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Location Local d'activités 500 m² à 2 000 m²69740 Genas

À partir de
2 813 € HT-HC/mois
68 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 12 800 € HT/an
Taxe foncière : 3 050 €/an

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

JAG REAL ESTATE vous propose à la location un bâtiment d'activité de 2000 m² disposant de quais de déchargement. Ces locaux sont idéalement situés dans la zone industriel Mi Plaine à GENAS, ils disposent de 500m² de bureaux et sont situés sur un site clos et sécurisé.
Idéal pour toute activité de stockage ou de production.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Accès plain-pied
- Aire de manoeuvre
- Auvent
- Bureaux cloisonnés
- Climatisation réversible
- Couverture bac acier
- EDF 380
- Façade bardage double peau
- Faux plafond
- Individuel au gaz
- Plinthes périphériques
- Porte sectionnelle
- Portes plain-pied : 1
- Quai : 2
- Site clos et sécurisé
- Skydome
- Type de charpente : Metallique
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 31/03/2025
Référence : 69_0053
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
UsageSurfaceLoyerDisponibilitéCharges (HT/m²/an)
Bureaux500 m²68 € HT-HC/m²/an18/09/20256 €
Locaux d'activités1500 m²90 € HT-HC/m²/an31/03/20259 €

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible

Emplacement

Genas 69740

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

JAG REAL ESTATE

13B Allée Arcadie
69570 Dardilly
JAG Real Estate est un cabinet de conseil spécialisé en immobilier d'entreprise. Notre société est indépendante et basée à Lyon. Notre mission ? Accompagner nos clients utilisateurs, propriétaires, investisseurs, promoteurs dans les projets immobiliers. Notre parfaite connaissance du marché nous permet trouver des solutions adaptées et sur mesure dans la recherche de votre future implantation : - locaux d'activités, bureaux, entrepôts, terrains, friches industrielles - location, achat, vente ou investissement. A l'écoute de nos clients, nous apportons un conseil personnalisé : étude du cahier des charges, cherche de l'actif et présentation du marché, conseil sur l'implantation et négociation. Notre activité s'étend particulièrement en région lyonnaise mais également dans les départements de l'Ain, l'Isère et la Loire.
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Grégory Salichon

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