Situés au sein d'un parc d'activités de qualité à Saint-Priest, ces locaux bénéficient d'un emplacement stratégique à proximité immédiate de l'A43, de la Rocade Est et des principaux axes de l'Est lyonnais.
L'ensemble immobilier a fait l'objet d'une réhabilitation complète en 2022 et développe des prestations modernes adaptées aux activités artisanales, industrielles légères, logistiques ou tertiaires. Le bâtiment est construit en structure m étallique avec bardage double peau isolé, garantissant une excellente performance thermique et un confort d'exploitation optimal.
LOT 1 - 501m²
Local d'activités comprenant au rez-de-chaussée 269 m² Accueil/ atelier/ stockage
232 m² de bureaux climatisés et modulables à l'étage.
Hauteur sous plafond dans l'atelier de 5,60m.
1 porte sectionnelle automatique : Largeur 3,10m / Hauteur 2,15m
Prix de vente : 675 000€ HDE
LOT 2 - 409m²
Local d'activités comprenant au rez-de-chaussée 255m² d'atelier/stockage
Mezzanine de 154m² à usage de stockage ou aménageable en bureaux.
Hauteur sous plafond dans l'atelier de 6,5m et de 3,5m sur la mezzanine.
2 portes sectionnelles automatiques : Hauteur 3m / Largeur 3m
Prix de vente : 450 000€ HDE
Chaque lot dispose de 2 places de stationnement privatives. Sur le lot 1 vous avez 2 prises charges rapide de 22,5Kwh.
Possibilité d'acquérir des parkings supplémentaires par lots de 4 ou 10 places.
Les locaux peuvent être vendus séparément ou réunis pour former un ensemble immobilier de 910m².
Honoraires de commercialisation : 3% HT du prix de vente à la charge de l'acquéreur.
*HDE (Hors Droits d'Enregistrement)
