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Location Bureaux 231 m² à 924 m²69100 Villeurbanne

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 32 340 € HT/an
Taxe foncière : 24 024 €/an
À partir de
2 888 € HT-HC/mois
150 € HT-HC/m²/an

BUREAUX A LOUER

City Real Estate vous propose à la location, plusieurs plateaux de 462 m² situés sur le Cours Emile Zola, à proximité de la Place Charpennes. C'est au 4e et 5e étages d'un bel immeuble que se situent ces grandes surfaces de bureaux, disposant de nombreux bureaux cloisonnés. Très bon ratio de parking. Excellente desserte, bien rare à la location !
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 69_0881
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Etage 5ème
Type Bureaux
Surface m² 462 m²
Loyer HT/HC/m²/an 165 €
Etage 4ème
Type Bureaux
Surface m² 462 m²
Loyer HT/HC/m²/an 150 €
Etage 2ème sous-sol
Type Parkings doubles
Loyer HT/HC/m²/an 2 200 €/U
Etage 2ème sous-sol
Type Parkings simples
Loyer HT/HC/m²/an 1 200 €/U
EtageTypeSurface m²Loyer HT/HC/m²/an
5èmeBureaux462 m²165 €
4èmeBureaux462 m²150 €
2ème sous-solParkings doubles2 200 €/U
2ème sous-solParkings simples1 200 €/U

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : État d'usage

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond

Sécurité

  • Accueil
  • Gardien
- Nbre Parkings sous-sol : 20
- Contrôle d'accès
- 2 ascenseurs remplacés en 2018
- Accès PMR
- Entrées indépendantes possibles
- Bureaux en bon état
- Sanitaires et parties communes rénovés
- Accueil
- Nombreux bureaux indépendants
- Salle de réunion
- Climatisation réversible en faux plafond
- Moquette
- Possibilité d'installer une cuisine

Emplacement

Villeurbanne 69100

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

CITY REAL ESTATE

76 Rue Crillon
69006 Lyon
City Real Estate ce n'est pas seulement une agence immobilière, c'est aussi un facilitateur. Avec plus de 15 années d'expérience dans l'immobilier d'entreprise, nous souhaitons avec City Real Estate apporter à nos clients des solutions pragmatiques et notre connaissance du marché pour servir au mieux leurs intérêts. Afin de répondre précisément à vos besoins et appréhender l'architecture de votre projet, nous sommes entourés de partenaires spécialisés dans le métier de l'immobilier tertiaire.
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