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Location Bureaux 150 m² à 1 178 m²East Wood B, 10 Rue Henri Legay, 69100 Villeurbanne

À partir de
2 750 € HT-HC/mois
220 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Bureaux neufs à louer , secteur Carré de Soie Villeurbanne

PRECOM pr démarrer le chantier
Cushman and Wakefield vous propose des bureaux à louer sur Villeurbanne Carré de Soie (69100)
Immeuble neuf labellisé, conçu avec une structure bois, et proposant deux plateaux disponibles à la location
Double certification environnementale Breeam Excellent et E+C- :
Bureaux bénéficiant de très belles prestations avec terrasse privative.
Les espaces de travail sont lumineux et facilement aménageables
De nombreux parkings en extérieurs complètent cette offre ( 184 dont 30% sous ombrière )
Facilement accessible par les transports en commun ( Métro, Tramway, Bus à proximité ) le secteur bénéficie d'une vraie vie de quartier avec une multitudes de services de proximité ( commerces, restaurants, boulangerie..)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Disponibilité : 18/09/2025
Référence : 163687-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
4BBureaux588,9
2BBureaux589,6
pkg ExtBParkings-
pkg ExtBParkings-
Total1 178,5 m²
54 Parking(s) extérieur(s)130

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Très bon état

Services

  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Meublé

Internet

  • Fibre optique
Effectif admissible : 780 personnes ; classement Code du travail
1 personne pour 10 m²
Possibilité d'enseigne
Local vélos de 138 m²
13 places de stationnement pour véhicules électriques
Raccordement fibre
Double certification environnementale Breeam Very Good et E+C-
Jardin en toiture
Structure 100 % bois (charpente issue des forêts françaises)
Immeuble tout charpente et structure bois
Gestion technique centralisée
Plancher CLT
Hauteur 2,7 m
95 % des bureaux en premier jour

Emplacement

10 Rue Henri LegayVilleurbanne 69100
Nom de l'immeuble : East Wood B

Transports

Bel Air - Les Brosses

600 m (soit 7 min à pied)

Vaulx-En-Velin La Soie

800 m (soit 8 min à pied)

Laurent Bonnevay

2 km (soit 19 min à pied)

Cusset

3 km (soit 5 min en voiture)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

19 km (soit 23 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

CUSHMAN & WAKEFIELD LYON

23 Boulevard Jules Favre
69006 Lyon
Leader mondial en conseil immobilier d’entreprise, le groupe accompagne propriétaires, investisseurs et utilisateurs dans la valorisation, la commercialisation et la gestion de leurs actifs. Présent sur les marchés tertiaire, commercial et industriel, il propose des services allant de la transaction locative et vente à l’expertise, la gestion d’immeubles, l’aménagement d’espaces et la stratégie d’implantation. Ses équipes multidisciplinaires interviennent auprès d’entreprises de toutes tailles pour optimiser la performance immobilière et créer de la valeur durable. Fort d’un réseau international et d’une implantation locale, il associe expertise sectorielle et connaissance fine des marchés régionaux afin d’apporter des solutions sur mesure.
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Sylvie Pazera

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