Estimer un bienConfier ma recherche
Confier ma recherche à un professionnel
Confier ma recherche à un professionnel
Estimer un bien

Location Local d'activités 2 000 m²69740 Genas

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 12 800 € HT/an
Taxe foncière : 12 200 €/an
11 250 € HT-HC/mois
68 € HT-HC/m²/an

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

JAG REAL ESTATE vous propose à la location un bâtiment d'activité de 2000 m² disposant de quais de déchargement. Ces locaux sont idéalement situés dans la zone industriel Mi Plaine à GENAS, ils disposent de 500m² de bureaux et sont situés sur un site clos et sécurisé.
Idéal pour toute activité de stockage ou de production.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 69_0053
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Type Activité
Surface 1500 m²
Loyer annuel HT/HC/an 135 000€ HT
Charges annuelles 12 800€ HT
Taxe foncière/an 12 200€
Disponibilité Avril 2025
Type Bureaux
Surface 500 m²
TypeSurfaceLoyer annuel HT/HC/anCharges annuellesTaxe foncière/anDisponibilité
Activité1500 m²135 000€ HT12 800€ HT12 200€Avril 2025
Bureaux500 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied

Prestations

  • Climatisation
  • Faux plafond

Sécurité

  • Porte sectionnelle
- Accès plain-pied
- Aire de manoeuvre
- Auvent
- Bureaux cloisonnés
- Climatisation réversible
- Couverture bac acier
- EDF 380
- Façade bardage double peau
- Faux plafond
- Individuel au gaz
- Plinthes périphériques
- Porte sectionnelle
- Portes plain-pied : 1
- Quai : 2
- Site clos et sécurisé
- Skydome
- Type de charpente : Metallique

Emplacement

Genas 69740

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

JAG REAL ESTATE

13B Allée Arcadie
69570 Dardilly
JAG Real Estate est un cabinet de conseil spécialisé en immobilier d'entreprise. Notre société est indépendante et basée à Lyon. Notre mission ? Accompagner nos clients utilisateurs, propriétaires, investisseurs, promoteurs dans les projets immobiliers. Notre parfaite connaissance du marché nous permet trouver des solutions adaptées et sur mesure dans la recherche de votre future implantation : - locaux d'activités, bureaux, entrepôts, terrains, friches industrielles - location, achat, vente ou investissement. A l'écoute de nos clients, nous apportons un conseil personnalisé : étude du cahier des charges, cherche de l'actif et présentation du marché, conseil sur l'implantation et négociation. Notre activité s'étend particulièrement en région lyonnaise mais également dans les départements de l'Ain, l'Isère et la Loire.
Voir tous les locaux d'activités à louer à Genas

Rhône - Location Local d'activités

Genas - Autres recherches

Contacter l'agence

Grégory Salichon

À l'envoi, vous acceptez nos CGU