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Location Bureaux 165 m² à 2 081 m²69740 Genas

À partir de
1 994 € HT-HC/mois
145 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 2,5 % du loyer annuel HT
Consulter le barème d'honoraires

A VENDRE OU A LOUER

Dans un programme neuf répondant aux dernières normes de construction, nous vous proposons deux bâtiments de bureaux modernes, à la vente. Avec une surface totale de 4 550 m², modulable à partir de 156 m², ces espaces sont conçus pour s'adapter à vos besoins spécifiques. Idéalement situés à proximité des commodités et des grands axes routiers, ces bureaux bénéficient de prestations de qualité et de services performants pour un environnement de travail optimal. Ne manquez pas cette occasion de faire évoluer votre entreprise dans un cadre dynamique et bien connecté !
Découvrez l'ensemble de nos offres sur notre site internet www.sldi-immobilier.com
Deux bâtiments de bureaux
Lumière naturelle abondante
Open spaces, bureaux cloisonnés, salles de réunions
Structure béton
Isolation extérieure
Eclairage LED sur détection
Chauffage rafraichissement sur pompe à chaleur
Dalles textiles à traitement acoustique
Production d'électricité photovoltaïque
Ascenseurs
Parkings extérieurs et sous-sol
Situation/Transports :
Bus ZA Everest Parc (BUS-ZI5)
place de parking intérieures en sous sol : 15000 euros/place
place de parking extérieures : 4000 euros/place
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 31/12/2025
Référence : 1124253-0
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
2Bâtiment A Lot 10Bureaux2111 T 2026
2Bâtiment A Lot 11Bureaux2081 T 2026
2Bâtiment A Lot 9Bureaux1851 T 2026
2Bâtiment A Lot 12Bureaux1651 T 2026
1Bâtiment A Lot 6Bureaux2111 T 2026
1Bâtiment A Lot 7Bureaux2081 T 2026
1Bâtiment A Lot 5Bureaux1851 T 2026
1Bâtiment A Lot 8Bureaux1651 T 2026
2Bâtiment B Lot 109Bureaux1701 T 2026
1Bâtiment B Lot 108Bureaux2081 T 2026
1Bâtiment B Lot 107Bureaux1651 T 2026
Total2 081 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Programme neuf

Services

  • Salle de réunion
  • Parking
Conditions particulières à la vente : place de parking intérieures en sous sol : 15000 euros/place
place de parking extérieures : 4000 euros/place

Conditions particulières à la location : places de parking intérieures en sous sol : 450 euros/place/an HT
places de parking extérieures : 250 euros/place /an HT

Emplacement

Genas 69740

Transports

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

6 km (soit 8 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

SLDI

9 Avenue Victor Hugo
69160 Tassin-la-Demi-Lune
Acteur incontournable et reconnu du marché immobilier depuis 1999, SLDI est votre partenaire privilégié à Lyon et dans le Nord-Pas-de-Calais, ainsi que sur l'ensemble du territoire national pour toutes les ventes, locations ou achats de biens immobiliers professionnels et résidentiels.
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