Location Entrepôt 135 m² à 712 m²39 Ancienne Route D'Irigny, 69530 Brignais

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
À partir de
819 € HT-HC/mois
73 € HT-HC/m²/an

Entrepôt frigorifique de 577 m² avec possibilité de louer des bureaux en sus de 135 m² à BRIGNAIS - A LOUER

MALSH Realty vous propose à la location à Brignais, au sud-ouest de Lyon, un entrepôt frigorifique d'une surface d'environ 577 m² équipé de 2 chambres froides. Idéal pour une activité de stockage et de logistique agroalimentaire. Ce local dispose d'un accès semi-remorque et bénéficie d'une bonne visibilité et d'un accès rapide à l'A450. Possibilité de louer une surface de bureaux supplémentaire d'environ 135 m² selon vos besoins.
Disponible immédiatement !
Accès de plain-pied
Accès semi-remorque
Porte sectionnelle de 4,60 m x 4,50 m
Parkings extérieurs
Entrepôt frigorifique :
Hauteur sous plafond de 4,90 m
Chambre froide de 232 m² (température 0°C)
Chambre froide de 155 m²
Possibilité de louer des bureaux de 135 m²
Situation/Transports :
Autoroute A proximité immédiate de l'autoroute A450
SNCF Gare de Brignais à 2 min
Bus Bus TCL lignes C10 et 112
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 2198911-0L_BL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
Bureaux13515 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A. (20%)ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
Total Cellule BureauxBureauxBureaux135Immédiate160 HT/HC/m²/an15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A. (20%)commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avanceBureaux
Chambre Froide23215 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A. (20%)ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
Activités19015 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A. (20%)ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
Chambre Froide15515 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A. (20%)ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
Total Cellule Entrepôt figorifiqueEntrepôt figorifiqueActivités577Immédiate72,79 HT/HC/m²/an15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A. (20%)commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avanceEntrepôt figorifique
Total712 m²
Type Bureaux
Surfaces 135
Étage Total Cellule Bureaux
Bâtiment Bureaux
Type Bureaux
Surfaces 135
Disponibilité Immédiate
Loyer 160 HT/HC/m²/an
Type Chambre Froide
Surfaces 232
Type Activités
Surfaces 190
Type Chambre Froide
Surfaces 155
Étage Total Cellule Entrepôt figorifique
Bâtiment Entrepôt figorifique
Type Activités
Surfaces 577
Disponibilité Immédiate
Loyer 72,79 HT/HC/m²/an
Étage Total
Surfaces 712 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • Hauteur sous plafond : 4.9 m
  • Parking

Sécurité

  • Porte sectionnelle
Conditions particulières à la location : Possibilité de louer que l'entrepôt frigorifique sans les bureaux

Emplacement

39 Ancienne Route D'IrignyBrignais 69530

Transports

Brignais

800 m (soit 9 min à pied)

Chaponost

4 km (soit 5 min en voiture)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

37 km (soit 34 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

19 Quai Perrache
69002 Lyon
L’immobilier d’entreprise a ses codes. Nous avons les nôtres. Depuis près de 40 ans , l'agence MALSH Realty est ancrée au cœur de la région Rhône-Alpes. Avec nos agences à Lyon et Saint-Étienne, nous ne nous contentons pas d’observer le marché : nous le pratiquons au quotidien avec une énergie offensive, lucide et engagée. Propriétaires, locataires, investisseurs : chez nous, on ne traite pas de simples dossiers, nous propulsons des ambitions où l’humain reste le moteur durable de chaque poignée de main. Notre indépendance totale garantit la stricte objectivité de nos conseils et impose un dialogue franc, direct et transparent. Parce qu’un projet immobilier engage bien plus qu’un actif , nous activons la force unique d’un écosystème de compétences global et intégré. Cette complémentarité nous permet de maîtriser l'intégralité de la chaîne de valeur : pendant que MALSH Realty pilote vos transactions avec réactivité, notre marque sœur MALSH Property sécurise et valorise la gestion de vos investissements et de vos copropriétés, tandis que la Régie BAYARD veille sur votre immobilier résidentiel. Penser global. Agir avec exigence. Rester indépendant. Contactez nos équipes dès aujourd'hui pour donner une nouvelle dimension à vos projets immobiliers.
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