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Location Bureaux 120 m²69530 Brignais

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Taxe foncière : 267 €/an

1 600 € HT-HC/mois

160 € HT-HC/m²/an

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A VENDRE OU A LOUER

Découvrez une opportunité exceptionnelle proposée par SOROVIM : des bureaux modernes situés à Brignais, disponibles à la vente ou à la location. Situés dans un immeuble récent, ces espaces de travail lumineux, en excellent état, offrent un cadre de travail agréable. Stratégiquement implantés à proximité des principaux axes routiers, avec un accès facile et rapide. Ne manquez pas cette chance unique d'installer votre entreprise dans un cadre professionnel et attrayant.
Immeuble de bureaux récent (2019)
Accès sécurisé via badge
4 places de stationnement sous pilotis
Grand open space
Bureau de direction
Salle de réunion
Kitchenette
Climatisation réversible
Sanitaires en parties communes
Surface RDC : 120 m²
Situation/Transports :
Accès routier : A450 à 10 min environ en voiture
Bus : 12 permettant de rejoindre la ligne C10 en 13 min à pieds pour rallier la place Bellecour ou le métro à Oullins

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 30/06/2027

Référence : 2214353-0

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer	lot	Coworking
RDC		Bureaux	120	1er juillet 2027	160 HT HC/m²/an	31,66 HT/m²/an	15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur	T.V.A.	3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	2 500 HD/m²	31,66 HT/m²/an	2,5% HT du prix de vente HD en sus, à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement	Trimestriel d'avance
Total			120 m²

Étage RDC

Type Bureaux

Surfaces 120

Disponibilité 1er juillet 2027

Loyer 160 HT HC/m²/an

Étage Total

Surfaces 120 m²

Caractéristiques

Climatisation

Conditions particulières à la location : Loyer parking : 950 euros HT/U/an
Prix de vente parking : 8 000 euros HD/U

Emplacement

Brignais 69530

Transports

Brignais

3 km (soit 5 min en voiture)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

39 km (soit 37 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

SOROVIM

13 Rue Tronchet

69006 Lyon

Depuis plus de 50 ans, Sorovim s'engage pleinement auprès de ses clients pour trouver les meilleures opportunités sur le marché immobilier, principalement dans les villes de Lyon et Paris, mais également dans toutes les grandes villes de France. Sorovim met sa passion et son savoir-faire en matière d'immobilier au service de projets de vente, d'acquisition, de location, d'investissement ou encore de construction. Elle agit pour le compte des utilisateurs, des investisseurs privés ou institutionnels, des développeurs et des communautés. Sorovim est divisé en quatre départements afin de distinguer ses différentes activités et domaines d'intervention. Cette organisation leur permet de fournir le service adapté à chaque type de client, rapidement et efficacement.

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