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Location Bureaux 450 m²2 Impasse Maurice Ravel, 69330 Jonage

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 2 399 € HT/an
Taxe foncière : 1 066 €/an
5 000 € HT-HC/mois
133 € HT-HC/m²/an

Bureaux à louer dans immeuble indépendant à Jonage avec 12 parkings

Situé à Jonage, cet immeuble indépendant de bureaux à louer offre une surface totale de 450 m² répartie sur trois niveaux comprenant un rez-de-chaussée, un premier étage et un sous-sol. Les locaux sont en bon état général et permettent une installation rapide, sans nécessité de travaux importants. L'organisation sur plusieurs niveaux assure une répartition fonctionnelle des espaces de travail, de stockage ou d'accueil, idéale pour les entreprises recherchant flexibilité et autonomie.
L'indépendance du bâtiment favorise la gestion des flux et valorise l'image de l'entreprise. Douze places de stationnement privatives sont disponibles, facilitant l'accès pour les collaborateurs et les visiteurs. L'immeuble bénéficie d'une accessibilité remarquable grâce à sa proximité avec les axes routiers principaux et les transports en commun, ce qui en fait un choix pertinent pour un siège social ou une activité recevant du public. Le bien convient parfaitement à des professions médicales, cabinets d'architectes ou toute entreprise souhaitant s'installer dans un environnement accessible et visible.
Proximité des axes routiers principaux
Accès aux transports en commun
Accès PMR
Bureaux en bon état
Bureaux cloisonnés
Sanitaires privatifs
Local informatique
Fibre optique
Espace cuisine
Baie de brassage
Balcon
Chauffage individuel
Climatisation réversible
Sol en carrelage
Douze places de stationnement privatif
Situation/Transports :
BUS Lyon Les Biesses ligne 95
Bus ZI TRAM EXPRESS CREMIEU MEYZIEU
Bus Saint Romain de Jalionas Meyzieu
A432 entrée D302
A432 sortie D302
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : ALLY-2157770-0L-6
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
R + 1Bureaux150Après accord133,33 m²/an HT HC5,33 m²/an HT15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.3-6-9 ansILATTrimestriel d'avance
RDCBureaux150Après accord133,33 m²/an HT HC5,33 m²/an HT15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.3-6-9 ansILATTrimestriel d'avance
Sous-SolBureaux150Après accord133,33 m²/an HT HC5,33 m²/an HT15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.3-6-9 ansILATTrimestriel d'avance
Parkings-Après accord15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.3-6-9 ansILATTrimestriel d'avance
Total450 m²
12 Emplac. simple(s) en extérieur
Étage R + 1
Type Bureaux
Surfaces 150
Disponibilité Après accord
Loyer 133,33 m²/an HT HC
Étage RDC
Type Bureaux
Surfaces 150
Disponibilité Après accord
Loyer 133,33 m²/an HT HC
Étage Sous-Sol
Type Bureaux
Surfaces 150
Disponibilité Après accord
Loyer 133,33 m²/an HT HC
Type Parkings
Surfaces -
Disponibilité Après accord
Étage Total
Surfaces 450 m²
Étage 12 Emplac. simple(s) en extérieur

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès PMR
  • État du bien : État d'usage
  • Immeuble indépendant
  • Présence d'un sous-sol

Services

  • Kitchenette / cuisine partagée
  • Espace de stockage
  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Accueil

Internet

  • Fibre optique
Conditions particulières à la location : Loyer parkings inclus dans le loyer des bureaux

Emplacement

2 Impasse Maurice RavelJonage 69330

Transports

Meyzieu Z.I.

3 km (soit 7 min en voiture)

Meyzieu Les Panettes

3 km (soit 8 min en voiture)

Meyzieu Lycée Beltrame

4 km (soit 6 min en voiture)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

13 km (soit 17 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Superette / Supermarché

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

BRICE ROBERT ARTHUR LOYD

4.7(22 Avis)
15 Rue Bossuet
69006 Lyon
Depuis 45 ans, nous accompagnons l’entreprise dans tous ses projets immobiliers. Parce que nous plaçons le sens du service au cœur de notre accompagnement, nous nous engageons à concrétiser vos projets les plus audacieux. Les consultants de la société Brice Robert Arthur Loyd interviennent depuis 1980 sur la Métropole lyonnaise dans le domaine de la transaction en immobilier de bureaux, locaux industriels, commerces et investissements. Notre mission ? Vous présenter l’ensemble du marché en créant une relation de confiance, en respectant la confidentialité de votre projet en étant réactif pour trouver les locaux adaptés à votre entreprise. Notre modèle de développement s’appuie sur la force du réseau Arthur Loyd, plus de 80 agences en France et près de 12 000 offres en ligne, ancrées sur leur marché et fédérées autour d’une marque et de valeurs fortes. Le réseau Arthur Loyd, permet à nos consultants d’avoir une vision nationale de leur métier et de bénéficier de la meilleure compétence pour répondre à tous vos projets d’immobilier d’entreprise. L'ÉQUIPE BUREAUX Maryse CADEGROS - Directeur Général : 04.28.29.84.31 Valérie MELON - Consultante Associée : 04.28.29.84.27 Lambert BEAUJOUEN - Consultant : 04.28.29.84.25 Jonathan GARCIA - Consultant Associé : 04.28.29.84.32 Jérémy DESJOUIS - Consultant : 04.28.29.84.22 Esthel Bruyère - Assistante L'ÉQUIPE LOCAUX D'ACTIVITÉS Jean-Pascal DENYS - Président : 04.28.29.84.35 François SALLES - Consultant Associé : 04.28.29.84.37 Arthur MUSY - Consultant Associé : 04.28.29.84.36 Clément DARLING - Consultant Associé : 04.28.29.84.39 Bastien SORG - Consultant : 04.28.29.42.37 Louis GARDE - Consultant : 06 46 44 12 12 Chloé de VECCHI Assistante Gaëlle GRAVINA Assistante L'ÉQUIPE INVESTISSEMENT Agnès BUGUET - Directrice Associée : 06.24.48.02.76 Louis-Robert LAJUGIE- Consultant : 06.20.73.47.56 Quentin JACQUET - Consultant : 07.57.45.53.28 Omide MOUNTASSIR - Consultant : 06.47.46.81.48 EQUIPE DIRECTION MARKETING ÉTUDES Valérie Barby - Attachée de direction Mathilde LOPEZ - Responsable Marketing Laure ECKENSCHWILLER - Responsable Études Clara NARDONE - Chargée de communication
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