Location Bureaux 340 m² à 792 m² - Photo 1

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Location Bureaux 340 m² à 792 m²69740 Genas

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 21 384 € HT/an

À partir de

3 967 € HT-HC/mois

140 € HT-HC/m²/an

Consulter le barème d'honoraires

Immeuble neuf de bureaux lumineux à louer

Au coeur du parc d'activités everEst : Nous vous proposons à la location, différentes surfaces de bureaux neufs. Une architecture de qualité pour cet immeuble neuf avec une belle visibilité. Accès en bordure de la Rocade Est et à 10mn de l'aéroport Saint-Exupéry. .
Immeuble neuf de bureaux
Services sur le site : crèche, restaurants et pôle de loisirs
RIE sur le parc : 220 places, buffet à volonté
Crèche de 30 berceaux (La Maison Bleue)
Centre d'affaire
Salle de sport gratuite pour les employés du site
Douches en sous sol
Immeuble sécurisé (Contrôle d'accès...)
Ascenseur
accès PMR
Faux-plancher
Luminaires faux plafond
Sol en carrelage ou dalle moquette
Climatisation 3 tubes individualisée
Sanitaires PMR en partie commune
Terrasse comprise
Les surfaces indiquées sont les surfaces QP des parties communes incluses
Parking extérieur et en sous-sol
Situation/Transports :
Autoroute A46 sortie 8
Autoroute A7, A43 et A42 à proximité
Tram T2
Bus Bus Zi5 et 48 au pied de l'immeuble
SNCF Gare TGV Lyon Part Dieu à 20min
Aéroport LYON ST Exupéry et Bron à proximité
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

Référence : 1024894-0L

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer
3	B	Bureaux	340	Immédiate	140 HT/HC/m²/an	27 HT/m²/an	15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur	T.V.A.	3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
2	B	Bureaux	452	Immédiate	140 HT/HC/m²/an	27 HT/m²/an	15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur	T.V.A.	3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
Total			792 m²

Étage 3

Bâtiment B

Type Bureaux

Surfaces 340

Disponibilité Immédiate

Loyer 140 HT/HC/m²/an

Étage 2

Bâtiment B

Type Bureaux

Surfaces 452

Disponibilité Immédiate

Loyer 140 HT/HC/m²/an

Étage Total

Surfaces 792 m²

Caractéristiques

Divisible

Conditions particulières à la location : Charges : climatisation, chauffage, espaces verts et entretiens des parties communes (ascenseurs, sanitaires...)
Plateaux nus :130 euros HT HC/m²/an
Plateaux cloisonnés, aménagés : 140 euros HT HC/m²/an
Loyer plateau "En l'état" : 135 euros/HT/m²/an
Parking extérieur :250 euros/HT/l'unité/an
Parking intérieur: 450 euros/HT/l'unité/an

Emplacement

Genas 69740

Transports

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

6 km (soit 8 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

SOROVIM

13 Rue Tronchet

69006 Lyon

Depuis plus de 50 ans, Sorovim s'engage pleinement auprès de ses clients pour trouver les meilleures opportunités sur le marché immobilier, principalement dans les villes de Lyon et Paris, mais également dans toutes les grandes villes de France. Sorovim met sa passion et son savoir-faire en matière d'immobilier au service de projets de vente, d'acquisition, de location, d'investissement ou encore de construction. Elle agit pour le compte des utilisateurs, des investisseurs privés ou institutionnels, des développeurs et des communautés. Sorovim est divisé en quatre départements afin de distinguer ses différentes activités et domaines d'intervention. Cette organisation leur permet de fournir le service adapté à chaque type de client, rapidement et efficacement.

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