Location Bureaux 120 m²Le Naodiss, 472 Rue Barthelemy Thimonnier, 69530 Brignais

Au coeur de la ZAC de Sacuny, rue Barthélemy Thimonnier à Brignais, l'agence Axelle Lemoine vous propose à la location des bureaux de 120m2 au sein de l'immeuble tertiaire Le Naodiss, construit en 2019.
Lumineux et parfaitement entretenus, les locaux comprennent un espace d'accueil, un vaste open space, un bureau indépendant et une salle de réunion. La distribution est adaptable grâce à la possibilité de modifier les cloisonnements selon les besoins de votre entreprise.
Prestations : Accès aux personnes à mobilité réduite Quatre places de stationnement réservées à l'entreprise dont une PMR Fibre optique Chauffage et climatisation comprise dans les charges Espace cuisine Sanitaires Façade largement vitrée offrant une belle luminosité et excellente visibilité Environnement et accessibilité : Implantés dans un secteur économique dynamique de l'Ouest lyonnais, ces bureaux bénéficient d'un environnement professionnel réunissant entreprises, commerces et services. La proximité des restaurants de Sacuny et du centre de Brignais facilite le quotidien des collaborateurs.
À proximité immédiate de la D342 et de l'A450, l'emplacement permet de rejoindre rapidement l'A7 et les principaux axes de l'agglomération lyonnaise, facilitant les déplacements des équipes et l'accueil des clients.
Une implantation adaptée à une entreprise de services, un cabinet de conseil ou une activité libérale recherchant des bureaux fonctionnels, modulables et facilement accessibles.
Conditions locatives : Aucun honoraire de mise en location à la charge du locataire Loyer : 160EUR HT/m2/an - 1600EUR HT HC/mois payable trimestriellement Charges : 34EUR HT/m2/an - 344EUR HT/mois payable trimestriellement Stationnements : 950EUR/parkings/an Type et durée du bail : 3-6-9 ans Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT et hors charges Possibilité de vente des locaux au prix de 300 000EUR HT + 8000EUR HT par places de parking Dossier complet et visites sur demande auprès de l'agence Axelle Lemoine.