Location Bureaux Brignais - 7 annonces

Très beaux bureaux à Louer Parc de Sacuny - Un Espace de Travail Idéal
Découvrez des bureaux modernes et fonctionnels, prêts à accueillir votre entreprise dans un cadre professionnel et inspirant. Situés au deuxième étage d'un bâtiment récent (construit en 2008), ces bureaux offrent un environnement de travail lumineux et agréable.
L'immeuble, en excellent état, dispose d'un ascenseur pour un accès facile à tous les étages. Les parties communes, tout comme l'intérieur des bureaux, sont impeccablement entretenues, garantissant un cadre de travail serein et confortable.
Les bureaux bénéficient d'une vue dégagée, offrant une luminosité naturelle qui stimule la créativité et le bien-être de vos employés. Les ouvertures en aluminium à double vitrage assurent une isolation optimale, tout en préservant l'esthétique moderne du lieu.
Conformes aux normes PMR, ces bureaux sont accessibles à tous et équipés de 2 sanitaires pour un confort optimal. La climatisation réversible individuel permet une gestion efficace de la température, tandis que le parking souterrain avec 4 places de stationnement intérieur offre une solution pratique pour vos collaborateurs et visiteurs (en sus : 600 € HT/an/unité).
Possibilité d'ouvrir sur les bureaux contigus et rajouter ainsi une SHON de 97 m². Donc 202 m² au total.
Libre immédiatement.
À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques pour faciliter votre quotidien : crèche, restaurants, bowling, paddle, foot en salle, centre aquatique, commerces, …
Bus TCL 12 à 750 mètres (Correspondance Métro B St Genis Laval à 15 minutes)
Bus C10 à 1km300 (Correspondance Métro B Oullins à 15 minutes ou Bellecour à 30 minutes)
Tram Train : gare de Brignais ou Chaponost à proximité.
A450 à 2 minutes.
Ne manquez pas cette opportunité unique de louer des bureaux qui répondent à toutes vos attentes professionnelles. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même l'excellence de cet espace de travail.
Une visite s'impose ! Appelez moi au 06 86 08 14 32.
Ce bien vous est présenté par Guy BOISSERIN du cabinet RESEAU BROKERS®
Données financières :
Loyer mensuel : 1425.00 € HT (avec 4 parkings en SS)
Provision charges mensuelles : 250 € HT
Taxe foncière : 1150 €/an
Frais de rédaction de bail : 300 € HT
Honoraires : 2205 € HT
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Honoraires de 1 869 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 138 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 3 115 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Guy BOISSERIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 433958055
RCP 7953190/S17301065

Nous vous proposons au coeur de la ZAC de Sacuny, dans un immeuble récent de bon standing, des bureaux d'une surface totale d'environ 327 m² divisibles à partir de 59 m² avec 10 places de stationnement en sous-sol.
BRIGNAIS - Bureaux de 327 m² divisibles à partir de 59 m² - A VENDRE ou A LOUER
Bureaux aménagés et cloisonnés
Moquette au sol
Faux plafond
Pavés lumineux encastrés
Climatisation réversible
Sanitaires privatifs
Ascenseur
Possibilité d'acheter un stationnement supplémentaire en sous-sol à 5 000 euros/unité
Situation/Transports :
Autoroute A proximité immédiate de l'autoroute A450. Raccordement rapide à l'A7
SNCF Gare TER de Brignais à 3 min
Bus Bus TCL ligne 12
TVA résiduelle à prévoir

Proche des grands axes routiers, dans un immeuble tertiaire de bureaux et commerces, nous vous proposons à la location, des bureaux d'environ 77 m² au 1er étage.
Immeuble équipé en accessibilité PMR (ascenseur, rampe etc), nombreuses professions médicales.
BRIGNAIS - Bureaux de 77 m² - A LOUER
Sol souple aspect parquet
Cloisonnement : un grand open space, 2 bureaux, 2 box, une kitchenette
Climatisation réversible
Faux plafond
Luminaires encastrés
Wc privatif PMR
Ascenseur
2 places de parking couvertes
Situation/Transports :
SNCF Brignais (SNCF)
Bus N°12 reliant le métro gare d'oullins
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Nous vous proposons au coeur de la ZAC de Sacuny, dans un immeuble récent de bon standing, des bureaux d'une surface totale d'environ 70 m² au rez de chaussée avec 1 place de parking en sous-sol.
Location Bureaux - Brignais (69530) - 70 m²
Bureaux cloisonnés
Espace kitchenette
Moquette au sol
Faux-plafonds
Luminaires encastrés
Climatisation réversible
Sanitaires privatifs avec douche
Ascenseur
Stationnements : 1 place de parking en sous-sol (n° 40)
Situation/Transports :
Autoroute A proximité immédiate de l'autoroute A450. Raccordement rapide à l'A7
SNCF Gare TER de Brignais à 3 min
Bus Bus TCL ligne 12
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Nous vous proposons au coeur de la ZAC de Sacuny, dans un immeuble récent de bon standing, des bureaux d'une surface totale d'environ 70 m² au 1er étage avec 2 places de parking en sous-sol.
Location Bureaux - Brignais (69530) - 70 m²
Bureaux cloisonnés
Moquette au sol
Faux-plafonds
Luminaires encastrés
Climatisation réversible
Sanitaires privatifs
Ascenseur
Stationnements : 2 places de parking en sous-sol
Situation/Transports :
Autoroute A proximité immédiate de l'autoroute A450. Raccordement rapide à l'A7
SNCF Gare TER de Brignais à 3 min
Bus Bus TCL ligne 12
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Tout proche de la sortie 7 de l'A450 et bénéficiant d'une excellente visibilité, ORPI PRO vous propose des surfaces de bureaux de 232 m².
Les bureaux sont entièrement climatisés et composés de grands open spaces, d'une cuisine et d'un espace sanitaire.
L'ensemble est très lumineux et dispose d'excellentes finitions.
En complément, 10 places de stationnements privatives par lot, sécurisées par une barrière automatique.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Alarme anti intrusions
- Câblage RJ45
- Climatisation réversible
- Cloisons amovibles
- Digicode
- Douche(s)
- Faux plafond
- Fibre optique
- Kitchenette
- Luminaires faux plafond
- Moquette
- Nbre Parkings extérieurs privatifs : 10
- Open Space
- Pompe à chaleur
- Sanitaires privés
- Accès sécurisé
- Box acoustique

Nous vous proposons, dans l'ensemble immobilier Brignais 2000 face au Mega CGR, des bureaux d'une surface totale d'environ 212 m² divisibles en 2 lots.
BRIGNAIS - Bureaux de 118 m² divisibles en 2 lots - A LOUER
Faux-plafonds
Luminaires encastrés
Climatisation réversible
Sanitaires privatifs
Sol parquet (Lot 313) et carrelage (Lot 314)
Baie informatique et réseau déployé dans le lot 313
Situation/Transports :
SNCF Brignais (France)
Bus Saint-Genis Barolles (BUS-C10, BUS-78), Sacuny SPA (BUS-12)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC