Estimer un bienConfier ma recherche
Confier ma recherche à un professionnel
Confier ma recherche à un professionnel
Estimer un bien

Location Bureaux 461 m²Le Quartz, 75 Cours Emile Zola, 69100 Villeurbanne

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 20 745 € HT/an
6 721 € HT-HC/mois
175 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Bureaux à louer - Charpennes 6100

Cushman & Wakefield LYON vous propose dans le quartier recherché de Charpennes, deux surfaces de bureaux au sein de l'immeuble le Quartz.
Le Quartz bénéficie d'un emplacement central, à proximité immédiate des transports, commerces et services. À la jonction entre Lyon et Villeurbanne, ce secteur dynamique offre un cadre idéal pour les entreprises souhaitant allier accessibilité et visibilité.
Deux surfaces de bureaux sont disponibles.
Au R+6, un plateau de 241 m² entièrement aménagé et cloisonné propose des espaces fonctionnels et immédiatement opérationnels, incluant bureaux, zones collaboratives et coin cuisine.
Au R+7, un plateau de 461 m², lumineux avec vue dégagée sur Lyon, offre un fort potentiel après des travaux de rafraîchissement, permettant un aménagement sur mesure selon les besoins.
La desserte en transports en commun est excellente, faisant de Charpennes un véritable point stratégique permettant de rejoindre rapidement les principaux pôles lyonnais.
Une opportunité idéale pour des entreprises recherchant des bureaux flexibles, fonctionnels et parfaitement situés.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 184958-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage R+7
Type Bureaux
Surfaces 461
Disponibilité Immédiate
Loyer 175 HT/HC/m²/an
Étage Total
Surfaces 461 m²
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
R+7Bureaux461Immédiate175 HT/HC/m²/an
Total461 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite

Services

  • Cuisine
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Meublé
Digicode/interphone
Portail électrique
Accès PMR
Ascenseurs (2) remplacés en 2018
Très bon ratio de parkings
Excellente desserte
Sanitaires et parties communes rénovés
Climatisation
Surface RDC : 0 m²

Emplacement

75 Cours Emile ZolaVilleurbanne 69100
Nom de l'immeuble : Le Quartz

Transports

République Villeurbanne

300 m (soit 3 min à pied)

Charpennes Charles Hernu

500 m (soit 5 min à pied)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

26 km (soit 28 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Boulangerie / Pâtisserie
6 Commerces alimentaires
16 Restaurants
2 Superettes / Supermarchés

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Enseignement

1 Collège
1 École

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Services

1 Bureau de poste

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

CUSHMAN & WAKEFIELD LYON

23 Boulevard Jules Favre
69006 Lyon
Leader mondial en conseil immobilier d’entreprise, le groupe accompagne propriétaires, investisseurs et utilisateurs dans la valorisation, la commercialisation et la gestion de leurs actifs. Présent sur les marchés tertiaire, commercial et industriel, il propose des services allant de la transaction locative et vente à l’expertise, la gestion d’immeubles, l’aménagement d’espaces et la stratégie d’implantation. Ses équipes multidisciplinaires interviennent auprès d’entreprises de toutes tailles pour optimiser la performance immobilière et créer de la valeur durable. Fort d’un réseau international et d’une implantation locale, il associe expertise sectorielle et connaissance fine des marchés régionaux afin d’apporter des solutions sur mesure.
Voir tous les bureaux à louer à Villeurbanne

Rhône - Location Bureaux

Villeurbanne - Autres recherches

Contacter l'agence

Cushman & Wakefield Lyon

À l'envoi, vous acceptez nos CGU