CGI REAL ESTATE LYON vous propose de découvrir à la location des bureaux de 895 m² environ et divisible à partir de 207 m² sur la commune de PUSIGNAN. Les locaux se situent dans un environnement sécurisé et moderne. En très bon état, sont parfaitement équipés pour répondre aux besoins des entreprises exigeantes. Les esapces pratiques et fonctionnels vous offriront un cadre de travail confortable. Opportunité clé en main pour y installer votre entreprise !

Nous vous proposons à la location une surface de bureaux à Meyzieu.
Ces locaux offrent un cadre de travail agréable, lumineux et fonctionnel, adaptés à toute activité tertiaire, technique ou de services.
Caractéristiques principales :
Surface bureaux : 115 m²
Disponibilité : immédiate
Niveau : R+1
Prestations : espaces cloisonnés, climatisation, câblage courant faibleConditions financières :
Loyer annuel HT/HC : 14 950 Euros
Loyer : 130 Euros/m²/an
Bail commercial 3/6/9 ansLocalisation et environnement :
Implanté au sein d'un parc tertiaire dynamique et bien entretenu
Accès rapide à l'A432, à la rocade Est et à l'aéroport de Lyon-Saint-Exupéry
Transports en commun TCL à proximité (tramway T3, bus vers Meyzieu Z.I.)Atouts :
Local professionnel prêt à l'emploi
Emplacement stratégique à l'est de la métropole lyonnaise
Environnement tertiaire de qualité
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA

CGI REAL ESTATE LYON vous propose à la location une surface de bureaux d'environ 204 m², située au 2ᵉ étage d'un immeuble tertiaire à Pusignan, à l'est de Lyon. Ces bureaux modernes, lumineux et fonctionnels offrent un cadre de travail optimal, parfaitement adapté aux besoins des entreprises actuelles. Ils sont équipés de la fibre optique, de la climatisation réversible, et disposent de places de parking privatives. Une opportunité idéale pour installer vos équipes dans un environnement professionnel, accessible et performant
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Valoris vous propose à la location une surface de bureaux de 421 m², située à Meyzieu, dans un environnement accessible et fonctionnel.
Répartis entre le rez-de-chaussée et le 1er étage, ces locaux offrent une configuration idéale pour une activité mixte, combinant espaces de bureaux et possibilité de stockage grâce à un monte-charge dédié. Les espaces, déjà cloisonnés, permettent une installation rapide tout en conservant une certaine modularité.
Idéal centres de formations.
Le bien bénéficie également d'atouts rares : une entrée indépendante, une terrasse privative, ainsi qu'un espace extérieur sécurisé, apportant confort et praticité au quotidien.
Situé à proximité immédiate de plusieurs lignes de bus, le site reste facilement accessible pour vos collaborateurs.
Nombreuses places de stationnement privatives complètent l'ensemble.
Une solution idéale pour les entreprises recherchant un site polyvalent, accessible et fonctionnel à l'est lyonnais.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Découvrez à Meyzieu un local d'activités alliant praticité et efficacité
Ce bien de 403 m² vous offre un équilibre parfait entre espace opérationnel et zone administrative, avec 163 m² de bureaux déjà aménagés pour une prise en main immédiate.
Fonctionnel et prêt à l'emploi
Entièrement rénové, ce local se distingue par son excellent état général et son agencement pensé pour optimiser vos flux de travail. Une porte sectionnelle facilite les accès logistiques, tandis que les bureaux, spacieux et ergonomiques, créent un cadre de travail agréable pour vos équipes.
Emplacement stratégique dans l'Est lyonnais
Situé à Meyzieu, ce bien bénéficie d'une accessibilité remarquable, idéale pour développer votre activité en toute sérénité. Une opportunité rare à saisir pour concrétiser vos projets professionnels.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Bureaux cloisonnés
- Cloisons amovibles
- Façade bardage double peau
- Faux plafond
- Open Space
- Parking Extérieur
- Portes sectionnelles :
- Structure métallique

À Meyzieu, au coeur de la dynamique ZAC des Gaulnes, se présente une opportunité exceptionnelle pour les entreprises en quête de locaux d'activités de qualité supérieure. Nous vous proposons à la location un vaste espace de 1 537 m², non divisible, idéal pour répondre aux besoins variés des entreprises modernes. Ce bien se distingue par son emplacement stratégique, offrant un accès facile aux principales voies de communication, ce qui en fait un choix privilégié pour les entreprises souhaitant optimiser leur logistique et leur visibilité. Le parc d'activités dans lequel se situe cet entrepôt est réputé pour son environnement professionnel de premier ordre, alliant modernité et fonctionnalité. Les infrastructures environnantes sont conçues pour faciliter le quotidien des entreprises, avec des services de proximité et des aménagements adaptés aux exigences contemporaines. Ce local d'activité est parfaitement adapté pour accueillir des activités industrielles, artisanales ou de stockage, grâce à sa conception pensée pour maximiser l'efficacité opérationnelle. Les espaces intérieurs sont vastes et lumineux, offrant une flexibilité d'aménagement pour s'adapter aux besoins spécifiques de votre entreprise. De plus, la qualité des matériaux utilisés garantit une durabilité et une sécurité optimales, essentielles pour protéger vos investissements. L'accès à l'entrepôt est facilité par de larges portes sectionnelles, permettant une circulation fluide des marchandises et des véhicules. Le site bénéficie également d'un parking spacieux, indispensable pour accueillir vos employés et visiteurs en toute sérénité. En choisissant ce local à Meyzieu, vous intégrez un environnement économique en pleine expansion, bénéficiant d'un réseau d'entreprises dynamiques et innovantes. La ZAC des Gaulnes est reconnue pour son attractivité et son potentiel de développement, offrant ainsi à votre entreprise une plateforme idéale pour prospérer. Ne manquez pas cette opportunité unique de vous installer dans un cadre professionnel de qualité, où chaque détail est pensé pour soutenir votre croissance et votre succès. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel que ce local d'activité a à offrir. Saisissez cette chance de donner à votre entreprise l'espace qu'elle mérite pour se développer dans un environnement propice à l'innovation et à la performance. En outre, la localisation de ce bien immobilier est un atout majeur pour toute entreprise cherchant à s'implanter dans une région en plein essor économique. Meyzieu, avec sa proximité immédiate de Lyon, offre un cadre de vie et de travail exceptionnel, combinant les avantages d'une grande ville avec le charme d'une commune dynamique. La ZAC des Gaulnes, en particulier, est un pôle d'attraction pour les entreprises de divers secteurs, grâce à ses infrastructures modernes et son accessibilité. Les entreprises qui choisissent de s'y installer bénéficient d'une visibilité accrue et d'un réseau professionnel riche et varié. Ce local d'activité, avec ses 1 537 m², est conçu pour répondre aux exigences les plus élevées en matière de fonctionnalité et de confort. Les espaces sont modulables, permettant une adaptation parfaite à vos besoins spécifiques, qu'il s'agisse de production, de stockage ou de bureaux. La luminosité naturelle des lieux, combinée à une isolation thermique et acoustique de qualité, crée un environnement de travail agréable et productif. Les matériaux de construction ont été sélectionnés pour leur robustesse et leur durabilité, assurant ainsi une pérennité de votre investissement. L'accès à l'entrepôt est optimisé pour faciliter le flux de marchandises, avec des portes sectionnelles larges et un espace de manoeuvre suffisant pour les véhicules de transport. Le parking attenant, spacieux et sécurisé, est un atout supplémentaire pour vos employés et visiteurs, garantissant un accueil sans souci. En choisissant ce local à Meyzieu, vous faites le choix d'un environnement propice à l'innovation et à la performance, où chaque détail est pensé pour soutenir votre croissance. La ZAC des Gaulnes est un lieu où se rencontrent tradition et modernité, offrant un cadre de travail stimulant et inspirant. Ne manquez pas cette opportunité unique de vous installer dans un espace qui saura répondre à toutes vos attentes et contribuer à votre succès. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel que ce local d'activité a à offrir. Saisissez cette chance de donner à votre entreprise l'espace qu'elle mérite pour se développer dans un environnement propice à l'innovation et à la performance.
Possibilité de bureaux climatisés
Possibilité d'aménager les bureaux en mezzanine sans créer de bureaux en RDC
Eclairage LED
Faux plafond
Cloison amovible
Parquet
Surface RDC : 240 m²
Haut. libre min. ss poutre : 8 m
Résistance sol : 2 T/m²
Nbr de portes à quai : 1
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Bardage double peau
Couverture : Bac acier isolé
Situation/Transports :
Tram Meyzieu Gare (Tramways)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

CGI REAL ESTATE LYON vous propose de découvrir à la location des bureaux de 209 m² environ sur la commune de PUSIGNAN. Les locaux se situent dans un environnement sécurisé et moderne. En très bon état, sont parfaitement équipés pour répondre aux besoins des entreprises exigeantes. Les espaces pratiques et fonctionnels vous offriront un cadre de travail confortable. Opportunité clé en main pour y installer votre entreprise !
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

À Jonage, découvrez des bureaux à louer au sein d'un immeuble indépendant d'une surface totale de 450 m², répartis sur trois niveaux. L'accessibilité de ce bien est facilitée par la proximité des axes routiers et des lignes de bus, permettant ainsi une mobilité efficace pour vos collaborateurs et visiteurs. Douze places de stationnement privatives sont à disposition, offrant un accueil optimal pour le personnel et la clientèle. Les espaces, en bon état général, sont aménagés pour garantir une organisation fluide entre les différentes activités, que ce soit pour des bureaux, du stockage ou de l'accueil. L'indépendance du bâtiment favorise une gestion autonome des flux et une bonne visibilité de votre entreprise. Cette offre est particulièrement adaptée à des professions médicales, cabinets d'architectes ou sociétés en quête d'un siège social bénéficiant d'un environnement accessible, sans nécessité de réaliser de lourds travaux d'installation. Les prestations disponibles contribuent à un cadre de travail fonctionnel et confortable, adapté à une implantation professionnelle durable.
Proximité des axes routiers
Arrêt de bus à proximité
Environnement accessible aux entreprises
Accès PMR
Bureaux en bon état
Bureaux cloisonnés
Sanitaires privatifs
Local informatique
Fibre optique
Espace cuisine
Baie de brassage
Balcon
Chauffage individuel
Climatisation réversible
Sol en carrelage
Douze places de stationnement privatives
Situation/Transports :
BUS Lyon Les Biesses Ligne 95
Bus ZI TRAM EXPRESS CREMIEU MEYZIEU
Bus Saint Romain de Jalionas Meyzieu
A432 entrée D302
A432 sortie D302
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

ORPI PRO vous propose à la location des bureaux de 222 m² au sein de la commune de MEYZIEU.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

CGI REAL ESTATE LYON vous propose à la location une surface de bureaux moderne et lumineuse de 967 m² environ, idéalement située sur la commune de PUSIGNAN, à proximité immédiate de l'aéroport St Exupéry. Facilement accessible, ce site offre un cadre de travail confortable et contemporain, pensé pour s'adapter aux exigences des entreprises d'aujourd'hui. Possibilité de division selon vos besoins, pour plus de flexibilité dans l'aménagement de vos espaces. Une belle opportunité pour implanter votre activité dans un environnement fonctionnel, évolutif et stratégique.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Plusieurs bureaux à louer de 15 m² à 46 m² sont proposés à Meyzieu, dans un environnement professionnel accessible et dynamique de l'Est lyonnais. Ces espaces de travail sont adaptés aux start-up, indépendants et petites structures souhaitant bénéficier d'une formule flexible et d'un loyer tout compris. Le loyer inclut l'ensemble des charges, ce qui facilite la gestion financière et offre une visibilité budgétaire sans surprise. Les surfaces modulables permettent aux entreprises d'ajuster l'espace selon la taille de leur équipe et d'accompagner leur croissance. Les bureaux sont immédiatement disponibles et bénéficient d'un accès rapide aux principaux axes routiers et aux transports en commun, favorisant ainsi la mobilité des collaborateurs et l'accueil des partenaires. Cette offre constitue une solution pratique et économique pour toute entreprise en phase de lancement ou de développement, à la recherche de bureaux fonctionnels dans un secteur bien desservi et attractif.
Proximité de plusieurs lignes de bus
Accès rapide à l'autoroute A 432
Présence de bornes de recharge pour véhicules électriques
Environnement professionnel dans l'Est lyonnais
Loyer tout compris
Internet fibre
Electricité incluse
Ménage deux fois par semaine
Climatisation réversible
Taxe foncière incluse
Accès à une salle de réunion
Accès à une salle de pause
Accès à des phone boxes
Situation/Transports :
BUS Lyon Z.I. Terray - de Lattre Ligne ZI2
Bus Z.I TRAM EXPRESS CREMIEU-MEYZIEU
Bus Z.I TRAM ST ROMAIN DE JALIONAS-MEYZIEU
A 432 Entrée D 302
A 432 Sortie D 302
Borne de recharge Handynamic_Lyon
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

ORPI PRO vous proposes à la location des bureaux d'une surface de 115 m² sur la commune de MEYZIEU.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Bureaux aménagés de 2018 situés ZAC de Gaulnes à JONAGE
Immeuble de standing de 2018 avec interphone, parties communes de qualité etc.
Bureaux totalement aménagés et équipés.
Climatisation réversible, baie de brassage, accès sécurisé, espaces paysagers.
15 Places de parking en sous-sol
Accessibilité rapide autoroute et périphérique
Immeuble en copropriété
Type de bail : commercial
Loyer annuel HC : 140 € HT du m² annuel soit 82 880 € HT
Provision annuelle de charges : 18 888 € HT
Paiement : trimestriel d'avance
Dépôt de garantie à verser : 3 mois de loyer HC soit 20 720 €
Honoraires d'agence : 15 € du loyer HT et HC soit 12 432 € HT
Frais de rédaction de bail et état des lieux entrant charge preneur : 1 500 euros HT
Taxe foncière à charge du preneur
Disponibilité : immédiate. (gedeon_24769_29484080)

Immprove vous propose des bureaux, en plein coeur de la zone d'activités Satolas Green et à proximité immédiate de l'aéroport Lyon Saint Exupéry. 15 places de parking accompagne le bien.
. Immeuble récent
. Accès véhicules légers
. Accès PMR
. Portail d'accès
. Parties communes de bon standing
. Ascenseur
. Contrôle d'accès par badge
. Digicode
. Interphone
. Climatisation réversible
. Jardin paysager
. Bon état
. Bureaux cloisonnés
. Cuisine
. Parquet
. Cloisonnement amovible
. Plinthes périphériques
. Pré-câblage informatique et téléphonique
. Prises RJ45
Situation/Transports :
Aéroport Aéroport Lyon Saint Exupéry à 5 km
Autoroute A432
Bus 47 arrêt "ZI Satolas Green"
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

EVOLIS vous propose des bureaux modernes à louer à Meyzieu, 242 m² divisibles à partir de 115 m². Idéalement situés, lumineux, climatisés, avec parkings et accès sécurisé. Parfait pour entreprises en croissance.
Situation/Transports :
Bus Les Mouettes (Ligne 95), 360 Avenue Schneider (Ligne ZI2)
Bus 95 / ZI2
Tram T3
SNCF Meyzieu
Route Rocade EST
Autoroute A432
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Situés dans le secteur dynamique de l'Est Lyonnais, ces bureaux à louer au sein du Parc d'Activités des Gaulnes à Meyzieu bénéficient d'une localisation stratégique. L'accès est optimisé grâce à la proximité immédiate des autoroutes A432 et A46, offrant une excellente connexion routière pour les déplacements professionnels. Les salariés profiteront d'une grande facilité de transport avec le tramway T3 situé à proximité et une desserte efficace par les transports en commun TCL.
Le quartier propose un environnement professionnel attractif, pensé pour le confort des entreprises et de leurs collaborateurs. L'offre comprend également des parkings, facilitant le stationnement du personnel et des visiteurs. Ce site constitue une opportunité pour toute société recherchant une implantation facilement accessible, tant pour les clients que pour les équipes.
Proximité tramway T3
Bonne desserte par les transports en commun TCL
Parkings
Situation/Transports :
Bus Lyon Les Mouettes ligne 95
Bus 360 Avenue Schneider ligne ZI2
Bus ZI TRAM EXPRESS CREMIEU MEYZIEU
Bus Saint Romain de Jalionas Meyzieu
A432 entrée D 302
A432 sortie D 302
Borne de recharge Handynamic Lyon
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Nous vous proposons plusieurs surfaces à la location des bureaux situés sur la commune de Meyzieu. Belles prestations au sein de la ZAC des GAULNES.
Découvrez l'ensemble de nos offres sur notre site internet www.sldi-immobilier.com
Climatisation reversibles
Sol moquette.
Cloisons amovibles
Faux plafond
Eclairage LED
Lot de 114m2 incluant 4 stationnements et lot de 312m2 incluant 12 stationnements
Situation/Transports :
. Aéroport Lyon St-Éxupery à 15 minutes
. Accès rapide à l'autoroute A46, A432
. Lyon centre à 15 minutes
En transports en commun
. Tramway T3 et Rhône Express
qui dessert l'aéroport St-Éxupéry
et la gare Lyon Part-Dieu en 20 minutes
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

SAVILLS vous propose à la location et à la vente des bureaux et locaux d'activité au sein du projet " I CARE " sur la commune de Meyzieu. Bien qu'il s'insère dans un tissu urbain et industriel assez dense, le projet fait la part belle à l'aménagement paysager avec une forte densité d'espaces verts en son socle.

CORE GROUP vous propose plusieurs surfaces disponibles à la location au sein d'un parc d'activité à Meyzieu.
Prestations Activités :
- Hauteur Utile : 5,45 m
- Hauteur Libre : 6,5 m
- 1 Porte de Plain Pied (4x5m)
- Places de Parkings privatives
Prestations Bureaux :
- 7 Parkings
- Bureaux rénovés
- Chauffage électrique
- Prises RJ45
- Sanitaires
Certains lots peuvent être réunis pour couvrir une plus grande surface.

CGI REAL ESTATE LYON vous propose de découvir ces bureaux au charme indéniable d'une surface de 143 m² environ. Idéalement aménagés en open space, ces locaux offrent un cadre de travail spacieux et fonctionnel, rehaussé par une belle hauteur sous plafond et une luminosité exceptionnelle. A proximité immédiate des transports en commun et 3 places de parking vous sont dédiées.

SAVILLS vous propose à la location deux lots de bureaux de 115 m² et 127 m² situés au coeur de la ZAC des Gaulnes à Meyzieu.
Son emplacement stratégique à proximité avec l'A42 et l'A432 est un réel atout. Le site est également desservi par le tramway qui rejoint l'aéroport Lyon Saint-Exupéry et la gare SNCF Lyon Part-Dieu.

Immprove vous propose des bureaux à louer lumineux situés dans la zone industrielle de Meyzieu. Une surface disponible : 115 m², vide et disponible immédiatement.
. Immeuble récent
. Parties communes rénovées récemment
. Contrôle d'accès
. Interphone
. Sas d'entrée
. Climatisation réversible
. Fibre optique
. Rénové
. Accueil
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Locaux lumineux
. Moquette
. Cloisonnement amovible
. Plinthes périphériques
. Prises RJ45
Situation/Transports :
Route ZAC des Gaulnes, au coeur de l'Est lyonnais. Accès direct à la rocade Est (l'A46 à 1 km) et à l'A42
Aéroport Saint-Exupéry à 15 min
Bus Les Mouettes (BUS-95), 360 Avenue Schneider (BUS-ZI2)
SNCF Gare de Meyzieu
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Au sein d'un parc d'activités récent, clos et sécurisé, nous vous proposons à la location, des surface s de bureaux à partir de 15 m². Beaux espaces spacieux et lumineux, bénéficiant des surfaces communes (salle de réunion, salle de pause, cuisine, sanitaires, hall d'entrée).
Location Bureaux - Meyzieu (69330) - à partir de 15 m²
Les charges comprennent :
Internet fibre 100 m symétrique
Nettoyage 2 fois par semaine
Eau
Électricité
Chauffage
Climatisation
Accès à des surfaces communes (salle de réunion, salle de pause, cuisine, sanitaires, hall d'entrée)
Tout compris : internet fibre, EDF, clim réversible, taxe foncière, ménage 2 fois par semaine (bureau compris)
Services inclus : salle de réunion, salle de pause, phone boxes.
Situation/Transports :
Route Accès par la Rocade Est (A46)
Tram Tramway T3 arrêt "Meyzieu Lycée Beltrame"
Bus Bus TCL lignes 85, 95 et 146
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC