Location Bureaux Genas - 34 annonces

Immprove vous propose sur la commune de GENAS 69740 un local d'activités de 308 m² idéalement situé et proche de l' A43 donnant accès rapidement à Lyon ou l'aéroport Saint-Exupéry. Bureaux refait à neuf et climatisés, 125 m² d'activités avec une large porte sectionnelle motorisée de 4,5 x 4,7 mètres. Emplacement libre sur la copropriété. Sans plus attendre contactez nous, pour de plus amples informations. . Accueil . Espace ouvert . Cuisine . Sanitaires privatifs . Faux plafonds . Plinthes périphériques . Câblage informatique et téléphonique . Prises RJ45 . Climatisation réversible . Charge au sol : 1,5 tonne /m² . Porte sectionnelle de plain-pied : 1 . Dimensions porte : 4,5 (H) x4,7 (L) mètres . Vestiaire . Sanitaires Surface RDC : 201 m² Situation/Transports : Bus Calmette - Mûriers (Ligne 48, Ligne ZI5) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : - Si création, GAPD : 6 mois de loyer HT-HC

Savills vous propose à la location des bureaux neufs situés au coeur du parc d'activités Everest 2 à Genas. Ces espaces offrent une excellente luminosité dans un environnement verdoyant et soigneusement aménagé, pensé pour le confort des entreprises et de leurs collaborateurs. Le parc bénéficie d'une offre de services complète. Les bureaux peuvent être livrés aménagés selon vos besoins spécifiques, afin de s'adapter pleinement à votre organisation. Stationnements disponibles en sous-sol et en extérieur. Le Parc Everest, programme neuf de bureaux et locaux d'activité, alliant cadre de travail verdoyant et prestations de qualité. Ce bien se situe sur la commune de Genas en façade de la Rocade Est (A46). Le parc offre un pôle de services à l'ensemble des entreprises : crèche, restaurant, centre d'affaires, salle de sport... Bureaux livrés soit en plateau nu, soit câblés et cloisonnés Luminaires encastrés 600 x 600 basse luminance Climatisation et chauffage par pompe à chaleur Revêtement de sol : carrelage ou moquette selon prescription acoustique Terrasses Accès PMR RIE Crèche Centre d'affaire - Bureaux individuels - Salles de Réunions - Espace séminaires Ratio parking : 1/25 m² environ

À la recherche d'espaces de bureaux à Genas ? Ne cherchez plus ! Nous vous proposons une surface de 792 m², divisible à partir de 340 m², idéale pour votre entreprise. Situés sur un parc d'activités dynamique, ces bureaux offrent une multitude de services pour faciliter votre quotidien professionnel : 220 places de parking, un buffet à volonté pour vos pauses déjeuner, une crèche de 30 berceaux gérée par La Maison Bleue, et un centre d'affaires pour vos réunions. De plus, l'aménagement de ces locaux peut être entièrement personnalisé en fonction de vos besoins et de votre cahier des charges. Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Découvrez l'ensemble de nos offres sur notre site internet www.sldi-immobilier.com - Ascenseur - Contrôle d'accès - Faux-plancher - Luminaires faux plafond - Sanitaires communs - Terrasses - Sol : carrelage ou moquette - Climatisation 3 tubes individualisée - Charges : climatisation, chauffage, espaces verts et entretiens des parties communes (ascenseurs, sanitaires...) - accès PMR SERVICES SUR PARC - RIE sur le parc : 220 places, buffet à volonté - Crèche de 30 berceaux (La Maison Bleue) - Centre d'affaire AMENAGEMENTS EN FONCTION DU CAHIER DES CHARGES - Plateaux nus :130 euros /HT/m²/an - Loyer plateau "En l'état" : 135 euros/HT/m²/an - Plateaux cloisonnés, aménagés :140 euros /HT/m²/an - 1 parking/ 25 m2 Parking extérieur : 250 euros/HT/l'unité/an Parking intérieur : 450 euros/HT/l'unité/an -Loyer bureau cloisonné câblé : 140 euros/Ht/m²/an -Loyer plateau nu : 130 euros/Ht/m²/an -Loyer plateau "En l'état" : 135 euros/Ht/m²/an Situation/Transports : Bus Ligne 28 Autoroute Rocade EST Aéroport St Exupéry Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : Parking extérieur : 250 euros/HT/l'unité/an Parking intérieur : 450 euros/HT/l'unité/an

?? Bureaux à louer – Genas (69740) ?? 250 m² – Ultra lumineux – Visibilité exceptionnelle – Accès routiers et transports à proximité PUZZLE vous propose à la location un plateau de bureaux de 250 m², idéalement situé dans une zone dynamique de Genas, bénéficiant d’une visibilité exceptionnelle et d’un accès rapide aux principaux axes routiers et aux transports en commun. Ce bien constitue une opportunité rare pour une implantation stratégique dans l’Est lyonnais. ? Caractéristiques principales : Surface : 250 m² de bureaux à isoler et aménager selon vos besoins Bureaux ultra lumineux grâce à de larges ouvertures naturelles Fluides en attente pour faciliter l’aménagement Forte visibilité sur axe passant ?? Équipements & prestations : Site entièrement sécurisé (6 caméras de vidéosurveillance) Accès parking privatif pour les occupants et visiteurs Réseaux et arrivées techniques prêts à être raccordés Locaux modulables selon votre activité ?? Accessibilité : Accès direct à la rocade Est et proximité immédiate de l’A43 À seulement quelques minutes de l’aéroport Lyon Saint-Exupéry Desservi par les lignes de bus TCL (liaisons vers Vaulx-en-Velin, Meyzieu et le métro A) Zone attractive et bien desservie pour les collaborateurs comme pour les clients Travaux à réaliser d'isolation et d'aménagement Entrée indépendante Fluides en attentes

L’immeuble propose un ensemble immobilier récent bénéficiant d’une labellisation BREEAM Very Good, garantissant une performance énergétique améliorée et une conception tournée vers le confort des utilisateurs. Il accueille diverses prestations destinées à renforcer la qualité de vie au travail, parmi lesquelles un amphithéâtre de grande capacité, une salle de sport et un service de restauration rapide disponible sur place. Le site intègre également une centrale solaire, des équipements économes en eau et des bornes de recharge pour véhicules électriques, reflétant une attention particulière portée aux enjeux environnementaux. La localisation offre une accessibilité directe grâce à la proximité immédiate des axes routiers majeurs, notamment les autoroutes A43 et A46 ainsi que la rocade Est. L’aéroport Lyon Saint-Exupéry se trouve à courte distance, tout comme la gare TGV Part-Dieu, accessible en une vingtaine de minutes. Ces éléments confèrent à l’ensemble immobilier une excellente connexion régionale, nationale et internationale. Le cadre global combine prestations haut de gamme, efficience énergétique et accessibilité stratégique, créant un environnement professionnel attractif pour les entreprises de toutes tailles.

Genas, au sein du Parc Everest 2, VESTA Groupe vous propose plusieurs surfaces de bureaux à louer. Le Grand Lyon Est a su attirer de grandes entreprises grâce à un accès privilégié de par les axes principaux (A42/43/46, Boulevard Périphérique) ainsi que par ses transports en commun. Le site est desservi par la ligne de bus Zi5, arrêt situé à l'entrée du Parc, reliant Carré de Soie, Vaulx-en-Velin et Genas. un pôle de services a vu le jour en septembre 2021. Ce pôle de service est un réel atout pour le Parc Everest puisqu'il permet d'accéder à de nombreux services : crèche, restauration rapide, salle de coworking. Une salle de sport est également à disposition des locataires du Parc EVEREST. Plateaux de bureaux livrés nus, à cloisonner. Parc clos, sécurisé et verdoyant avec stationnements extérieurs. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Services sur le site : crèche, restaurants et pôle de loisirs - RIE sur le parc : 220 places, buffet à volonté - Crèche de 30 berceaux (La Maison Bleue) - Centre d'affaire - Salle de sport gratuite pour les employés du site - Douches en sous sol - Immeuble sécurisé (Contrôle d'accès...) - Ascenseur - accès PMR - Faux-plancher - Luminaires faux plafond - Sol en carrelage ou dalle moquette - Climatisation 3 tubes individualisée - Sanitaires PMR en partie commune - Terrasse comprise - Les surfaces indiquées sont les surfaces QP des parties communes incluses - Parking extérieur et en sous-sol

Orpi pro vous propose ces bureaux de 308 m² et 340 m² avec les parties communes et un deuxième lot de 420 m² et 452 avec les parties communes. 9 places de parking (4 extérieures / 5 intérieures) - Ascenseur - Climatisation réversible - Sanitaires communs - Télésurveillance - Terrasse

ORPI PRO vous propose à la location des plateaux de bureaux allant de 175,70 m² à 616,70 m² sur la commune de GENAS. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Sur la commune de Genas, aux portes Est de l'agglomération Lyonnaise, au coeur de la ZAC d'Everest Parc, Immprove vous propose à la location 2 lots de bureaux d'une surface totale d'environ 554 m². Bureaux livrés clés en main.

Immprove vous propose sur la commune de GENAS 69740 un local d'activités de 308 m² idéalement situé et proche de l' A43 donnant accès rapidement à Lyon ou l'aéroport Saint-Exupéry. Bureaux refait à neuf et climatisés, 125 m² d'activités avec une large porte sectionnelle motorisée de 4,5 x 4,7 mètres. Emplacement libre sur la copropriété. Sans plus attendre contactez nous, pour de plus amples informations.

Genas, au sein du Parc Everest 3, en construction et composé de 7 bâtiments, Immprove vous propose à la location, des bureaux neufs répartis dans 4 bâtiments, divisibles à partir de 262 m². Cadre de travail verdoyant et prestations de qualité.

Genas, aux portes Est de l'agglomération Lyonnaise, au sein du Parc Everest 2, Immprove vous propose à la location des bureaux divisibles. Cadre de travail verdoyant et prestations de qualité.

Installez votre entreprise dans un environnement de travail d'exception ! CGI REAL ESTATE LYON vous propose à la location des bureaux neufs situés au sein du Parc EverEst à GENAS, un site d'affaires moderne offrant un cadre de travail privilégié. Ces espaces seront livrés aménagés et cloisonnés selon votre cahier des charges, garantissant une flexibilité totale pour répondre aux besoins de votre activité. - Type de bail : Commercial - Durée : 6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès PMR - Ascenseur - Parking Extérieur - Parking sous-sol - Sanitaires communs

Bureau à louer, GENAS , proche Eurexpo, immeuble neuf, 21m², ascenseur, accès PMR, 2eme étage, Les espaces sont proposés avec accès cuisine commune et possibilité de réserver salle de réunion. Les locaux sont lumineux et cloisonnés, câblés, climatisés et meublés. Cuisine avec terrasse, possibilité de louer parking en sus, accès facile disponible janvier 2025 - Accès PMR - Alarme anti intrusions - Ascenseur - Baie de Brassage - Bureaux cloisonnés - Câblage RJ45 - Chauffage réversible - Digicode - Eclairage - Faux plafond - Fibre optique - Hall accueillant - Installation électrique existante - Interphone - Label Basse Consommation - Luminaires faux plafond - Menuiseries posées - Moquette - Parking Extérieur - Peinture - Placard(s) - Précâblage - Salle de repos - Salle de réunion - Stores

À la recherche de bureaux à louer, à Genas ? Découvrez cette opportunité exceptionnelle de location d'espaces professionnels idéalement situés dans cette commune dynamique de la métropole lyonnaise. Ces bureaux modernes et fonctionnels offrent un cadre de travail optimal pour votre entreprise, avec des surfaces modulables adaptées à vos besoins. Bénéficiant d'un accès facile aux grands axes routiers et aux transports en commun, ces locaux vous offrent une visibilité stratégique pour votre activité. Ne manquez pas cette occasion unique de louer des bureaux de qualité à Genas, une adresse de premier choix pour votre entreprise. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et saisir cette opportunité de développement pour votre activité professionnelle. Découvrez l'ensemble de nos offres sur notre site internet www.sldi-immobilier.com Situation/Transports : Aéroport Autoroute Bus Métro RER Route Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : 4 places extérieures disponibles également à 250,00 euros HT/HC l'une

Au coeur du parc d'activité EvErEst situé à Genas, à louer bureaux de 564m² neufs (y compris quote-part communs) de dernière génération en R+2. Divisibilité possible en 2 ou 3 lots (nous consulter). Ce bien à la location vous est proposé par PROLOCAUX. Prestations - équipements : Au coeur du parc d'activité EvErEst situé à Genas, à louer plateau de bureaux de 564m² R+2 (y compris quote-part communs)bâtiment de dernière génération à très haut niveau de confort et performances environnementales.Restauration et transports en commun à proximité immédiate hall avec cage d'escalier (2) et ascenseurmoquette faux-plafond pavés leds courants forts & faibles en plinthesDivisibilité possible en 2 ou 3 lots : nous consulterNombreux services disponibles sur demande sur le site :Salles de pauseSalle de réunionRestaurationDouchePrestations haut de gammeParkings sur siteProximité Lyon centre (25 min. en voiture)Proximité aéroport Saint-Exupéry (15min. en voiture)Proximité aéroport Bron (10 min. en voiture)Proximité des transports en commun (T3 / Bus lignes Zi5/28/29/48/76)Proximité Gare Lyon Part-Dieu (25 min. en voiture)Proximité Gare Lyon Saint-Exupéry (15 min. en voiture) - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle au 1er janvier - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance Agent commercial - inscrit au RSAC de GRENOBLE sour le numéro 950 956 961

Au coeur du parc d'activité EvErEst situéà Genas, à louer bureaux de 161m² neufs (y compris quote-part communs) de dernière génération en Rez de Chaussée Ce bien à la location vous est proposé par PROLOCAUX. Prestations - équipements : Au coeur du parc d'activité EvErEst situé à Genas, à louer bureaux de 168m² neufs (y compris quote-part communs) en RdCh (Bât D)bâtiment de dernière génération à très haut niveau de confort et performances environnementales.Restauration et transports en commun à proximité immédiate au RdCh : 2 entrées en communs donnant sur 1 grand hall avec cage d'escalier et ascenseurmoquette faux plafond pavés leds courants forts & faibles en plinthesNombreux services disponibles sur demande sur le site :Salles de pauseSalle de réunionRestaurationDouchePrestations haut de gammeParkings sur siteProximité Lyon centre (25 min. en voiture)Proximité aéroport Saint-Exupéry (15min. en voiture)Proximité aéroport Bron (10 min. en voiture)Proximité des transports en commun (T3 / Bus lignes Zi5/28/29/48/76)Proximité Gare Lyon Part-Dieu (25 min. en voiture)Proximité Gare Lyon Saint-Exupéry (15 min. en voiture) - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle au 1er janvier - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance Agent commercial - inscrit au RSAC de GRENOBLE sour le numéro 950 956 961

Située à Genas, à l'entrée Est de l'agglomération lyonnaise, au sein de la prestigieuse ZAC d'Everest Parc, IMMPROVE propose à la location un ensemble de bureaux d'une superficie totale de 1 054 m², modulables à partir de 281 m². Ces espaces, offrent une opportunité exceptionnelle pour les entreprises. Démarche HQE Bureaux livrés clés en main Parc paysager Possibilité de loué un lot supplémentaire au RDC (nous consulter) Surface RDC : 1054 m² Situation/Transports : Route En bordure de la Rocade Est Route Proximité des autoroutes A43, A42 Route A 15 mn de Lyon par autoroutes (Part-Dieu) Aéroport A 10 mn de l'aéroport Lyon-Bron, Lyon-St Exupéry et de sa gare TGV Tram Ligne T5, arrêt Eurexpo Bus Lignes 28, 44, 76, Zi5, 2ç Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Genas, au sein du Parc Everest 3, en construction et composé de 7 bâtiments, Immprove vous propose à la location, des bureaux neufs répartis dans 4 bâtiments, divisibles à partir de 262 m². Cadre de travail verdoyant et prestations de qualité. Bureaux livrés soit en plateau nu, soit câblés et cloisonnés Aménagements en fonction du cahier des charges RIE Crèche Centre d'affaire Stationnements : emplacements intérieurs et extérieurs Situation/Transports : Route En bordure de la Rocade Est (A46). Proximité des autoroutes A43, A42 Aéroport A 10 mn de l'aéroport Lyon-Bron, Lyon-St Exupéry et de sa gare TGV Bus Bus TCL lignes Zi5 et 48 au pied de l'immeuble Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : Loyer bureaux : - Câblé et cloisonné : 145 euros HT/HC/m²/an - Plateau nu : 135 euros HT/HC/m²/an . Loyer parkings : - Extérieurs : 250 euros HT/Unité/an - Intérieurs : 450 euros HT/Unité/an (+100 euros pour une place avec borne de recharge) . Provisions pour charges : 27 euros HT/m²/an (consommation, fluide, climatisation, chauffage, espaces vert, maintenance parking...)

Genas, aux portes Est de l'agglomération Lyonnaise, au sein du Parc Everest 2, Immprove vous propose à la location des bureaux divisibles. Cadre de travail verdoyant et prestations de qualité. . Bureaux livrés soit en plateau nu, soit câblés et cloisonnés . Aménagements en fonction du cahier des charges . Luminaires encastrés 600 x 600 basse luminance . Climatisation et chauffage par pompe à chaleur . Revêtement de sol : carrelage ou moquette selon prescription acoustique . Terrasses . Accès PMR . RIE . Crèche . Centre d'affaire Situation/Transports : Route En bordure de la Rocade Est Route Proximité des autoroutes A43, A42 Route A 15 mn de Lyon par autoroutes (Part-Dieu) Aéroport A 10 mn de l'aéroport Lyon-Bron, Lyon-St Exupéry et de sa gare TGV Tram Ligne T5, arrêt Eurexpo Bus Lignes Zi5 et 48 au pied de l'immeuble Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : Loyer bureaux : - 140 euros HT/HC/m²/an, câblé et cloisonné - 130 euros HT/HC/m²/an, plateau nu . Inclus dans les charges : consommation, fluide, climatisation, chauffage, espaces vert, maintenance parking, navette .

Immprove vous propose sur la commune de GENAS 69740 un local d'activités de 308 m² idéalement situé et proche de l' A43 donnant accès rapidement à Lyon ou l'aéroport Saint-Exupéry. Bureaux refait à neuf et climatisés, 125 m² d'activités avec une large porte sectionnelle motorisée de 4,5 x 4,7 mètres. Emplacement libre sur la copropriété. Sans plus attendre contactez nous, pour de plus amples informations. . Accueil . Espace ouvert . Cuisine . Sanitaires privatifs . Faux plafonds . Plinthes périphériques . Câblage informatique et téléphonique . Prises RJ45 . Climatisation réversible . Charge au sol : 1,5 tonne /m² . Porte sectionnelle de plain-pied : 1 . Dimensions porte : 4,5 (H) x4,7 (L) mètres . Vestiaire . Sanitaires Surface RDC : 201 m² Situation/Transports : Bus Danton - République (BUS-28) Bus Ligne 48 à 550 m Autoroute Proche A43 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : - Si création, GAPD : 6 mois de loyer HT-HC

Nous vous proposons à la location des bureaux d'environ 1 054 m² au sein du Parc Everest 1 à Genas, divisibles dès 280 m². Implantés dans un parc d'activités sécurisé de l'est lyonnais, ces espaces modulables offrent une excellente accessibilité aux grands axes routiers et aux transports en commun. À LOUER - Local commercial 1054 m² divisibles à partir de 280 m² - GENAS Ascenseur 1 054 m² divisibles à partir de 280 m² Situation/Transports : Bus Lignes C200, 128 et Zi5 SNCF Gare de Saint-Priest à 16 min Dépot de garantie : 3 mois de loyer HC

Situé à Genas, à proximité immédiate de la Rocade Est (A46), le parc bénéficie d’un positionnement attractif pour des entreprises recherchant un accès rapide aux grands axes métropolitains ainsi qu’à l’est lyonnais. L’environnement est dynamique, structuré autour d’un pôle tertiaire moderne accueillant des PME, des sièges régionaux et des activités innovantes. Le parc Everest met à disposition un panel complet de services facilitant la vie professionnelle au quotidien : crèche, restaurant inter-entreprises, centre d’affaires, espaces séminaires et salle de sport. Cet environnement soigné et parfaitement organisé favorise le bien-être des salariés et contribue au développement des entreprises implantées sur le site.

Genas, Guy BOCCARD vous propose de découvrir ce magnifique plateau de bureaux de 825 m² au 3è et dernier étage privatif d'un immeuble contemporain de 2024 sécurisé. Accès direct par ascenseur, prestations haut de gamme et vue dominante sur une zone dynamique en pleine effervescence ! Actuellement aménagée dans un esprit loft moderne, avec : Espaces cuisine / détente parfaitement intégrés, salle de sport privative Grands volumes lumineux avec belle hauteur sous plafond Une multitude de possibilités d'aménagement : Siège social ou bureaux d'entreprise, Espace de coworking haut de gamme Division possible pour accueillir plusieurs sociétés / pôles d'activités Showroom, cabinet professionnel, studio créatif, laissez libre cours à vos projets ! Stationnements en option : Possibilité d'acquérir jusqu'à 34 places de parking en sous-sol, valorisées à 472 500 euros, en sus du prix des bureaux. Localisation idéale : A proximité immédiate de la rocade et des grands axes autoroutiers, assurant une accessibilité optimale pour collaborateurs et clients. Une opportunité rare sur le marché ! Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ces locaux uniques. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guy BOCCARD, au 0627304182 ou, par courriel à g.boccard@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guy BOCCARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 4515145990 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Location 25 000 euros/mois Mandat réf : 425942- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Guy BOCCARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Prêt à l'emploi. Location pure, centre-ville de Genas 69740, rue de la République, local commercial de 35 m² à louer, en pied d'immeuble d'une résidence récente. Les locaux bénéficient d'un grand linéaire de vitrine, d'une climatisation, coin réserve et sanitaire. 1 place de parking en sous-sol incluse. Nouveau bail notarié. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Climatisation réversible

CGI REAL ESTATE LYON vous propose à l'est de l'agglomération lyonnaise, le long de l'A46, au sein du programme neuf l'EverEst 3 sur la commune de GENAS, des surfaces de bureaux et d'activités à louer. Alliant cadre de travail et prestations de qualité, les bâtiments se situent sur un terrain de 11 840 m² environ. Les locaux sont certifiés BREEAM VERY GOOD et climatisés. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Climatisation réversible - Façade en béton - Faux plafond - Label environnemental : BREEAM VERY GOOD - Nbre Parkings extérieurs : - Nbre Parkings sous-sol : - Open Space - Brise soleil

Au coeur du parc d'activités everEst : Nous vous proposons à la location, différentes surfaces de bureaux neufs. Une architecture de qualité pour cet immeuble neuf avec une belle visibilité. Accès en bordure de la Rocade Est et à 10mn de l'aéroport Saint-Exupéry. . Immeuble neuf de bureaux Services sur le site : crèche, restaurants et pôle de loisirs RIE sur le parc : 220 places, buffet à volonté Crèche de 30 berceaux (La Maison Bleue) Centre d'affaire Salle de sport gratuite pour les employés du site Douches en sous sol Immeuble sécurisé (Contrôle d'accès...) Ascenseur accès PMR Faux-plancher Luminaires faux plafond Sol en carrelage ou dalle moquette Climatisation 3 tubes individualisée Sanitaires PMR en partie commune Terrasse comprise Les surfaces indiquées sont les surfaces QP des parties communes incluses Parking extérieur et en sous-sol Situation/Transports : Autoroute A46 sortie 8 Autoroute A7, A43 et A42 à proximité Tram T2 Bus Bus Zi5 et 48 au pied de l'immeuble SNCF Gare TGV Lyon Part Dieu à 20min Aéroport LYON ST Exupéry et Bron à proximité Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Charges : climatisation, chauffage, espaces verts et entretiens des parties communes (ascenseurs, sanitaires...) Plateaux nus :130 euros HT HC/m²/an Plateaux cloisonnés, aménagés : 140 euros HT HC/m²/an Loyer plateau "En l'état" : 135 euros/HT/m²/an Parking extérieur :250 euros/HT/l'unité/an Parking intérieur: 450 euros/HT/l'unité/an

ORPI PRO vous propose à la location des plateaux de bureaux allant de 175,70 m² à 616,70 m² sur la commune de GENAS. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

OMNIUM vous propose à la location de nombreux plateaux de bureaux à la location dans un parc d'activité en construction à Genas. De nombreux services seront à la disposition des utilisateurs. Votre contact : Sophie MEZIN Directrice Générale - Associée 06 67 30 99 26 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr RIE Centre d'affaire avec bureau individuel, salle de réunion et espaces séminaires Crèche de 30 berceaux Amphithéâtre pouvant accueillir jusqu'à 162 personnes réservé aux locataires du site Une salle de sport Un service de restauration rapide Certification BREEAM Very Good Centrale solaire sur site Bornes de recharges électriques sur 50% du parc de stationnement à minima. Protection solaire mobile sur chaque vitrage. Gestion de la ressource en eau Gestion des déchets Matériaux bas carbone Immeuble indépendant Surface RDC : 1597 m²