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Location Bureaux 461 m²75 Cours Emile Zola, 69100 Villeurbanne

6 723 € HT-HC/mois
175 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 20 745 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

Bureaux A LOUER de 461 m² divisible à partir de 230 m²

A la location, deux plateaux situés sur le Cours Emile Zola, à proximité de la Place Charpennes de 461m² divisibles à partir de 230m² . Très bon ratio de parkings.
Immeuble sécurisé avec contrôle d'accès
( Interphone / Digicode)
2 Ascenseurs remplacés en 2020
Accès Personnes à Mobilité Réduite
Hall et paliers d'étage rénovés
R+7: Lot en parfait état
Cloisons amovibles
Baie de brassage
Sol PVC
Rafraichissement d'air réversible
Luminaires LED
Borne d'accueil, plusieurs bureaux fermés
Cuisine aménagée et salle de réunion
Possible reprise de mobilier
3 parkings simples en sous-sol et 1 parking double
R+6:Lot seul sur l'étage
Baie de brassage
Cloisons amovibles
Multitudes de bureaux fermés
Cuisine aménagée
Salle de réunion
5 parkings simples en sous-sol
Situation/Transports :
Aéroport Aéroport Lyon Saint Exupéry via la navette Rhôneexpress à la gare de la Part Dieu
SNCF Gare TGV Lyon-Part-dieu à 12 min (à 2 arrêts de métro)
Route Boulevard périphérique Nord, A42, A6, A46
Métro Lignes A et B Charpennes'
Tram Ligne 1 Charpennes
Bus Nombreuses lignes de bus
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 18/09/2025
Référence : 1245318-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
7Bureaux461
Total461 m²

Caractéristiques

Conditions particulières à la location : Loyer Parkings : de 1 200 euros HT/HC/U/
an
Rafraichissement d'air réversible et chauffage compris dans les charges

Emplacement

75 Cours Emile ZolaVilleurbanne 69100

Transports

Charpennes Charles Hernu

500 m (soit 5 min à pied)

République Villeurbanne

500 m (soit 3 min à pied)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

26 km (soit 28 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Boulangerie / Pâtisserie
6 Commerces alimentaires
16 Restaurants
2 Superettes / Supermarchés

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Enseignement

1 Collège
1 École

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Services

1 Bureau de poste

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

SOROVIM

13 Rue Tronchet
69006 Lyon
Depuis plus de 50 ans, Sorovim s'engage pleinement auprès de ses clients pour trouver les meilleures opportunités sur le marché immobilier, principalement dans les villes de Lyon et Paris, mais également dans toutes les grandes villes de France. Sorovim met sa passion et son savoir-faire en matière d'immobilier au service de projets de vente, d'acquisition, de location, d'investissement ou encore de construction. Elle agit pour le compte des utilisateurs, des investisseurs privés ou institutionnels, des développeurs et des communautés. Sorovim est divisé en quatre départements afin de distinguer ses différentes activités et domaines d'intervention. Cette organisation leur permet de fournir le service adapté à chaque type de client, rapidement et efficacement.
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