Location Bureaux 190 m² à 2 504 m²L’Echo, 61-63 Avenue Paul Krüger, 69100 Villeurbanne

Situé sur Villeurbanne, en façade de la ligne de tram T3, cet immeuble de bureaux neuf développé en R+4 et disposant d'une belle terrasse en attique, a été conçu pour répondre aux dernière normes techniques et environnementales. Il répond à tout type d'aménagements avec une densité d'occupation rare.
Sécurité : visiophone + badges
Immeuble label Oxygen
Accès PMR / ERP 5 type W pour du bureau
Densité de 1 pers./8m²
Bureaux non cloisonnés
Isolation performante par l'extérieur
Menuiseries aluminium avec vitrages respirants
Stores motorisés intégrés ou stores screen intérieurs manuels
Type de chauffage : collectif PAC réversible air/eau
Type de Climatisation : ventilo convecteur 2 tubes / 2 fils en faux-plafonds
Ventilation double flux avec échangeur de chaleur
Triple vitrage
Gestion technique centralisée
Hauteur sous plafond : 2.70 m
Faux plafond : dalles en fibre minérale
Plinthes techniques en périphérie
Eclairage par luminaires encastrés LED, avec détection de présence
Terrasses accessibles en R+4
Division privilégiée au R+2
RIE du Mirage accessible
Local à vélo
11 places de parking couvert
Situation/Transports :
Métro : ligne A (Carré de Soie - Liaison par tram)
Bus : C3, C11, C26 et 198
Gare Part-Dieu à 3 stations de tram
Tram T3 Gare de Villeurbanne
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC