Estimer un bienConfier ma recherche
Confier ma recherche à un professionnel
Confier ma recherche à un professionnel
Estimer un bien

Location Local d'activités 115 m² à 1 537 m²355 Avenue Henri Schneider, 69330 Meyzieu

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : 14 843 €/an
À partir de
1 246 € HT-HC/mois
130 € HT-HC/m²/an

LOCAL D'ACTIIVTES A LOUER

Location Local d'activités 1 537 m²

96 € HT-HC/m²/an

Découvrez ce local d'activités idéalement situé à Meyzieu, au coeur d'un bassin économique en plein essor
Sur une surface généreuse de 1 537 m², ce bien allie praticité et modularité pour répondre aux besoins des professionnels les plus exigeants
Un espace optimisé pour votre activité
Ce local polyvalent de 1 537 m² se compose de 171 m² de bureaux entièrement aménagés et cloisonnés, prêts à accueillir vos équipes sans délai
Conçu pour les activités industrielles, artisanales ou logistiques, il dispose d'équipements adaptés : portes sectionnelles pour une manutention fluide et des flux maîtrisés
Un cadre de travail agréable et fonctionnel
Les bureaux climatisés offrent un environnement de travail confortable, propice à la productivité
Son emplacement stratégique dans l'Est lyonnais en fait un choix judicieux pour développer votre entreprise dans un secteur dynamique et bien desservi
Une opportunité à saisir pour implanter ou étendre votre activité en toute sérénité
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 69_2851
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageSurfaces activitésSurfaces bureauxSurfaces totalesLoyer annuel HT HCDisponibilité
A1 - A2 - A3R+11 306 m²171 m²1 537 m²147 000 €Immédiate

Caractéristiques

Prestations

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles
  • Faux plafond

Sécurité

  • Porte sectionnelle
- Bureaux cloisonnés
- Câblage RJ45
- Climatisation : dans les bureaux
- Cloisons amovibles
- Façade bardage double peau
- Faux plafond
- Plinthes périphériques
- Portes sectionnelles :
- Sanitaires privés
- Structure métallique

Location Local d'activités 403 m²

102 € HT-HC/m²/an

Découvrez à Meyzieu un local d'activités alliant praticité et efficacité
Ce bien de 403 m² vous offre un équilibre parfait entre espace opérationnel et zone administrative, avec 163 m² de bureaux déjà aménagés pour une prise en main immédiate.
Fonctionnel et prêt à l'emploi
Entièrement rénové, ce local se distingue par son excellent état général et son agencement pensé pour optimiser vos flux de travail. Une porte sectionnelle facilite les accès logistiques, tandis que les bureaux, spacieux et ergonomiques, créent un cadre de travail agréable pour vos équipes.
Emplacement stratégique dans l'Est lyonnais
Situé à Meyzieu, ce bien bénéficie d'une accessibilité remarquable, idéale pour développer votre activité en toute sérénité. Une opportunité rare à saisir pour concrétiser vos projets professionnels.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 69_2852
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageSurfaces activitésSurfaces bureauxSurfaces totalesLoyer annuel HT HCDisponibilité
A1 - A2 - A3R+1240 m²183 m²403 m²41 000 €Immédiate

Caractéristiques

Bâtiment

  • État du bien : Rénové
  • Parking

Prestations

  • Cloisons amovibles
  • Faux plafond

Sécurité

  • Porte sectionnelle
- Bureaux cloisonnés
- Cloisons amovibles
- Façade bardage double peau
- Faux plafond
- Open Space
- Parking Extérieur
- Portes sectionnelles :
- Structure métallique

Location Bureaux 115 m²

130 € HT-HC/m²/an

CGI REAL ESTATE LYON vous propose à la location des bureaux fonctionnels et climatisés, situés à Meyzieu, au sein d'un bâtiment de qualité. Cette surfaces d'environ 115 m² offre une configuration cloisonnée et aménagée, idéale pour répondre aux besoins des entreprises souhaitant combiner espaces individuels et zones collaboratives. Les bureaux bénéficient de la climatisation pour un confort optimal toute l'année et sont accompagnés de places de parking privatives, un atout pratique pour vos collaborateurs et visiteurs. Une opportunité clé en main pour implanter votre activité dans un environnement accessible et dynamique aux portes de Lyon.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 69_0051
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer annuel HT HCCharges annuelles HT/m²Disponibilité
G114R+1Bureaux115 m²14 950€33.32€Immédiate

Caractéristiques

Bâtiment

  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles
  • Kitchenette / cuisine partagée
  • Faux plafond
- Bureaux cloisonnés
- Climatisation
- Cloisons amovibles
- Façade bardage double peau
- Faux plafond
- Open Space
- Parking Extérieur
- Sanitaires communs
- Structure métallique
- Double vitrage
- Possibilité aménagement cuisine

Emplacement

355 Avenue Henri SchneiderMeyzieu 69330

Transports

Meyzieu Lycée Beltrame

2 km (soit 5 min en voiture)

Meyzieu Z.I.

2 km (soit 5 min en voiture)

Meyzieu Les Panettes

3 km (soit 7 min en voiture)

Meyzieu Gare

3 km (soit 7 min en voiture)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

13 km (soit 16 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : A (< 70 kWhEP/m².an)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : A (< 6 kg eqCO2/m².an)

À propos de l'agence

CGI REAL ESTATE

4.8(203 Avis)
99 Boulevard Des Belges
69006 Lyon
S’adressant aux TPE-PME, Collectivités, Groupes industriels et immobiliers, Investisseurs et particuliers, CGI REAL ESTATE est un groupe de plusieurs agences intervenant sur la Région Rhône-Alpes et notamment le SILLON ALPIN spécialisé en IMMOBILIER D'ENTREPRISE.   Fondée en 1994, par Emmanuel PETERLE, son dirigeant, CGI REAL ESTATE intervient dans la ·TRANSACTION (Vente ou Location), ·EXPERTISE (Valorisation de biens, Plan de requalification d'immeubles) ·INVESTISSEMENT (Conseil et proposition de produits de placements immobiliers avec des rendements locatifs) Organisée autour de son siège Meylannais, CGI REAL ESTATE intervient sur l’ensemble du Sillon Alpin  ·LYON ·GRENOBLE ·ANNECY/CHAMBERY ·et très prochainement VALENCE notamment pour les : ·Bureaux ·Locaux d'activités mixtes ·Bâtiments Industriels ·Entrepôts ·Commerces ·Friches industrielles ·Terrains De part sa connaissance du marché local, et s’appuyant sur des collaborateurs d’expérience ainsi que de partenaires dans les domaines techniques, juridiques, et comptables pour l’étude de votre financement, nous pouvons vous aidez dans le cadre de votre recherche de locaux à ·Résoudre un problème de croissance, ·Vous permettre d’optimiser vos surfaces immobilières et ainsi réaliser des économies d’échelle Nous serons à votre écoute et réactifs dans la gestion de votre projet pour comprendre votre besoin et vous apporter la solution adaptée à votre Entreprise. Nous pouvons également gérer pour votre compte, au travers de nos partenaires, ·La recherche d’un contractant clés en mains ·Le réaménagement de vos locaux actuels ·La recherche d’un investisseur pour l’externalisation de votre patrimoine immobilier
Voir tous les locaux d'activités à louer à Meyzieu

Rhône - Location Local d'activités

Meyzieu - Autres recherches