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Location Bureaux 150 m²Le Thor, 19 Rue Louis Guérin, 69100 Villeurbanne

Pourcentage d'honoraires preneur : 6 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 4 560 € HT/an

Taxe foncière : 3 600 €/an

1 700 € HT-HC/mois

136 € HT-HC/m²/an

BUREAU A VENDRE OU A LOUER

Orpi pro vous propose ces bureaux de 150 m².
Idéalement situé à Villeurbanne, proche de toute commodités.
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

Référence : 69_0707

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Batiment - Lot LOT 41

Etage R+2

Type Bureaux

Surface 150 m²

Loyer annuel 20 400 € HT/HC

Charges annuelles 4 560

Batiment - Lot	Etage	Type	Surface	Loyer annuel	Charges annuelles
LOT 41	R+2	Bureaux	150 m²	20 400 € HT/HC	4 560

Caractéristiques

Salle de réunion

Climatisation
Cloisons amovibles
Faux plafond

Accueil
Gardien

Fibre optique

- Alarme incendie
- Archives
- Ascenseur
- Baie de Brassage
- Banque d'accueil
- Climatisation réversible
- Cloisons amovibles
- Contrôle d'accès
- Digicode
- Douche(s)
- Faux plafond
- Fibre optique
- Moquette
- Nbre de Garages : 3 places
- Plinthes périphériques
- Salle de repos
- Salle de réunion
- Sanitaires communs
- Stores
- Type de chauffage : individuel
- Vestiaires

Emplacement

19 Rue Louis GuérinVilleurbanne 69100

Nom de l'immeuble : Le Thor

Transports

Le Tonkin

700 m (soit 7 min à pied)

Université Lyon 1

700 m (soit 8 min à pied)

Condorcet

700 m (soit 8 min à pied)

Charpennes Charles Hernu

1 km (soit 11 min à pied)

Lyon-Part-Dieu Gare Routière

2 km (soit 5 min en voiture)

Lyon Part Dieu

2 km (soit 7 min en voiture)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

26 km (soit 27 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Boulangerie / Pâtisserie

6 Restaurants

Sport

3 Salles de sport / Fitness

Enseignement

1 Collège

2 Écoles

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

MYRIAD CONSEIL

4.5(65 Avis)

104 Rue Garibaldi

69006 Lyon

Orpi PRO est le réseau national spécialisé en immobilier d’entreprise et commercial de la coopérative Orpi. Fort de plus de 55 agences spécialisées et réparties stratégiquement en France, nous accompagnons les TPE, PME, ETI, artisans, investisseurs, bailleurs privés et foncières institutionnelles dans tous leurs besoins immobiliers professionnels.

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Patricia Emami Rad

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