Opportunité exceptionnelle à la vente ! Nous vous proposons un bien idéal pour toute activité de production, négoce ou distribution, parfaitement situé à proximité de la Rocade Est et de l'aéroport St-Exupéry, offrant un accès privilégié à Lyon. Ce site rare de 4000 m², incluant 400 m² de bureaux, est implanté sur un terrain sécurisé de 12 500 m², à deux pas du tramway et des transports en commun. Emplacement stratégique pour développer votre activité !
Etage accessible par une rampe permettant le
croisement des VUL
1 aire de retournement de 18 m par VUL
1 face en Accès de plain-pied VUL : 10 à 20 portes
54 places de parkings VL/VU.
Séparation des flux PL et des VL/VUL
Bureaux et locaux sociaux en R+2
Projet d'installation d'une centrale de panneau photovoltaïque en toiture
Possibilité d'un projet clé en main
Surface RDC : 4400 m²
Surface terrain : 12500
Haut. libre min. ss poutre : 6,8 m
Haut. libre max. ss poutre : 9 m
Résistance sol : 3 T/m²
Accès bâtiment : Chaussée lourde
Aire de Manoeuvre
Nbr de portes à quai : 4
Nbr de portes plain pied : 1
Ossature : Béton
Murs périmétriques : Béton
Couverture : Bac acier
Bien en état d'usage
Bardage métallique
Charpente métallique
Toiture amiantée sur partie ancienne.
Bureaux cloisonnés et climatisés
Sprinklers
Aire de manoeuvre adaptée aux poids lourds
Triphasé, tarif jaune
Situation/Transports :
Bus J.Jaurès - Malherbe (BUS-95), Z.I. Sud (BUS-ZI2)