Location Bureaux Villeurbanne - 138 annonces - Page 3

Cushman & Wakefield vous propose des bureaux à louer à Villeurbanne 69100.
Ces espaces de bureaux se trouvent au sein d'un immeuble de standing, nommé MIRAGE, réputé pour la qualité de ses prestations et son architecture soignée. Les plateaux de bureaux ont récemment fait l'objet d'une rénovation complète, tout comme le hall d'entrée, offrant ainsi des espaces modernes, lumineux et fonctionnels, prêts à accueillir vos équipes dans un cadre agréable.
L'immeuble bénéficie de la présence d'une hôtesse d'accueil. Il propose également un restaurant inter-entreprises (RIE) permettant aux collaborateurs de se restaurer facilement sur place, ainsi qu'un espace détente situé au rez-de-chaussée;
Ce bâtiment est particulièrement bien desservi par les transports en commun TCL, avec un arrêt de tramway T3 à proximité immédiate, nommé "Gare de Villeurbanne". Cette liaison rapide permet de rejoindre la gare Part-Dieu en moins de 10 minutes.
Des places de parkings en sous sol complètent ce bien.
Les données relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques.

Notre centre 35 rue Louis Guerin surplombe des parcs et espaces verts qui vous aideront à trouver l'inspiration. D'excellentes possibilités de réseautage vous attendent dans cet espace de travail idéalement situé dans le quartier d'affaires Tonkin de Villeurbanne, qui accueille plus de 2 000 entreprises.
La terrasse située au rez-de-chaussée est le lieu parfait pour recevoir vos visiteurs et discuter dans un cadre informel. En fin de journée, détendez-vous dans le superbe parc de la Tête d'Or. Abritez votre entreprise dans un espace de bureau ouvert de 45 m² à VILLEURBANNE, Tête d'or, idéal pour 10 employés. Du mobilier au Wi-Fi haut débit, tout est pris en charge dans nos grands bureaux entièrement équipés, afin que vous puissiez vous consacrer entièrement à votre activité.
Louez un bureau flexible pour une seule journée ou plus longtemps, et personnalisez votre espace selon les besoins spécifiques de votre entreprise.

CGI REAL ESTATE LYON vous propose à la location un espace de 44,78 m², idéal pour des bureaux ou un local commercial, situé à VILLEURBANNE. Entièrement rénové, ce local offre un cadre moderne et fonctionnel pour votre activité. Idéalement positionné, il se trouve à seulement 10 minutes en métro de la gare Part-Dieu, facilitant ainsi vos déplacements professionnels. De plus, sa proximité immédiate avec un axe passant assure une excellente visibilité et accessibilité pour vos clients et partenaires. Ce bien représente une opportunité rare pour implanter votre activité dans un secteur dynamique et recherché. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Cushman & Wakefield vous propose à la location des bureaux rénovés au sein de l'immeuble « View One », idéalement situé au coeur du quartier dynamique de Carré de Soie à Villeurbanne (69100).
Implanté sur l'esplanade Miriam Makeba, ce site bénéficie d'un environnement vivant et attractif avec de nombreux commerces et services à proximité immédiate : restaurants, pharmacie, cabinet médical, banque, laboratoire et centre commercial.
Les locaux, récemment rénovés, garantissent des conditions de travail idéales au sein d'un cadre moderne et facilement accessible.
Un rooftop aménagé avec une cafétéria a été pensé pour assurer le confort et le bien-être des collaborateurs.
La desserte en transports en commun, au pied de l'immeuble, est exceptionnelle avec tramway, métro, bus et Rhône Express, garantissant un accès rapide aux gares lyonnaises, au centre-ville ou à l'aéroport Saint-Exupéry.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A Villeurbanne, proche du Parc de la Tête d'Or, nous vous proposons 404 m² de bureaux à louer, divisible à partir de 150 m². En parfait état d'usage pour une partie des locaux.
ERP : 5ème catégorie
Immeuble sécurisé
Ascenseur
Locaux cloisonnés / Open space
Rafraichissement d'air réversible
Câblage informatique RJ45
Faux plafond avec luminaires + LED
Sol dalle moquette
Rangements intégrés
Sanitaires parties privatives
Cuisine
Sortie de secours
Rénovation de la façade validé
8 places de parking en sous sol
5 places de parking en Rdc
Situation/Transports :
Autoroute Accès rapide au Bd périphérique Nord
Route Avenue Condorcet, Bd Stalingrad, Avenue Roger Salengro
Métro Ligne A & B : station Charpennes à 5 min
Tram Ligne T1 : arrêt "Condorcet"
Bus Arrêt "Condorcet" (BUS-C17, BUS-C26, BUS-37, BUS-69, BUS-PL1)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Cushman & Wakefield vous propose à la location ou à la vente trois plateaux de bureaux neufs au sein de l'immeuble tertiaire « SWAN », situé au 70 Cours Tolstoï à Villeurbanne. Cet immeuble à taille humaine développe une surface totale de 3 807 m² et se distingue par la qualité de ses prestations, son architecture moderne ainsi que par sa situation géographique particulièrement stratégique. Idéalement implanté au coeur du quartier en pleine mutation de Villeurbanne Totem, à proximité immédiate du périphérique Laurent Bonnevay, le site bénéficie d'une excellente accessibilité. Il est notamment desservi par plusieurs lignes de bus, permettant un accès rapide à la gare TGV de Lyon Part-Dieu, située à seulement 10 minutes.
Trois surfaces de bureaux sont actuellement disponibles : 239 m², 280 m² et 306 m². Ces plateaux, lumineux, fonctionnels et aisément modulables, offrent une grande souplesse d'aménagement, favorisant un cadre de travail à la fois confortable et productif. L'immeuble SWAN répond pleinement aux exigences actuelles en matière de performance et de qualité de vie au travail. Il intègre des équipements pensés pour le bien-être des occupants, tels que des douches, des vestiaires, un local vélos sécurisé ainsi que 12 emplacements de stationnement. Les abords immédiats de l'immeuble offrent une grande diversité de services de proximité, commerces, restaurants et solutions de mobilité.
Pensé pour répondre aux attentes des entreprises en quête d'un environnement de travail moderne et efficient, cet ensemble immobilier constitue une opportunité rare sur le marché tertiaire de Villeurbanne. Il représente une solution pérenne et valorisante pour implanter vos activités dans un cadre dynamique, bien desservi et en pleine évolution.

Situé au 254 rue Francis de Pressensé à Villeurbanne, ce village d’entreprises se compose de 18 lots dans un parc sécurisé par portail coulissant et vidéosurveillance. L’emplacement est stratégique, à proximité immédiate du centre-ville et des grands axes routiers de la métropole lyonnaise. Les transports en commun sont facilement accessibles, avec la station de métro Flachet – Alain Gilles à moins de 300 mètres. Le quartier offre également des commodités variées : commerces alimentaires, supermarchés, restaurants, boulangerie et salles de sport, garantissant un environnement dynamique et pratique pour les entreprises.

Cushman & Wakefield vous propose plusieurs lots de bureaux à louer au sein de l'immeuble Le Fakto, idéalement situé Avenue Paul Kruger à Villeurbanne. Profitez de surfaces modernes, fonctionnelles et prêtes à l'emploi.
- 260,60 m² - 5e étage :
Composé de trois bureaux et trois open spaces, avec une grande terrasse privative offrant un cadre de travail agréable.
Disponible le 13 octobre 2025.
- 496 m² - 4ème étage :
Entièrement rénovés, aménagement optimisé avec trois bureaux fermés et quatre grands open spaces.
Accessibilité et services :
- À proximité du Boulevard Périphérique Nord et de la gare de Villeurbanne
- Plusieurs parkings disponibles
- Offres clés en main, prêtes à accueillir votre entreprise
Ne manquez pas ces opportunités uniques. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite.

A Villeurbanne à proximité immédiate du boulevard périphérique la SLDI vous propose des bureaux à louer au sein d'un parc d'activité sécurisé, et ses places de stationnement communes sur le parc, 385 m² divisibles à partir de 85 m².
Découvrez l'ensemble de nos offres sur notre site internet www.sldi-immobilier.com
Surface RDC : 85 m²
Bureaux/stockage/local d'activité
Situation/Transports :
Tram Gare de Villeurbanne (TRAMWAY-T3)
Tram Gare de Villeurbanne (TRAMWAY-T3)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Immeuble récemment rénové, certifié BREEAM doté de deux ascenseurs extérieurs qui représentent grâce aux cabines vitrées un signal visible du bâtiment qui permettent aux utilisateurs d'avoir une vue dominante sur le Parc de la Tête d'Or lorsqu'ils montent aux étages.

Orpi pro vous propose ces bureaux de 150 m².
Idéalement situé à Villeurbanne, proche de toute commodités.
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Cushman & Wakefield vous propose des locaux classés ERP1 à Villeurbanne 69100
Au coeur de Villeurbanne, sur le site de l'ancienne clinique du Tonkin, MEANING
est situé à proximité du parc de la Tête d'Or. Il est dédié à l'enseignement supérieur,
L'immeuble bénéficie de nombreuses certifications et labels, dont RE 2020, HQE Bâtiment Durable niveau très performant, WIRED SCORE Silver, OZMOZ, et BIODIVERCITY.
Le projet bénéficie d'une situation géographique privilégiée, à proximité des transports en commun, du campus de la Doua, de commerces et de services, ainsi qu'une aire de stationnement pour vélos et de places de parking en sous-sol.
Tramway lignes T1 et T4 arrêt Condorcet à proximité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Immeuble de bureaux labellisé
RE2020, HQE, Wired, Ozmoz
ERP5 type W
658 personnes
Public 99 personnes (au R+7)
Hall d'accueil hybride et serviciel
Espace évènementiel avec rooftop au R+7 et terrasse au R+6 + loggias à chaque étage de 86m² à 456m²
Espace paysagé
Terrasses
Rooftop
Aire de stationnement vélos
Aire de stationnement de vélos privative (50)
Accès privatif indépendant sur la Promenade du Lys Orangé
Terrasse privative de 220 m² au R+ 4
HAUTEURS LIBRES
HSP Bureaux administratifs : 4,52 m
Salles de classe : 3,18 m
Salle polyvalente RDC : 8,04 m
Salle polyvalente R+5 : 4,50 m
Faux plancher technique Plénum de 11 cm
Brises
Soleils Orientables extérieurs et motorisés, à lames métalliques sur les façades Est, Ouest et Sud
CTA d'air double flux à débit variable avec récupérateur d'énergie (18 m3/h par personne)
Traitement thermique des locaux par ventilo convecteurs 4 tubes verticaux / 2 tubes horizontaux (change over)
Alimentation par réseau chaud / froid urbain et panneaux photovoltaïques
Surface RDC : 937 m²

Situé sur Villeurbanne, en façade de la ligne de tram T3, cet immeuble de bureaux neuf développé en R+4 et disposant d'une belle terrasse en attique, a été conçu pour répondre aux dernière normes techniques et environnementales. Il répond à tout type d'aménagements avec une densité d'occupation rare.
Sécurité : visiophone + badges
Immeuble label Oxygen
Accès PMR / ERP 5 type W pour du bureau
Densité de 1 pers./8m²
Bureaux non cloisonnés
Isolation performante par l'extérieur
Menuiseries aluminium avec vitrages respirants
Stores motorisés intégrés ou stores screen intérieurs manuels
Type de chauffage : collectif PAC réversible air/eau
Type de Climatisation : ventilo convecteur 2 tubes / 2 fils en faux-plafonds
Ventilation double flux avec échangeur de chaleur
Triple vitrage
Gestion technique centralisée
Hauteur sous plafond : 2.70 m
Faux plafond : dalles en fibre minérale
Plinthes techniques en périphérie
Eclairage par luminaires encastrés LED, avec détection de présence
Terrasses accessibles en R+4
Division privilégiée au R+2
RIE du Mirage accessible
Local à vélo
11 places de parking couvert
Situation/Transports :
Métro : ligne A (Carré de Soie - Liaison par tram)
Bus : C3, C11, C26 et 198
Gare Part-Dieu à 3 stations de tram
Tram T3 Gare de Villeurbanne
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Cushman & Wakefield vous propose à la location des bureaux neufs situés à Villeurbanne (69100), dans un immeuble contemporain dénommé "1861", implanté dans le secteur dynamique de Croix Luizet / Feyssine.
Ce bâtiment moderne offre une excellente visibilité ainsi qu'un accès direct au périphérique, facilitant les déplacements.
Les bureaux sont lumineux et dotés de prestations de grande qualité. Les espaces de travail sont conçus pour offrir confort et fonctionnalité, avec un balcon à chaque étage et une terrasse privative au 5e étage, idéale pour les moments de détente ou les réunions informelles.
Le bâtiment est certifié BREEAM New Construction niveau Very Good et respecte la réglementation thermique RT 2012 avec une performance améliorée de -40 %.
Pour plus d'informations sur les risques éventuels liés à ce bien, veuillez consulter le site officiel www.georisques.gouv.fr.

Bureaux disponibles à la location au sein du parc mixte Actimart de la Rize à Villeurbanne. Profitez d'un cadre agréable et verdoyant avec une accessibilité excellente à travers les transports en commun. Proche de toutes commodités.
Contrôle d'accès
Bureaux cloisonnés, possibilité de décloisonnement
Câblés courant fort/faible
Faux plafond
Luminaires encastrés
Sol : dalles moquette
Climatisation
Baie de brassage
Lot Bâtiment B rénovés, sol pvc imitation parquet
Rénovation à prévoir pour les autres lots
Sanitaires en parties communes
42 emplacements de parking extérieur
Surface RDC : 101 m²
Situation/Transports :
Route Cours Tolstoi, Cours Emile Zola, Avenue Félix Faure
Tram Ligne T3 : arrêt "Gare de Villeurbanne"
Bus Lignes à proximité : C3, C11, C26
VELO'V : station " Grandclément"
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Cushman and Wakefield vous propose des bureaux à louer sur Villeurbanne Carré de Soie (69100)
Immeuble neuf labellisé, conçu avec une structure bois, et proposant deux plateaux disponibles à la location
Double certification environnementale Breeam Excellent et E+C- :
Bureaux bénéficiant de très belles prestations avec terrasse privative.
Les espaces de travail sont lumineux et facilement aménageables
De nombreux parkings en extérieurs complètent cette offre ( 184 dont 30% sous ombrière )
Facilement accessible par les transports en commun ( Métro, Tramway, Bus à proximité ) le secteur bénéficie d'une vraie vie de quartier avec une multitudes de services de proximité ( commerces, restaurants, boulangerie..)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A la location, deux plateaux situés sur le Cours Emile Zola, à proximité de la Place Charpennes de 461m² divisibles à partir de 230m² . Très bon ratio de parkings.
Immeuble sécurisé avec contrôle d'accès
( Interphone / Digicode)
2 Ascenseurs remplacés en 2020
Accès Personnes à Mobilité Réduite
Hall et paliers d'étage rénovés
R+7: Lot en parfait état
Cloisons amovibles
Baie de brassage
Sol PVC
Rafraichissement d'air réversible
Luminaires LED
Borne d'accueil, plusieurs bureaux fermés
Cuisine aménagée et salle de réunion
Possible reprise de mobilier
3 parkings simples en sous-sol et 1 parking double
R+6:Lot seul sur l'étage
Baie de brassage
Cloisons amovibles
Multitudes de bureaux fermés
Cuisine aménagée
Salle de réunion
5 parkings simples en sous-sol
Situation/Transports :
Aéroport Aéroport Lyon Saint Exupéry via la navette Rhôneexpress à la gare de la Part Dieu
SNCF Gare TGV Lyon-Part-dieu à 12 min (à 2 arrêts de métro)
Route Boulevard périphérique Nord, A42, A6, A46
Métro Lignes A et B Charpennes'
Tram Ligne 1 Charpennes
Bus Nombreuses lignes de bus
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Cushman & Wakefield LYON vous propose dans le quartier recherché de Charpennes, deux surfaces de bureaux au sein de l'immeuble le Quartz.
Le Quartz bénéficie d'un emplacement central, à proximité immédiate des transports, commerces et services. À la jonction entre Lyon et Villeurbanne, ce secteur dynamique offre un cadre idéal pour les entreprises souhaitant allier accessibilité et visibilité.
Deux surfaces de bureaux sont disponibles.
Au R+6, un plateau de 241 m² entièrement aménagé et cloisonné propose des espaces fonctionnels et immédiatement opérationnels, incluant bureaux, zones collaboratives et coin cuisine.
Au R+7, un plateau de 461 m², lumineux avec vue dégagée sur Lyon, offre un fort potentiel après des travaux de rafraîchissement, permettant un aménagement sur mesure selon les besoins.
La desserte en transports en commun est excellente, faisant de Charpennes un véritable point stratégique permettant de rejoindre rapidement les principaux pôles lyonnais.
Une opportunité idéale pour des entreprises recherchant des bureaux flexibles, fonctionnels et parfaitement situés.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements.

À la recherche de bureaux à louer à Villeurbanne? Ne cherchez plus! SLDI vous propose une opportunité unique avec un espace de 1 377 m² divisible à partir de 259 m². Idéalement situés dans un quartier dynamique, ces bureaux offrent un cadre de travail moderne et fonctionnel pour votre entreprise à proximité du tramway. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle de trouver l'espace parfait pour votre activité professionnelle. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite!
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Climatisation
Chauffage collectif par cassettes en faux plafond
Bureaux cloisonnés et ouverts selon les lots
Faux plafond en dalle de fibre minérale
HSP : 2,60m
Plinthes techniques en périphérie
Sanitaires en parties communes
Accès sécurisé
Ascenseur
Offre de services Pôle Pixel
Locaux lumineux, cloisonnés et câblés
Bail précaire possible
Idéal activités audiovisuelles (cinéma, musique, jeux vidéos, communication, radio...)
Parkings int. (44) : 900,00 euros/U/an HT HC
Parkings ext. (4) : 450,00 euros/U/an HT HC
Situation/Transports :
Tramway : Gare de Villeurbanne (T3)
Accès routiers : boulevard Périphérique.
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

PARC GRATTE CIEL
VILLEURBANNE
Bureaux à louer - Villeurbanne
Villeurbanne, emplacement stratégique pour ces espaces au pied du métro Gratte Ciel, 10 minutes de la gare Part Dieu et du centre de Lyon. Dans un parc mixte et rénové, vous profiterez d'un prix attractif. Possibilité de stationnements.
Sur la commune de VILLEURBANNE, au coeur d'un parc d'activités clos et sécurisé, plusieurs lots de bureaux disponibles.
Bonne desserte par les transports en commun et par la ligne A du métro.
Ce parc saura répondre à vos besoins de proximité.

Savills Lyon vous propose à la location des bureaux prêts à l'emploi, en plein coeur du boulevard Stalingrad et à proximité du parc de la Tête d'Or.
Ces bureaux lumineux offrent une bonne visibilité, le lot dispose également d'un grand local d'archives et de plusieurs parkings.
Immeubles serviciels avec accès à une grande terrasse.

City Real Estate vous propose plusieurs surfaces de bureaux à la location au sein d'un immeuble tertiaire labellisé, à Villeurbanne. Les Ateliers Galline proposent 3 636 m² de surface utile, un cadre fonctionnel et optimisé.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

PARHELION - VILLEURBANNE
Bureaux à louer Villeurbanne
Proche Part Dieu, à proximité du parc de la tête d'or et sur la limite du 6ème arrondissement de Lyon, plateaux de bureaux disponibles dans un immeuble restructuré dernière génération. L'immeuble a été totalement réhabilité avec des prestations de services haut de gamme (Atrium majestueux aménagés avec espace de coworking, rooftop de 360m², kiosque de restauration, conciergerie, salle de sport, espace évènementiel, local vélo et vestiaires douches).
L'immeuble dispose également d'un business center et de place de stationnement en sous-sol. Il est certifié HQE très bon et Breeam Very Good.
L'environnement dispose de très bonne dessertes multimodales (métro, tramway, axes routiers) et également d'une offre immédiate de restauration, commerces et loisirs.
Les plateaux sont prêts à l'emploi avec des aménagements qualitatifs déjà cloisonnés.

Savills Lyon vous propose, au sein d'un immeuble entièrement réhabilité et labellisé BREEAM VERY GOOD, plusieurs surfaces de bureaux bénéficiant de nombreux atouts : service de conciergerie, local vélo sécurisé, nombreuses terrasses, bon ratio de parking.
Idéalement situés à proximité du Parc de la Tête d'Or et du Hub Part-Dieu, ces espaces lumineux et fonctionnels sauront répondre à vos besoins.
Seulement 4 lots disponibles div. A partir de 240 m²

Installez votre entreprise dans l'immeuble l'Echo à Villeurbanne, certifié RT2012 et labellisé Oxygen. Cet immeuble tertiaire propose des plateaux ERP 5ème catégorie conformes aux dernières normes techniques et environnementales. À seulement 600 mètres du Boulevard Périphérique, vous bénéficiez d'une connexion rapide à toute la métropole de Lyon grâce aux autoroutes A6, A7, A42 et A46.
La desserte piétonne est optimisée, avec plusieurs lignes de bus à proximité, le tramway T3 pour rejoindre le quartier d'affaires de la Part-Dieu, et de nombreux services alentour. L'Echo se distingue par ses prestations de qualité et ses équipements performants, assurant un excellent confort et une grande efficacité énergétique à votre activité professionnelle.
Parking Montchat Dr Long
Borne de recharge VIL04 Reguillon
Immeuble ERP 5ème catégorie
Isolation performante par l'extérieur
Menuiserie aluminium
Vitrage respirant
Store motorisé intégré
PAC réversible Air Eau
Ventilo convecteur deux tubes
Ventilo convecteur deux fils
Faux plafond
Triple vitrage
Contrôle du chauffage par façade
Régulation du chauffage par façade
Hauteur sous plafond 2,70 mètres
Distribution électrique par goulottes périphériques
Luminaires encastrés LED
Luminaires gradables
Détecteur de présence
Détecteur de luminosité
Terrasse végétalisée en attique
Déjeuner au RIE installé sur l'immeuble
LE MIRAGE rue Paul Kruger cent places disponibles
Label Oxygen
Label RT2012
Accès piéton rapide aux transports en commun
Connexion directe au quartier des affaires de la Part Dieu
Situation/Transports :
BUS Lyon Montchat Kimmerling Ligne 25
Tram Lyon Gare de Villeurbanne Ligne T3
Bus Grange Blanche Express Bourgoin Lyon
Bus Express Bourgoin Villefontaine Lyon
Bus Express Villefontaine Lyon
Autoroute A42 Entrée Boulevard Laurent Bonnevay
Autoroute A42 Sortie Villeurbanne La Soie Vaulx en Velin La Côte
Autoroute A43 Entrée Avenue Paul Kruger Villeurbanne Grandclément Pôle Pixel déchèterie
Autoroute A43 Sortie Avenue Paul Kruger Villeurbanne Grandclément Pôle Pixel déchèterie
Pont de Croix Luizet Entrée
Pont de Croix Luizet Sortie Porte de Croix Luizet
Rocade Porte de Montchat Périphérique Lyon
Parking Montchat Dr Long
Borne de recharge VIL04 Reguillon
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Valoris vous propose à la location jusqu'à 2 604 m² de bureaux, divisibles à partir de 54 m², au sein de l'immeuble Front de Parc, idéalement situé à Villeurbanne, aux portes du Parc de la Tête d'Or.
L'immeuble propose une grande diversité de surfaces et de configurations, permettant de répondre aussi bien aux besoins de petites équipes qu'aux entreprises recherchant de grands plateaux. Selon les lots, les bureaux sont proposés rénovés dans un esprit contemporain et industriel, aménagés ou prêts à être personnalisés, offrant une réelle flexibilité d'installation.
Pensé pour offrir un véritable confort de travail au quotidien, Front de Parc bénéficie d'un environnement dynamique, de nombreux services de proximité et d'une conciergerie avec permanence hebdomadaire. L'offre de services sera prochainement complétée par l'installation de vestiaires et de douches hommes/femmes, particulièrement adaptée aux mobilités douces et aux nouveaux usages des collaborateurs.
Certifié BREEAM Good, l'immeuble bénéficie également de plusieurs rénovations et améliorations de ses espaces communs, ainsi que d'un parking vélos en sous-sol.
À proximité de Charpennes, de La Doua et du Parc de la Tête d'Or, le site profite d'une bonne desserte en métro et tramway et permet de rejoindre facilement la Part-Dieu et les principaux axes de la métropole.
Nombreux stationnements disponibles selon les surfaces.
Disponibilité immédiate.
Découvrez l'immeuble, ses espaces et son environnement sur le site dédié :
efrontdeparc.fr
Une opportunité idéale pour les entreprises à la recherche de bureaux flexibles, d'un environnement de travail qualitatif et de services pensés pour le bien-être des collaborateurs.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Brice Robert Arthur Loyd vous propose des bureaux à louer à Villeurbanne dans un immeuble emblématique, moderne et facilement accessible, au cœur du quartier du Parc de la Tête d'Or. Cette adresse stratégique, en entrée de ville et proche du Boulevard Stalingrad ainsi que du parc, bénéficie d'une excellente visibilité et d'une connexion directe au périphérique Nord. Le bâtiment propose des équipements techniques de dernière génération, des certifications environnementales BREEAM et HQE et un patio extérieur aménagé favorisant la convivialité. Vous profiterez d'un restaurant inter-entreprises, de vestiaires avec douches et d'un local courrier pour le confort quotidien. La desserte par les transports en commun TCL et les accès routiers, ainsi que la proximité de parkings et de bornes de recharge, facilitent l'accès à vos collaborateurs et visiteurs. L'ensemble offre modernité, praticité et services pour un cadre de travail optimal.
Parking à proximité
Borne de recharge électrique à proximité
Accès direct au périphérique Nord
Desserte par le réseau TCL
Certifications BREEAM
Certifications HQE
Patio extérieur aménagé
Vestiaires
Douches
Local courrier
Faux-plafonds en dalles de fibres minérales format 600 x 600
Contrôle de la zone d'accueil de l'entrée par badges
Contrôle de la sortie véhicules parkings par badges
Restaurant inter-entreprises en R plus 1
250 places assises au restaurant inter-entreprises
Ascenseur
Ascenseur
Ascenseur
Ascenseur
Monte charges de 1 000 kg
Production chaud par PAC
Production froid par PAC
3 CTA doubles flux
Charges admissibles 250 kg par m2
Désenfumage naturel de façade à façade
Surface RDC : 512,2 m2
Situation/Transports :
BUS Lyon Le Tonkin Ligne C2
BUS Lyon Le Tonkin Ligne 70
BUS Lyon Le Tonkin Ligne PL1
Tram Lyon Le Tonkin Ligne T1
Tram Lyon Le Tonkin Ligne T4
A 42 Entrée Bretelle 2 La Pape
A 42 Sortie Bretelle 2 La Pape
Pont de Croix-Luizet Entrée Porte de Croix-Luizet
Pont de Croix-Luizet Sortie
Rocade Porte de Cusset Périphérique Lyon
Parking Villeurbanne avenue Roger Salengro
Borne de recharge VIL16 Chaplin Stalingrad
Dépot de garantie : 3 mois de loyer TTC/HC

Knight Frank vous propose à la vente des bureaux d'une surface de 508 m² divisibles à partir de 177 m² en RDC dans un environnement très calme au cœur de la commune de Villeurbanne, ces locaux sont entièrement rénovés.

VALORIS REAL ESTATE vous propose à la location, des bureaux au sein du centre d'affaires LE MILLENIUM, à Villeurbanne.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 1 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Villeurbanne Charpennes, limite Lyon 6, au pied des métro A&B et du T1, bureau à louer au 1er étage avec ascenseur, donnant sur le cours Emile Zola. Espace baigné de lumière composé d'un accueil, un espace séparé kitchenette équipé, 2 bureaux cloisonnés. Les bureaux ont fait l'objet d'une rénovation récente et contemporaine. Parquet au sol. Cloisons vitrées toute hauteur. Les locaux sont prêts à emménager. Cloisons vitrées toute hauteur, cuisine équipée, climatisation, parquet au sol. Sanitaire rénovés en partie commune. Les charges locatives incluent la consommation d'eau froide outre les charges d'entretien. .
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance