200 880 €
Batiment - Lot ACTI 2
Etage RDC
Surface 113,8
Prix vente HT/m² 1 800 €
Prix HT 204 840 €
Batiment - Lot ACTI 3
Etage RDC
Surface 62,9
Prix vente HT/m² 1 850 €
Prix HT 116 365 €
Batiment - Lot ACTI 4
Etage RDC
Surface 65,0
Prix vente HT/m² 1 850 €
Prix HT 120 250 €
Batiment - Lot ACTI 5
Etage RDC
Surface 65,0
Prix vente HT/m² 1 850 €
Prix HT 120 250 €
Batiment - Lot ACTI 6
Etage R+1
Surface 213,0
Prix vente HT/m² 1 700 €
Prix HT 362 100 €
Batiment - Lot ACTI 7
Etage R+1
Surface 247,6
Prix vente HT/m² 1 700 €
Prix HT 420 920 €
Batiment - Lot ACTI 8
Etage R+1
Surface 129,2
Prix vente HT/m² 1 700 €
Prix HT 219 640 €
Batiment - Lot ACTI 9
Etage R+1
Surface 111,9
Prix vente HT/m² 1 700 €
Prix HT 190 230 €
Batiment - Lot ACTI 10
Etage R+1
Surface 208,2
Prix vente HT/m² 1 700 €
Prix HT 353 940 €
Batiment - Lot TOTAL
Surface 1 328,2
Batiment - LotEtageSurfacePrix vente HT/m²Prix HT
ACTI 1RDC111,61 800 €200 880 €
ACTI 2RDC113,81 800 €204 840 €
ACTI 3RDC62,91 850 €116 365 €
ACTI 4RDC65,01 850 €120 250 €
ACTI 5RDC65,01 850 €120 250 €
ACTI 6R+1213,01 700 €362 100 €
ACTI 7R+1247,61 700 €420 920 €
ACTI 8R+1129,21 700 €219 640 €
ACTI 9R+1111,91 700 €190 230 €
ACTI 10R+1208,21 700 €353 940 €
TOTAL1 328,2

Caractéristiques

Bâtiment

  • Lot en copropriété
  • État du bien : Programme neuf

Prestations

  • Monte charge
- Locaux livrés bruts de béton
- Fluides en attente
- Vitrines posées
- Surcharge 1500 kg au RDC et 1000 kg au R+1
- 2 monte-charge 1125 kg
- Réserve de sol 15 cm
- HSD 3,20m à 4,20m selon lots
- Cour logistique béton surfacé avec places dédiées

Emplacement

38 Rue PoizatVilleurbanne 69100

Transports

Gare De Villeurbanne

200 m (soit 2 min à pied)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

26 km (soit 26 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
2 Restaurants
1 Superette / Supermarché

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Enseignement

2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

VALORIS REAL ESTATE

4.7(62 Avis)
22 Rue Laure Diébold
69009 Lyon
La mission de Valoris Real Estate est de vous apporter une meilleure réponse tout en respectant le calendrier de votre projet immobilier. Un consultant unique dédié à votre projet soutenu par une équipe réactive : analyste, assistants administratifs, avocat et service de communication. Leurs implantations locales vous garantissent de travailler avec un professionnel à l'expertise reconnue qui connaît son marché. Ils travaillent quotidiennement depuis 8 ans avec les parties prenantes locales : donneurs d'ordre, promoteurs, agents immobiliers, designers, notaires et autorités publiques.
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